Immobilier d’entreprise en La Ville-aux-Dames disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de La Ville-aux-Dames

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37700 La Ville-aux-Dames

  • Local commercial à vendre
  • 1 860 000 €
  • 1 129 m²

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

  • Bureau à vendre
  • 196 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à vendre
  • 6 700 000 €
  • 7 817 m²

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Cet ensemble immobilier à vendre est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs). - Bâtiment composé de bureaux, ateliers et stockage sur une surface d'environ 7 817 m² : - Environ 2 263 m² de bureaux avec climatisation réversible et installations électriques (courant fort/courant faible) - Sol ESD (antistatique) - Salles de réunion - Restaurant d'entreprise - Ascenseur / 3 escaliers - Contrôle d'accès - Environ 1 002 m² de vestiaires, réfectoire, locaux techniques, infirmerie, sanitaires - Environ 4 552 m² de zones de production réparties en 1 153 m² de stockage et 3 399 m² de laboratoires, ateliers de production - 2 transformateurs de 1 600 et 630 kVa - 4 portes sectionnelles - 1 pont élévateur 2,5 tonnes - Bâche incendie de 800 m3 - Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site) - Parking d'environ 380 places VL - 3 entrées de site (visiteurs, personnel, fournisseur) - Environnement verdoyant / Terrasse extérieure - Sur un terrain d'environ 32 885 m²

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de La Ville-aux-Dames

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37270 Montlouis-sur-Loire

  • Local d’activités à vendre
  • 220 000 €
  • 225 m²

Montlouis-sur-Loire Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges. - Partie stockage d'environ 155 m² : - Dalle béton - Porte coulissante - Hauteur 3 m à 6 m - Isolation Shédisol - Partie bureaux d'environ 70 m² : - climatisation réversible - Sol PVC - Faux plafond - Cloisons modulaires - Sur un terrain d'environ 970 m² - + 2 emplacements extérieurs loués (revenu annuel : 2 550 € HT)

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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37270 Montlouis Sur Loire

  • Local d’activités à vendre
  • 840 000 €
  • 1 012 m²

Montlouis Sur Loire Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Tours vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 012 m² à Montlouis-sur-Loire, idéalement situé à 15 minutes de Tours centre et à 9 km de l'A10. Implanté sur un terrain clos d'environ 9 000 m², le site offre une belle capacité d'exploitation. La partie bureaux de 112 m² est entièrement équipée : espaces cloisonnés, salle de réunion, climatisation et volets roulants. L'entrepôt de 900 m², avec dalle béton et porte coulissante, bénéficie d'une hauteur de 6 à 7 m. Un ensemble fonctionnel et bien desservi, disponible dès maintenant. - PARTIE BUREAUX : environ 112 m² - Entrée, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Climatisation - Volets roulants - PARTIE ENTREPÔT : environ 900 m² - Dalle béton - Bardage simple peau - Hauteur 6 à 7 m - Porte coulissante - Sur un terrain clos d'environ 9 000 m²

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 393 000 € – 422 000 €
  • 252 m²
  • 2 Lots

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Bureaux à vendre Saint Avertin EXCLUSIVITÉ BUREAUX À VENDRE 226 M² SAINT-AVERTIN LES GRANGES GALAND Au sein du parc tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, nous vous proposons en exclusivité une surface de bureaux de 226 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Les locaux présentent des prestations de qualité et une configuration adaptée aux nouveaux usages de travail, comprenant un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette aménagée ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés. L'ensemble est climatisé et offre un environnement de travail fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services (restauration, commerces, hôtellerie, services aux entreprises) ainsi que d'une desserte efficace en transports en commun. L'accessibilité est un atout majeur avec un accès direct à l'autoroute A10, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à quelques minutes, ainsi qu'un réseau de bus à proximité immédiate. Principales caractéristiques : Surface : 226 m² ; 1er étage ; Aménagement récent ; Open space ; Salle de réunion ; Kitchenette ; Bureaux cloisonnés ; Climatisation ; Nombreux services à proximité ; Excellente accessibilité routière et transports en commun ; Visibilité sur axe passant. Disponibilité : immédiate

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

19/06/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local d’activités à vendre
  • 2 300 000 €
  • 4 281 m²

