biens d'immobilier d'entreprise à louer - Landes

40130 Capbreton

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activités des Deux Pins à Capbreton, ce local d'activité développe environ 200 m², comprenant un dépôt de 110 m² au sol et une mezzanine de 90 m². Le dépôt est accessible par un rideau métallique motorisé (4 m de haut x 3,70 m de large), permettant la réception de livraisons en semi-remorque. La mezzanine accueille plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Une surface extérieure privative d'environ 90 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Ce local est particulièrement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

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40510 Seignosse

• Local d'activités à louer
• 112,77 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Seignosse Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activité de Seignosse, ce local d'activité récent développe environ 415 m², comprenant un dépôt de 275 m² et 140 m² de bureaux entièrement aménagés et équipés. Le dépôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5,70 m, idéale pour le stockage, et est accessible par deux portes sectionnelles motorisées. Le site permet l'accès aux semi-remorques, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux, entièrement climatisés, se composent au rez-de-chaussée d;'un espace accueil, d'un open space, d'un grand bureau indépendant, d'un espace détente avec cuisine, d'un WC PMR et d'une salle d'eau avec douche. L'étage accueille un second open space ainsi qu'un bureau cloisonné. Des places de stationnement complètent cet ensemble, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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40140 Magescq

• Local d'activités à louer
• 96,15 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Magescq Local d'activités à louer

Situé au sein d'une zone d'activité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 234 m², comprenant un dépôt de 207 m² et des bureaux de 27m² neuf et climatisé. Le dépôt est équipé de deux rideaux métalliques, dispose d'une hauteur sous poutre de 4,80 m, du courant triphasé 380 V et bénéficie d'un accès gros porteurs, facilitant les opérations de stockage et de manutention. Les bureaux, récemment aménagés, offrent un environnement de travail fonctionnel. L'ensemble repose sur un terrain privatif d'environ 1 250 m², permettant le stationnement de véhicules ainsi que le stockage extérieur de matériel ou de marchandises. Le site est entièrement clos et sécurisé, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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40230 Saint Vincent De Tyrosse

• Local commercial à louer
• 143,62 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Vincent De Tyrosse Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant de la Route de Bordeaux, au coeur d'une zone commerciale dynamisée par la grande distribution, ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose à la location ce superbe local commercial d'une superficie totale de 188 m². LES ATOUTS MAJEURS : o Visibilité exceptionnelle : Façade bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 8 mètres offrant une exposition maximale sur un flux automobile constant. o Volume & Agencement optimisé : - Rez-de-chaussée de 102 m² climatisé, idéal pour votre surface de vente / accueil client. - Mezzanine de 43 m² pour bureaux, réserve complémentaire ou showroom. - Espace réserve dédié de 43 m². - Sanitaires aux normes PMR. - Grand parking facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. CONDITIONS FINANCIÈRES STRICTES & CONFORMES : o Loyer annuel : 27 000 Euros HT / an (soit 32 400 Euros TTC / an) o Loyer mensuel : 2 250 Euros HT / mois (soit 2 700 Euros TTC / mois) o Pas-de-porte : 20 000 Euros HT (soit 24 000 Euros TTC) payable à la signature du bail o Dépôt de garantie : 2 250 Euros o Honoraires de location Preneur : 5 400 Euros HT (soit 6 480 Euros TTC, calculés sur la base du barème de 20% HT du loyer annuel HT)cite: 1, 2 o Type de bail : Bail commercial 3/6/9 o Activités autorisées : Toutes activités commerciales (exclusion expresse de la restauration et petite restauration). Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions ! CONTACT : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Floriane GATINEAU - Agent Commercial EI - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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40440 Ondres

• Bureau à louer
• 215,38 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Bureau à louer

ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose à la location ce bureau fonctionnel et lumineux d'une superficie de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Ondres. Agencement & Prestations : - Entrée / Salle d'attente - 1 Bureau individuel fermé - Kitchenette équipée (avec micro-ondes) - Sanitaire WC privatif - Climatisation réversible Stationnement & Commodités : - 1 place de parking privée réservée - Parking public gratuit à proximité immédiate pour vos clients/patients - Local vélo sécurisé dans l'immeuble - Accessibilité PMR (ascenseur) Destination & Activités : Idéal pour toute activité de bureaux, entreprises de services, ou professions médicales et paramédicales. À noter : La sous-location est autorisée par le propriétaire. Conditions financières & Bail : - Type de bail : Bail professionnel de 6 ans (révision annuelle selon l'ILAT) - Loyer mensuel : 700 Euros / mois (Non assujetti à la TVA) - Dépôt de garantie : 700 Euros (1 mois de loyer) - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 016,00 Euros TTC (soit 1 680,00 Euros HT ) - Disponibilité : Immédiate (Bien libre de toute occupation) - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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40150 Soorts Hossegor

