biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34400 Lunel

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 350 m²
• 1 Lot

Lunel Bureau à vendre - Occitanie Regional

Sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 350 m², construit en 2011, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. RDC : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires R+1 : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien. Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques.. Ce bâtiment offre des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes. Stationnement au total : 14 parkings privatifs Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Open Space - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 565 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A vendre - Programme neuf - Locaux d'activité à Gallargues-le-Montueux (ZAC Pôle Actif) Implantez votre entreprise au coeur d'un pôle économique stratégique, au sein d'un programme neuf de locaux d'activité situé à Gallargues-le-Montueux, à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A9. Deux lots sont encore disponibles, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services. Lot 1 o 209 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine Lot 2 o 203,45 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine 4 places de parking privatives par lot Dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Construction neuve aux normes actuelles Espaces rationnels et évolutifs Environnement professionnel dynamique Excellente accessibilité routière et autoroutière Solution idéale pour une implantation durable ou un développement d'activité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau et local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 48 – 227 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings exterieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 à l'arriere - Terrain bitumé - 1 zone atelier

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 127 m²
• 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Au sein de la zone d'activité commerciale de la Courondelle, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux neuf disponible à la location. Au sein d'un ensemble immobilier qui lient commerces et bureaux, un dernier plateau attend son locataire. Le tout dispose d'un accès facile et des places de parking libres. Emplacement prime ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux brut de béton - Bureaux livrés aménagés, équipés, climatisés, et cloisonnés selon les besoins du preneur - Sanitaires communs - Ascenseur - Parking de 66 places en foisonnement.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Industriel/Logistique à vendre
• 732 150 €
• 407 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité. Chaque lot se compose de : Un espace showroom lumineux et accueillant Une zone de stockage pratique et fonctionnelle Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Bardage double peau - Couverture isolée - Porte sectionnelle - Espace showroom - Bureaux en R+1 - Grand parking clôturé et sécurisé - Aire de livraison dédiée.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 623 700 €
• 189 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA. Organisation des espaces : Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente Un cadre de travail complet : Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus Accessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble. Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment Modalités : - Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cloisons fixes - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux :

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Logement à vendre
• 300 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Logement à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Télésurveillance - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34980 Saint-Gély-du-Fesc

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 300 m²
• 1 Lot

Saint-Gély-du-Fesc Local d’activités à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 1200 m², composé comme suit : - En RDC : environ 150 m² de bureaux / stockage / atelier ( transformation totale en bureaux ou en zone de stockage possible) - En R+1 : environ 150 m² de bureaux : open-space, salle de réunion, bureaux indépendants, coin restauration / repos Une dizaine de stationnement. Loyer annuel : 34 552.72 Euros HT. Honoraire de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideau métallique : - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 148 – 286 m²
• 6 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom : - Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut. - Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. - Câblage RJ45 - Open Space - Parking Extérieur - RDC livré brut - Bureaux livrés achevés en opensapce - Parquet au sol - Climatisation réversible - Pavés LED - Terrasse rattachée à l'un des lots - Nombreux parkings

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 547 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Montpellier

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées. Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement. Label BREEAM VERY GOOD ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes) 73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services. - Bureaux livrés achevés en open space - Faux plafond pavé LED - Revêtement sol PVC - Goulotte périphérique - Climatisation réversible ou chauffage et climatisation collectif urbain - Sanitaire en parties communes

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 329 m²
• 1 Lot

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A louer ou à vendre locaux neufs parfaitement adaptés aux artisans. Les locaux proposent une surface allant de 108 à 289m², parfait pour toute activité professionnelle. Parkings privatifs (1 à 2 places). Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise. La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité. - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Mezzanine - Mezzanine (750 kg/m²), dalle 3,5 T/m² - Livrés bruts fluides en attente - Parkings privatifs (1 à 5 places) - Portes sectionnelles motorisées 3.5m X 3.5 m

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34830 Jacou

• Bureau à vendre
• 184 466 € – 750 717 €
• 65 – 300 m²
• 45 Lots

Jacou Bureau à vendre - Montpellier

Tourny Meyer vous propose des BUREAUX situé à MONTPELLIER EST à la VENTE ou à la LOCATION On Light, programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m² à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport. ON LIGHT se compose de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m² proposant des lots de 39 m² à 298 m². - Parking Extérieur - Terrasse - Bureaux livrés achevés, prêts à cloisonner - Terrasses privatives sur certains lots - 213 parkings / 53 parkings en voirie - RE 2020, Code du travail, Label Breeam Very Good

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 835 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Véritable trait d'union entre Odysseum et Cambacérès, la HALLE NOVA regroupe à la fois des espaces de vie, de convivialité, de formation, de travail, de coworking, des services et des commerces. Composée de 4 plots fractionnés par des serres urbaines végétalisées, ce projet tertiaire de dernière génération offrira sur près de 21 000 m² un cadre de travail optimal. Le programme abritera des jardins et patios, un amphithéâtre, des salles de réunion. 201 places de parkings dont 20 % pré équipées en équipements électrique Label BREEAM VERY GOOD, RE 2020, ERP 5 type W - Bureaux livrés achevés en open space - Faux plafond pavé LED - Revêtement sol PVC - Goulotte périphérique - Climatisation réversible - Sanitaire en parties communes

