Immobilier d’entreprise en Le Mans disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Le Mans

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 317 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 300 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Toiture bac acier isolé - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 420 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 420 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec 2 portes sectionnelles - Toiture bac acier isolé - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 285 300 €
  • 317 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 300 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Toiture bac acier isolé - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 917 m²

Le Mans Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, des plateaux de bureaux d'une superficie totale de plus de 1 900 m², idéalement situés au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos avec parking, ce bien avec une belle visibilité et accessibilité est divisible par 3 et est disponible immédiatement. - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Bureaux indépendants et open spaces - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Moquette - Climatisation - Parois modulaires vitrées - Toiture bac acier isolé - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 210 m²
  • 1 Lot

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Toiture bac acier isolé - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 312 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 310 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Toiture bac acier isolé - Bureaux avec faux plafond, carrelage et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Le Mans Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

72100 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €
  • 123 m²
  • 1 Lot

Le Mans Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Idéal investisseurs. Bien disponible immédiatement ! - Local en RDC - Vitrine - Rideaux métalliques - Sol parquet flottant - Faux plafond - Éclairage pavés LED - Murs peints - Kitchenette - Sanitaires - Alarme

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

72000 Le Mans

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,13 ha

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un terrain constructible de plus de 1 300 m², idéalement situé à proximité du centre-ville du Mans et de la rocade nord, sur la commune de Coulaines. Disponibilité immédiate. - Terrain constructible - Viabilisé - Belle visibilité - Proximité du centre-ville - Accès rocade nord immédiat - Autoroute A11

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72100 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 200 m²

Le Mans Local d’activités à vendre - Pays de la Loire Regional

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à la location, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay. Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Très grand espace de stockage - Sol quartz - 2 portes sectionnelles 4 m x 3 m - Structure métallique - Bardage simple peau - 1 bureau d'environ 30 m² - 1 bureau d'environ 50 m² - Bureaux chauffés - Sol parquet - Murs peints - Pavés LED - Baie de brassage - Grand parking - Terrain environ 3 300 m² clos - Portail coulissant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

72100 Le Mans

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,49 ha

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à l'achat, un des derniers terrain constructible et viabilisé dans la zone d'activités de Changé, au sud du Mans. Avec un accès immédiat à la Voie de la Liberté et étant situé à quelques kilomètres de l'échangeur avec l'autoroute A28, ce terrain est disponible immédiatement ! - Terrain constructible et viabilisé - Parcelle rectangulaire - Terrain plat - Zone d'activité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 177 000 €
  • 365 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Local d'activité en zone urbaine, dans un quartier en cours de rénovation, accès sur un axe majeur de la ville, Par sa surface et sa hauteur sous plafond, ce bien répond à de multiple destinations, idéal pour le stockage... il dispose d'une surface couverte très accessible par une porte sectionnelle 4.00 m x 3.80 m. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026
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Plus de détails pour Terrain à vendre

72100 Le Mans

  • Terrain à vendre
  • 112 000 €

Le Mans Terrain à vendre

LE MANS SUD PONTLIEUE, terrain pour usage d'activités, profession libérale, d'une surface d'environ 500 m2, proche tram et commerces, Réseaux sur la chaussée, Prix de vente : 100 000 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus, Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de vente HT, soit 10 000 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 75 000 €
  • 58 m²
  • 1 Lot

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

72000 Le Mans

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 147 000 €
  • 127 m²
  • 1 Lot

Le Mans Industriel/Logistique à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur la commune du Mans secteur Libération / Heuzé, Rue Compain Laurent, un bâtiment couvert faisant usage de parkings d'environ 127m2. Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau. Parfait pour activité professionnelle. Proche commerces, écoles, Bus, marché du Patis St Lazare.

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Fontaine Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 537 000 €
  • 442 m²
  • 1 Lot

Le Mans Bureau à vendre

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023. D'une surface totale de 440 m², ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté sur un terrain de 2 000 m², avec de nombreuses places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.80.65.65.

Contact:

LAIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 643 m²

Le Mans Bureau à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 1er étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Contrôle d'accès - Eclairage - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Mezzanine - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72000 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 966 m²

Le Mans Bureau à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Volets électriques

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

72100 Le Mans

  • Bureau à vendre
  • 1 350 000 €
  • 748 m²

Le Mans Bureau à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé situé au 4ème étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Courant faible - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Le Mans

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

72000 Le Mans

  • Local d’activités à vendre
  • 378 000 €
  • 330 m²

Le Mans Local d’activités à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose au Mans, avec un emplacement Prenium sur un axe passager, un local d'activité secteur Boulevard Nicolas Cugnot comprenant : Un accueil, bureau, vestiaires, salle d'eau avec wc, wc, entrepôt, station de lavage, parkings sur l'avant.

Contact:

Fontaine Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

72000 Le Mans

  • Local commercial à vendre
  • 255 000 €
  • 246 m²
  • 1 Lot

Le Mans Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, au Mans (72000), les murs occupés d’un local commercial d’une surface totale de 246 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 96 m², un étage supérieur de 80 m² et un sous-sol de 70 m² avec accès direct. Idéalement situé 64 Avenue François Mitterrand, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant reliant le centre-ville à la zone sud. Ce secteur dynamique est entouré de commerces de proximité, de restaurants et de services, à seulement quelques minutes de la gare du Mans. L’environnement est porté par une forte fréquentation piétonne et automobile, dans une ville de plus de 140 000 habitants au cœur d’une aire urbaine de plus de 200 000 habitants. Le bien est occupé par un locataire en place depuis février 2021. Le bail a été renouvelé en 3/6/9 en février 2024 Loyer net : 24 727,20 € par an Taxe foncière : 2 054 € imputée au locataire Prix : 255 000 € FAI Rentabilité : 9,69 % REF : BO3-1761

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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1–23 sur 31
  2. 1
  3. 2
LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Mans ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Mans, vous pouvez choisir parmi 31 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Mans est de 1 188 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 190 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 947 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Mans est de 1 188 €.

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