Immobilier d’entreprise en Rochecorbon disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rochecorbon

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37210 Rochecorbon

  • Local d’activités à vendre
  • 620 000 €
  • 566 m²
  • 4 Lots

Rochecorbon Local d’activités à vendre

A Vendre - Local d'activité avec bureaux - Rochecorbon Situé au coeur de la zone d'activité de Rochecorbon, à proximité immédiate de l'autoroute A10, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Édifié sur un terrain clos d'environ 2 700 m², l'ensemble immobilier développe une surface totale de 566 m² répartie sur deux niveaux. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : espaces de stockage, bureaux et une partie showroom permettant l'accueil de clientèle À l'étage : bureaux complémentaires et espaces de stockage Fonctionnel et polyvalent, ce bâtiment s'adapte à de nombreuses activités professionnelles. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le site dispose également d'équipements techniques appréciables : Porte sectionnelle Installation de panneaux solaires Les + : Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 Terrain clos offrant sécurité et confort d'exploitation Bâtiment mixte (bureaux / stockage / showroom) Disponibilité immédiate Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique. Desserte routière : A10 2 km Aéroport : 4 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Mixte Fibre optique : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local commercial à vendre
  • 196 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

La Ville-aux-Dames Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat. Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...). - Bureaux d'environ 115,70 m² au 1er étage - Entrée - 2 bureaux individuels - Open space - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires / point d'eau x 2 - Système de détection intrusion précâblé - 3 places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Rochecorbon

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37210 Parçay-Meslay

  • Local d’activités à vendre
  • 1 880 000 €
  • 1 632 m²

Parçay-Meslay Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf et indépendant d'environ 1 632 m², disponible immédiatement au coeur de la zone d'activités de Parçay-Meslay / Chanceaux-sur-Choisille. Ce bien se compose d'une partie atelier et stockage d'environ 1 200 m², de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 216 m² ainsi que d'une mezzanine d'environ 216 m² aménageable en bureaux. Implanté sur un terrain d'environ 3 100 m², il bénéficie d'une situation pratique, à proximité des autoroutes A10 et A28, accessibles en moins de 5 minutes. - Bâtiment d'environ 1 632 m² - Livré brut / fluides en attente - PARTIE ATELIER d'environ 1 200 m² - Dalle béton - Bardage double peau - Porte sectionnelle 5 x 5 m - Porte à quai 2,60 x 2,60 m - PARTIE BUREAUX en rez-de-chaussée d'environ 216 m² - MEZZANINE d'environ 216 m², aménageable en bureaux - PARKING - Sur un terrain d'environ 3 100 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37100 Tours

  • Bureau à vendre
  • 5 553 600 €
  • 2 314 m²

Tours Bureau à vendre

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux à vendre. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good' et labellisé Biodiversity, ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026. - Immeuble en R+4 d'environ 2 314 m² - Label BREEAM Very Good - RE 2020 - Accès sécurisé / digicode - Murs périphériques peints - Faux plafond - Sol PVC - Courant fort - Climatisation réversible - Balcons - Ascenseur - 55 places de parking (dont 16 en sous-sol) - Local vélo - Sur un terrain d'environ 5 478 m² avec parc paysager

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 1 120 m²

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités à vendre, totalisant environ 1 120 m². Disponibles immédiatement, ces locaux sont composés d'environ 1 000 m² d'activités et 120 m² de bureaux, sur un terrain d'environ 3 980 m². Belle situation à La Ville aux Dames, à seulement 6 km de l'autoroute A10, ou 18 km de l'A85 ainsi que 2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles). - 1 000 m² environ d'activités - 120 m² environ de bureaux - Sur un terrain d'environ 3 980 m² - Enrobé Poids Lourds

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Local commercial à vendre
  • 46 000 €
  • 17 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Local commercial à vendre

Vente murs d'un local commercial ou professionnel, sur axe principal du centre ville de ST PIERRE DES CORPS. Parkings nombreux à proximité. Local de 17 m², entièrement refait à neuf, donc pas de travaux à prévoir. Idéal en bureau pour activités de services (assurances, services à la personne, etc...). Prix FAI : 46 000 €.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37700 La Ville-aux-Dames

  • Local d’activités à vendre
  • 6 700 000 €
  • 7 817 m²

La Ville-aux-Dames Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier à vendre est situé au coeur de la zone d'activités du Bois de Plante, à La Ville-aux-Dames, en lisière de la RD 140. À proximité immédiate de Tours, il bénéficie d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9 km) ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (4 km). Un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50) se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements en transport en commun. Implanté dans un environnement verdoyant, les bâtiments développent une surface d'environ 7 817 m², répartie entre bureaux, ateliers isolés et espaces de stockage. Le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 380 véhicules légers, et propose trois accès distincts (visiteurs, personnel, fournisseurs). - Bâtiment composé de bureaux, ateliers et stockage sur une surface d'environ 7 817 m² : - Environ 2 263 m² de bureaux avec climatisation réversible et installations électriques (courant fort/courant faible) - Sol ESD (antistatique) - Salles de réunion - Restaurant d'entreprise - Ascenseur / 3 escaliers - Contrôle d'accès - Environ 1 002 m² de vestiaires, réfectoire, locaux techniques, infirmerie, sanitaires - Environ 4 552 m² de zones de production réparties en 1 153 m² de stockage et 3 399 m² de laboratoires, ateliers de production - 2 transformateurs de 1 600 et 630 kVa - 4 portes sectionnelles - 1 pont élévateur 2,5 tonnes - Bâche incendie de 800 m3 - Réseau d'air comprimé (compresseur conservé sur site) - Parking d'environ 380 places VL - 3 entrées de site (visiteurs, personnel, fournisseur) - Environnement verdoyant / Terrasse extérieure - Sur un terrain d'environ 32 885 m²

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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37210 Parçay-Meslay

  • Local d’activités à vendre
  • 1 880 000 €
  • 1 640 m²
  • 2 Lots

Parçay-Meslay Local d’activités à vendre

A Louer - Local d'activité - Parcay Meslay Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 600 m², comprenant : 1 200 m² d'espace atelier/stockage 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée livré brut  220 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La partie activité est parfaitement adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux portes sectionnelles : une porte d'accès plain-pied et une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, fonctionnels et bien agencés, permettent d'accueillir vos équipes dans un cadre de travail efficace et confortable. Implanté sur un site clos, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant le stockage ou la circulation de véhicules. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, constitue un véritable atout pour toute activité nécessitant une excellente accessibilité. Une opportunité idéale pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce bien est également disponible à la location. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Béton Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

37700 Saint-Pierre-des-Corps

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 106 m²
  • 1 Lot

Saint-Pierre-des-Corps Bureau à vendre

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardin de la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Libre à la vente. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Sanitaires privés

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Orpi Val De France Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Rochecorbon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rochecorbon

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