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Elixir 50 Avenue Lacassagne Bureau | 177–1 564 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Accès Part-Dieu rapide
- Quartier tertiaire dynamique
- Construction neuve performante
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 627,99 € /an 52,33 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 754,77 € /an 62,90 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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- Parkings en sous-sol
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,51 € /an 60,54 € /mois
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- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,51 € /an 60,54 € /mois
- Principalement open space
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- Lumière naturelle
- Local à vélos
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- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Salle d’impression/photocopie
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,99 € /an 60,58 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
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- Local à vélos
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- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
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- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,01 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 598,11 € /an 49,84 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stores automatiques
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux neufs et modulables
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 531,51 € /an 44,29 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Extérieurs à chaque niveau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 209 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 252 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 242 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 242 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 242 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 199 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 51 740 € HT-HC/an 4 312 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 177 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 46 020 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 54 340 € HT-HC/an 4 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 62 920 € HT-HC/an 5 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 51 740 € HT-HC/an 4 312 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 46 020 € HT-HC/an 3 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 627,99 € /an 52,33 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
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1er étage
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 754,77 € /an 62,90 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
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2e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,51 € /an 60,54 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
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3e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,51 € /an 60,54 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
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- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
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4e étage
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 726,99 € /an 60,58 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
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5e étage
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,01 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 598,11 € /an 49,84 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
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- Plafond apparent
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- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
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6e étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,51 € /an 0,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 531,51 € /an 44,29 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux neufs et modulables
- Extérieurs à chaque niveau
- Parkings en sous-sol
Aperçu du bien
Construction neuve située sur un axe stratégique du troisième arrondissement de Lyon, l’immeuble est pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité et accessibilité, avec une organisation idéale pour un siège ou une implantation de long terme. Le bâtiment offre une architecture contemporaine intégrant balcons et espaces extérieurs, des performances techniques élevées et des équipements performants. Les labels visés renforcent son engagement environnemental et garantissent des standards de qualité supérieurs. L’immeuble s’inscrit dans un développement local de qualité, pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs tertiaires. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant services, bureaux et commerces, il bénéficie de la proximité de la gare Part-Dieu, des lignes de tramway et de bus, ainsi que d’un accès rapide à l’aéroport Saint-Exupéry via le Rhône Express. L’environnement immédiat propose de nombreux services, rendant le quotidien des occupants fluide et agréable.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 564 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
242 m²
Stationnement
9 places de stationnement couvert
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Elixir | 50 Avenue Lacassagne
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