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 045 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Opportunité unique sur la zone d'activité du Salaison à Vendargues. A vendre ou à louer, au coeur de la zone du Salaison, un local de 1045 m² environ, avec 942 m² d'entrepôt et 103 m² de bureaux. - Emplacement privilégié - Dans un quartier dynamique et attractif - Local d'activité - Proche autoroute - Immeuble indépendant - Grande surface de stockage - 13 places de parking

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 1 060 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bâtiment d'activité indépendant récent, comprenant une surface de stockage de 760 m² dont un dépôt de 540 m² et une mezzanine de 220 m² et des bureaux de 300 m² entièrement aménagés et équipés. Le bâtiment repose sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 900 m². Le dépôt offre une hauteur sous-plafond généreuse allant de 7m à 10m. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun. 19 places de stationnement, un système d'alarme et de vidéosurveillance complètent le bien. Le bâtiment est idéalement conçu pour être divisé en 2 locaux indépendants si besoin.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d’activités à vendre
• 1 611 200 €
• 1 300 m²

Saint-Jean-de-Védas Local d’activités à vendre - Montpellier

En exclusivité pour investisseur, à vendre un bâtiment d'activités commerciales, services, artisanales et tertiaires offrant un bon rendement locatif et des perspectives de valorisation à long terme. Idéalement placé en sortie d'autoroutes A9-A709 de l'échangeur Saint Jean de Védas, en métropole de Montpellier, ce bâtiment offre une attractivité certaines pour des entreprises aux activités diverses. Il est situé dans la ZAC Peyrière, visible du rond point et axe passant et est facilement accessible. Le bâtiment est composé de 5 locaux pour une surface utile de plus de 1300m2 (RDC + étage) sur une parcelle de 1890m2 avec places de stationnement. Loués en baux commerciaux à des entreprises de divers secteurs d'activités, le rendement locatif atteint 125000€/an, soit 8% pour un investisseur, tout en restant cohérent par rapport à sa localisation. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour cette opportunité d'investissement immobilier sur une des métropoles françaises les plus attractives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.938077

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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34130 Mudaison

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 50 – 585 m²
• 3 Lots

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MUDAISON - LE BOSC - BUREAUX A VENDRE Nous vous proposons ce bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 985 m² à l'Est de Montpellier sur la commune de Mudaison. Bureaux avec terrasse et parkings Installez vos équipes dans un cadre de travail agréable et pratique, à seulement quelques minutes de Montpellier.   Ces bureaux, d'une surface totale de 985 m² environ, allient fonctionnalité et confort : un grand espace décloisonné pour travailler ensemble, des pièces fermées dont une salle de réunion, une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année, une douche privative et possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200m² avec HSP 4,20m.   Le détail qui change tout ? Une terrasse fermée de 50 m² au R+1, parfaite pour organiser une pause café au soleil ou un moment convivial entre collègues.   Et pour la praticité : Environ 35 places de stationnement disponibles, dont 4 équipées de bornes électriques.    Mudaison, c'est le compromis idéal : la proximité de Montpellier, sans ses inconvénients. Un environnement calme, verdoyant, qui donne envie de venir travailler chaque jour.   ACCESSIBILITES : Aéroport Montpellier à 15 minutes Gare Sud de France à 15 minutes Accès A709 à 6 minutes Gare de Baillargues à 3 minutes   Venez découvrir ces bureaux pensés pour conjuguer productivité et qualité de vie au travail.    Contactez-nous pour organiser une visite !     Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 3 minutes Parking(s) : 35 voitures dont 4 bornes électriques Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : Terrasse fermée de 50 m² au R+1 Bureau(x) cloisonné(s) : Cloisons vitrées + amovibles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé Led Sol bureaux : Moquette/Carrelage Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Salle de réunion Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 224 – 286 m²
• 3 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER SUD - PLATEAUX DE BUREAUX - GAROSUD - PERIPARK IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE À vendre, bâtiment de bureaux neuf de 791 m² en R+2 au sein de la nouvelle zone d'activité Peripark à Garosud. Très belles prestations. Dans la ZAC de Garosud, découvrez ce bâtiment neuf à vendre d'une surface de 791 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et une conception architecturale moderne.   Caractéristiques : Bureaux avec luminaires encastrés et fenêtres oscillo-battantes avec brise-soleil Revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm Faux plafonds démontables Sanitaires en carrelage et faïence murale de qualité Climatisation réversible   La façade harmonieuse allie bureaux et showroom, avec une orientation des bâtiments vers le rond-point pour une visibilité optimale. Le projet respecte les perspectives et la trame végétale environnante, utilisant des matériaux nobles tels que le bardage horizontal de type « proplan ». Situé à la porte d'entrée ouest de Montpellier, le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique. En savoir plus sur le quartier Garosud ?      Avec une façade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc. Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours. Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc. Garosud séduit par son accessibilité idéale : À proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.   Accessibilité :  Bus n°53 "Etienne Mehul" Tramway : L2 "Victoire" à 15 min Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes A9 sortie n°31 à 5 min Aéroport de Montpellier à 11 minutes Bus : n°53 "Etienne Mehul" Tramway : L2 "Victoire" à 15 min Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 min Gare : Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes Catégorie ERP : Selon les bâtiments Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : Oui Restauration : sur site Capacité de restauration : Cuisine Espaces Co-working : à proximité Fitness : à proximité Terrasses - jardins : R+2 Autre élément : Signalétique possible Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette en étage Charge au sol RDC : 2000,00 kg/m² Autre élément bureau : Brises soleil pour les bureaux et interphone Sécurité : Portail sécurisé Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Carrelage dalle 60 x 60 Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 2,70 Porte(s) d'accès à quai : Porte d’accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m Aire de manœuvre : Oui Mezzanine : dans certains lots