• Bureau à louer
• 562,50 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts Hossegor Bureau à louer

Installez votre activité dans un cadre de standing à Soorts-Hossegor ! Nous proposons un magnifique bureau privatif de 32 m² (complété par 35 m² d'espaces communs haut de gamme), idéal pour les professions libérales, le tertiaire ou les services. ? Les points forts : - Une belle terrasse de +15 m² et un jardin privatif. - Prestations modernes : climatisation réversible & grands vitrages. - Espaces partagés de qualité : accueil meublé, kitchenette équipée, accès PMR. - Places de parking privatives incluses ! NB : Pour garantir la mixité des services, ce local est ouvert à toutes les activités sauf construction, archi d'intérieur et gestion de patrimoine. Conditions : - Bail 3/6/9 ans - Loyer : 1 500 Euros HT / mois - Honoraires : 3 600 Euros HT Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous en MP pour organiser une visite ! => Lien Instagram : https://www.instagram.com/reel/DbkMpbLOEcq/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Annuels

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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40130 Capbreton

• Bureau à louer
• 175,38 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location ce plateau de bureaux lumineux de 65 m² environ, au coeur de Capbreton (40130). Destiné à un usage professionnel ou commercial (bail commercial, dérogatoire ou professionnel envisageable), cet espace prêt à l'emploi convient parfaitement à une TPE ou des activités tertiaires. Configuration des locaux : - Accueil / Espace détente convivial, - 3 bureaux fermés privatifs et indépendants, - Espace kitchenette avec évier, - Sanitaires privatifs. Les + du bien : - Stationnement rapide et facile à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients, - Disposition fonctionnelle et locaux lumineux, - Disponibilité prévue au plus tard le 1er août 2026. Conditions financières & Bail : - Loyer mensuel HC : 950,00 Euros Net HC - Charges mensuelles : 40,00 Euros Net - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial, Dérogatoire ou Professionnel - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 736,00 Euros TTC (2 280,00 Euros HT) Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Orpi PRO - Tyrosse Immobilier au 05 58 77 08 00 ou par email à tyrosseimmopci@orpi.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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40160 Parentis En Born

• Local d'activités à louer
• 97,96 € m²/an
• 120 – 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Parentis En Born Local d'activités à louer

PARENTIS-EN-BORN -- OPPORTUNITÉ RAREÀ Louer : Local d'Activité avec Bureau & Grand Terrain Extérieur Rareté sur le secteur ! Idéalement situé à Parentis-en-Born, découvrez ce local d'activité offrant de belles prestations d'entreposage intérieur et extérieur, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. DÉSIGNATION DES SURFACES - Surface totale couverte : 245 m² - Espace de stockage / atelier : 220 m² (hauteur et grand volume) - Bureau aménagé : 25 m² (espace fonctionnel et chauffé) - Terrain extérieur : 2845 m² de foncier disponible pour du stockage extérieur, du stationnement de véhicules ou de la logistique. CARACTÉRISTIQUES CLÉS & MODULARITÉ - Modulable & Divisible : Possibilité de diviser le local en 2 parties indépendantes (à partir de 120 m² minimum). - Polyvalence : Idéal pour artisans, entreprises BTP, logistique ou stockage de matériel/véhicules. CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES - Type de bail : Bail dérogatoire de 3 ans (durée maximale de 36 mois) - Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / mois (soit un loyer très attractif d'environ 8,20 Euros HT / m²) - Modalités complémentaires et charges sur demande. INFORMATIONS & VISITES Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite : - Contact : Julien Raes - Téléphone : 06 60 58 24 11 - E-mail : julien.raes@orpi-pro.com - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 3/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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40390 Saint Martin De Seignanx

• Local commercial à louer
• 250,94 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Martin De Seignanx Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location. Le Bien Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services. - Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible). - État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Localisation & Accessibilité Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes. Conditions Financières - Loyer mensuel : 1 421,97 Euros HT (soit 1 706,36 Euros TTC). - Loyer annuel : 17 063,64 Euros HT (soit 20 476,37 Euros TTC). - Provisions pour charges : 90 Euros / mois (soit 1 080 Euros / an). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 Euros TTC (3 412,73 Euros HT). Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur très recherché de Capbreton (40130), situé Boulevard des Cigales. Ce local commercial traversant offre une surface totale d'environ 350 m² parfaitement configurée et prête à l'emploi. Descriptif du bien : - Espace de vente : Large surface d'accueil clients avec vitrines réfrigérées. - Laboratoire : Espace technique aux normes pour la préparation. - Espace de stockage : Zone logistique d'envergure équipée de chambres froides fonctionnelles. - Bureau : Espace privatif dédié à la gestion administrative. Conditions financières & contractuelles : - Prix de vente FAI : 175 360 Euros - Prix net vendeur : 160 000 Euros - Honoraires d'agence : 15 360 Euros TTC (à la charge exclusive du preneur) - Bail commercial : 10 ans ayant pris effet le 01/01/2025. - Loyer mensuel : 5 000 Euros HT / HC (soit 60 000 Euros HT / an - Loyer exprimé net de charges). - Disponibilité : Immédiate à la signature de l'acte. Un outil de travail clé en main, rare par sa surface et ses équipements de réfrigération sur la côte landaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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40150 Angresse

• Bureau à louer
• 138,46 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Bureau à louer

Découvrez ce superbe bureau de 39,5 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier contemporain, récent et de standing à Angresse (40150). Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce local moderne offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement professionnel calme et qualitatif. Caractéristiques du Bureau : - Surface : 39,5 m² - Aménagement : Espace principal optimisé en parfait état (sol parquet chaleureux, murs peints en blanc), équipé d'un coin kitchenette privatif fonctionnel (évier avec meuble bas sous-vasque) et de WC privatifs. - Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m. - Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique. - Réglementation : Destination exclusive de Bureaux - Local non ERP (Etablissement Recevant du Public). Conditions financières du bail : - Loyer mensuel : 450,00 Euros HT (soit 540,00 Euros TTC) - Charges mensuelles : 13,00 Euros TTC - Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 Euros HT (soit 553,00 Euros TTC) - Dépôt de garantie : 450,00 Euros - Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 Euros HT (soit 1 800,00 Euros TTC) Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation). Contactez votre agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro pour planifier une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Hauteur sous plafond : 2m80 - Parquet

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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40150 Angresse

• Bureau à louer
• 98,90 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Bureau à louer

Idéalement situé sur la commune d'Angresse, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 91 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et qualitatif. Prestations et caractéristiques : - Surface privative : 91 m² - Volume exceptionnel : Superbe hauteur sous plafond rampante de 2,80 m à 3,80 m offrant une belle sensation d'espace. - Aménagement moderne : Vaste open-space lumineux doté de dalles de sol en béton brut verni (style industriel contemporain) et de murs en placo peint. - Équipements : Climatisation réversible (système chauffé / climatisé), électricité monophasée. - Sanitaires : WC privatifs intégrés à l'espace. - Accès et extérieurs : Accès sécurisé par un escalier intérieur commun menant à une coursive extérieure en caillebotis métallique. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières du bail : - Loyer annuel : 9 000,00 Euros HT (soit 10 800,00 Euros TTC) - Loyer mensuel : 750,00 Euros HT (payable le 5 de chaque mois) - Provision sur charges mensuelle : 32,00 Euros TTC - Loyer mensuel global (charges comprises) : 776,67 Euros HT (soit 932,00 Euros TTC) - Dépôt de garantie : 750,00 Euros - Honoraires de location (charge preneur) : 1 800,00 Euros HT (soit 2 160,00 Euros TTC Attention : Ce local est destiné exclusivement à un usage de bureau sans réception de public (non soumis à la réglementation ERP). Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Hauteur sous plafond : de 2m80 à 3m80

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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40100 Dax

• Local commercial à louer
• 113,92 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Description : Idéalement situé au coeur du centre-ville dynamique de Dax, sur le Cours Maréchal Joffre, découvrez ce local commercial d'angle unique de 316 m² offrant une visibilité stratégique de premier ordre. Niché au sein d'un environnement commerçant, en bordure de zones piétonnes très fréquentées et à proximité immédiate de parkings, cet emplacement est parfait pour propulser ou développer votre activité. Des volumes généreux et modulables : - Espace principal : Un très grand espace de vente lumineux grâce à son linéaire de vitrines en angle de rues. - Showroom : Un fort potentiel d'exposition en contrebas et/ou sur une mezzanine ouverte. - Côté fonctionnel : Un espace bureau indépendant, une cuisine aménagée et des sanitaires. - Sécurité : Entrée indépendante entièrement sécurisée avec boîte à clés. Conditions juridiques et destination : - Type de bail : Bail commercial (9 ans) soumis aux articles L 145-1 et suivants du Code de Commerce. - Destination : Toutes activités autorisées (sauf nuisances directes de bruit, odeurs ou fumées pour la copropriété). - Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation). Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 000,00 Euros HT / HC (soit 3 600 Euros TTC). - Loyer annuel : 36 000 Euros. - Paiement : Mensuel, tous les 5 du mois. - Taxe foncière : 2 849 Euros HT / an (à la charge du preneur sur justificatif). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. - Honoraires d'agence (Preneur) : 7 200 Euros HT (soit 8 640 Euros TTC) exigibles à la signature du bail. DPE : En cours de réalisation. Contactez Madame Floriane GATINEAU (EI), agent commercial Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI, pour organiser une visite et étudier votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Bureau à louer
• 102,44 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer

