biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Béziers

Béziers Local d’activités à vendre - Hérault

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m². Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers. Quartier en cours de restructuration. Proche hypercentre et axes de communications. Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que : - Commerce sur rue - activité logistique - activité sportive - commerce de proximité - activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur... Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Béziers Local commercial à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la vente des murs commerciaux, un actif d'investissement de premier choix. Cet immeuble haussmannien est entièrement occupé par une enseigne nationale française, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'au 31/12/2032. Cet ensemble développe une surface de vente d'environ 4 842 m² répartie sur 4 niveaux et une surface de plancher (SDP) d'environ 7 936 m² répartie sur 5 niveaux. Surface de vente : 4 842 m² sur 4 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 Surface de plancher (SDP) : 7 936 m² sur 5 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 et R+3 Prix de vente : 5 500 000 Euros honoraires inclus Loyer annuel : 404 868,20 Euros Rentabilité : 7,35 % LES ATOUTS DE L'ACTIF : Locataire sécurisé : enseigne nationale française Bail ferme jusqu'au 31/12/2032 Revenus locatifs stables et pérennes Immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu Actif entièrement loué Emplacement premium en plein centre-ville Excellente visibilité dans une zone commerciale attractive Investissement patrimonial rare LOCALISATION : Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A9. INFORMATIONS : Dossier complet sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situation privilégiée, aux portes du centre-ville de Béziers, à 2 minutes des grands axes routiers et à 7 minutes des autoroutes A9 et A75. Bureaux de luxe situés dans un bâtiment accueillant des professions libérales, composés d'une réception, de 4 grands bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont climatisés et entièrement meublés. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien et un grand parking est situé au pied de l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Situés aux coeur de la zone du Capiscol, à proximité immédiate de l'A9 et de l'A75, locaux d'activités de 822 m² comprenant 360 m² de bureaux et 462 m² de dépôt. La partie bureaux de 360 m² a été réalisée récemment et propose de belles prestations et un cadre de travail agréable. Elle est composée d'un accueil, d'un open space, de 5 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée et de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, douche). La partie dépôt est composée de deux cellules indépendantes, l'une de 240 m² louée en bail 3/6/9 et générant 15 000 Euros de revenus locatifs, l'autre de 222 m², disponible. Des places de stationnement en façade des locaux sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Beziers Local commercial à vendre

À CÉDER - MURS COMMERCIAUX - BÉZIERS CENTRE Très bel emplacement en plein centre de Béziers À céder, murs commerciaux d'une superficie de 110,48 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant beaucoup de charme et de potentiel. Le local a été rénové avec soin, tout en conservant son cachet d'origine : - Pierres et poutres apparentes - Beaux volumes - Électricité neuve - Portes en verre sécurit - Rideau métallique - Local traversantPossibilité de location : 1 400 Euros / mois HT-HC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement, dans un secteur recherché du centre-ville. Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

Béziers Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR À vendre murs commerciaux occupés garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 353 m² - Bureaux : 86,65 m² - Hangar / atelier : 266,35 m² - Ensemble entièrement refait à neuf en 2024 - Bureau climatisé - Bâtiment en excellent état - Excellente visibilité et accès facile - En cas de vente occupée, loyer de 2 500 Euros HT par moisInformations complémentaires : - Taxe foncière charge locataire: environ 2 300 Euros par an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Béziers Local d’activités à vendre

À VENDRE - Locaux professionnels avec appartement - Béziers (Zone de Capiscol) Situé au coeur de la zone d'activités de Capiscol à Béziers, ancien site de carrosserie à fort potentiel, édifié en structure béton. Le bien développe environ 1 200 m² de surface bâtie sur un terrain clos et sécurisé de 2 800 m², offrant de nombreuses places de stationnement. Il se compose de deux plateaux de 1 000 m² chacun : - Rez-de-chaussée (1 000 m²) : Atelier / garage avec hauteur sous plafond de 5 m à 6,5 m, disposant de plusieurs ouvertures et plusieurs grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m. Plusieurs pièces et 4 bureaux complètent ce niveau. - R+1 (1 000 m²) : Plateau comprenant un appartement d'environ 180 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses. Possibilité de réaménagement en bureaux ou en espaces de stockage.Atouts : - Zone d'activités recherchée - Accès et volumes adaptés aux activités professionnelles - Usage mixte professionnel / habitation - Fort potentiel de valorisationDossier complet sur demande. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Opportunité rare à Béziers. Au sein d'un programme neuf, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la vente, idéalement situés à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée - livraison immédiate 154 m² 303 m² 314 m² 294 m² Les surfaces de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunies selon les besoins.Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable. Programme neuf, surfaces modulables, secteur recherché. Idéal pour utilisateurs ou investisseurs. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Béziers Bureau à vendre