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 320 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situation privilégiée, aux portes du centre-ville de Béziers, à 2 minutes des grands axes routiers et à 7 minutes des autoroutes A9 et A75. Bureaux de luxe situés dans un bâtiment accueillant des professions libérales, composés d'une réception, de 4 grands bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont climatisés et entièrement meublés. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien et un grand parking est situé au pied de l'immeuble.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 268 400 € – 410 535 €
• 122 – 182 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Montpellier Parc 2000 (Zone Franche) PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un plateau de bureaux de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans la zone franche à proximité du Quartier Pierres Vives - Accès rapide à l'axe principale permettant de rejoindre l'ouest, le nord et l'est de Montpellier - Station Tramway ligne 1 à 10 mn à pied. - Arrêt de bus à 8 mn à pied Ligne 19. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur : - Au RDC. - Un plateau de bureaux neuf de 122,04 m² dont 103,00 m² utiles. - Toilette commune sur le palier (possibilité de créer un bloc privatif dans le bureau). - 3 places de parking dont 2 en sous-sol et 1 en extérieur sont incluses dans le prix global. - Le cloisonnement intérieur est à la charge de l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré pré-aménagé non cloisonné : - Dalles PVC au sol. - Dalles faux plafond avec éclairages led posées. - Peinture murale. - Climatisation installée. - Accessibilité PMR. - Possibilité ERP 5 partiel après AT. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 291 488,00 € HT** soit 349 786,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 200,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking intérieur : 9 000,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking extérieur : 5 000,00 € HT HD). - Disponible : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34480 Magalas

• Local commercial à vendre
• 199 500 €
• 97 m²
• 1 Lot

Magalas Local commercial à vendre - Occitanie Regional

À vendre, local professionnel récent de 97 m² idéalement situé dans la zone d'activités “L'Audacieuse” à Magalas. Ce bien de plain-pied, en excellent état, se compose de quatre espaces distincts avec sanitaires et climatisation réversible.L'agencement permet d'accueillir diverses activités professionnelles : bureaux, cabinet, atelier, showroom… Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est divisé en deux parties et bénéficie de places de stationnement privatives. Caractéristiques principales : Surface totale : 97 m² Type : local commercial / professionnel Climatisation réversible Sanitaires inclus Parking sur place Bâtiment récent et bien entretenu Idéal pour une installation immédiate ou un premier investissement professionnel, dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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34740 Vendargues

• Bureau à vendre
• 126 900 € – 319 620 €
• 47 – 106 m²
• 4 Lots

• Climatisation
• Cuisine

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Vendargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA dans un bâtiment en R+3 avec ascenseur, un plateau de bureaux de 47,00 m² dont 39,90 m² utiles situé au 3ième et dernier étage. LOCALISATION : - Le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principal pénétrant de la ville dans une zone d'activité et commerciale. - A9 à 8 minutes. - Gare Montpellier Saint Roch à 30 min. - Aéroport Montpellier à 15 min. - Arrêts de Bus à proximité n°21, 27, 29 et 31. - Bus Tram futur arrêt n°9à moins de 10 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le plateau de bureau à la vente est : - D'une superficie de 47,00 m² dont 39,90 m² utiles. - Situé au 3ième étage avec ascenseur. - 1 place de parking en sous-sol rattachées au local. - Les bureaux sont classés ERP 5ième catégorie type W. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Sol souple ou moquette. - Courant forts et faibles. - Réseaux EU/EV en attente. - Peinture aux murs. - Un bloc sanitaire par lot. Les aménagements complémentaires intérieurs dont le cloisonnement seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 142 885,00 € HT soit 171 462,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 3,00 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 139 400,00 € HT** soit 167 280,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 700,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking en sous-sol : 12 500,00 € HT HD. - Livraison Décembre 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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