40140 Magescq Local d’activités | 234 m² | À louer

Situé au sein d'une zone d'activité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 234 m², comprenant un dépôt de 207 m² et des bureaux de 27m² neuf et climatisé. Le dépôt est équipé de deux rideaux métalliques, dispose d'une hauteur sous poutre de 4,80 m, du courant triphasé 380 V et bénéficie d'un accès gros porteurs, facilitant les opérations de stockage et de manutention. Les bureaux, récemment aménagés, offrent un environnement de travail fonctionnel. L'ensemble repose sur un terrain privatif d'environ 1 250 m², permettant le stationnement de véhicules ainsi que le stockage extérieur de matériel ou de marchandises. Le site est entièrement clos et sécurisé, idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce.