biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34280 La Grande-Motte

• Local commercial à vendre
• 390 000 €
• 83 m²
• 1 Lot

La Grande-Motte Local commercial à vendre

Situé au sein de la résidence emblématique 'L'Eden', avenue Robert Fages à La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au port, avec une visibilité maximale et un fort passage piéton toute l'année. VENTE DES MURS - Local actuellement vide de locataire, anciennement banque société générale. Le bien développe une surface totale Carrez de 83,07 m2 et se compose : d'un rez-de-chaussée commercial, d'un entresol aménagé, avec accès direct depuis l'avenue. Le local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, profession libérale, bureaux premium, showroom, investissement patrimonial. Ses atouts : emplacement no1 face au port, excellente visibilité commerciale, flux touristique et résidentiel important, facilité de stationnement à proximité, immeuble connu et recherché, climatisation et volumes exploitables, belle hauteur et linéaire vitrine attractif. Informations complémentaires : Résidence : L'Eden Adresse : Avenue Robert Fages La Grande Motte Surface Carrez : 83,07 m2 Taxe foncière : 3 040 EUR Charges annuelles : 3 648 EUR Lot no71 Disponible immédiatement Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur ou exploitation en emplacement stratégique au coeur de La Grande Motte. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 724 m²

Mauguio Bureau à vendre

Bureaux commerciaux d'environ 724 m² à louer ou à vendre à Mauguio Bâtiment de standing d'environ 724 m² (681 m² de bureaux + 43,5 m² de salle d'archives), implanté sur un terrain de 2 425 m², situé dans la zone d'activité de Fréjorgues Est à Mauguio. Ce bien en rez-de-chaussée, au design architectural atypique et aux finitions haut de gamme, est idéal pour des activités de bureaux commerciaux ou pour une exploitation en local commercial. Prestations : - 1 hall d'accueil avec design unique - 11 box modulables (15 à 30m²) - 2 grandes salles de type OpenSpace - Sanitaires - 1 salle de repos avec cuisine et WC - Vestiaires (H/F) avec salle d'eau - 1 local technique - 1 salle de buanderie en sous-sol - 2 locaux techniques en sous-sol - 12 places de parking privatives couvertes - ERP 5Idéal pour professions médicales - centre de bien être - bureaux d'études - centre de formation / école - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 364 000 €
• 260 m²

Béziers Bureau à vendre

À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX BEZIERS Idéalement situé à l'entrée sud-ouest de Béziers, immeuble de bureaux R+2 élevé sur rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour). L'ensemble, en parfait état, se compose comme suit : - Sous-sol : cave à usage d'archives et zone technique d'environ 35 m². - Rez-de-chaussée : espace accueil de 60 m², trois bureaux indépendants (57 m²), salle de repos avec cuisine, WC, et cour attenante d'environ 100 m². - Premier étage : trois bureaux et une zone technique avec salle d'eau pour une surface d'environ 80 m². - Second étage : open space de 40 m² donnant accès à une terrasse réceptive de 16 m², ainsi qu'un bureau indépendant.Immeuble fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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34300 LE CAP D'AGDE

• Local commercial à vendre
• 150 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

LE CAP D'AGDE Local commercial à vendre

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité ces murs commerciaux. Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, à une enjambée du quai Jean Miquel, ce local développe une surface d'environ 110 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : Surface : 110 m2, local avec sanitaires, configuration adaptable selon activité, accès facilité environnement dynamique à l'année, situation recherchée à proximité immédiate des quais et flux piétons. Usages possibles : Bureaux (profession libérale, coworking, activité tertiaire), stockage / réserve, activité hybride (back-office + exploitation), projet de concept de restauration (hors activité de boutique pure). Pas de vitrine commerciale type boutique. Potentiel complémentaire : Possibilité d'acquérir 60 m2 supplémentaires, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 150 m2, idéale pour structurer un projet plus ambitieux. Produit rare sur ce secteur : Volumes exploitables au coeur du Centre Port, flexibilité d'usage (tertiaire / logistique / restauration), capacité d'évolution avec surface additionnelle. Accès dossier et visite possible après qualification du projet. ** Ce bien n'est qu'une partie de nos opportunités : d'autres murs commerciaux, fonds de commerce et cessions de bail -- parfois non diffusés -- sont disponibles. Secteur Cap d'Agde Centre-port ** * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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34570 Montarnaud

