biens d'immobilier d'entreprise à louer - Landes

40530 Labenne

• Local commercial à louer
• 276,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Ensemble de locaux commerciaux - 365m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, implanté en bord de la RD810, ce local bénéficie d'un environnement commercial très dynamique et d'une visibilité constante depuis la route (RD810) tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, cet ensemble commercial en rez-de-chaussée offre 365 m² divisés en 4 cellules commerciales différentes, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Profitez de grandes ouvertures et accueillez vos clients dans un local spacieux et lumineux. Les locaux sont selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté. Conditions de la location : Bail commercial : durée initiale de 9 ansLoyer annuel : 100 740,00 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel hors taxes et hors charges. Honoraires (preneur) : 24 177,60 Euros HT Ce bien semble fait pour vous ? Contactez-nous pour plus plus d'informations et/ou pour une visite ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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40530 Labenne

• Bureau à louer
• 229,50 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 64,37 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 14 676,36 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 2 935,27 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

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17/01/2026

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40530 Labenne

• Local commercial à louer
• 278,70 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 80,75 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans ou Bail professionnel : durée initiale de 6 ans Loyer annuel : 22 287, 00 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 4 457,4 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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17/01/2026

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40530 Labenne

• Bureau à louer
• 232,64 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 44,85 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 10 225,80 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 2 045,16 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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17/01/2026

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40530 Labenne

• Bureau à louer
• 230,43 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Bureau à louer

Bureau neuf - 74,76 m² - Bâtiment neuf Situés dans un bâtiment neuf en bord de RD810, ce bureau bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et offrent un cadre professionnel accueillant pour vos clients. Surface modulable et aménageable selon vos besoins Conformes aux normes ERP et PMR Accès facile et stationnements disponibles Emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée Conditions de location : Bail professionnel Loyer annuel : 17 045,28 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 3 409,06 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

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17/01/2026

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40530 Labenne

• Local commercial à louer
• 277,34 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 125 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans Loyer annuel : 34 657,32 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 6 931,46 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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17/01/2026

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40530 Labenne

• Local commercial à louer
• 278,65 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labenne Local commercial à louer

Local commercial neuf - 77,71 m2 - Bâtiment neuf Situé dans une zone à forte attractivité commerciale, en bord de RD810, ce local bénéficie d'une visibilité constante et d'un environnement dynamique tout au long de la journée. Au sein d'un bâtiment neuf, ce local en rez-de-chaussée offre une surface modulable, entièrement conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité, créant un espace professionnel et accueillant pour vos clients. Aménagement intérieur possible selon le cahier des charges du preneur, avec accès facile et stationnements prévus. Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur fréquenté et dynamique. Conditions de location : Bail commercial : durée initiale de 9 ans ou Bail professionnel : durée initiale de 6 ans Loyer annuel : 21 447,96 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 1 terme de loyer mensuel HT/HC Honoraires (preneur) : 4 289,59 Euros HT Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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17/01/2026

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40100 Dax

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dax Local commercial à louer

Local commercial / professionnel - Axe passant - Dax Idéalement situé sur axe passant, ce local de plain-pied d'environ 90 m², avec accès PMR, offre une excellente visibilité pour une activité commerciale ou professionnelle. Il se compose de : Deux espaces distincts pouvant accueillir des salles de réunion, bureaux ou une surface commerciale WC indépendant Espace de stockage Coin repos Vitrine d'environ 3 mètres, apportant luminosité et visibilité Local climatisé Le bien se prête parfaitement à des activités de services, professions libérales, bureaux ou commerce de proximité. Bail professionnel, commercial ou dérogatoire possible Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 220,74 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur : cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services. Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle. Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins. Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement. Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier). - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 310,34 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port) Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton. Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide. Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter. Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds. Important : Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail. Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros. Conditions locatives : Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois Emplacement de qualité : Proximité immédiate du port Fort flux piéton et routier Parking gratuit juste devant Très belle visibilité Possibilité d'aménager une petite terrasse Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne. Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI, dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement.

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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40150 Angresse

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Bureau à louer

À louer - Local professionnel 25 m² - Angresse Situé au coeur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation. Un emplacement stratégique : Fort passage quotidien Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort ) Environnement professionnel attractif et reconnu Le local comprend : 1 pièce principale à aménager selon votre activité 1 entrée 1 point d'eau Idéal pour : Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.) Professions libérales ou activités de bureau Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé Conditions de location : Loyer annuel : 6 000 Euros HT HC Provision sur charges : 60 Euros TTC / mois Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT Détail des charges comprises dans la provision : Taxe foncière Charges de copropriété Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel... votre activité

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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40150 Soorts-Hossegor

• Local commercial à louer
• 178,63 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m² Zone Pédebert - Soorts-Hossegor (40) Idéalement situé au coeur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décoration et restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité. Atouts du local - Emplacement premium avec forte visibilité, - Belle surface de vente en rez-de-chaussée, - Mezzanine fonctionnelle, - Magnifique Vitrine en façade, - Parking client directement devant le local. Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage. Conditions financières - Loyer annuel : 25 000 Euros HT hors charges - Prix du droit au bail : 135 000 Euros HT FAI Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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40200 Mimizan

