Location Espaces industriels/logistiques - Landes

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer - Landes ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location - Landes, vous pouvez choisir parmi 40 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Landes disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer - Landes

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

40260 Castets

Industriel/logistique à louer
50,00 € m²/an
9 450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castets Industriel/Logistique à louer - Landes

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique de 9 450m2 environ, aux pieds de l'autoroute A63 qui relie Bordeaux à Bayonne, entrepôt divisible à partir de 6 000m2. Il dispose d'une ICPE 1510. La livraison est prévue au 1er trimestre 2024. Bardage Double peau et suivant Flumilogs Coupe-feu Hauteur : 10,5 m Accès à quai : 9 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

40600 Biscarrosse

Local d'activités à louer
96,00 € – 180,00 € m²/an
70 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Biscarrosse Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

EXCEPTIONNEL :Local artisanal dans la zone d'Activité à Louer - Zone de Biscarrosse Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un atelier situé au coeur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale. Caractéristiques du Local : - Surface Totale : 100 m² - local d'activité hauteur 6 mètre - parkingAtouts Majeurs : - Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse. - discretion : situé en seconde ligne mais possibilité de faire un affichage en première ligne - porte sectionnelle électrique - possibilité de faire une mezzanineDétails Pratiques : - Loyer : 800 Euros (HT/HC) - Disponibilité : immédiate - Honoraires : charge acquéreurCONTACT : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter : - Nom/Société : Julien RAES OrpiPro - Téléphone : 0660582411 - E-mail : julien.raes@orpipro.com N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité ! - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

40230 Saubrigues

Industriel/logistique à louer
60,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saubrigues Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE. Points forts du bien : - Usage : Idéal pour garde-meuble, hivernage, stockage de matériel professionnel ou archives. - Sécurité : Installation de caméras de vidéosurveillance extérieure prévue sous 6 mois. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur). Conditions financières (Règles strictes) : - Loyer annuel : 7 200 Euros HT. - Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière. - Dépôt de garantie : 600 Euros. - Honoraires à la charge du preneur : 1 728 Euros TTC (soit 1 440 Euros HT). - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

40510 Seignosse

Industriel/logistique à louer
127,74 € – 135,00 € m²/an
80 – 735 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Seignosse Industriel/Logistique à louer - Landes

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié ! Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité. Les points forts : - Surface optimisée : 310 m² - Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement. - Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides. - Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées. Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial. Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !) Localisation : ZA Laubian, Seignosse - Excellente desserte routière. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu. Contact : Cédric CHESSEL au 06 74 82 14 49 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de retournement

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Industriel/logistique à louer
120,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Industriel/Logistique à louer - Landes

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel. Points forts du local : - Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante. - Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan. - Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité. Conditions financières : - Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit 840 Euros TTC). - Honoraires d'agence : 2 016 Euros TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA). - Régime fiscal : Soumis à la TVA.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

40510 Seignosse

Industriel/logistique à louer
127,66 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Seignosse Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer, sur la commune de Seignosse, un local professionnel neuf/récent de 47 m² de plain-pied, idéalement conçu pour du stockage exclusif. Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier, facilitant vos flux logistiques. Caractéristiques du bien : - Surface : Plateau de 47 m² en rez-de-chaussée. - Accès : Rideau métallique motorisé (H 2,5 m x L 3 m) pour un déchargement aisé. - État : Livraison brute, vous permettant d'organiser votre stockage selon vos besoins. - Extérieur : Plusieurs places de parking disponibles au pied du local. Conditions financières : - Loyer mensuel : 500 Euros HT (soumis à la TVA). - Dépôt de garantie : 500 Euros (1 mois de loyer). - Honoraires d'agence : 1 440 Euros TTC (soit 1 200 Euros HT). Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre espace de stockage.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