• Local d’activités à vendre
• 849 000 €
• 580 m²

Montarnaud Local d’activités à vendre

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Au coeur d'un secteur central et dynamique de Montpellier, découvrez ces bureaux d'environ 160 m2 bénéficiant d'une position d'angle stratégique offrant une forte visibilité et une luminosité naturelle. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou showroom, cet espace propose une organisation fluide mêlant bureaux indépendants et plateaux ouverts, permettant une adaptation simple à vos besoins professionnels. Configuration actuelle : o Plusieurs bureaux cloisonnés pour la confidentialité o De vastes espaces open-space favorisant la collaboration o Linéaire de vitrine valorisant votre image professionnelle Prestations : Climatisation intégrale, fibre optique, stationnement privatif et espace d'archivage dédié. Un emplacement recherché : Tramway au pied de l'immeuble, parking Saint-Roch accessible à pied et environnement immédiat composé de commerces, services et transports. Prix de vente : 450 000 EUR Rémuneration du mandataire 31 500 euros, 7% à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE , comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2. Toutes activité autorisés. POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE. Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI). Charge annuelle de 2676 euros. TAXE FONCIÈRE 2600 euros Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91. Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 152 500 €
• 50 – 726 m²
• 8 Lots

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre

Pôle médical à Vendre en VEFA d'environ 726 m² à Castelnau Le Lez. Bénéficiant d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté de Castelnau Le Lez reliant plusieurs quartiers résidentiels. Terrain d'environ 1 500 m² avec projet validé (permis obtenu et purgé) pour la réalisation d'un bâtiment professionnel à vocation médicale de 726 m² QPPCI, composé : - Au RDC => 351 m² - Au R+1 => 375 m²Le programme dispose de 34 places de stationnement extérieur dont 2 PMR. Prestations : - Permis de construction : obtenu et purgé - Bâtiment aux normes ERP (5) - Lots livrés aménagés et climatisés (climatisation réversible installée et mise en service), installation électrique complète (éclairages, prises, interrupteurs), faux plafonds installés, sol souple imitation bois, peintures réalisés, isolation thermique du bâtiment, sanitaires communs achevés, ascenseur installé, cloisons séparatives entre lots réalisées - Surfaces modulables selon vos besoins - 1 cage d'escalier (2UP) - 1 cage d'ascenseur - Entrée sécurisée (portail automatique)Opportunité rare pour les professionnels recherchant un projet immobilier stratégique, combinant visibilité, accessibilité et qualité de construction. Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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34790 Grabels

• Bureau à vendre
• 572 320 €
• 286 – 593 m²
• 2 Lots

Grabels Bureau à vendre

À vendre, socle commercial en pied d'immeuble d'une surface totale de 593,97 m², divisible en 2 lots : - Lot 1 : 307,71 m² environ - Lot 2 : 286,16 m² environEmplacement privilégié avec excellente visibilité depuis la rue de la Valsière. Les locaux sont livrés bruts, fluides attente avec vitrine 12 places de stationnement dédiées. Idéal pour activité commerciale ou bureaux. - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Vitrine

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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34300 Agde

• Bureau à vendre
• 199 326 €
• 70 – 238 m²
• 4 Lots

Agde Bureau à vendre

PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS + APPARTEMENT À VENDRE -- AGDE (34) Au sein de l'immeuble neuf « Le Dix-Huit » (livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026), à vendre 3 plateaux de bureaux au 1er étage avec terrasses privatives, ainsi qu'un appartement au dernier étage. Bureau 101 : 93 m² + terrasse 18,64 m² Bureau 102 : 70,92 m² + terrasse 14,28 m² Bureau 103 : 74,25 m² + terrasse 13,80 m² Surface totale des 3 plateaux : 238 m² (+ terrasses) Appartement R+2 : 115,17 m² + grande terrasse 44,24 m² + cellier Les plateaux de bureaux sont livrés bruts, climatisation installée, ascenseur dans l'immeuble. Division possible à partir d'un plateau. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking sécurisées. Immeuble conforme RE 2020, contrôle d'accès par télécommande et smartphone, interphone, accès PMR. Garantie dommages-ouvrage souscrite. Prix sur demande -- Régime TVA -- Frais de notaire réduits Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 5 500 000 €
• 2 630 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE RARE - A VENDRE! Actif mixte de 2 630 m² sur une parcelle de 9 906 m² Locaux composés comme suit: - Bâtiment de locaux d'activité de 1 159 m² avec quai et HSP : 3,5 m² - Bâtiment entrepôt de 651 m² avec quai et HSP de 6 m - Locaux chambre froide de 314 m² et HSP de 6 m - Bureaux/locaux sociaux de 290 m² Sol dallage béton (3T/m² pour zone HSP 6,00 m) Soubassement et ossature en béton Charpente béton Toiture bac sec sur 1ère construction et toiture étanchée sur l'extension de 2006 Panneaux sandwich isolants en façades et plafonds 36 portes de quai avec quais mini-niveleurs 1 station-carburant ; 1 piste Transformateur privatif : 630 kVA Palletiers inclus dans chambre de stockage Eclairage LED