Cellule brute à aménager - Plateau de bureaux au 1er étage - 83 m² Au sein d'une zone d'activités dynamique et recherchée, découvrez ce plateau brut de 83 m² situé au premier étage d'un bâtiment récent et parfaitement entretenu. Cette cellule offre une grande liberté d'aménagement et convient à tout type d'activité professionnelle ne nécessitant pas d'accueil du public au sens ERP. Elle s'adresse notamment aux professions libérales, sociétés de services, start-ups, bureaux d'études ou antennes administratives. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et d'une configuration permettant une organisation sur mesure, en open space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion selon vos besoins. Caractéristiques principales : - Surface de 83 m² à aménager librement - Usage professionnel ou bureaux - Situation au 1er étage avec accès indépendant - Cellule brute offrant une totale flexibilité d'agencement - Parties communes soignées - Stationnements disponibles au pied de l'immeuble L'emplacement est stratégique, avec une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires. Disponible immédiatement, ce plateau constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur. - Dépôt de garantie : 1 mois HT

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

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40440 Ondres

• Local commercial à louer
• 249,20 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Local commercial à louer

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² - ONDRES ORPI PRO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté. Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Un local prêt à accueillir votre projetEntièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide. Caractéristiques : - Surface d'environ 30 m². - Local entièrement rénové. - Agencement moderne et fonctionnel. - Très belle visibilité commerciale. - Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle. - Accès facile et environnement commercial dynamique.Conditions du bail - Loyer mensuel : 622,55 Euros HT. - Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme. - Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).Conditions financières - Prix net vendeur : 20 000 Euros. - Honoraires d'agence : 3 000 Euros HT, soit 3 600 Euros TTC, à la charge de l'acquéreur. - Prix de présentation : 23 000 Euros HT FAI.ContactUne belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 342,86 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

Local commercial / Bureaux 28m² idéalement situé - Saint-Vincent-de-Tyrosse Idéal Profession Libérale, Cabinet ou Commerce ! Orpi PRO vous propose à la location ce local commercial ou professionnel d'une surface de 28m², idéalement configuré et prêt à l'emploi. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et d'un centre commercial, ce local profite d'un excellent flux de véhicules et d'un axe très passant. Des places de parking au pied de l'immeuble facilitent l'accès pour votre clientèle. Agencement fonctionnel : - Un espace d'accueil chaleureux et lumineux. - Une cabine indépendante (idéale pour des soins, des consultations ou un bureau privé). - Une réserve pour votre stockage. - Des sanitaires. Conditions financières : - Loyer mensuel : 800,00 Euros Net de charges - Dépôt de garantie : 800,00 Euros - Pas-de-porte : 10 000,00 Euros (payable à l'entrée dans les lieux) - Honoraires de location (à la charge du locataire) : 1 920,00 Euros TTC - Disponibilité : Libre au plus tard le 31 août 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane GATINEAU au 05 58 77 08 00 ou par email à tyrosseimmopci@orpi.com. - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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40510 Seignosse

• Local commercial à louer
• 138,95 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seignosse Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Tosse (40230), découvrez ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. LES POINTS FORTS DU LOCAL - Prêt à l'activité : Entièrement rénové avec soin, aucun travaux importants à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre concept! - Loyer très attractif : Seulement 13 200 Euros HC / an (soit 1 100 Euros / mois), un coût d'exploitation maîtrisé pour le secteur. - Destination : Bail tous commerces (sauf nuisances et restauration). Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté, une épicerie fine, des bureaux ou une activité artisanale/services. CARACTÉRISTIQUES - Emplacement : Zone passante, environnement résidentiel et commerçant à forte valeur ajoutée. - Disponibilité : Les locaux seront vendus libres de toute occupation pour le démarrage de votre projet. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix net vendeur : 40 000 Euros - Honoraires d'agence : 4 800 Euros TTC (soit 12 % TTC du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, l'envoi du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro - PCI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 235,14 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cacher

