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Le Villette - Le Bonnel 20 Rue De La Villette Bureau | 481–4 588 m² | À louer | 69003 Lyon



Informations principales
- Immeuble livré en 2002
- Rénovation du hall et paliers en 2021
- Gestion Technique Centralisée installée en 2019
- Travaux en cours : l’immeuble sera compatible avec le Décret Tertiaire 2030
- Système de sécurité incendie remplacé en 2018
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Faux plancher technique de 11 cm
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 454,44 € /an 37,87 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 377 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 997,92 € /an 83,16 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Faux plancher technique de 11 cm
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 377 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 998,76 € /an 83,23 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Faux plancher technique de 11 cm
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 998,76 € /an 83,23 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Faux plancher technique de 11 cm
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 404,04 € /an 33,67 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Faux plancher technique de 11 cm
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 541 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 124 430 € HT-HC/an 10 369 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 2e étage | 1 188 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 240 € HT-HC/an 22 770 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 189 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 470 € HT-HC/an 22 789 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 189 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 470 € HT-HC/an 22 789 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 8e étage | 481 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 124 430 € HT-HC/an 10 369 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 240 € HT-HC/an 22 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 470 € HT-HC/an 22 789 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 273 470 € HT-HC/an 22 789 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
8e étage
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC
| Surface | 541 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 454,44 € /an 37,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Faux plancher technique de 11 cm
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
2e étage
| Surface | 1 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 997,92 € /an 83,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 377 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Faux plancher technique de 11 cm
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
3e étage
| Surface | 1 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 998,76 € /an 83,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 377 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Faux plancher technique de 11 cm
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
7e étage
| Surface | 1 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 998,76 € /an 83,23 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Faux plancher technique de 11 cm
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
8e étage
| Surface | 481 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,11 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 404,04 € /an 33,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 670 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux entièrement curés et rénovés
- Faux plancher technique de 11 cm
- Vitrage à haute performance thermique et acoustiqu
Aperçu du bien
L’espace à louer est un plateau de bureaux moderne, entièrement rénové, lumineux et prêt à l’emploi. Il offre un open space modulable, un faux plancher technique, un éclairage LED, une moquette neuve et des sanitaires privatifs. Le confort est assuré par une climatisation double flux, un chauffage réversible et un vitrage performant. Situé au cœur de la Part-Dieu, dans le quartier d’affaires, l’immeuble récent et valorisant « LE VILLETTE » offre des prestations de qualité. Il dispose d’un hall d’accueil rénové, de trois ascenseurs, d’un ascenseur parking, de quatre escaliers, de la fibre optique, d’un accès PMR, d’une vidéosurveillance des halls et des accès, d’un contrôle d’accès pour les parties communes et d’une centrale de sécurité incendie neuve de type 1 catégorie A. Des parkings en infrastructure sur deux niveaux de sous-sol sont également disponibles. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro « Gare Part-Dieu - Vivier Merle » et le tramway « Gare Part-Dieu - Villette ».
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Stores automatiques
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Villette - Le Bonnel | 20 Rue De La Villette
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