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Cacher

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34200 Sète

• Bureau à vendre
• 201 395 €
• 93 m²
• 2 Lots

Sète Bureau à vendre

À vendre, plateau de bureaux neuf d'une surface d'environ 85,70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, au coeur de la zone d'activités des Eaux Blanches à Sète. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable, permettant d'aménager les espaces selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace d'accueil ou zone collaborative. Le plateau bénéficie d'une conception contemporaine et permet une installation rapide, dans un environnement professionnel dynamique. La zone des Eaux Blanches constitue l'un des secteurs économiques structurants de Sète. Située en entrée de ville, elle accueille de nombreuses entreprises issues de secteurs variés tels que les services, l'artisanat, le BTP, la logistique, l'agroalimentaire ou encore les activités liées à l'économie bleue. Elle bénéficie également de la proximité du port, de la gare et des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le bassin sétois. Le secteur profite d'une bonne accessibilité : proximité de la gare de Sète ; accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A9 ; proximité du port de Sète ; desserte par plusieurs lignes de bus à proximité de la zone ; environnement économique identifié et visible en entrée de ville. Ces bureaux s'adressent aussi bien à une PME, une profession libérale, une société de services, une startup ou un investisseur recherchant un actif tertiaire neuf dans un secteur économique reconnu. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et en plein développement. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 2 150 000 €
• 2 250 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

RARE SUR LE MARCHE ! Norman Taylor vous propose a la vente ce bâtiment indépendant de 2 250 m²environ sur une parcelle de 6000m2 situé dans le SUD de Montpellier Situé à Montpellier Sud, ce bâtiment indépendant offre une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Caractéristiques : Surface totale : 2 250 m² répartis comme suit : Bureaux et locaux sociaux : 450 m² Zone de stockage / activité : 1 800 m² Parcelle : 6 000 m² permettant une grande flexibilité pour aménagement extérieur ou stockage supplémentaire. Accès facilité grâce à une localisation stratégique à Montpellier Sud, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Disponibilité: Immédiatement Avantages : Espace de travail avec bureaux aménagés. Infrastructure adaptée aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et stockage Excellente visibilité et accessibilité. Parking spacieux Localisation idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès aux principales zones économiques.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 296 112 €
• 164 – 1 440 m²
• 13 Lots

Montpellier Local d’activités à vendre

Programme de locaux d'activité - Garosud, Montpellier Implanté au coeur de la zone dynamique de Garosud, ce programme neuf de locaux d'activité offre une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services recherchant fonctionnalité, visibilité et accessibilité. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 440 m², répartie entre 1 160 m² de surfaces au sol et 280 m² de mezzanines, permettant une optimisation des espaces de travail, de stockage ou de bureaux. Le programme est divisible en 7 lots indépendants d'environ 165 m² chacun, offrant une grande souplesse d'implantation, que ce soit pour une PME, une jeune entreprise ou un investisseur souhaitant mutualiser les usages. Chaque lot bénéficie de volumes fonctionnels, adaptés aux besoins des activités professionnelles, avec la possibilité d'aménagements sur mesure selon les projets. 14 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709) et des zones commerciales et industrielles de Montpellier Sud, ce programme constitue une opportunité rare sur le secteur de Garosud, combinant modularité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Idéal pour une implantation d'entreprise ou un projet d'investissement en locaux d'activité. Contactez-nous pour recevoir les plans, conditions financières et organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 199 000 €
• 91 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 91 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ Montpellier – Rond Point du Grand M Votre agence , vous présente ces murs commerciaux de 91m² en loi carrez, idéalement situé sur l'une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien. Points forts du bien: - Local commercial neuf à vendre Montpellier - Emplacement stratégique Grand M - Grande vitrine triple exposition - Local lumineux et entièrement équipé - Idéal salon de coiffure / beauté / bien être - Accès PMR – Climatisation gainable Description détaillée: Ce local de 91m² se compose d'une vaste pièce principale de 73 m², d'un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d'un WC PMR. Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité : - Sièges coiffeurs - Mobiliers, présentoirs, canapé, table - 3 bacs shampoings - 3 téléviseurs, miroirs, accessoires - Ballons d'eau chaude 2 × 200 L - Faux plafond, carrelage 40×60 - Climatisation réversible gainable Un local clé en main, prêt à exploiter Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel. Informations financières : - Prix de vente honoraires inclus : 199 000 € - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : ˜ 1 900 € Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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34370 Maraussan