40230 Bénesse-Maremne

Industriel/logistique à louer
106,67 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Exclusivité à Bénesse-Maremne - Entrepôt de 90 m² idéal pour votre activité ! Saisissez cette opportunité rare dans une région où les espaces professionnels sont très recherchés. Cet entrepôt de 90 m², parfait pour un usage artisanal ou de stockage, est situé dans un village artisanal neuf composé de 14 locaux professionnels. Un emplacement stratégique - Situé sur la commune de Bénesse-Maremne - À proximité immédiate de Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse - Accès direct depuis l'autoroute A63 (sortie Bénesse-Maremne/Capbreton) - Forte visibilité et connexion aux principaux axes routiers (A63 / RD28 / RD810)Des atouts fonctionnels - Grande hauteur sous plafond, idéale pour optimiser l'espace - Possibilité d'aménager une mezzanine selon vos besoins - Porte sectionnelle 3x3 m pour faciliter les accès et le stockage - Arrivées électricité et eau déjà en place - Possibilité d'installer un sanitaire pour plus de confortLoyer annuel : 9 600 Euros Net / HC Honoraires : 2 304 Euros TTC Charge preneur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Industriel/logistique à louer
61,22 € m²/an
490 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales. La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques. À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité. ATOUTS PRINCIPAUX : Baie de brassage Fibre optique Triphasé 2 portes coulissantes Espaces extérieurs agréables Parking privé Terrain sécurisé Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière) Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Nets soit 1 mois de loyer Net-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT Référence n° 2170 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant Triphasé - Couverture Fibrociment - Cuisine Gaz - Cumulus - Douche(s) - Fibre Optique - Four - Hauteur Sous Faitage : 5.40 m - Hauteur Sous Sablière : 3.70 - Mezzanine 155 m² - Nature du Sol : Dalle béton - Panneaux Translucides - Portail Manuel - Porte Piéton - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Radiateur(s) Electrique(s) - Réfrigérateur - Sanitaires Privés - Stationnement - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Métallique - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de stationnement et extérieur

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Industriel/logistique à louer
101,69 € – 125,87 € m²/an
143 – 652 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4 - RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements. La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Parmi les autres atouts : Éclairage LED performant Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle Places de parking privatives (4) Terrain clôturé et sécurisé par un portail Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027 Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT Référence n°2162-214 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Charge au Sol : 1.5 T/m² - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.50 m - Mezzanine - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Panneaux Translucides - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 4 m x 4 m - Stationnement - Superficie Bâtiment : 197 m² au sol : 24.60 x 6 - Trappe(s) de Désenfumage : 1 - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

40230 Tosse

Industriel/logistique à louer
90,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Industriel/Logistique à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER - ENTREPÔT NEUF 240 m² - TOSSE Entrepot neuf, situé au coeur d'une zone dynamique et en plein développement. Surface : 240 m² Loyer : 21 600 Euros HT / an Équipements - 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m - 1 porte de service - Alimentation 380 V possible sur demande - Accès aisé pour véhicules utilitaires et camions Atouts - Bâtiment récent, fonctionnel et prêt à l'usage - Accès rapide aux principaux axes routiers (A63, Landes, Côte Atlantique) - Environnement professionnel attractif Idéal pour Artisans, PME, stockage, logistique, e-commerce. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Industriel/logistique à louer
81,33 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de la ZA AMBROISE, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 350 m², complété par un espace extérieur privatif mais non clôturé d'environ 150 m² en façade. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d'une toiture non isolée mais sans amiante, constituant une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Ce local présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,20 m et 5,80 m, permettant le stockage volumineux comme l'installation de machines de grande dimension. La dalle à charge lourde assure une parfaite stabilité pour les équipements industriels. Deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m facilitent les opérations de chargement et déchargement, garantissant une circulation fluide pour les véhicules de livraison et les engins de production. L'équipement en triphasé répond aux besoins de la plupart des activités artisanales et industrielles, offrant une alimentation adaptée aux machines puissantes. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, assurant un niveau de confort appréciable pour les équipes. Le site dispose également de places de parking situées directement devant le local, avec un accès permettant la circulation de moyens porteurs. Parmi les atouts supplémentaires : un cumulus 200 L, un point d'eau dans le dépôt, une sortie "cheminée" en toiture ainsi que des plaques translucides apportant une luminosité naturelle très appréciable pour le travail quotidien. Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production, recherchant un outil de travail pratique, robuste et bien implanté dans un secteur dynamique. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques et sa configuration polyvalente, il offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leur activité dans des conditions optimales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 662 Euros HT soit une provision de 138,50 Euros HT par mois (que taxe foncière) Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT Référence n° 2066 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Plain-Pied - Atelier(s) - Courant Triphasé - Cumulus : 200 l - Douche(s) - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 5.80 m - Hauteur Sous Sablière : 4.20 m - Panneaux Translucides - Point d'Eau - Sol Béton Renforcé Fortes Charges - Stationnement - Superficie Bâtiment : 19.71 x 17.80 - Vestiaires - W.C - Activité de stockage essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Local d'activités à louer
101,05 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local d'activités à louer

