biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 162 950 €
• 108 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre

A LUNEL, Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles, Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante LOT 10 : de 108,40 m2 composé de 42,27 m2 en mezzanine Caractéristiques techniques : Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine Dalle béton au sol de 1,5 T au m2 Porte sectionnelle 4,5m H x 3m L, et porte de service. Disponible à partir de 1er trimestre 2025 1 place de parking privative par lot Accès PL Possibilité de fusionner plusieurs cellules Autres lots disponibles sur demande Conditions financières : PRIX : 162.950€ HT/HD/HF POUR LE LOT 10 + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault ?? Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

Contact:

Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 162 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 83 m² dont 9.22 m² de parties communes et 3 places de stationnement. Ce bureau est implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif. Accès et desserte : Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon. Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway). Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 174 000 €
• 89 m²
• 2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 47m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m². Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate. - Les locaux sont livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine posée

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 220 000 €
• 67 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Local commercial de 65 m² - Rez-de-chaussée - Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial de 65 m², conforme ERP, bénéficie d'un emplacement sur axe passant offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Locaux récents et fonctionnels Proximité immédiate des transports en commun À deux pas de la zone commerciale de l'Aube Rouge - Castelnau-le-Lez Idéal pour activité commerciale, de services ou de proximité. - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction - Hauteur sous faux plafond : 4 m

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 247 000 €
• 157 m²
• 1 Lot

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn à l'ouest de Montpellier. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 157,28 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 3 mn de la sortie A750. - A 10 mn de Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 157,28 m² comprenant une surface utile de 113,37 m² au sol et 43,91 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 254 410,00 € HT soit 305 292,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 247 000,00 € HT soit 296 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Sur site clos et sécurisé, bâtiment indépendant à vendre de 790 m² env. sur une parcelle de 1.600 m² env. composé de: - 680 m² env. de dépôt (en 2 parties) avec 2 portes sectionnelles - 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux en mezzanine (sur plusieurs niveaux) - Site clos et sécurisé avec espace détente extérieur - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès piéton - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - HSP : 6.30 m - Kitchenette - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes de livraison : 2 - Puissance électrique (KVA) : 134 KVA - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 89 000 €
• 64 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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34160 Sussargues

• Local d’activités à vendre
• 392 591 €
• 255 – 513 m²
• 2 Lots

Sussargues Local d’activités à vendre

DERNIER LOTS DISPONIBLES - LOCAUX D'ACTIVITES à VENDRE sur SUSSARGUES ! Locaux d'activités à vendre en VEFA situé à SUSSARGUES dans un ensemble immobilier en copropriété d'environ 1940 m² divisé en 15 lots. Plus que 2 lots ! - Lots offrant surfaces en RDC et en R+1 de type mezzanine - Quai de déchargement commun pour PL sur site - 1 porte sectionnelle motorisée - 1 LOCKER pour le site - 1 portail commun connecté (via smartphone) - Espace partagé au centre du site pour déjeuner - Plusieurs stationnements : 40 places accessibles à tous + 10 places communes attribuées sur site - 4 stations de charge commune pour véhicules électriquesIdeal Artisans, PME mais aussi Profession libérale Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local d’activités à vendre
• 289 000 €
• 192 m²
• 15 Lots

CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités à vendre

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives. Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA. Prix de vente : 289 000 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT) Disponibilité prévisionnelle : T4 2027 Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 61.2 m² - Terrain clos - Accès véhicules légers et poids lourds - Façade en bardage double peau - Hauteur libre : 6,15 m - Porte sectionnelle de plain-pied - Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m - Quai de déchargement : commun - Dalle béton - Eclairage LED - Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 98 686 €
• 40 – 241 m²
• 18 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables. Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité : À seulement 3 minutes de l'autoroute A9 À 10 minutes du centre-ville de Montpellier À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de FrancePensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises. Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération. - Accès PMR - Ascenseur - Etablissement recevant du public - Open Space - Parking Extérieur - Local livré semi aménagé : Sol carrelage / Climatisation / Doublage périphériques, flux en attente - Nombreuses places de stationnement

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 340 800 €
• 226 m²
• 2 Lots

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 226 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 226 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 142,65 m² en rez-de-chaussée et 86,03 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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34160 Castries

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 252 m²
• 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre à Castries d'une surface d'environ 252m². Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mitoyens se composant : - Un atelier/dépôt d'environ 165m² avec une HSP de 6m - Un laboratoire de 37m² environ situé à l'arrière droit - Un laboratoire de 18m² environ situé à l'arrière gauche - Un bureaux de 32m² environ - Une cours privative bétonnée d'environ 60m² - Accès VL et PL (porteurs), puis semi dans la rue devant le local - Accès A709 sortie 28 à 5 min Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 528 000 €
• 370 m²
• 2 Lots

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 370 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 370 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 245,03 m² en rez-de-chaussée et 103,50 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 271 000 €
• 189 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 189 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 124,95 m² en rez-de-chaussée et 63,72 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 183 900 €
• 122 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 122 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 122,26 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 73,06 m² en rez-de-chaussée et 49,20 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 2 050 000 €
• 2 000 m²

