bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rochecorbon

Parçay-Meslay Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

A vendre - Local d'activité - Parcay Meslay Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 640 m², comprenant : 1 200 m² d'espace atelier/stockage 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée livré brut  220 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie activité est parfaitement adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux portes sectionnelles :  Une porte d'accès plain-pied  Une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux permettent d'accueillir les équipes dans un environnement de travail fonctionnel. Implanté sur un site clos, le bien bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et le stockage. Sa localisation, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité. Disponible à la location et à la vente. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Béton Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 1 129 m² situé à Les Villes-aux-Dames, en périphérie est de Tours, en Loire-Atlantique. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique de l'agglomération tourangelle, l'une des métropoles les plus attractives du Centre-Val de Loire. Il est actuellement loué par une enseigne nationale , solidement implantée sur le territoire français et reconnue pour la résilience de son modèle économique et la régularité de ses flux de clientèle. Cet investissement offre une rentabilité de 8 % AEM, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus stables et immédiats. Le plus : un locataire national de premier plan, un segment résilient, et un rendement de 8 % AEM dans l'agglomération de Tours. Volume d'investissement : 1 860 000 € FAI Rentabilité : 8 % AEM Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #tours #indreetloire #centrevaldeloire #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Parçay-Meslay Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un ensemble d'environ 1 657 m² au coeur de la zone d'activités de Chanceaux-sur-Choisille/Parçay Meslay : une position stratégique avec les autoroutes A10 et A28 à quelques minutes seulement. Ce bâtiment offre une combinaison idéale d'espaces de production, stockage et bureaux aménagés. Il comprend 216 m² de bureaux climatisés en RDC, 216 m² de mezzanine/stockage et 1 225 m² d'atelier/entrepôt équipé d'une porte à quai et de 2 portes sectionnelles. Situé sur une parcelle privative de 3 984 m², il bénéficie de 19 places de stationnement et d'un accès poids lourds sans contrainte. - Bâtiment récent d'environ 1 657m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Exutoires de fumées - Stockage d'environ 1 225 m² - 2 portes sectionnelles 5m x 5m - 1 quai - Bureaux d'environ 216 m² en rez-de-chaussée, aménagés et climatisés - Mezzanine d'environ 216 m² (aménageable en bureaux) - PARKING et espaces verts - Sur un terrain d'environ 3 984 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Cet ensemble immobilier à vendre est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs). - Bâtiment composé de bureaux, ateliers et stockage sur une surface d'environ 7 817 m² : - Environ 2 263 m² de bureaux avec climatisation réversible et installations électriques (courant fort/courant faible) - Sol ESD (antistatique) - Salles de réunion - Restaurant d'entreprise - Ascenseur / 3 escaliers - Contrôle d'accès - Environ 1 002 m² de vestiaires, réfectoire, locaux techniques, infirmerie, sanitaires - Environ 4 552 m² de zones de production réparties en 1 153 m² de stockage et 3 399 m² de laboratoires, ateliers de production - 2 transformateurs de 1 600 et 630 kVa - 4 portes sectionnelles - 1 pont élévateur 2,5 tonnes - Bâche incendie de 800 m3 - Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site) - Parking d'environ 380 places VL - 3 entrées de site (visiteurs, personnel, fournisseur) - Environnement verdoyant / Terrasse extérieure - Sur un terrain d'environ 32 885 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Saint Pierre Des Corps Local commercial à vendre

Murs de 74 m² idéalement situés sur une place commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 12 mètres. Le local se compose d'un espace principal, d'un bureau indépendant et d'un WC. Stationnements à proximité immédiate. Idéal pour professions libérales, bureaux, assurance, commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Parçay-Meslay Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat des bureaux en R+1 d'environ 400 m², idéalement situés au nord de Tours dans la zone d'activités de Parçay-Meslay, à proximité de l'autoroute et de la RD 910. Ces locaux bénéficient d'une excellente desserte avec les lignes Fil Bleu R9 et 53 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Tours à 8,5 km, l'autoroute A10 à 3,5 km et l'A28 à 6,5 km. - Climatisation réversible - RDC : - Accueil - Open space - Salle archives et réseau informatique - Réfectoire - Salle stockage - Sanitaires PMR - Etage : - Open space - 2 Bureaux - Salle de réunion - Sanitaires - TERRAIN clos de 1 600 m² - 17 places de parking

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Tours Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à vendre

Un espace professionnel modulable à 5 minutes à pied des quais de la gare TGV Offrez à votre activit à Saint Pierre des Corps une adresse stratégique au coeur du pôle tertiaire de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours. À seulement 5 minutes à pied des quais de la gare TGV, ce plateau de bureaux de 95 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou un espace de coworking. Situé au 3? étage d'un immeuble professionnel, ce local offre une configuration fonctionnelle et évolutive permettant d'imaginer un espace de travail moderne, lumineux et adapté à vos besoins. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux indépendants avec un espace d'accueil. Le plateau présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion ou un espace détente. Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les espaces selon votre activité et de révéler tout le potentiel du lieu. Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à faciliter votre projection. Le bien est actuellement équipé d'une moquette rouge existante. Organisation actuelle Accueil : 17,5 m2 Bureau 1 : 19,3 m2 Bureau 2 : 24,9 m2 Bureau 3 : 33,3 m2 Espace avec point d'eau Prestations Accès sécurisé à l'immeuble 2 ascenseurs Fibre optique très haut débit Accès PMR Chauffage électrique WC communs sur le palier Possibilité de créer des toilettes privatives Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément) Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Loyer : 600 EUR HT HC / mois Charges : 50 EUR HT / mois Parking sécurisé possible en supplément Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous dès maintenant. Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62

Date de mise sur le marché :

22/07/2026