Espaces industriels/logistiques à louer - Landes

40150 Angresse

• Industriel/logistique à louer
• 102,80 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local de stockage / Entrepôt de 180 m² - Angresse (40150) Description : Idéalement situé à Angresse, à proximité immédiate des axes principaux et des zones d'activités de la côte landaise, découvrez cet entrepôt fonctionnel de 180 m². Ce local indépendant est exclusivement destiné à un usage d'entrepôt ou de stockage. Actuellement libre de toute occupation, il offre un espace de travail ou de stockage optimal et immédiatement disponible. Caractéristiques principales : - Type de bien : Local de type entrepôt / stockage - Surface : ~180 m² - Disponibilité : Immédiate Conditions financières & juridiques : - Type de bail : Bail commercial (9 ans) - Loyer mensuel : 1 850,00 Euros TTC (soit 1 541,67 Euros HT) - Charges : Pas de charges hormis la taxe foncière - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence (à la charge du locataire) : 4 440,00 Euros TTC (soit 3 700,00 Euros HT) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

Voir plus

40300 Orthevielle

• Industriel/logistique à louer
• 72,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orthevielle Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Exclusivité - Local d'activité / Entrepôt avec cachet de 108 m² - Orthevielle (40) Description : Nouveauté et exclusivité ORPI Pro PCI ! Rare sur le secteur d'Orthevielle (Route de Lahourcade), découvrez ce local d'activité indépendant de 108 m² au charme authentique, immédiatement disponible. Idéal pour un artisan, une entreprise de BTP, du stockage de matériel ou un atelier de création, ce bâtiment sain associe le cachet de l'ancien à la fonctionnalité professionnelle. Caractéristiques techniques & Atouts du bâtiment : - Structure & Cachet : Murs robustes en pierre/moellons apparents offrant une excellente inertie et superbe charpente traditionnelle en bois. - Volume utile : Hauteur de 3 mètres sous charpente, offrant un excellent volume de stockage. - Accès : Grande porte sectionnelle manuelle de 3,80 m de hauteur par 3 m de largeur, idéale pour les véhicules utilitaires et fourgons. - Équipements pros : Local raccordé à l'eau, équipé de sanitaires fonctionnels et disposant d'une alimentation électrique en courant triphasé (indispensable pour les machines-outils professionnelles). - Aménagement : Espace intérieur brut offrant un beau potentiel pour créer ou cloisonner un coin bureau ou un atelier sur-mesure. - Extérieur privatif : Cour extérieure sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Conditions financières du bail : - Loyer mensuel : 650 Euros Hors Charges (HC) - Charges mensuelles : Pas de provision pour charges, taxe foncière à la charge du preneur. - Dépôt de garantie : 650 Euros - Type de bail : Bail dérogatoire d'un an renouvelable. Honoraires d'agence : - Honoraires à la charge du locataire : 1 872 Euros TTC (1 560 Euros HT) Local sain, propre et disponible de suite. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez rapidement Floriane GATINEAU chez Orpi Tyrosse Immobilier Pro-PCI. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Voir plus

40440 Ondres

• Industriel/logistique à louer
• 46,15 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ondres Industriel/Logistique à louer - Landes

À Ondres, au coeur de la Zone Artisanale de Labranere, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local d'activité, entrepôt et bâtiment artisanal d'une surface totale d'environ 650 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage, de logistique, de préparation de commandes ou de négoce professionnel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers reliant le Pays Basque, le Sud des Landes, Bayonne, Tarnos et l'autoroute A63, ce bien offre une excellente accessibilité pour les professionnels, les fournisseurs et les transporteurs. Implanté sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, le site dispose d'un portail permettant l'accès aux camions, véhicules utilitaires et poids lourds. L'espace extérieur constitue un véritable atout pour les activités nécessitant des zones de manoeuvre, de chargement-déchargement, de stockage extérieur ou encore de stationnement professionnel. Le bâtiment se compose d'un vaste espace de plain-pied au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec 2 portes sectionnelles et porte piéton. Sa configuration est particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands volumes de stockage ou de production. Une mezzanine complète l'ensemble et permet d'optimiser les surfaces complémentaires spécifiques. Le local bénéficie également d'un espace bureau, d'un point d'eau ainsi que de W.C., facilitant l'installation immédiate de votre activité professionnelle. Sur le plan technique, le bâtiment est construit en murs parpaings, avec une charpente bois et une isolation permettant un confort d'utilisation optimal. Sa dalle béton renforcée constitue un avantage majeur pour les entreprises manipulant des charges importantes, du matériel industriel ou des marchandises volumineuses. Cette opportunité sur le secteur d'Ondres séduira les entreprises à la recherche d'un local professionnel, d'un entrepôt à louer, d'un bâtiment d'activité, d'un atelier artisanal ou d'un espace de stockage sécurisé bénéficiant d'un environnement économique dynamique entre le Pays Basque et les Landes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 30 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 500 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 200 Euros HT soit 100 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 2 500 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT Référence n°2283 Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2283 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Livraisons - Accès Plain-Pied - Mezzanine - Nature du Sol : Béton - Point d'Eau - Portail Manuel - Porte Piéton - Porte(s) Sectionnelle(s) 2 - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Bois - W.C - Bel espace extérieur - Bel espace intérieur - Hauteur sous faitage - Très bonne accessibilité