Béziers Local d’activités à vendre

Situé dans une zone d'activité à 5 min de Béziers, ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activité avec dépôts, bureaux et showroom, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à l'A75, comprenant. Le premier bâtiment de 1 645 m² est composé d'un dépôt de 1 100 m² isolé avec mezzanine de 85 m², un showroom climatisé de 220 m², des bureaux équipés de 325 m² au total. Le second bâtiment indépendant de 355 m² est à usage de dépôt. Avantages : parcelle de 4 000 m² sécurisé avec des places de stationnement, courant triphasé, nombreux accès aux dépôts de plain pied, dalle pour charges lourdes, hauteur sous plafond de 6m, accès PL.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 1 120 000 €
• 690 m²
• 2 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un local d'activité neuf de 690 m² au sein du programme WORKSPACE, situé à Villeneuve-lès-Maguelone, aux portes de Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un ensemble immobilier neuf mêlant bureaux et activités. Les locaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité et profitent de nombreux services mutualisés destinés à améliorer le confort des occupants. Le programme propose notamment une salle partagée, un rooftop aménagé, des espaces verts ainsi qu'un parking privatif et visiteurs. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements mutualisés tels qu'un quai de déchargement, un monte-charge et une aire de bennes. Idéalement situé dans une zone économique en plein développement, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, à seulement quelques minutes de Montpellier. Caractéristiques : Surface : 690 m² Local d'activité neuf livré brut Aménagement libre Salle partagée Rooftop commun aménagé Espaces verts Quai de déchargement mutualisé Monte-charge Aire de bennes mutualisée Parking privatif et visiteurs Copropriété sécurisée Disponibilité : Fin 2026 Honoraires : à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Scherbaum au 07 43 46 07 01. - Aménagement selon les besoins - Parking - Résidence sécurisée

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier Nord Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville de Montpellier et les axes de sortie vers le nord et l'est de la métropole, ce secteur combine visibilité, accessibilité et cadre de travail de qualité. Situé dans un bâtiment en copropriété, bureaux en RDC composés de : - 4 bureaux - 1 espace stockage - 1 salle d'archive - 1 salle de réunion - 5 places de parking privativesPrestations : - Cloisons amovibles vitrées - Faux Plafond - Câblés Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 374 900 €
• 246 – 757 m²
• 3 Lots

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux d'Activités neufs à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, offrant 757 m² divisibles à partir de 246 m². Profitez de cette offre unique avec des lots neufs aux frais de notaire réduits. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier d'entreprises. L'autoroute A750 est accessible à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) pour se déplacer en transports en commun. La route de Juvignac est également facilement accessible depuis cette adresse. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3.5 X 3.5 . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A750 Bus Zone Artisanale (BUS-40) Route Route de Juvignac Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 350 250 €
• 208 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 208 m² (153 m² en RDC et 55 m² en R+1) La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes. Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique. L'ensemble immobilier comprend : Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine) 11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m² Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise Atouts du programme : Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9 Zone d'activités en plein développement Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité Possibilité d'acquisition ou de location à la carte Environnement professionnel de qualité Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services. - Espaces de travail lumineux et fonctionnels - Hauteurs sous plafond généreuses - Aménagements modulables selon les besoins (open-space, bureaux cloisonnés, showroom, etc.) - Accès sécurisés et contrôle d'entrée - 32 places de stationnement privatives réparties sur l'ensemble du site - Local vélos aménagé à l'entrée du village - Espaces verts et cheminements piétons favorisant le bien-être des usagers

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 162 950 €
• 108 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 108,40 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 66,13 m² en rez-de-chaussée et 42,27 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché. - Locaux livrés brut fluides en attente - Compteur individuel - Mezzanine - Hauteur sous plafond : 7.5 m - Poteaux métallique - Porte sectionnelle 4X4 - Voirie lourde

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 364 900 €
• 246 m²
• 1 Lot

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

À VENDRE - Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques. Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom...) Conception adaptée à divers secteurs d'activités Localisation stratégique dans une zone dynamique Points forts : Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Poteaux métallique posé sur massifs béton armé - Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant - Support d'étanchéité, bac acier galvanisé - Porte sectionnelle Dimensions : 4.00m x4.00m - Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7 m - 4 m sous mezzanine, entre 2,50 et 2,80 m au dessus de la mezzanine. - Puissance en tarif bleu 6 KVA - Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui - en supporteront le coût. - Parking réalisé en enrobé routier pour voirie - légère - Containers mis à disposition par le concessionnaire

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34200 Sète

• Bureau à vendre
• 217 140 €
• 92 m²
• 1 Lot

Sète Bureau à vendre

Sète - ZAE Les Eaux Blanches PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²). LOCALISATION : - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion. Accès rapide en voiture : - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) . - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km). - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km). DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au 1er étage. - Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles). - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud. - Sanitaire sur le palier de l'étage. - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global. - L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Goulotte électrique. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD). - Disponible : Livraison immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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