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40600 Biscarrosse

• Bureau à louer
• 400,00 € m²/an
• 12 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Bureau à louer

Bureaux Professionnels privatifs à Louer - 12 m² Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatif de 12 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant. Caractéristiques du bureau : - Superficie : 12 m² - Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort. - Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes. - Loyer : 400 Euros HT par mois. - Charges : 30 Euros HT par mois, comprenant l'électricité. - Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire. - Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9. Points forts : - Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels. - Une localisation pratique avec accès facile. - Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 0660582411.

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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40180 Saubusse

• Industriel/logistique à louer
• 39,50 € m²/an
• 875 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubusse Industriel/Logistique à louer

Descriptif du bien : - Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires. - Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité. - Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée. Conditions financières du bail : - Loyer mensuel : 2 880,00 Euros - Loyer annuel Global : 34 560,00 Euros - Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. - Type de bail : Bail commercial de 9 ans. Honoraires d'agence : - Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 Euros TTC (soit 5 760,00 Euros HT ). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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40600 Biscarrosse

• Industriel/logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Industriel/Logistique à louer

À LOUER : Entrepôt de 400 m² - Accès Poids LourdsVous recherchez une solution flexible pour vos besoins de stockage ou le développement de votre activité ? Découvrez ce local spacieux, parfaitement adapté aux flux logistiques. Caractéristiques du bien - Surface totale : 400 m² - Accès : Porte sectionnelle permettant le passage de poids lourds. - Type de bail : Convention d'occupation précaire (durée maximale de 12 mois). - Usage : Idéal pour du stockage, de l'entreposage ou une activité artisanale/logistique. Conditions financières - Loyer mensuel : 1 500 Euros Hors Taxes (HT). - Taxe foncière : Refacturée au prorata de la durée d'occupation. - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Hors Taxes (HT). - Prestations incluses : Rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller : Julien RAES - ORPI Pro 06 60 58 24 11

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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40600 Biscarrosse

• Local d'activités à louer
• 118,92 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local d'activités à louer

À LOUER : Local d'activité NEUF de 111 m² - Zone d'activité de Biscarrosse Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et performant pour votre activité professionnelle à Biscarrosse ? Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé et disponible immédiatement. Descriptif du bienImplanté au coeur de la zone d'activité dynamique de Biscarrosse, ce local vous offre un cadre de travail idéal et une excellente accessibilité. - Surface totale : 111 m² - Rez-de-chaussée (82,5 m²) : Espace ouvert, idéal pour l'atelier, le stockage ou l'activité commerciale. - Mezzanine (28,5 m²) : Espace polyvalent parfait pour des bureaux, un showroom ou du stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques - Bâtiment neuf : Profitez d'installations récentes aux normes actuelles. - Isolation : Structure en double peau assurant une excellente performance thermique. - Accès : Une grande porte sectionnelle électrique (facilitant les livraisons) + une porte individuelle dédiée aux accès piétons. Conditions financières - Loyer mensuel : 1 100 Euros HT. - Charges mensuelles (provisions) : 50 Euros. - Taxe foncière : À la charge du preneur (montant à définir). - Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. - Ces honoraires comprennent : la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux. ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment neuf, contactez dès maintenant : Julien RAES - ORPI Pro 06 60 58 24 11 Une opportunité stratégique pour installer votre entreprise dans des locaux neufs et adaptés à vos besoins.

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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40180 Narrosse

• Local d'activités à louer
• 62,97 € m²/an
• 667 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narrosse Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Narrosse, aux portes de Dax, ce local d'activité récent développe environ 667 m² sur un terrain privatif clôturé d'environ 3 000 m². Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de deux rideaux métalliques motorisés (5 m x 5 m). Il dispose d'une dalle industrielle, du courant triphasé 380 V avec de nombreuses prises, d'un réseau d'air comprimé et d'une hauteur sous poutre comprise entre 5 m et 6 m. Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² conçue pour les charges lourdes, ainsi que par un espace vestiaires avec douche et sanitaires. Un appentis de 60 m² sur dalle béton est attenant au bâtiment. Les 67 m² de bureaux, entièrement climatisés, comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le terrain privatif, entièrement clôturé et sécurisé par un large portail motorisé, permet l'accès aux gros porteurs ainsi que le stockage de véhicules, d'engins ou de matériaux. Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité industrielle, artisanale, de production ou de stockage.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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