biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Sarthe

Maigné Local d’activités à vendre - Sarthe

A 25 km du Mans, le long de l'autoroute A11, nous commercialisons ce site pour développer votre activité ! Sur une parcelle de 8 000m², vous aurez à votre disposition un hangar de 225m², un quai de chargement et un grand garage double porte avec local d'embauche sur 195m². Positionnement stratégique / espace de stockage et stationnement idéal. Hangar de stockage, rampe de chargement, station carburant.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

La Flèche Local d’activités à vendre - Sarthe

LA FLÈCHE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS 3 900 m² SUR 13 630 m² DE TERRAIN Situé sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, cet ensemble immobilier développe environ 3 900 m² de surfaces couvertes sur un terrain d'environ 13 630 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage et de développement. Le site est composé de 5 bâtiments d'environ 780 m² chacun. Deux bâtiments sont entièrement clos et immédiatement exploitables. Les vastes espaces extérieurs facilitent la circulation des véhicules légers, utilitaires et poids lourds, tout en offrant d'importantes capacités de stationnement et de stockage. Destinations envisageables : Activités artisanales et industrielles légères Stockage et logistique de proximité Négoce professionnel Activités commerciales compatibles avec le PLU Activités agricoles ou para-agricoles Salle de sport ou loisirs indoor Projet multi-occupants après division des espaces Informations importantes : Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet d'un bail emphytéotique à construction assorti d'un droit d'usage. Cette situation n'empêche pas l'exploitation du site mais devra être prise en compte dans l'analyse du dossier juridique qui sera communiqué aux acquéreurs intéressés. Les points forts : ? Environ 3 900 m² de surfaces couvertes ? Terrain d'environ 12 350 m² ? Accès direct sur un axe routier majeur ? Grande capacité de circulation et de stationnement ? Potentiel commercial, artisanal, logistique ou de loisirs ? Disponibilité immédiate ? Potentiel de valorisation à long terme Notre avis Un actif immobilier rare sur le secteur, offrant un excellent rapport entre foncier et surfaces bâties. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un site de grande dimension bénéficiant d'une forte flexibilité d'exploitation. Jérôme Lemasson Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire Avinim Réseau Brokers ? 06 21 20 42 34 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme LEMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925197477

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Écommoy Local d’activités à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 300 m², bâti sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 15 000 m² en grande partie bitumés. Situé sur la commune d'Écommoy à 3 minutes de l'autoroute A28 et à 20 minutes au sud du Mans, ce bien sera disponible en juillet 2026. - Bâtiment d'environ 300 m² - Atelier - Porte sectionnelle - Accueil - Bureaux - Open space - Terrain d'environ 15 000 m² bitumés, clos avec portail électrique - Accessibilité - Autoroute A28 à 3 km

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

LA CHAPELLE-D'ALIGNE Terrain à vendre - Sarthe

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Mamers Local d’activités à vendre - Sarthe

A VENDRE en exclusivité, un site industriel ou logistique de qualité de 12 800 m² sur un terrain de 4 hectares environ, au nord de Le Mans, entre les autoroutes A28 en direction de Caen et A11 en direction de Chartres, de l'Ile de France, Orléans. - Immeuble structure métallique, bardage double peau - 3 halls principaux - Hauteur libre de 8 m - 5 ponts roulants : 2 de 5T, 2 de 2,5T et 1 de 10T - Relamping led sur la totalité des surfaces d'exploitation - Chauffage aérothermes - 4 quais niveleurs - 1 quai extérieur - 1 porte camion plain-pied - Sprinklage ( réserve sprinkler de 30 m3) - Puissance électrique de 2000 Kva - Bureaux avec climatisation chauffage réversible - ICPE : D 2661 (1b), 2662 (1b&2b), 2910 et 2920

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Le Mans Local d’activités à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité d'environ 420 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec 2 portes sectionnelles - Toiture bac acier isolé - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Le Mans Local d’activités à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Toiture bac acier isolé - Parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Écommoy Terrain à vendre - Sarthe

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Le Mans Bureau à vendre - Sarthe

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Le Mans Local d’activités à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 300 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Bureaux avec faux plafond et chauffage électrique - Sanitaires - Toiture bac acier isolé - Parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Le Mans Local d’activités à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 310 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Toiture bac acier isolé - Bureaux avec faux plafond, carrelage et chauffage électrique - Sanitaires - Parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Le Mans Bureau à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Le Mans Local commercial à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Idéal investisseurs. Bien disponible immédiatement ! - Local en RDC - Vitrine - Rideaux métalliques - Sol parquet flottant - Faux plafond - Éclairage pavés LED - Murs peints - Kitchenette - Sanitaires - Alarme

