Immobilier d’entreprise en Langon disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Langon

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 153,85 € – 160,00 € m²/an
  • 390 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Langon Local commercial à louer - Gironde (reste)

La société JL Partners vous présente une opportunité à ne pas rater : Un local commercial de 144 m², idéalement situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique à Langon. Vous rêvez de l'emplacement parfait pour booster votre activité ? Vous l'avez trouvé ! Ce local commercial, entièrement de plain-pied, offre un cadre fonctionnel et modulable pour s'adapter à vos besoins. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle. Caractéristiques du local : Superficie : 144 m² de plain-pied Visibilité maximale : vitrine de 5 mètres linéaires Aménagement fonctionnel : Grand espace d'accueil Deux bureaux fermés Kitchenette Espace de stockage en fond de local Possibilité de cloisonner ou décloisonner selon vos besoins Accessibilité et stationnement : Parking aisé devant le local et dans la zone commerciale ERP et PMR Avantages clés : Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort passage Linéaire de façade généreux pour une visibilité maximale Espace entièrement modulable Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Sécurité incendie, douche et cumulus Conditions de location : Loyer annuel : 23 040€ HT/HC Loyer mensuel : 1 920€ HT/HC Charges mensuelles :  Assurance PNO : 11,13€ Taxe foncière : 100,80€ Entretien extérieur : 30,11€ Éclairage sur zone : 1,64€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un espace commercial spacieux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr  / 06 07 67 94 46 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr À très vite. mots clés en rapport avec l'annonce : Langon, location local commercial, local à louer, zone commerciale, emplacement stratégique, visibilité optimale, plain-pied, superficie 144 m², vitrine 5 mètres linéaires, grand espace d'accueil, deux bureaux fermés, kitchenette, espace de stockage, local modulable, cloisonnable, décloisonnable, accessibilité PMR, parking aisé, ERP, climatisation réversible, confort optimal, sécurité incendie, douche, cumulus, activité commerciale, commerce fonctionnel, investissement locatif, entreprise, commerce de proximité, commerce attractif, local prêt à exploiter, zone dynamique, clientèle, fort passage, opportunité commerciale, loyer annuel 23 040 € HT/HC, loyer mensuel 1 920 € HT/HC, charges mensuelles, assurance PNO 11,13 €, taxe foncière 100,80 €, entretien extérieur 30,11 €, éclairage zone 1,64 €, dépôt de garantie 2 mois, honoraires agence 20 % HT, immobilier commercial, attractivité économique, secteur économique, investissement commercial, JL Partners, local clé en main, commerce modulable, commerce flexible, optimisation espace commercial, opportunité Langon, reprise d'activité, bureaux inclus, commerce prêt à l'emploi, attractivité clientèle, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, communes autour Langon : Podensac, Cadillac, Preignac, Saint-Macaire, Cérons, Beautiran, Toulenne, Saint-Pierre-de-Mons, Landiras, Verdelais, Grignols, Brannens, local commercial fonctionnel, commerce sécurisé, emplacement premium.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 133,78 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage. Caractéristiques Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1) Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage Parquet flottant au sol Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles Système de sécurité incendie installé ERP / PMR – Pied d'immeuble Chauffage à installer Conditions financières Loyer mensuel : 825 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter à Langon dans un emplacement stratégique. Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À bientôt ! Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 74?m², Langon, axe passant, visibilité optimale, vitrine 4,5?m linéaire, double vitrage, RDC + R+1, parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement stratégique, opportunité commerciale, professionnels, commerçants, loyer mensuel 825?€ HT/HC, dépôt de garantie 2 mois, honoraires 20?% HT, communes alentours : Podensac, Saint-Macaire, Sauternes, Preignac, Cadillac, Cérons, Saint-Pierre-de-Mons, Saint-Léger-de-Balson, Lignan-de-Bordeaux, Auros, Rions, Langon même, Barsac, Cabanac-et-Villagrains, Podensac, potentialité commerciale, accessibilité facile, flux clients, secteur dynamique.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Langon, situé à un emplacement recherché proche des principaux axes routiers et notamment la A62 et N524, ce local commercial de 300 m² avec vitrine et stationnement extérieur, il est situé à proximité des enseignes MaxiZoo, V&B, So Bio, GiFi, La Halle, Le Marché de Léopold, Inova Cuisine. Possibilité de privatisation d'un espace extérieur. Disponibilité à convenir entre les parties - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Vitrine

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RES Group

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33210 Langon

  • Bureau à louer
  • 122,00 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Bureau à louer

Location bureau dans l'hyper centre ville de Langon. 126 m2 de plein pieds, composé de 3 Pieces Un parking commun au autres bureaux de 35 places dans la cour de l'établissement. Deux entrées, une directement en centre ville et une sur la cours intérieur. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP295 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 2 307 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 564 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33210 Toulenne

  • Local d'activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Toulenne Local d'activités à louer

? Local d'Activité 80 m² + Extérieur – Vitrine 5 m – Axe Ultra Passant – Toulenne (33210) ? Emplacement stratégique – Visibilité maximale – Local prêt à l'emploi Installez votre activité sur un axe ultra passant, directement sur la Route de Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 5 mètres et un flux véhicules continu. Ce local de 80 m², en excellent état et libre immédiatement, convient parfaitement aux professions libérales, artisans, services, ou bureaux commerciaux recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. ? Description du local Surface : 80 m² 3 bureaux Espace accueil Coin cuisine Sanitaires Extérieur privatif de 50 m² (rare sur le secteur) Double vitrage PVC Chauffage individuel Conformité ERP & PMR Aucun travaux à prévoir ? local prêt à l'emploi ? Accessibilité & stationnement Situé sur un axe majeur très fréquenté Stationnement extérieur possible Environnement commercial dynamique ? Conditions financières Loyer mensuel : 900 € (pas de TVA) Charges : 0 € Taxe foncière : 1 000 €/an Dépôt de garantie : 1 800 € Bail commercial 3/6/9 – Indexation ILC Honoraires de négociation : 1 620 € HT en sus ? Les points forts Visibilité maximale sur axe très fréquenté Local en excellent état Extérieur privatif de 50 m² Vitrine large et attractive Idéal professions libérales, artisans, services, bureaux commerciaux Libre immédiatement ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP484 Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

?? Location Local Commercial 144 m² – Centre Commercial de Langon – Emplacement Parking Client ? Local en excellent état – 3 bureaux + hall d'accueil – Vitrine 4 ml Situé au coeur du Centre Commercial de Langon, ce local commercial de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec vitrine donnant directement sur le parking client. Un site idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et confort d'accueil. ? Description du local Surface totale : 144 m² en rez-de-chaussée 3 belles pièces de bureaux Hall d'entrée / accueil Réserve Vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur le parking central Sanitaires Chauffage réversible Ouvertures aluminium – double vitrage Hauteur sous plafond : 2,50 m Faux plafond – sol carrelage ERP & PMR conformes Parties communes en excellent état ? Atouts majeurs Emplacement au sein du Centre Commercial de Langon Visibilité immédiate grâce à la vitrine sur parking Local en excellent état, prêt à l'emploi Parking commun pour la clientèle Idéal pour activités de services, professions libérales, agences, showroom, bureaux avec accueil Accès facile et flux constant de visiteurs ? Activités adaptées Agence (immobilier, assurance, services) Profession libérale Cabinet médical / paramédical Services aux particuliers Showroom Bureaux avec accueil client Commerce nécessitant visibilité + parking ? Conditions financières Loyer mensuel : 1 920 € HT Loyer annuel : 23 040 € HT Charges : 30 € HT / mois (360 € HT / an) – provision avec régularisation Taxe foncière : 1 152 € / an Dépôt de garantie : 3 840 € Honoraires locataire : 3 450 € HT Bail commercial – paiement mensuel à échoir Régime fiscal : TVA ? Localisation Centre Commercial de Langon – emplacement visible, accès immédiat, parking client, environnement dynamique. ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP310 Honoraires agence : 10% HT du loyer annuel HT Site : www.axeimmopro.fr Risques : georisques.gouv.fr Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

33210 Langon

  • Industriel/logistique à louer
  • 35,00 € m²/an
  • 943 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Industriel/Logistique à louer

Location local d'activité, entrepôt dans l'hyper centre de Langon en sous/sol d'un local commercial. 943 m² divisible, Deux entrées desservies par deux escaliers. Une de 3 ml de large côté centre ville, une de 2 ml de large côté parking. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP297 Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33210 Langon

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 572 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langon Local commercial à louer

LANGON : Sur une zone commerciale dynamique, orientée pour l'équipement de la maison et de la personne, et composée d'enseignes nationales comme JouéClub, Stokomani, Intersport, entre autres : nous vous proposons un Local Commercial neuf de 572 m² environ à louer, offrant une belle visibilité du rond point. Avec sa configuration en angle, sa vitrine, et une façade moderne et épurée, ce local est idéal pour accueillir une enseigne commerciale qui cherche confort et visibilité. Un parking commun permet un accès facile. Local livré avec sol en béton, climatisation, et réseaux et fluides en attentes. Contact : Naïs DHUGUES : 07 87 25 55 93 Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 591 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Immobilier d'entreprise à louer à Langon, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Langon

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Langon ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Langon, vous pouvez choisir parmi 10 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Langon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Langon est de 108 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 138 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Langon

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Langon est de 108 €.

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