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Voir plus

40220 Tarnos

• Industriel/logistique à louer
• 65,75 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tarnos Industriel/Logistique à louer - Landes

A Tarnos, au coeur d'une Zone Industrielle, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité - entrepôt - bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 730 m², idéalement situé à proximité de Bayonne et de l'accès à l'autoroute A63. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité logistique au sein du secteur du Pays Basque Sud et Sud Landes. Ce local industriel en très bon état général est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, de stockage, de logistique, de préparation de commandes, ou encore à une activité secondaire nécessitant des volumes fonctionnels et accessibles aux véhicules utilitaires et poids-lourds. Son implantation et sa configuration permettent une exploitation optimisée des flux de circulation et de manutention. Le bâtiment dispose d'une structure métallique, avec bardage simple peau et murs en parpaings, pour une utilisation professionnelle quotidienne. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous faîtage, idéale pour le stockage en hauteur, l'installation de racks ou l'accueil de matériels et marchandises volumineuses. Le local se compose notamment de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une porte piéton indépendante. Une partie tertiaire complète l'ensemble avec un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une mezzanine, un coin cuisine, un W.C ainsi qu'une douche, permettant d'accueillir confortablement une équipe sur site. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa grande facilité de stationnement et de manoeuvre, grâce à son parking poids-lourds, son importante aire extérieure et sa zone de circulation adaptée aux véhicules industriels. Cet environnement conviendra parfaitement à des sociétés du BTP, du transport, de la logistique, du négoce professionnel, de la maintenance technique ou encore du stockage marchandises. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, ce local d'activité à louer à Tarnos représente une opportunité en Immobilier d'Entreprise pour une structure souhaitant bénéficier d'un entrepôt fonctionnel, d'un accès poids-lourds, d'un grand parking, et d'une localisation stratégique entre le Sud des Landes et le BAB. Loyer Annuel : 48 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 4 000 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 200 Euros HT Référence n°2202 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Poids Lourds - Bureau Administratif - Douche(s) - Façade Bardage Simple Peau - Mezzanine - Murs Parpaings - Parking Extérieur - Point d'Eau - Porte(s) Sectionnelle(s) 2 - Type de Charpente : Métallique - W.C - Idéal Activité de Stockage - Activité Artisanale-Industrielle - Dépôt

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Voir plus

40600 Biscarrosse

• Local d'activités à louer
• 96,00 € – 180,00 € m²/an
• 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Biscarrosse Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale. Caractéristiques du Local : - Surface Totale : 100 m² - local d'activité hauteur 6 mètre - parkingAtouts Majeurs : - Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse. - discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne - porte sectionnelle électrique - possibilité de faire une mezzanineDétails Pratiques : - Loyer : 800 Euros (HT/HC) - Disponibilité : immédiate - Honoraires : charge acquéreurCONTACT : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter : - Nom/Société : Julien RAES OrpiPro - Téléphone : 0660582411 - E-mail : julien.raes@orpipro.com N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité ! - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

Voir plus

40230 Saubrigues

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur). Conditions financières (Règles strictes) : - Loyer annuel : 6 000 Euros HT. - Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière. - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT - Honoraires à la charge du preneur : 864 Euros TTC (soit 720 Euros HT). - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

Voir plus

40510 Seignosse

• Industriel/logistique à louer
• 108,00 € – 120,00 € m²/an
• 310 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Seignosse Industriel/Logistique à louer - Landes

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce. - Surface : 115 m² - Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs. Conditions financières : - Loyer annuel : 12 420 Euros HT/HC - Loyer mensuel : 1 035 Euros HT/HC - Honoraires d'agence : 2 484,00 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT) - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de retournement

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

Voir plus

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Industriel/logistique à louer
• 120,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Industriel/Logistique à louer - Landes

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel. Points forts du local : - Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante. - Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan. - Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité. Conditions financières : - Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit 840 Euros TTC). - Honoraires d'agence : 2 016 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA). - Régime fiscal : Soumis à la TVA.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

40230 Bénesse-Maremne

• Industriel/logistique à louer
• 106,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité ! Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels. Un emplacement stratégique - Situé sur la commune de Bénesse-Maremne - À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse - Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton) - Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)Des atouts fonctionnels - Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace - Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins - Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage - Arrivées électricité et eau déjà en place - Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confortLoyer annuel : 9 600 Euros Net / HC Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

40990 Téthieu

• Industriel/logistique à louer
• 84,71 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Téthieu Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Entrepôt de 85 m². Dimensions : 15 m x 5,50 m. Hauteur : 5,30 m. Espace simple et fonctionnel. Idéal pour un artisan. Stockage, matériel, outillage. Disponible immédiatement. Loyer : 600 Euros HT par mois. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Voir plus

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

• Industriel/logistique à louer
• 61,22 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales. La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques. À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité. ATOUTS PRINCIPAUX : Baie de brassage Fibre optique Triphasé 2 portes coulissantes Espaces extérieurs agréables Parking privé Terrain sécurisé Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière) Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Nets soit 1 mois de loyer Net-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT Référence n° 2170 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant Triphasé - Couverture Fibrociment - Cuisine Gaz - Cumulus - Douche(s) - Fibre Optique - Four - Hauteur Sous Faitage : 5.40 m - Hauteur Sous Sablière : 3.70 - Mezzanine 155 m² - Nature du Sol : Dalle béton - Panneaux Translucides - Portail Manuel - Porte Piéton - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Radiateur(s) Electrique(s) - Réfrigérateur - Sanitaires Privés - Stationnement - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Métallique - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de stationnement et extérieur

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

Voir plus

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

• Industriel/logistique à louer
• 101,69 € – 125,87 € m²/an
• 295 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4 - RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements. La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Parmi les autres atouts : Éclairage LED performant Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle Places de parking privatives (4) Terrain clôturé et sécurisé par un portail Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027 Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT Référence n°2162-214 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Charge au Sol : 1.5 T/m² - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.50 m - Mezzanine - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Panneaux Translucides - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 4 m x 4 m - Stationnement - Superficie Bâtiment : 197 m² au sol : 24.60 x 6 - Trappe(s) de Désenfumage : 1 - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

Voir plus

40230 Tosse

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement. Surface : 240 m² Loyer : 21 600 Euros HT / an Équipements - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - 1 porte de service - Alimentation 380 V possible sur demande - Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions Atouts - Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage - Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique) - Environnement professionnel attractif Idéal pour Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Voir plus

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

• Industriel/logistique à louer
• 81,33 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de la ZA AMBROISE, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 350 m², complété par un espace extérieur privatif mais non clôturé d'environ 150 m² en façade. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une toiture non isolée mais sans amiante, constituant une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Ce local présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,20 m et 5,80 m, permettant le stockage volumineux comme l'installation de machines de grande dimension. La dalle à charge lourde assure une parfaite stabilité pour les équipements industriels. Deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m facilitent les opérations de chargement et déchargement, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les engins de production. L'équipement en triphasé répond aux besoins de la plupart des activités artisanales et industrielles, offrant une alimentation adaptée aux machines puissantes. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, assurant un niveau de confort appréciable pour les équipes. Le site dispose également de places de parking situées directement devant le local, avec un accès permettant la circulation de moyens porteurs. Parmi les atouts supplémentaires : un cumulus 200 L, un point d'eau dans le dépôt, une sortie "cheminée" en toiture ainsi que des plaques translucides apportant une luminosité naturelle très appréciable pour le travail quotidien. Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production, recherchant un outil de travail pratique, robuste et bien implanté dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques et sa configuration polyvalente, il offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité dans des conditions optimales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 662 Euros HT soit une provision de 138,50 Euros HT par mois (que taxe foncière) Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT Référence n° 2066 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Plain-Pied - Atelier(s) - Courant Triphasé - Cumulus : 200 l - Douche(s) - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 5.80 m - Hauteur Sous Sablière : 4.20 m - Panneaux Translucides - Point d'Eau - Sol Béton Renforcé Fortes Charges - Stationnement - Superficie Bâtiment : 19.71 x 17.80 - Vestiaires - W.C - Activité de stockage essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir plus

