Immobilier d’entreprise en Saint-Clément-de-Rivière disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Clément-de-Rivière

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Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €
  • 310 m²
  • 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce : EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage. Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m² Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations. OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière Places de parkings en foisonnement ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 2 salles 110 places asisses intérieures . Espace bar . 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Dépendances : oui Sanitaires : oui Licence :III Nombre de couverts :160 Terrasse :2 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Autoroute A750 Route Départementale D986 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/04/2026
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Local commercial à vendre
  • 1 390 000 €
  • 720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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34790 Grabels

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 234 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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34080 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 3 200 000 €
  • 3 000 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m². L'actif se compose des surfaces suivantes : Lot 1 : Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1Surface bureaux complémentaire : Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoinsLe site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails. Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble. Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution. Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges. - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs : - Porte sectionnelle :

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 607 880 €
  • 217 m²
  • 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Bureaux de 217 m² à vendre - Pôle médical, Saint-Clément-de-Rivière (34980) Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 217 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 4 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contact : Advenis - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 254 m²
  • 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, sur un axe principal du Nord de Montpellier, quartier EUROMEDECINE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1 composé de : - 125 m² de bureaux en RDC - 129m² de bureaux au R+1 Le bien est vendu avec 11 places de parkings Prix de vente : 550 000 Euros NET VENDEUR Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 11

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 253 464 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux de 86 m² situé au premier étage, proposé à la vente avec 2 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Un cadre privilégié : Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contactez Rémy SCHERBAUM au 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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34980 Saint-Clément-de-Rivière

  • Bureau à vendre
  • 584 012 €
  • 197 m²
  • 1 Lot

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre - Montpellier

Au sein d'un nouveau pôle médical moderne et fonctionnel à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce lot de bureaux en rez-de-chaussée de 198 m², proposé à la vente avec 5 places de stationnement privatives. Points forts du projet : Cabinets médicaux et paramédicaux Salles de consultation spécialisées Espaces dédiés aux soins de proximité Conception favorisant la synergie entre praticiens Bâtiment respectant les dernières normes en matière de basse consommation et d'accessibilité Accessibilité et localisation stratégique : À 15 minutes de l'autoroute A9 À 35 minutes de Montpellier À 30 minutes de la gare Montpellier Sud de France À 30 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Situé dans une commune attractive et verdoyante au nord de Montpellier, proche du Pic Saint-Loup, ce pôle médical offre un cadre de travail paisible tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un environnement économique en plein essor. Ces bureaux représentent une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, collaboratif et attractif, au service des habitants de la région. Contactez Rémy SCHERBAUM au 07 43 46 07 01 - Bâtiment aux normes ERP - Certification label Prestaterre - Locaux pré-aménagés - 86 places de stationnement privatifs pré-équipés en bornes de recharges électriques. - Panneaux photovoltaïques en toiture

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34090 Montpellier

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 480 m²

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové en 2016, situé dans le quartier dynamique d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Actuellement loué avec un bail neuf prenant effet au 1er juillet 2025, le loyer annuel est de 76 800 Euros HT, offrant une rentabilité de 6,4%. Prix net vendeur : 1 200 000 Euros, (soit 2 500 Euros/m²). D'une surface totale d'environ 480 m² (quote-part des parties communes incluse), l'immeuble se compose de deux niveaux aux espaces fonctionnels, lumineux et modulables : RDC - 203 m² : accueil, salle de réunion équipée, 6 bureaux cloisonnés, open space R+1 - 277 m² : 10 bureaux cloisonnés, open space, cuisine aménagée Le bien comprend également : Sanitaires à chaque niveau Un local technique TGBT Un accès PMR 16 places de stationnement privatives en extérieur Atouts supplémentaires pour l'investisseur : Bonne visibilité sur un axe passant Bâtiment occupé - bail neuf prise d'effet le 01/07/2025 Environnement tertiaire actif et bien desservi Faibles charges de fonctionnement Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur. Une opportunité rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique et rendement sécurisé. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Parquet - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Saint-Clément-de-Rivière ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, vous pouvez choisir parmi 9 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Clément-de-Rivière est de 1 921 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 910 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 543 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Clément-de-Rivière est de 1 921 €.

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