biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Le Mans

Le Mans Local d’activités à vendre

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Local commercial à vendre

? Rue dynamique – à deux pas de la Place de la République In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location). Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle. ? Localisation premium En plein coeur du Mans Rue commerçante très fréquentée À quelques mètres de la Place de la République Environnement vivant, central et attractif ? Composition du bien RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle 1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond 2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit Combles aménageables d'environ 142 m² Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage Porche latéral pour faciliter les livraisons Cour intérieure + petites dépendances Surface totale aménageable ? Des possibilités multiples Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements) Cuisiniste / Informatique Galerie d'art, espace culturel ou showroom Bureaux haut standing + résidence Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation) Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 475 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Local commercial à vendre

Situé 161 rue des Maillets, ce plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant en pleine vitalité. ? Atouts du bien : Grande visibilité grâce à sa façade d'angle et ses larges ouvertures. Surface optimisée : environ 153 m² de plain-pied, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, espaces de réunion, accueil, sanitaires et rangements. Accessibilité immédiate : situé au pied du tramway, desservant directement le centre-ville et la gare du Mans. Fonctionnalité : idéal pour professions libérales, agences de services, bureaux partagés ou associations. ? Un environnement dynamique Le quartier des Maillets est un secteur recherché du Mans, combinant résidentiel, commerces de proximité, services médicaux et transports.À quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre pratique et vivant, apprécié des entreprises et des habitants. ? Informations pratiques : Bien soumis au régime de copropriété. Taxe foncière 2024 : 2 090 €. Charges de copropriété : env. 5 500 €/an. Diagnostics réalisés (DPE, amiante, ERP – absence d'amiante, risques limités). Prix de vente : 300.000€ TVA transférable à l'acquéreur se monterait à 10.687€ pour 2025. ? Une opportunité rare d'acquérir un plateau de bureaux fonctionnel, immédiatement disponible et parfaitement situé dans un secteur dynamique et accessible ! ? Contact sur demande pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 687 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Technopole Novaxis au Mans a? deux pas de la sortie gare sud. Beau plateau de bureaux disponibles a? la vente. Le proprie?taire actuel doit s'agrandir et met en vente ses bureaux. Disponibilite? quasi imme?diate, le temps de trouver d'autresbureaux plus grands. Le de?lai courant entre signature d'un compromis et celle de l'acte de?finitif sera suffisant pour trouver denouveaux locaux en location. 175 m' de bureaux en rez de chausse?e en parfait e?tat (climatise?s, ca?ble?s), tre?s propres. ? 5 bureaux ? un open space ? wc ? acce?s PMR Transports en commun et tram a? proximite? imme?diate Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Le Mans Local commercial à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment indépendant d'une surface de 600m² environ à la location. Situé en secteur Le Mans Sud, il comprend un parking clos avec portail, une surface atelier/vente, bureaux, locaux sociaux. Il pourra convenir également pour une activité de sport, fitness ou pour toute activité nécessitant une surface de vente. Récemment exploité en commerce discount. Nous restons disponibles pour vous informer plus précisément sur ce bâtiment rare sur ce secteur proche de la ville et des axes routiers ! - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Couverture bac acier - Douche(s) - Gaz de Ville - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Sanitaires privés - Site clos - Terrain clos - Type de chauffage : aérothermes gaz et convec - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

LE MANS – CHASSE ROYALE VENDS MURS COMMERCIAUX – Axe très passant RDC : Accueil avec vitrine (excellente visibilité) 1 bureau 1 local photocopieur / archives Espace kitchenette + sanitaires Cour privative Étage : 4 bureaux 1 local technique État général : locaux en très bon état, fonctionnels, lumineux, faciles à exploiter (professions libérales, agence, services, show-room compact, etc.). Quartier – Chasse Royale : Secteur vivant et reconnu, à proximité immédiate du centre-ville Flux véhicules et piétons soutenu toute la journée Commerces de proximité, services et établissements scolaires à deux pas Arrêts bus SETRAM à proximité, accès rapide rocade/A11, stationnement alentour Clientèle mixte : riverains, actifs, étudiants et visiteurs — idéal pour capter un trafic naturel sans surcoût marketing Prix net vendeur : 210 000 € Honoraires agence : 7 % HT du prix (soit 14 700 € HT, 17 640 € TTC), en sus. Contact visite &amp ; dossier : Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73 Envie d'un emplacement qui travaille pour vous ? On visite, et on se projette ! ? Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI72012023000000012