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX BEZIERS Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Béziers, immeuble de bureaux R+2 élevé sur rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour). L'ensemble, en parfait état, se compose comme suit : - Sous-sol : cave à usage d'archives et zone technique d'environ 35 m². - Rez-de-chaussée : espace accueil de 60 m², trois bureaux indépendants (57 m²), salle de repos avec cuisine, WC, et cour attenante d'environ 100 m². - Premier étage : trois bureaux et une zone technique avec salle d'eau pour une surface d'environ 80 m². - Second étage : open space de 40 m² donnant accès à une terrasse réceptive de 16 m², ainsi qu'un bureau indépendant.Immeuble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Béziers Bureau à vendre

L'agence Advenis vous propose à la vente un plateau de bureau de 140 m², idéalement situé en plein centre-ville de Béziers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une rue commerçante très passante, ce bien profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à seulement une minute à pied du parking des Halles. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et entretenu, le bien développe environ 141 m² et offre une grande flexibilité d'aménagement, avec une vaste salle principale facilement modulable selon vos besoins professionnels. Le bien dispose également de sanitaires avec douche ainsi que d'une kitchenette. Les + du bien : Emplacement recherché Fort flux piéton et commercial Grande salle exploitable Configuration polyvalente Proximité immédiate du parking des Halles Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Béziers Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 239 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Béziers Bureau à vendre

Local d'activité avec bureaux à vendre à Villeneuve les Béziers - Secteur Capiscol, de 426m² environ comprenant : - 2 plateaux de bureaux de 114 m² environ chacun en RDC et R+1 - Local d'activité de 198m² avec Mezzanine et locaux sociaux. - Le bâtiment a été rénové en 2021. La partie bureaux comprend accueil, 6 bureaux et salle de réunion. - Kitchenette aménagée - Climatisation réversible - Cloisons vitrées toute hauteur, sol en béton ciré, éclairage exclusivement en LED - Compteur triphasé 36KW - Alarme et vidéosurveillance - Portail automatique - 3 bornes de recharges 11KW, Vidéo. - Terrain de 1 000m² environ. Possibilté d'agrandir le bâtiment en ajoutant des plateaux de bureaux, pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Béziers Bureau à vendre

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 130m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Béziers Bureau à vendre

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34) Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Disponibilité : immédiate Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires Type d'opération : location et/ou vente ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs) POINTS FORTS Emplacement central et dynamique au Polygone Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires Locaux sécurisés et bien entretenus Possibilité d'acquisition ou de location Services de proximité immédiats Pour toute information complémentaire, contacter ADVENIS AUDE HERAULT Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers. - Entrée des bureaux au sein du centre commercial - Hall d'entrée - Accès au parking en sous-sol - Accès sécurisés

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Béziers Bureau à vendre

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34) Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Disponibilité : immédiate Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires Type d'opération : location et/ou vente ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs) POINTS FORTS Emplacement central et dynamique au Polygone Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires Locaux sécurisés et bien entretenus Possibilité d'acquisition ou de location Services de proximité immédiats N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41 - Entrée des bureaux au sein du centre commercial - Hall d'entrée - Accès au parking en sous-sol - Accès sécurisés

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Béziers Bureau à vendre

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 100m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Béziers Bureau à vendre

Idéalement situé en centre-ville de Béziers, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 230m² offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un plateau spacieux et modulable, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins (bureaux individuels, open space, salles de réunion, etc.). Sa configuration permet d'envisager différents aménagements pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. Il dispose également de places de parking en souterrain de l'immeuble, disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Date de mise sur le marché :

08/04/2026