Saint-Pierre-des-Corps Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

- Visibilité optimale et emplacement stratégique - Advenis vous propose à la vente cet ensemble indépendant d'environ 4 281 m² sur axe très passager à Saint-Pierre-des-Corps, offrant une excellente visibilité à proximité du centre commercial Les Atlantes. Le bâtiment principal d'environ 3 679 m² comprend un espace showroom spacieux d'environ 1 200 m², des entrepôts d'environ 1 805 m², ainsi que des bureaux d'environ 674 m². Deux entrepôts d'environ 300 m² chacun complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 8 673 m² et bénéficie d'une desserte optimale avec l'arrêt bus Fil Bleu à 500 m, la gare TGV à 1,4 km, le périphérique de Tours à 6,5 km et l'A10 à 3,5 km. - Excellente visibilité sur axe très passager - Bâtiment principal d'environ 3 679 m², comprenant : - Espace showroom d'environ 1 200 m² (vitrines, sol carrelé) - Entrepôts d'environ 1 805 m² (dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle avec rampe, quai, zone de réception) - Espaces de bureaux d'environ 674 m², sur deux niveaux (cloisons modulaires vitrées, courant fort & faible) - Entrepôt 1 (annexe) d'environ 302 m² - Entrepôt 2 (annexe) d'environ 300 m² - Terrain clos d'environ 8 673 m² - Voirie en enrobé pour poids lourds

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 393 000 €
  • 226 – 478 m²
  • 2 Lots

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Immeuble de bureaux à vendre - Divisible 2 lots Saint-Avertin EXCLUSIVITÉ  Situé au sein de la zone tertiaire des Granges Galand à Saint-Avertin, immeuble indépendant de bureaux à vendre sur 2 étages (RDC et 1er), au coeur d'un environnement économique très dynamique. Le bien bénéficie d'une excellente desserte : Accès immédiat à l'autoroute A10 Réseau de bus à proximité Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps rapidement accessible L'immeuble dispose d'une très bonne visibilité sur un axe passant. Les bureaux sont cloisonnés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée nécessite un léger rafraichissement, permettant une revalorisation du site. Nombreuses places de stationnement Immeuble indépendant Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement Opportunité rare sur le secteur Possibilité de vente par lot (nous consulter) : lot 1 en RDC lot 2 au 1er étage Bus : Lignes 10, 19, 3a, 3b, 35 Desserte routière : A10 100 m Gare : Gare TGV de St Pierre des Corps 2 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 29 Places Immeuble copropriété : Oui Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 143 m²
  • 1 Lot

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied. - Vitrine sur axe passager du centre ville - Entrée avec espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés - Kitchenette - Réserve - Sanitaires - Climatisation réversible - Chauffage gaz - Baie de brassage - Petite cour - Petit stockage en dépendance

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37700 Saint Pierre Des Corps

  • Local commercial à vendre
  • 171 520 €
  • 74 m²

Saint Pierre Des Corps Local commercial à vendre

Murs de 74 m² idéalement situés sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Le local se compose d'un espace principal, d'un bureau indépendant et d'un WC. Stationnements à proximité immédiate. Idéal pour professions libérales, bureaux, assurance, commerce de proximité.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/08/2026
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37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à vendre
  • 90 000 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à vendre

Un espace professionnel modulable à 5 minutes à pied des quais de la gare TGV Offrez à votre activit à Saint Pierre des Corps une adresse stratégique au coeur du pôle tertiaire de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours. À seulement 5 minutes à pied des quais de la gare TGV, ce plateau de bureaux de 95 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou un espace de coworking. Situé au 3? étage d'un immeuble professionnel, ce local offre une configuration fonctionnelle et évolutive permettant d'imaginer un espace de travail moderne, lumineux et adapté à vos besoins. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux indépendants avec un espace d'accueil. Le plateau présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion ou un espace détente. Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les espaces selon votre activité et de révéler tout le potentiel du lieu. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à faciliter votre projection. Le bien est actuellement équipé d'une moquette rouge existante. Organisation actuelle Accueil : 17,5 m2 Bureau 1 : 19,3 m2 Bureau 2 : 24,9 m2 Bureau 3 : 33,3 m2 Espace avec point d'eau Prestations Accès sécurisé à l'immeuble 2 ascenseurs Fibre optique très haut débit Accès PMR Chauffage électrique WC communs sur le palier Possibilité de créer des toilettes privatives Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément) Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Loyer : 600 EUR HT HC / mois Charges : 50 EUR HT / mois Parking sécurisé possible en supplément Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous dès maintenant. Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à La Ville-aux-Dames, France

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à La Ville-aux-Dames

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à La Ville-aux-Dames, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à La Ville-aux-Dames ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à La Ville-aux-Dames est de 1 211 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 740 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 471 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à La Ville-aux-Dames

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à La Ville-aux-Dames est de 1 211 €.

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