40390 Sainte-Marie-de-Gosse

• Local d'activités à louer
• 77,21 € m²/an
• 544 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Marie-de-Gosse Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location une belle surface d'environ 544 m² au sein d'un ensemble immobilier professionnel situé à Sainte-Marie-de-Gosse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à moins de 30 minutes de Bayonne et à 15 minutes de l'échangeur de Peyrehorade. Ce local à usage d'activité et de stockage offre de très belles prestations techniques : accès poids lourds, grande porte sectionnelle, dalle béton renforcée (plus de 20 cm), grand parking privatif, bâtiment lumineux et très bien isolé. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il comprend une zone atelier / stockage fonctionnelle avec grande hauteur sous plafond, ainsi que l'intégralité des bureaux entièrement rénovés et climatisés, répartis en rez-de-chaussée et à l'étage, avec mezzanine, salle de pause et espaces annexes. Le site se distingue par sa polyvalence, permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle ou logistique, que des besoins mixtes bureaux / production. Disponibilité immédiate. Loyer : 3 500 Euros HT / mois Honoraires d'agence : 8 400 Euros HT soit 10 080 Euros TTC à la charge du preneur. Taxe Foncière charge preneur. Renseignements et visites sur demande auprès de ORPI PRO.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Voir plus

40460 Sanguinet

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 261 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sanguinet Industriel/Logistique à louer

SANGUINET ROUTE DE MIOS AXE IMMO PRO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 261 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site clos et sécurisé d'environ 3100 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET a? MIOS. Ce local d'activité d'environ 261 M2 offre des prestations de qualités : Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - Porte Sectionnelle motorisée - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium. Une partie bureau d'environ 20M2 avec entrée indépendante se composant d'un Accueil, d'un bureau et d'un sanitaire aux normes PMR. Parking fermé et sécurisé par un portail e?lectrique. Disponibilité immédiate. Loyer : 2500.00 €.HT/HC/HF. Charges : 25,00 €.HT/Mois. Taxe Foncière : Environ 1350,00 €.HT/AN. Honoraires Agence : 20% du loyerAnnuel HC/HF. REFERENCE - LP488 CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53 Mail : ace-immo@outlook.com Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Voir plus

40180 Saubusse

• Industriel/logistique à louer
• 39,50 € m²/an
• 875 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubusse Industriel/Logistique à louer

Descriptif du bien : - Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires. - Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité. - Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée. Conditions financières du bail : - Loyer mensuel : 2 880,00 Euros - Loyer annuel Global : 34 560,00 Euros - Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. - Type de bail : Bail commercial de 9 ans. Honoraires d'agence : - Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 Euros TTC (soit 5 760,00 Euros HT ). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Voir plus

40600 Biscarrosse

• Industriel/logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Industriel/Logistique à louer

À LOUER : Entrepôt de 400 m² - Accès Poids LourdsVous recherchez une solution flexible pour vos besoins de stockage ou le développement de votre activité ? Découvrez ce local spacieux, parfaitement adapté aux flux logistiques. Caractéristiques du bien - Surface totale : 400 m² - Accès : Porte sectionnelle permettant le passage de poids lourds. - Type de bail : Convention d'occupation précaire (durée maximale de 12 mois). - Usage : Idéal pour du stockage, de l'entreposage ou une activité artisanale/logistique. Conditions financières - Loyer mensuel : 1 500 Euros Hors Taxes (HT). - Taxe foncière : Refacturée au prorata de la durée d'occupation. - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Hors Taxes (HT). - Prestations incluses : Rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller : Julien RAES - ORPI Pro 06 60 58 24 11

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

40600 Biscarrosse

• Local d'activités à louer
• 118,92 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local d'activités à louer

À LOUER : Local d'activité NEUF de 111 m² - Zone d'activité de Biscarrosse Vous recherchez un espace moderne, fonctionnel et performant pour votre activité professionnelle à Biscarrosse ? Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé et disponible immédiatement. Descriptif du bienImplanté au coeur de la zone d'activité dynamique de Biscarrosse, ce local vous offre un cadre de travail idéal et une excellente accessibilité. - Surface totale : 111 m² - Rez-de-chaussée (82,5 m²) : Espace ouvert, idéal pour l'atelier, le stockage ou l'activité commerciale. - Mezzanine (28,5 m²) : Espace polyvalent parfait pour des bureaux, un showroom ou du stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques - Bâtiment neuf : Profitez d'installations récentes aux normes actuelles. - Isolation : Structure en double peau assurant une excellente performance thermique. - Accès : Une grande porte sectionnelle électrique (facilitant les livraisons) + une porte individuelle dédiée aux accès piétons. Conditions financières - Loyer mensuel : 1 100 Euros HT. - Charges mensuelles (provisions) : 50 Euros. - Taxe foncière : À la charge du preneur (montant à définir). - Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. - Ces honoraires comprennent : la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux. ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bâtiment neuf, contactez dès maintenant : Julien RAES - ORPI Pro 06 60 58 24 11 Une opportunité stratégique pour installer votre entreprise dans des locaux neufs et adaptés à vos besoins.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Voir plus

40180 Narrosse

• Local d'activités à louer
• 62,97 € m²/an
• 667 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narrosse Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Narrosse, aux portes de Dax, ce local d'activité récent développe environ 667 m² sur un terrain privatif clôturé d'environ 3 000 m². Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de deux rideaux métalliques motorisés (5 m x 5 m). Il dispose d'une dalle industrielle, du courant triphasé 380 V avec de nombreuses prises, d'un réseau d'air comprimé et d'une hauteur sous poutre comprise entre 5 m et 6 m. Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² conçue pour les charges lourdes, ainsi que par un espace vestiaires avec douche et sanitaires. Un appentis de 60 m² sur dalle béton est attenant au bâtiment. Les 67 m² de bureaux, entièrement climatisés, comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le terrain privatif, entièrement clôturé et sécurisé par un large portail motorisé, permet l'accès aux gros porteurs ainsi que le stockage de véhicules, d'engins ou de matériaux. Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité industrielle, artisanale, de production ou de stockage.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

Voir plus

40990 Téthieu

• Local d'activités à louer
• 89,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Téthieu Local d'activités à louer

LOCAL NEUF 120 m² - STOCKAGE & ARTISANAL Description : À louer, local professionnel de 120 m² environ situé à proximité immédiate de l'agglomération dacquoise. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier neuf (construction 2024) de haute qualité, édifié sur une parcelle de 1 161 m² entièrement clôturée avec portail. Caractéristiques techniques : - Structure : Ossature métallique avec bardage et couverture en panneaux sandwich (40 mm) pour une isolation optimale. - Sol : Dalle béton lisse quartzée, idéale pour le passage d'engins ou le stockage propre. - Accès : Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 3,5 m + porte de service indépendante. - Aménagements : Cellule de 12 x 10 m, mur séparatif en parpaing coupe-feu, fenêtre en façade arrière apportant une luminosité naturelle. - Équipements : Compteurs eau et électricité individuels, raccordement au tout-à-l'égout. - Extérieurs : Stationnement privatif en extérieur. Le plus : Site en monopropriété (pas de charges de copropriété). CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel : 890 Euros HT (soit 1 068 Euros TTC) . - Charges : Néant (loyer net de charges). - Type de bail : Dérogatoire ou Commercial (3/6/9). - Dépôt de garantie : À définir selon le bail. - Honoraires d'agence (Locataire) : 2 916 Euros TTC (comprenant négociation, rédaction de bail et état des lieux)

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

Voir plus

40230 Saubrigues

• Industriel/logistique à louer
• 95,45 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt artisanal neuf - Saubrigues Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel. Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manoeuvres. Conditions locatives : Loyer : 4 200 Euros HT HC / an (soit 350 Euros HT HC / mois) Provision sur charges : 40 Euros TTC / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif) Honoraires d'agence : 1 500 Euros HT (1 800 Euros TTC) Les + du bien : Local neuf Zone artisanale dynamique Accès facile Stationnement privatifCe bien est parfaitement adapté pour un artisan, une petite activité ou du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

40700 Hagetmau

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 80 – 950 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hagetmau Local d'activités à louer

Location local d'activité à l'arrière d'un bâtiments commercial dans la zone d'activité d'Hagetmau. Superficie de 950 m² divisible en petite cellule. Très grande hauteurs sous plafond (7m) idéal pour du stockage. Disponible immédiatement. La vente des murs est possible. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP316 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 10 688 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 876 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte