biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34970 Lattes

• Local commercial à vendre

Lattes Local commercial à vendre - Montpellier

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux. Les étages seront occupés par des bureaux. Un parking souterrain sera réalisé. Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m² 17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour. - Locaux livrés bruts - 35 places de parking

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

L'agence Norman Taylor vous fait découvrir l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux dans un immeuble neuf, quartier de la Restanque, Près d'Arènes. Caractéristiques des bureaux : - Plusieurs lots de bureaux disponibles entre 53 m² et 200 m² - Livrés brut - Groupes de climatisation en toiture et réseau gainable à la charge du preneur - Prestations de qualité - Bâtiment mixte habitation/bureaux/commerce conforme ERP et PMR Stationnement : - Places de parking en sous-sol : environ 1 place par lot - Prix de vente par place de parking : 12 500 Euros HTEnvironnement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Commodités et services à proximité - Arrêt de Tram au pied de l'immeubleNe manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet qui conjugue accessibilité, durabilité et attractivité. Contactez l'agence pour tout renseignements complémentaires ou pour programmer une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 276 000 € – 294 000 €
• 240 m²
• 2 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

A vendre, sur le Parc 2000 à Montpellier, ensemble immobilier composé de locaux professionnels dans un ensemble en copropriété décomposé comme suit : - 1 plateau de bureaux d'environ 240 m² livré brut - 1 entrepôt brut d'environ 240 m² - 8 places en sous-solles locaux seront vendu et état futur d'achèvement mais déja livré Frais de notaire réduit Possibilité de dissocier les lots selon accords Place de parking : 10 000 Euros HT/unité

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 875 m²

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

Aménagement : OFFRE RARE Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active. Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking. Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé. Grand parking Belle visibilité Local aménagé Proche tramway Possibilité de restauration avec extraction

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 124 583 €
• 52 m²

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre - Hérault

Clermont l'Hérault - Entrée de ville Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local commercial de 51,80 m² en RDC dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur. Plusieurs lots de locaux commerciaux à la vente de 51,80 m² à 115,40 m². LOCALISATION : - A proximité d'un parking public gratuit - Dans un bâtiment regroupant des commerces et des bureaux en RDC. - Centre commercial à 500 m. - Arrêt Liobus à 4 mn à pied. En voiture : - Sortie A75 à 4 mn. DESCRIPTIF BATIMENT : Dans un immeuble Mixte Locaux commerciaux, bureaux et logements d'habitation en R+3 DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial d'une superficie de 51,80 m². - Situé en RDC visibilité sur l'avenue. - Ascenseur du niveau -1 au RDC. - 2 places de parking en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local commercial est livré brut hors d'air hors d'eau. - Accès PMR. - Flux en attente. - Possibilité d'acheter le local avec la vitrine posée. Les aménagements seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE SANS VITRINE (2 places de parking incluses) : 132 023,33 € HT soit 158 428,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. PRIX DE VENTE AVEC VITRINE (2 places de parking incluses) : 146 303,33 € HT soit 175 564,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau début 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 324 750 €
• 130 m²

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m². L'IMMEUBLE Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare Saint-Roch : 2,2 km Gare Sud de France : 6,6 km Aéroport : 6,6 km Tramway : Arrêt à proximité immédiate Bus : Deux lignes à proximité immédiate CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local vendu brut de béton Fluides en attente Vitrines installées Une place de stationnement en sous-sol Réservation pour les groupes de climatisation en toiture CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). Livraison : Immédiate Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Research In Progress

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - IMMEUBLE DE BUREAUX LA NORIA - A VENDRE Nouveau programme neuf livraison T4 2027 - Découvrez les lots de bureaux à vendre au sein de LA NORIA À vendre, immeuble de bureaux avec terrasses en R+3 d'une surface totale de 4 523 m² divisibles en petites surfaces à partir de 38 m² environ au sein du quartier Millénaire à Montpellier.   La Noria, ses arbres et son tilleul seront conservés et mis en valeur avec la réalisation d'une place végétalisée.    Les locaux seront proposés à la vente à utilisateur, à la découpe. Les bureaux seront livrés bruts, fluides en attente.    Vous bénéficierez d'une très belle visibilité le long de l'avenue Henri Becquerel, emplacement idéal à 4 minutes de l'A709 et à 13 minutes à pied de la ligne tramway numéro 1. Sa proximité avec Odysseum et du Parc Grammont en font un immeuble aux atouts manifestes.  Vous profiterez également de stationnements en sous-sol.   Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.   Disponibilité 4ème trimestre 2027 !    Contactez nous pour une visite.   ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 - Arrêt Odysseum à 13 minutes Bus n°9 et 37 à 5 min - Arrêt Louis Lépine Bustram Ligne A - 10 minutes Autoroute A9 à 6 minutes / A709 à 4 minutes Gare TGV Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 8 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes Bus : Ligne 9 Arrêt "Louis Lépine" à 5 minutes, Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 10 minutes Tramway : Ligne 1 Arrêt "Place de France" à 13 minutes Desserte routière : A709 à 4 minutes et A9 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 6 minutes Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare : Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes Catégorie ERP : 5 Effectif théorique : 299 personne(s) Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Label : Oui Crèche : Oui Terrasses - jardins : Oui Enseignes à proximité : A proximité d'Odysseum et du Parc Grammont Autre élément : Local vélos Autre élément : point d’eau et évacuation par lot Autre élément : Bureaux livrés bruts, fluides en attente Fenêtres : isolantes oscillo-battantes avec double vitrage isolant Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : porte palière en bois revêtement stratifié Inclut des terrasses d’une surface totale de 320 m²

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

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34370 Maraussan

• Industriel/Logistique à vendre

Maraussan Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Situé à Maraussan, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un rendement sécurisé. ? Composition du bien :? Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.? À l'étage : 100 m² d'habitation occupés par un locataire.? Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d'aménagement. ? Points forts :? Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.? Emplacement stratégique et accessible.? Investissement sécurisé ? Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande. ? Contactez moi au 06.63.51.79.64 dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite! Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34630 Saint-Thibéry

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 476 800 €
• 2 752 m²

Saint-Thibéry Industriel/Logistique à vendre - Occitanie Regional

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel ! Le bâtiment est divisé en 3 cellules : 1 528 m² avec 4 portes à quai 941 m² avec 3 portes à quai 283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond (HSP) allant de 5,60 m à 7,50 m. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements. Emplacement stratégique : Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques. Récapitulatif financier : ? Prix : 2 476 800 € NET VENDEUR? Taxe foncière : 15 283 € HT? Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 51 79 64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 263 500 € – 323 850 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 3 240 000 €
• 1 641 m²

Montpellier Bureau à vendre

Produit investisseur ! THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un immeuble de 1 642 m² environ répartie en plusieurs lots, sur 5 niveaux allant du RDC au R+3. Implanté dans l'une des zones tertiaires et commerciales les plus dynamiques de Montpellier, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat à l'A709 et aux réseaux de mobilité douce (bus, tramway, pistes cyclables). 53 places de stationnement en extérieur et 16 en sous-sol Prix de vente : 3 240 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 4.5 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 53 - Nbre Parkings sous-sol : 16

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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34200 Sète

• Local d’activités à vendre

Sète Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Tourny Meyer vous propose à la vente, dans un bâtiment mixte moderne, alliant espaces d'activités et bureaux - 2 Locaux d'activité de 175 à 199 m² de plain pied, hauteur sous plafond 4m - 2 plateaux de bureaux à l'étage de 142 à 243 m² (Regroupement possible jusqu'à 385 m² R+1) - Modularité selon vos besoins : possibilité de relier les dépôts du RDC aux bureaux - 2 à 5 Parkings extérieurs selon les lots et vos besoins (7 000 Euros HT pièce) - Les locaux d'activité sont non clos - Structure Métallique - Réseaux en attente - Hauteur de 3m sous plafond - Bureaux avec double exposition

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 254 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de : - 125 m² de bureaux en RDC - 129m² de bureaux au R+1 Le bien est vendu avec 11 places de parkings Prix de vente : 550 000 Euros NET VENDEUR Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 390 000 €
• 763 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Caractéristiques : Composé de 7 logements locatifs Surface totale : 763,2 m² Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir Atouts : Rentabilité brute : 7,24 % Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus) Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Immeuble en pierre de taille - Immeuble indépendant

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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34680 Saint-Georges-d'Orques

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 138 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi : 705 m² d'entrepôt 298 m² de bureaux 135 m² d'habitation avec garage Visibilité sur l'autoroute. Prix net vendeur : 1.500.000 Euros HT Honoraires de commercialisation : 6% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Archives - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Placard(s) - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Portes métalliques - Rideau métallique motorisé - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 99 – 198 m²
• 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m² - R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m² - Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins Atouts supplémentaires : - Stationnement : 16 places disponibles - Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR - Mobilité douce : Local à vélos dédié Un emplacement stratégique : - À 600 m à pied de l'arrêt de tramway - À 150 m d'un arrêt de bus - Accès rapide à l'autoroute A709 Prestations et livraison : - Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant - Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente - Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits Livraison T1 2026. Conditions de vente : - OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m² - OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m² - Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur - Parking en sus Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Climatisation - Faux plafond - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Papiers peints - Peinture

