biens d'immobilier d'entreprise à louer - Landes

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Tyrosse - Axe passant Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé. Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : - Surface : 79,62 m² - Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi - Climatisation - Accès PMR - Terrasse privée et espace vert attenants - Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne - Accès indépendant possible Espaces partagés (si besoin) : - Parking - Salle d'attente - WC PMR et WC privés - Salle de repos Charges incluses : Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes Idéal pour : - Professions libérales ou de services - Cabinet de soins / santé douce - Salle d'ateliers, de cours ou de conférences - Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 278,71 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À vendre - Droit au bail - Capbreton Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires) Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique. Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant. Loyer : 710 Euros HT / mois Environnement avec parking gratuit à proximité Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

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40150 Soorts-Hossegor

• Local commercial à louer
• 113,51 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40200 Mimizan

• Local commercial à louer
• 178,38 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local commercial à louer

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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40460 Sanguinet

• Local d'activités à louer
• 88,02 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sanguinet Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena Caractéristiques du Local - Local d'activité - Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage - Loyer mensuel : 3500 euros HT - taxe foncière : charge locataireÉquipements et Aménagements - Électricité triphasé - Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m² - Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins ! - EDF 380

Contact:

Biscarrosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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40510 Seignosse

• Local d'activités à louer
• 88,34 € m²/an
• 815 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seignosse Local d'activités à louer

À LOUER - Local d'Activité - SEIGNOSSE (Zone de Laubian) Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement attractif et en plein essor. Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée : - 160 m² de bureaux - 305 m² de stockage À l'étage : - 190 m² de mezzanine - 160 m² de bureaux Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40800 AIRE-SUR-L'ADOUR

• Local commercial à louer
• 95,00 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

AIRE-SUR-L'ADOUR Local commercial à louer

Aire sur l'Adour : Dans le département des Landes, proche de Mont de Marsan, sur une commune dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local commercial bien placé sur la zone de l'Intermarché. Donnant sur un rond-point, en entrée/sortie de ville, dans un environnement commercial mixte, ce local en excellent état pourrait aussi être divisé. Il offre une belle vitrine, ainsi qu'un grand parking commun. Possibilité d'y installer tout type de commerce. Contact Financière Teychené : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 ndhugues@financiere-teychene.com Dépôt de garantie 14 488 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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40600 Biscarrosse

• Local d'activités à louer
• 96,75 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ Zone d'Activité de Biscarrosse - Local neuf Dans la Zone d'Activité de Biscarrosse, nous proposons à la location le Local neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Surface : à définir selon vos besoins, sur une base totale de 800 m² Possibilité d'ajout d'une mezzanine (réalisée par les propriétaires) Loyer : 8 Euros HT / m² pour la surface principale 4 Euros HT / m² pour la surface en mezzanine Local modulable Bonne accessibilité Zone dynamique et bien desservie Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11 Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à appeler ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Biscarrosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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40500 Saint-Sever

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Sever Local commercial à louer

Le local se trouve au sein d’une zone commerciale dynamique, regroupant des enseignes variées telles qu’Intermarché, Bijouterie, Marché aux Affaires, coiffeur, fleuriste, Securitest et Pro&Cie. Cet environnement crée une synergie commerciale favorable et attire un flux régulier de visiteurs. La zone bénéficie d’un parking spacieux et d’une accessibilité pensée pour la clientèle, renforçant l’attractivité de l’emplacement pour toute activité.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40700 Hagetmau

• Local commercial à louer
• 170,16 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Hagetmau Local commercial à louer

Implantée au sein du centre commercial Intermarché Super d’Hagetmau, cette boutique profite d’un environnement dynamique et fréquenté. La présence d’enseignes complémentaires et d’un parking facilite l’accès et garantit un flux régulier de clientèle. Un emplacement stratégique pour développer une activité dans un cadre attractif et sécurisé.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40100 Dax

• Local commercial à louer
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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40100 Dax

• Bureau à louer
• 100 – 1 947 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Dax Différents types d’espaces à louer

Caze Immobilier vous présente, à la location ou à la vente en VEFA, des lots de bureaux et commerces dans un immeuble neuf en fin de construction, d'une surface totale encore disponibles de 1 947 m². Situé à Dax, en plein coeur du centre-ville, l'immeuble est idéalement situé pour des activités de service. Prestations : - Immeuble en copropriété en R+2 - Surface totale immeuble : 5100 m² - ERP / PMR - Livré brut de béton et fluides en attente - Grand parking voiture aérien et parking vélos - Ascenseurs - Espaces communs livrés finis - Bornes électriques IRVE - Patios végétalisés au R+1 - Nombreuses terrasses communes Livraison Décembre 2025 Nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ERP / PMR - Immeuble neuf - Grand parking - Ascenseurs - Bornes électriques

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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