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 409 m² - MIMIZAN (40200) Réf. : 40_0769 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 409 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200) dont 171 m² en RDC ENVIRONNEMENT & DESSERTE Le local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes) - Loyer Annuel : 29448,00 Euros HT - Loyer Mensuel : 2454,00 Euros HT - Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT - Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8834,40 Euros HT) à la charge du preneur. CONDITIONS LOCATIVES - Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans) - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance - Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non requis Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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40200 Mimizan

• Local d'activités à louer
• 72,06 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - 202 m² - MIMIZAN (40200)Réf. : 40_0768 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 202 m², idéalement situé sur la commune de Mimizan (40200). ENVIRONNEMENT & DESSERTELe local bénéficie d'un environnement favorable dans la zone d'activité avec une bonne desserte près de pôles générants du passage. Parfait pour l'implantation de votre activité professionnelle. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT - Hors Taxes) - Loyer Annuel : 14 545,00 Euros HT - Loyer Mensuel : 1 212,00 Euros HT - Loyer au m² (annuel) : 72,00 Euros/m² HT - Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 363,50 Euros HT) à la charge du preneur. CONDITIONS LOCATIVES - Type de Bail : Commercial (3/6/9 ans) - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Modalités de règlement (Loyer et charges) : Mensuels et d'avance - Indexation : Annuelle, sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 0660582411! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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40990 Saint-Vincent-de-Paul

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Paul Industriel/Logistique à louer

À LOUER - ENTREPÔT PROFESSIONNEL - 120 m² Entrepôt professionnel d'environ 120 m², adapté aux activités de stockage, artisanales, techniques ou logistiques légères. Implanté au sein d'un site sécurisé, le local bénéficie d'un enclos fermé avec portail électrique et d'un système d'alarme, offrant des conditions d'exploitation professionnelles et rassurantes. Caractéristiques principales o Belle hauteur utile o Volet roulant grand format 4 m x 3 m o Porte de service indépendante o Aire de manoeuvre dédiée o Accès poids lourds Atouts o Construction récente, bonnes performances énergétiques o Implantation stratégique facilitant les déplacements professionnels o Bonne visibilité avec possibilité de signalétique o Site sécurisé, adapté à une exploitation immédiate o Solution idéale pour une entreprise en développement ou une relocalisation rapide Conditions Étude sur dossier Informations complémentaires sur demande Contact téléphonique privilégié - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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40600 Biscarrosse

• Bureau à louer
• 236,84 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Bureau à louer

LOCAL COMMERCIAL À SAISIR À BISCARROSSE ! Démarrez votre succès ! Ce local de 76 m² offre un emplacement idéal et un potentiel énorme pour concrétiser tous vos projets. PRIX CHOC : 240 000 Euros TTC (TVA récupérable !) À PRÉVOIR : Des travaux de finition sont nécessaires pour aménager l'espace selon vos besoins et maximiser votre rendement. LES CHARGES: - Charges de copropriété extrêmement faibles : 565 Euros/an - Taxe foncière minime : 609 Euros/an FRAIS D'AGENCE ACQUÉREUR : 6,5% TTC du prix de vente. VENEZ VISITER ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir l'opportunité de votre future activité !" - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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40600 Biscarrosse

• Local commercial à louer
• 218,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. Caractéristiques du Local : - Surface : 55m2 - 3 bureaux et une salle d'attente - Loyer : 1000Euros/mois (sans récupération de TVA) - Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité - Taxe foncière : 595Euros/an - frais d'agence à la charge du preneurSituation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse. Disponible à partir d'octobre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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40150 Hossegor

• Local commercial à louer
• 233,02 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ? Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Les atouts : Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement, Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m², Local climatisé, en parfait état, Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir, Pas de taxe foncière (charge bailleur), Parking à proximité, Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC, Droit au bail : 321 000 Euros HT FAI, dont 21 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité. Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Tyrosse - Axe passant Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé. Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : - Surface : 79,62 m² - Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi - Climatisation - Accès PMR - Terrasse privée et espace vert attenants - Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne - Accès indépendant possible Espaces partagés (si besoin) : - Parking - Salle d'attente - WC PMR et WC privés - Salle de repos Charges incluses : Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes Idéal pour : - Professions libérales ou de services - Cabinet de soins / santé douce - Salle d'ateliers, de cours ou de conférences - Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale - Dépôt de garantie : 1 mois

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Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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40130 Capbreton

• Local commercial à louer
• 278,71 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À vendre - Droit au bail - Capbreton Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires) Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique. Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant. Loyer : 710 Euros HT / mois Environnement avec parking gratuit à proximité Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

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40150 Soorts-Hossegor

• Local commercial à louer
• 113,51 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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40200 Mimizan

• Local commercial à louer
• 178,38 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mimizan Local commercial à louer

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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40460 Sanguinet

• Local d'activités à louer
• 88,02 € m²/an
• 409 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sanguinet Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé à Sanguinet dans la zone Alhena Caractéristiques du Local - Local d'activité - Superficie : 360 m² au sol + 49 m² en étage - Loyer mensuel : 3500 euros HT - taxe foncière : charge locataireÉquipements et Aménagements - Électricité triphasé - Local aménagé avec environ 23 m² de bureau + appartement de fonction aménagéé en étage de 49m² - Porte sectionnelle électrique permettant l'accès de gros volumes 4 x 4Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter Julien Raes au 06 60 58 24 11. Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté à vos besoins ! - EDF 380

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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