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile. - Surface : 95 m² - Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT. - Provision pour charges : 900 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 304 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

40230 Saubrigues

Industriel/logistique à louer
144,88 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer

A LOUER : Local d'activités Neuf - 328 m² environ - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre une surface généreuse, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 328 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer annuel : 23 760 Euros HT / HC (soit 1 980 Euros HT / HC par mois). - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 4 752 Euros HT soit 5 702,40 Euros TTC (charge preneur). Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

40230 Saubrigues

Industriel/logistique à louer
72,44 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Industriel/Logistique à louer

A LOUER : Local d'activités Neuf - 164 m² - Saubrigues (40) Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre des prestations de qualité, idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage. Descriptif du bien : - Surface : Environ 164 m² de plain-pied. - Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante. - Volume : Grande hauteur sous plafond. - Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue. - Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire). Conditions financières : - Loyer mensuel : 990 Euros HT / HC. - Forfait eau : 30 Euros TTC / mois. - Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis). - Dépôt de garantie : Un mois de loyer. - Honoraires d'agence : 2 376 Euros HT soit 2 851,20 Euros TTC. Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

40230 Bénesse-Maremne

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local d'activités à louer

Superbe Opportunité de Location - Local d'Activité Très Bien Situé Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales. Caractéristiques du Local : - Deux Niveaux Fonctionnels : - Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité. - Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise. - Infrastructures Modernes : - Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente. - Connexion Internet disponible. - Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal. - Accès Pratique : - Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises. Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels ! - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

40150 Soorts-Hossegor

Local d'activités à louer
153,49 € m²/an
430 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local d'activités à louer

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment à usage professionnel développe une surface totale d'environ 430 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offrant accessibilité et possibilités de stationnement. Descriptif des surfaces : Rez-de-chaussée (env. 300 m²) : - Espace de stockage / entrepôt - Bureau fonctionnel - Sanitaires Étage (env. 130 m²) : - Bureaux lumineux - Environnement de travail confortable Atouts : - Bâtiment polyvalent adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires - Implantation stratégique en zone artisanale - Accès facile et stationnement possible sur la parcelle Conditions financières : - Loyer annuel : 66 000 Euros HT / HC - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT / HC - Dépôt de garantie : 5 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

40510 Seignosse

Industriel/logistique à louer
128,57 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Seignosse Industriel/Logistique à louer

À LOUER - BÂTIMENT MIXTE ENTREPÔT / BUREAUX - ZONE ARTISANALE Bâtiment à usage professionnel comprenant une partie entrepôt et une partie bureaux, d'une surface totale d'environ 700 m², édifié sur un terrain de 3 000 m², situé au coeur d'une zone artisanale. Rez-de-chaussée : Espace showroom fonctionnel et lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle. Espace de stockage Étage : Bureaux climatisés, offrant un environnement de travail confortable et moderne. Espace de stockageL'ensemble est adapté à de nombreuses activités : artisanales, commerciales, logistiques ou tertiaires. Conditions financières : Loyer annuel : 90 000 Euros HT / HC Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT et HC Dépôt de garantie : 7 500 Euros Emplacement stratégique en zone artisanale, avec accessibilité et potentiel de stationnement sur parcelle.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

40530 Labenne

Local d'activités à louer
84,56 € m²/an
596 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local d'activités à louer

