Immobilier d’entreprise en Angers disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Angers

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour 27 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Logement à vendre

27 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Logement à vendre
  • 580 000 €
  • 347 m²
  • 1 Lot

Angers Logement à vendre - Maine-et-Loire

Prix de vente : 580 000 € HT FAI Frais d’agence : à la charge du vendeur Occupation : libre à la livraison Usage : Bureaux / Médical / Local commercial Nombre de places de stationnement : 3 privatives + stationnement public à proximité Également proposé à la location.

Contact:

Ville Active

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026
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Plus de détails pour 26 Allée François Mitterrand, Angers - Bureau à vendre

26 Allée François Mitterrand

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 575 000 €
  • 2 826 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

BUREAUX EN L'ETAT OU RÉNOVÉS SAINT-SERGE   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble dont le Hall a fait l'objet d'une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à l'acquisition, avec stationnement en sous-sol. Les bureaux sont répartis sur 5 niveaux et sont disponibles en l'état (prix de vente HT HD : 2500 /m²) , ou rénovés (prix de vente HT HD : 2800 /m²). La division des plateaux est possible à partir de 230 m² (surface privative). Rénovation : La possibilité de rénovation inclut une remise à nu complète des plateaux, nouveaux sols et plafonds, refonte complète de la CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité.  Les plateaux ainsi rénovés seront livrés aménagés non cloisonnés. Durée de rénovation de plateaux : 6 à 8 mois. En l'état : Cloisonnement amovible Faux-plafond dalles avec éclairage intégré Réseau RJ 45 en place / plinthes techniques périphériques   Pour l'ensemble du bâtiment : Hall d'accueil et cage d'ascenseur modernisés Douches et vestiaires en RDC Accès par badge et vidéosurveillance Sanitaires PMR Châssis ouvrant à la française avec stores intégrésGTC neuve, pour une optimisation énergétique Parking privatif en sous-sol dont plusieurs places équipées de bornes de rechargement Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée.    Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.   Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !       Bus : Lignes 9 et 10 Tramway : A BERGES DE MAINE pied d'immeuble Desserte routière : accès immédiat aux quais Gare : à 7 arrêts de tramway : 10 minutes Catégorie ERP : 5 Autre élément : GTC Autre élément : VMC en parties communes Hall d'accueil : au rez-de-chaussée Fenêtres : stores intégrés Aménagement des bureaux : Cloisonnement amovible sur plateaux en l'état Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED pour rénovation Plinthes techniq.périphériques : sur plateaux non rénovés Douche(s) : 2 en parties communes (plateaux rénovés) Autre élément bureau : Baie de brassage à chaque niveau

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour 30 Boulevard Du Doyenné, Angers - Local commercial à vendre

30 Boulevard Du Doyenné

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 1 310 000 €
  • 1 150 m²

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE Sur un terrain de plus de 2 300m², avec une vue directe depuis l'autoroute A11, nous vous proposons à la vente une cellule commerciale de 1 150m², louée à une enseigne agro alimentaire. Bail commercial notarié 10 ans ferme signé le 1/05/2021 Emplacement et visibilité exceptionnels Loyer, honoraires de gestion compris, de 96 000€ HT HC annuel Prix de vente : 1 310 000 € honoraires charge vendeur

Contact:

Colbert Groupe

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Local d’activités à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 86 100 € – 164 300 €
  • 45 – 88 m²
  • 6 Lots
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Angers Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

L’immeuble est implanté au 65 rue Germaine Canonne à Angers Ouest, au croisement du boulevard Elisabeth Boselli avec l’avenue des Hauts de Saint-Aubin, neuf, livré en 2025, dans un secteur en plein développement. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Terra Botanica, d’un accès rapide à l’autoroute A11 et d’une liaison directe avec le centre-ville en moins de dix minutes. L’environnement offre une présence de commerces de proximité et un parking-relais gratuit accessible à pied. Construit selon la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble immobilier est dédié exclusivement à des activités professionnelles et a été conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et de confort d’usage.

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Ville Active

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 630 000 €
  • 500 m²

Angers Local commercial à vendre

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité à la vente. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m2 Emplacement sur un axe très fréquenté (env. 18 000 véhicules/ jour référence 2020) Situé à proximité du Palais des Congrès Excellente visibilité PAS DE RESTAURATION/ BAR... Réf: 3208AL Prix NET VENDEUR : 600 000EUR Honoraires HT : 30 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

49070 Beaucouzé

  • Local d’activités à vendre
  • 756 000 €
  • 913 m²

Beaucouzé Local d’activités à vendre

A VENDRE, un bâtiment à local d'activité d'environ 913 m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 2 700 m2 situé dans la zone industrielle de Beaucouzé. Idéalement situé proche des grands axes, l'ensemble comprend environ 739 m2 d'entrepôt et environ 174 m2 de bureaux. Caractéristiques et points forts : 1 quai 3 portes coulissantes Hauteur sous toiture jusqu'à 5.90m Cour arrière sécurisée Nombreuses places de stationnement Bureaux entièrement rénovés il y a 2 ans zone UYD2 selon le PLUi Disponible 1er Trimestre 2027 Taxe foncière : 4 604EUR/an (année 2025) Prix de vente net vendeur : 720 000 EUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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49000 Écouflant

  • Local d’activités à vendre
  • 540 000 €
  • 600 m²

Écouflant Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

A VENDRE, sur une parcelle d environ 750m2, un local d activité d env 600m2 ANGERS EST Excellente visibilité sur un rond point Grands axes autoroutiers à proximité Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2. Le site se compose de: - 1 espace accueil d' env 20 m2 - 1 salle de réunion d' env 22 m2 - espace de locaux sociaux - mezzanine de 104m2 - Stockage d' env 400m2 Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m 1 porte sectionnelle automatique de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans) DISPONIBILITE : 01/06/2026 à repréciser Prix de vente : 540 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49070 Beaucouzé

  • Bureau à vendre
  • 869 425 €
  • 447 m²
  • 1 Lot

Beaucouzé Bureau à vendre - Maine-et-Loire

VP069 - Beaucouzé | Local d'activité 447 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité performant et qualitatif. Surface : 447 m² Localisation : Beaucouzé (49), au coeur du Parc d'Activité, environnement professionnel dynamique. Disponibilité : Immédiate (libre). Caractéristiques principales Répartition : 227 m² de zone d'activité/dépôt en RDC et 200 m² de bureaux aménagés à l'étage avec terrasse bois de 31 m². Immeuble : Construction de 2010 en structure béton, bénéficiant d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE : 116 kWhEP/m²/an) Accessibilité : Proximité immédiate des axes structurants de l'agglomération angevine, accès aisé pour véhicules utilitaires. Description des locaux Idéal pour une PME ou une entreprise de services techniques, ce local de 447 m² allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 227 m² avec entrée indépendante. L'étage propose un environnement de travail lumineux de 200 m² comprenant open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, le tout prolongé par une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la parfaite adéquation de l'offre avec les standards du marché immobilier professionnel local. Stationnement & accès Parking : 10 places de stationnement extérieures privatives. Équipements : Fibre optique, climatisation par pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium double vitrage et terrasse bois. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 830 000 € HT. Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Activité artisanale, PME industrielle légère, stockage ou tertiaire technique. Informations complémentaires : Dossier technique complet (DPE, ERP, plans) disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

49070 Beaucouzé

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 365 000 €
  • 540 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre - Maine-et-Loire

À VENDRE 1ere couronne 540 m2 DE BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunité rare aux portes d'Angers. Situés au coeur de la zone d'activités tertiaire de Beaucouzé, en 1ère couronne d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une implantation stratégique ou un investissement sécurisé. Zone UYD1 Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 540 m2 sur 2 niveaux Année de construction : 2016 Excellent état général / Immeuble de standing Très belle visibilité & luminosité naturelle Organisation des espaces : Espace d'accueil Open space lumineux Salle de convivialité avec terrasse privative Multiples bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine équipée Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR dédiés 27 emplacements de parking extérieurs 1 borne de recharge électrique Confort & performances techniques : Climatisation réversible Pompe à chaleur Finitions intérieures soignées : moquette, stores, éclairage qualitatif Espaces modulables pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire Rentabilité & perspectives : Revenus locatifs actuels : 97 000 EUR HT / an Disponibilité d'exploitation : à partir d'octobre 2027 (départ du locataire prévu) Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR (Un million trois cent mille euros) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 300 000 EUR NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 506 150 €
  • 508 m²

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m². Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE. - BUREAUX - HQE RE 2020 - ERP 5ième catégorie - TERRASSE

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 225 M² - ANGERS CENTRE Situé dans un immeuble en copropriété, dans le centre ville de la capitale angevine, accessible directement par les transports en communs bus de ville et Tramway, au pied de l'immeuble. Plateau de bureaux aménagé, cloisonné et équipé d'environ 225 m², composé d'un espace avec accueil et sanitaires, point d'eau, de trois bureaux cloisonnés, d'un open-space (d'environ 10 postes de travail), de deux espaces d'archives / stockage, un espace reprographie, un local chaufferie (climatisation réversible), un local informatique (baie de brassage), une salle de réunion / bureau de direction et un espace convivial / kitchenette. Parking public sur abonnement : Parking du Mail, Ralliement, Fleurs d'Eau... - ASCENSEUR PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE - FIBRE OPTIQUE - KITCHENETTE - BUREAUX CLOISONNÉS - OPEN-SPACE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 170 590 €
  • 452 m²
  • 2 Lots

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 462 000 €
  • 206 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 3092AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Prix NET VENDEUR : 440 000EUR HT (soit 2100EUR HT/m2) Honoraires HT : 22 000EUR HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 282 825 €
  • 162 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre - Angers Loire Metropole

VP091 - Angers Centre | Local Commercial 162 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Emplacement premium en hyper-centre. Surface : 162 m² Localisation : Angers (49), hyper-centre stratégique à fort flux piéton. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : 92,8 m² en rez-de-chaussée (espace de vente) et 62,1 m² à l'étage, complétés par une réserve de 4,6 m². Immeuble : Emplacement de premier ordre avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Accessibilité : Situation en zone piétonne dynamique, au coeur de l'activité commerciale angevine. Description des locaux Cette opportunité rare au coeur d'Angers s'articule sur deux plateaux modulables totalisant 162 m². Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, l'absence de pas-de-porte offre une marge de manoeuvre financière idéale pour un aménagement sur mesure. Situé sur un axe à fort flux piéton, ce bien garantit une visibilité maximale pour votre enseigne. L'actif bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, assurant une cohérence parfaite avec le marché local. Stationnement & accès Parking : Parkings publics de l'hyper-centre à proximité immédiate. Équipements : Large vitrine sur rue, volumes modulables et sanitaires privatifs. Conditions financières et juridiques Prix de vente : 270 000 € HT Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée. Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Commerce, activités tertiaires ou services. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 789 m²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 800 m² Divisibles - ANGERS / Saint Serge - Faubourg Actif Au coeur du quartier urbain Faubourg actif à Saint Serge, quartier en plein renouvellement, connecté directement au centre ville par les axes routiers et voies de circulation douces (pistes cyclables), et proche des axes PARIS-NANTES et RENNES-CHOLET, desservi par les transports en commun, Tramway et Bus de ville. Disponibilités de plusieurs plateaux de bureaux de 80 m², 165 à 181 m². Bureaux livrés aménagés en open-space, avec possibilité d'accompagnement travaux et d'installation technique et finition (climatisation réversible, VMC, clé en main). Stationnements disponibles avec 1 place pour 67 m² environ. - Plateaux aménagés non cloisonnés (sol, mur, plafond) - Stationnements privatifs - Aménagé ou non aménagé selon vos demandes

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

12/05/2025
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 174 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

Arthur Loyd Angers vous propose cette cellule commerciale de 174.50 m² située au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf. La cellule commerciale comprend une cour privative dédiée de 83 m² environ avec une partie couverte. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Idéal pour une profession libérale, crèches... - Accès PMR - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Espace extérieur : cour 83 m² environ avec une partie couverte - Parking vélos

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 344 631 €
  • 155 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 155m2. ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 3229AL Livraison prévue: 1er Trimestre 2027- Brut de béton- fluide en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Prix NET VENDEUR : 328 220EUR HT Honoraires HT : 16 411EUR HT(soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 205 200 €
  • 124 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 128,5 m2 + 2 places de stationnement : 190 000EUR HT (228 000EUR TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 8%HT soit 15 200EURHT soit 18 240EUR TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 246 240 EUR TTC   IMAGES NON CONTRACTUELLES, générée avec l'aide de l'IA -------------------------------- **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 492 900 €
  • 303 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 303m2, neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Le local est divisible en 2 à partir de 124.5m2. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Accessible PMR. Parking : 4 places Cellule complète 303 m2 + 4 places de stationnement : 465 000EUR HT (558 000EUR TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 6%HT soit 27 900EURHT soit 33 480EUR TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 591 480EUR TTC Disponibilité : IMMEDIATE - programme livré * IMAGES NON CONTRACTUELLES, générées avec l'aide de l'IA -------------------------------- **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 3 221 235 €
  • 1 003 m²

Angers Bureau à vendre

Dans un immeuble neuf emblématique, au coeur du quartier Angers Saint Serge, bureaux exceptionnels d'une surface de 1003 m2 (SUBL), avec terrasses, situés aux derniers étages (8ème et 9ème).   Plateaux aménageables jusqu'à 80 postes de travail, lumineux. Livraison aménagée, non cloisonnée   Stationnement en sous-sol   Cadre de travail privilégié avec vue imprenable sur la ville et le Quartier Saint Serge. Vous trouvez à proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services   Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11   Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV...).     Prix net vendeur :  3 109 300 EUR HT (+TVA 20%) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% ht du prix de vente ht + TVA 20% Soit 93 279 EUR HT (111 935 EUR TTC) Place de parking en sus au prix net vendeur de : 17 000 EUR HT (+ TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • 295 566 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

Angers Bureau à vendre

A VENDRE, HUB ONE Hüb One est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'Angers, situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue du Général Patton. Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185m2 offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100m2, avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins. Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors RDC). Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités. Livraison : T2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires LED encastrés, stores vénitiens. Photos no3 non contractuelle : projection d'aménagement pour 4 postes de travail et 9 places assises dans les espaces de réunion. Accès PMR ascenseur Climatisation réversible chaud/froid Sanitaires homme et femme à chaque niveau Hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique) Tramway (lignes B et C), bus (ligne E20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare TGV à 10min. Parking relais. Parking possible, en sus. Prix de vente : 2750EURHT/m2 Quote part de parties communes incluses Pour 100.50m2 : prix de vente net vendeur HT : 276 229.93EURHT soit 331 475.91EURTTC Honoraires d'agence : 7%HT du prix de vente net vendeur soit 19 336EURHT (23 203EURTTC) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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49100 Angers

  • Local commercial à vendre
  • 892 500 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Angers Local commercial à vendre

Murs commerciaux loués à un centre dentaire - Surface : 250 m2 env. - Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2024) PRIX DE VENTE : 850 000 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 5% HT) Rentabilité : 7,32% NV Cet actif fait partie d'un portefeuille de murs loués avec possibilité de picking Localisation : Normandie, Pays de la Loire, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie Prix de vente du portefeuille : nous consulter

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à vendre à Angers, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Angers

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Angers ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Angers, vous pouvez choisir parmi 83 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Angers ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Angers est de 1 699 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 148 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 9 239 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Angers

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