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 4 809 300 €
• 1 738 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux moderne, récent et entièrement indépendant, d'une surface totale d'environ 1 738 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au nord-ouest de Montpellier. Ce bâtiment de 2018, parfaitement entretenu, offre des prestations haut de gamme et un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, confort et accessibilité. Description du bien Immeuble en R+2, organisé comme suit : 1 605 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 133 m² d'archives + local vélo 160 m² de terrasse privative offrant un espace extérieur rare sur le secteur Atouts et prestations Immeuble récent (2018) avec prestations de qualité Bâtiment indépendant, idéal pour un siège social ou des activités nécessitant confidentialité et autonomie Accessibilité PMR complète Climatisation réversible pour un confort optimal Fibre optique haut débit pour une connectivité performante Terrasses privatives et espaces extérieurs agréables Stationnement privatif : 10 places extérieures + 33 places en sous-sol Local vélo sécurisé Localisation & accessibilité Adresse stratégique à l'entrée de Montpellier, au sein d'un parc tertiaire attractif Accès immédiat : A750, RN109, axes majeurs desservant Montpellier et sa métropole Transports en commun à proximité : lignes de tramway et plusieurs lignes de bus Environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer son activité Conditions financières Prix de vente : 4 809 300 Euros, parkings inclus Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Local de charge - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Nbre Parkings sous-sol : 33 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 174 000 € – 323 000 €

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre - Montpellier

Opportunité rare à Montpellier Sud - Villeneuve-lès-Maguelone Ensemble immobilier mixte à vendre - 7 891 m² Situé aux portes de Montpellier, cet ensemble immobilier mixte offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des axes de transport. 21 locaux d'activité 16 lots de bureaux indépendants Surface totale : 7 891 m²À la location : Un lot commercial idéal pour de la petite restauration, avec terrasse et 2 places de parking dédiées. Immeuble de bureaux ERP 5w 1 356 m² de bureaux divisibles dès 61 m² 1 lot de 144 m² prévu pour une crèche, avec un espace extérieur privatif de 90 m² (ERP 4R) Bureaux livrés aménagés en open space, finition bois Hauteur sous plafond : 2,50 à 3 m Salle de réunion commune en RDC + sanitaires PMR Rooftop privatif et espaces extérieurs aménagés Accessibilité & stationnement 36 places de parking dédiées aux bureaux (env. 1 place pour 27 m²) Local vélos sécurisé - 51 emplacements Arrêt de bus au pied de l'immeuble Pour tout investisseur ou utilisateur final, cette opportunité allie flexibilité, confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 3 200 000 €
• 500 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3?200 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 200 000 Euros TTC charge acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Terrain clos

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 94 335 € – 605 344 €

Montpellier Bureau à vendre

THELENE ENTREPRISES vous propose un immeuble de bureaux neufs en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), à quelques minutes de l'autoroute A709 et du quartier dynamique du Millénaire. Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m². Réparation des surfaces par niveaux : - En RDC : surface allant de 32 m² à 192 m² - Au R+1 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+2 : surface allant de 43 m² à 190 m² - Au R+3 : surface allant de 75 m² à 201 m² Livraison : T3 2027 - Bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs. Terrasses privatives : Certains bureaux disposent d'une terrasse privative. Contrôle d'accès : Portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique. 94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues. ERP 5 : Conforme aux normes d'établissement recevant du public. RT2012 : Respect de la réglementation thermique RT2012. Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique. Prix de vente : 2 475 Euros/m² HT (hors terrasses) Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Nbre Parkings sous-sol : 98

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34130 Mauguio

• Local d’activités à vendre
• 180 – 1 440 m²
• 2 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Prix de vente net vendeur : 2.500.000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34830 Clapiers

• Bureau à vendre
• 108 – 165 m²
• 4 Lots

Clapiers Bureau à vendre

MONTPELLIER NORD - CLAPIERS - IMPULSE - BUREAUX A VENDRE Au nord de Montpellier, au sein de la commune de Clapiers, découvrez au R+1 de l'immeuble IMPULSE, 4 lots de bureaux d'une surface totale de 564 m² divisibles à partir de 108 m².   Les lots seront livrés bruts et bénéficieront tous de 7 places de parking en extérieur.    Bâtiment labelisé RE2020 et bénéficiant d'une capacité ERP 5ème catégorie de type W.    Livraison T3 2027 !    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.   ACCESSIBILITE :  Bus Ligne n°22 arrêt "Pigeonniers" à 8 minutes à pied Autoroute A9 et A709 à 20 minutes Aéroport de Montpellier à 25 minutes Gare Sud de France à 25 minutes Gare Saint Roch à 25 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 339 – 701 m²
• 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur.  L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité.  Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.  Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur  Open-space Restauration à proximité

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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