Situé à 5 min de l'A63, ce local d'activité de 596 m² comprend un dépôt de 512 m², une mezzanine de 12 m² et des bureaux de 72 m². Le dépôt dont la toiture est isolée et les murs périphériques en parpaings et en bardage, offre une hauteur sous poutre de 4,50 au point le plus bas et de 6,30 m² au point le plus haut et est accessible par une large ouverture de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut. L'espace bureaux est composé d'un petit accueil et de trois bureaux. L'accès aux gros porteurs est facilité grâce au large portail d'accès à la parcelle. Les locaux bénéficient d'un terrain privatif de 700 m², idéal pour stocker des matériaux et stationner des véhicules. Le site est clôturé et sécurisé.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

40230 Tosse

Industriel/logistique à louer
108,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Industriel/Logistique à louer

À louer, au coeur de la zone de Tosse (40230) , une cellule d'activité de 50 m² idéalement conçue pour un usage professionnel, artisanal ou d'entrepôt de stockage. Le local est situé au sein d'un grand hangar indépendant et entièrement sécurisé, offrant un environnement de travail serein et protégé pour votre matériel ou vos marchandises. Conditions financières : - Loyer annuel : 5 400 Euros HT. - Loyer mensuel : 450 Euros HT soit 540 Euros TTC. - Charges : Aucune charge locative à prévoir (hors consommations personnelles). - Taxe Foncière : Non remboursée par le preneur (à la charge du bailleur). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT (450 Euros). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 080 Euros HT, soit 1 296 Euros TTC. Informations complémentaires : - Disponibilité : 31 mars 2026. - Indexation : Annuelle sur l'indice ILC.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

40230 Saint-Jean-de-Marsacq

Industriel/logistique à louer
116,88 € m²/an
77 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Marsacq Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, ce local bénéficie d'une implantation privilégiée dans un environnement calme et confidentiel. Le bien est niché au coeur d'une propriété privée entièrement close et sous surveillance caméra. Sa configuration est optimale pour la logistique grâce à une grande zone de manoeuvre devant le box, facilitant l'accès aux véhicules volumineux. DESCRIPTIF TECHNIQUECe box fonctionnel de 77 m² est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des collectionneurs : - Accès : Porte basculante (configuration 2/3 - 1/3) offrant une ouverture exceptionnelle de 6,70 m. - Volume : Hauteur sous porte de 3,60 m, idéale pour utilitaires, camping-cars, bateaux ou stockage vertical. - Équipements : Éclairage industriel intérieur, éclairage extérieur et prises de courant. - Énergie : Électricité avec compteur dédié (consommations à la charge du locataire). - Services : Robinet d'eau extérieur à disposition. - Usage : Parfait pour un dépôt d'artisan, stockage de marchandises, voitures de collection, motos ou hivernage. DONNÉES FINANCIÈRES - Loyer mensuel : 750 Euros Net. - Dépôt de garantie : 750 Euros. - Honoraires de location : 2 160 Euros TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux à la charge du preneur). - Type de contrat : Bail commercial ou convention d'occupation précaire selon projet. - Disponibilité : Immédiate.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

40230 Bénesse-Maremne

Industriel/logistique à louer
106,67 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux. Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé. - Surface totale : 90 m². - État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre). - Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs. - Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses. - Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises. DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES - Type de bail : Bail commercial (3/6/9). - Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC. - Provisions sur charges : 60 Euros / mois. - Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC). - Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf). - Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Sanitaires privés

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Local d'activités à louer
112,15 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Local d'activités à louer

Situé dans une zone d'activité dynamique, local d'activité neuf de 214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m². Local accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte de service vitrée. Mezzanine équipées de grandes ouvertures, idéale pour réaliser un bureau. 4 places de stationnement privative. Site clos et sécurisé. Courant triphasée 380V, accès PL.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Local d'activités à louer
113,37 € m²/an
905 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Martin-de-Seignanx Local d'activités à louer

Situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de l'A63, local d'activité de 905 m² comprenant 360 m² de bureaux, 370 m² de dépôt et un auvent de 175 m². Parcelle de plus de 5 600 m² offrant une capacité de stockage extérieur importante, ce qui en fait un bien rare. Les bureaux sont aménagés et équipés et se composent de 10 bureaux, d'une salle de pause avec cuisine, d'une salle de réunion, d'un local informatique. Le dépôt entièrement isolé est accessibles aux gros porteurs et offre une hauteurs sous poutre de 5,60m.

Contact:

NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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1–23 sur 40

Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Landes

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