? Un immeuble centre-ville, secteur Pasteur–République
Situé dans la Résidence Pasteur, à deux pas de la Place de la République et du tramway, cet ensemble de 335 m² de bureaux se trouve au coeur du quartier administratif et tertiaire du Mans.
Un emplacement stratégique, prisé des professions libérales, experts-comptables, assureurs, avocats et sociétés de conseil.
? Des bureaux fonctionnels et lumineux
Les espaces se répartissent sur plusieurs bureaux indépendants, bien agencés et très lumineux grâce à leurs grandes ouvertures sur rue.
Chaque bureau bénéficie :
D'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle,
D'un réseau informatique
D'un chauffage collectif
Accès sécurisé par la copropriété.
Les aménagements permettent un accueil clientèle, des espaces de direction, salles de réunion, et zones administratives parfaitement séparées.
L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
? Atouts complémentaires
Ascenseur et accessibilité aisée,
Proximité immédiate du tramway, de la préfecture et des parkings publics,
Copropriété entretenue, gérée par un syndic professionnel,
Possibilité d'adapter les cloisons pour open space ou bureaux individuels, selon les besoins.
? Un quartier dynamique
Le secteur Pasteur–République concentre :
Les sièges de nombreuses entreprises de services,
Des commerces, cafés et restaurants,
Et un accès direct à la gare (10 minutes à pied) ainsi qu'au boulevard circulaire.
Un environnement à la fois professionnel, central et vivant, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier visibilité et confort de travail.
? Contact In-CessioJean-Pierre FABRE – Conseil en immobilier d'entreprise? jp.fabre@in-cessio.com
? 06 11 16 13 59? www.incessio.com
Honoraires inclus de 6.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