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Le Mans Local d’activités à vendre

EXCEPTIONNEL LE MANS NORD ! Arthur-Loyd Le Mans vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur son foncier clos de 6000m². A usage d'activité, commerce et en partie bureaux ce site parfaitement entretenu comprend une partie entrepôt (1600m²) avec quais, un show-room, bureaux. A l'étage une partie bureaux fait l'objet d'un bail commercial en cours de validité. Dans le cadre d'une restructuration organisationnelle, l'ensemble bénéficiant également d'un revenu locatif partiel, offre de multiples possibilités d'exploitation au regard du P.L.U. Dossier et renseignements complémentaires sur les modalités auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage individuel au gaz - Courant faible - Couverture bac acier - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Parquet - Portail manuel - Porte Sectionelle : 3 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Le Mans Bureau à vendre

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Le Mans Local d’activités à vendre

Au coeur d'un axe stratégique à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires. Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels. L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante. Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant : une sécurité locative réelle, un rendement immédiat, un actif positionné sur un emplacement premium, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Le Mans Terrain à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans Route de Saint Aubin. Terrain constructible de 261m2 libre constructeur. Proche commerces, écoles, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Le Mans Terrain à vendre

Terrain de 696 M2 avec une vue dégagée, sans vis à vis, orienté sud, proche des commerces et transports.

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Le Mans Bureau à vendre

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

20/08/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un ensemble de bureaux d'environ 220 m², répartis en RDC et R+1, dans le quartier Monthéard de la ville du Mans avec 3 places de parking et un entrepôt avec porte sectionnelle. Proche du centre-ville et avec accès rapide à la rocade. - Hall d'entrée - 2 bureaux en RDC - 1 salle de réunion d'environ 30 m² - Sanitaires - Entrepôt de 40 m² environ avec porte sectionnelle - En R+1, 6 bureaux - Local de rangement - Sanitaires - Faux plafond - Pavés LED - Murs peints - Volets roulants - Parois modulaires vitrées - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans l'entrepôt - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Local commercial à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 100 m², sur un axe très passant à quelques minutes de la gare TGV du Mans. Idéal pour un investissement locatif, ce bien dispose d'une belle visibilité avec une grande vitrine d'angle et également de 2 places de parking privatives. Disponibilité immédiate ! - Grande vitrine d'angle - Entrée indépendante - Open space - Bureaux cloisonnées - Salle de réunion - Salle de repos - Kitchenette - Sanitaires - Faux plafond - Éclairage LED - Sol linoléum - Baie de brassage - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - 2 places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien avec accès PMR dispose de 5 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - SAS d'entrée - Accueil - Open space - Salle de réunion - Cuisine - 2 sanitaires - Ascenseur - Accès PMR - Fibre - 5 places de parking

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 450 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la place de l'Éperon. Situé en entre-sol, ce plateau est composé d'un espace 'accueil, de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Espace accueil - Nombreux bureaux - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires - Sols linoléum - Faux plafond - Murs peints - Pavés LED et spots - Huisserie PVC et bois

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD. Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Bien disponible immédiatement ! - Accueil - 6 bureaux - Open Space de 50 m² - Salle de réunion de 32 m² - Faux plafond - Moquette - Murs peints - Cloison modulaires vitrées - Sanitaires - Coin cuisine - Climatisation - ERP - Immeuble sécurisé

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur. - Plateau de bureaux brut - R+1 d'un immeuble de standing neuf - Huisseries aluminium double vitrage - Ascenseur - Sanitaires - Place de parking en sous-sol - Cave - Interphone avec visiophonie - Réseaux en attente

Date de mise sur le marché :

19/09/2025