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un terrain constructible de plus de 1 300 m², idéalement situé à proximité du centre-ville du Mans et de la rocade nord, sur la commune de Coulaines. Disponibilité immédiate. - Terrain constructible - Viabilisé - Belle visibilité - Proximité du centre-ville - Accès rocade nord immédiat - Autoroute A11

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

La Chapelle-Saint-Aubin Bureau à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, sur un axe très passant de la commune de la Chapelle Saint Aubin. A proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la rocade nord, avec un grand parking libre aux pieds de l'immeuble, ce bien est disponible immédiatement ! - Accueil / salle d'attente - 11 bureaux - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Local archives - Faux plafond - Carrelage et vinyle - Pavés LED - Volets roulants - Climatisation - Grand parking libre

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Le Mans Bureau à vendre

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 748 m2 4ème étage Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique ? Une adresse stratégique Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. ? 50 minutes de Paris Montparnasse ? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon ? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28 ? Transports urbains au pied de l'immeuble ? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner. ?? Un bâtiment moderne et performant Année de construction : 2007 Surface utile : 4 966 m² Surface totale au sol : 6 287 m² 7 niveaux : sous-sol + 6 étages Hauteur : 25 m 32 parkings en sous-sol Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail. ? Des prestations qui marquent Hall d'accueil spacieux et valorisant 2 ascenseurs panoramiques vitrés 1 monte-charge Plateaux modulables (cloisons démontables) Terrasses privatives Climatisation et chauffage performants Contrôle d'accès Nacelle suspendue pour entretien des façades Façade récemment refaite C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature. ? Performance énergétique &amp ; conformité DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée : 257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années . Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place . ? Disponibilités actuelles Il ne reste plus que : RDC 1er étage 4e étage Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables. Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité ? Cible idéale ? Siège régional d'un groupe national ? Direction territoriale ? Centre de services ? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition ? Acteur sarthois qui veut changer de dimension ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel… ça ne reste jamais longtemps sur le marché. C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise. Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Le Mans Bureau à vendre

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 643 m2 1er étage Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique ? Une adresse stratégique Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. ? 50 minutes de Paris Montparnasse ? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon ? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28 ? Transports urbains au pied de l'immeuble ? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner. ?? Un bâtiment moderne et performant Année de construction : 2007 Surface utile : 4 966 m² Surface totale au sol : 6 287 m² 7 niveaux : sous-sol + 6 étages Hauteur : 25 m 32 parkings en sous-sol Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail. ? Des prestations qui marquent Hall d'accueil spacieux et valorisant 2 ascenseurs panoramiques vitrés 1 monte-charge Plateaux modulables (cloisons démontables) Terrasses privatives Climatisation et chauffage performants Contrôle d'accès Nacelle suspendue pour entretien des façades Façade récemment refaite C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature. ? Performance énergétique &amp ; conformité DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée : 257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années . Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place . ? Disponibilités actuelles Il ne reste plus que : RDC 1er étage 4e étage Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables. Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité ? Cible idéale ? Siège régional d'un groupe national ? Direction territoriale ? Centre de services ? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition ? Acteur sarthois qui veut changer de dimension ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel… ça ne reste jamais longtemps sur le marché. C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise. Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Le Mans Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Sille Le Guillaume Local d’activités à vendre

Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012), Axe Sillé le Guillaume /Evron/ Brulon. Ce local comprend une surface d'atelier de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, (pouvant être aménagé en logement), le tout sur un terrain de 2 027 m2. Honoraires : 4.2% HT du prix de vente, soit 10 000 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. Le prix de vente est exprimé HT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Bouloire Local d’activités à vendre

Un batiment à usager d'atelier d'une surface de 340 m2 + mézzanine de 160 m2, porte sectionnelle 5 m x 4 m, très bon état, Un batiment à usage bureaux et atelier, d'une surface de 200 m2! Le tout sur un terrain de 3420 m2, deux accès clos! Profitez d'un prix très attractif ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Le Mans Bureau à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100 m², au 1er étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, quartier Monthéard au Mans, à 5 min de la gare. Ce bien dispose également de 3 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - en R+1 avec ascenseur PMR - Entrée avec hall d'accueil - 5 bureaux allant de 9 à 17 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Parquet au sol - Faux plafond - Refait à neuf - 3 places de parking privatives

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Le Mans Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Le Mans Bureau à vendre

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant. ? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité. ? Localisation premium Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations Accès rapide aux transports, parkings et services ? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche 1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol ? Les + qui font la différence Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans) Espaces lumineux et confortables Double option : à la vente ou à la location Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant ? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Date de mise sur le marché :

25/06/2026