• Local commercial à vendre
• 175 926 €
• 303 m²
• 12 Lots

Maraussan Local commercial à vendre

LES ATELIERS DE L'ORB -- COMMERCES & LOCAUX D'ACTIVITÉS Maraussan (34) -- Livraison T4 2027 Nouvelle opération de promotion en entrée de commune, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RD14, à 10 minutes de la sortie 36 de l'A9 (Béziers Ouest) et à 10 minutes du centre-ville de Béziers. Programme : Surface de plancher totale : 2 089 m² 12 lots disponibles de 110 m² à 303 m² À partir de 151 000 Euros HT Caractéristiques techniques : Bâtiment évolutif et modulable -- Zone grande hauteur adaptée au gerbage -- Accès poids lourds et aire de déchargement -- Mezzanine aménageable en bureau -- Construction de qualité -- Nombreux stationnements Idéal pour artisans et entreprises locales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au coeur d'une zone d'activités. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 399 000 €
• 247 m²
• 9 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Locaux d'activités en VEFA dans un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. L'ensemble immobilier comprend 21 locaux d'activités, un entrepôt de 943m², 16 locaux de bureaux, un commerce. Proximité directe autoroute A9. Quai de déchargement commun avec élévateur à disposition. Panneaux photovoltaïques. Tarif jaune. Livraison prévue en Septembre 2026. Plusieurs lots encore disponibles de surfaces différentes. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. Lot présenté (A08) : 247,79m² (167,97m² au sol + mezzanine de 79,82m²) + 2 parkings avec prix de vente de 399 000Euros HT. - Porte Sectionnelle - Accès poids lourds - Quai de déchargement commun - Monte-charge - Elévateur - Aire de bennes pour la gestion des déchets - Terrain paysager avec de larges espaces végétalisés

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d’activités à vendre
• 257 000 €
• 164 m²
• 1 Lot

Vailhauquès Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités au sein de la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Nombreux atouts pour ce programme composé de 20 lots de surfaces différentes et modulables. Proximité immédiate de l'autoroute A750. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. Places de stationnement attitrées et privées. Profitez des derniers lots disponibles. Exemple : Local de 164,45m² (119,95m² au sol + mezzanine 44,50m²) vendu 257 000Euros Hors Taxes Hors Frais avec 2 places de parking. Contactez nous pour tout renseignement.

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d’activités à vendre
• 302 000 €
• 192 m²
• 5 Lots

Vailhauquès Local d’activités à vendre

Local d'activités d'une surface de 192,27m² neuf à la vente. Surface de 121,92m² au sol + mezzanine de 70,35m². Situé dans la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Accès à l'autoroute A750 à proximité immédiate. Le local peut s'aménager selon les besoins. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. 3 places de stationnement privées. Disponibilité immédiate. D'autres lots à la vente de surfaces différentes (liste fournie). Contactez Orpi Pro pour tout renseignement. - Porte sectionnelle - Façade en bardage - Accès poids lourds - Quai de déchargement commun - Site clos avec portail d'accès

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 58 m²
• 13 Lots

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec salle de restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000Euros Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire. - Accès PMR - Salle de réunion commune - Rooftop privatif - Espaces extérieurs aménagés - Local Vélos

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 768 000 €
• 1 194 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier – Euromédecine / MedVallée Bâtiment tertiaire indépendant – 1 194 m² – 43 stationnements – DPE C À vendre, bâtiment tertiaire indépendant de 1 194 m² implanté sur un tènement foncier de 2 594 m², entièrement clôturé et bénéficiant de 43 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur tertiaire très recherché. Situé au cœur du pôle stratégique Euromédecine / MedVallée, l'immeuble profite d'un environnement d'excellence dédié à la santé, la recherche, la biotech et les technologies. Un immeuble fonctionnel, traversant et parfaitement adapté aux activités tertiaires Édifié sur 4 niveaux, le bâtiment propose une organisation rationnelle et modulable, avec un cloisonnement principalement amovible et en structure légère : - RDC : accueil, espace de convivialité, locaux techniques, stockage, 8 bureaux - R+1 : 16 bureaux - R+2 : 20 bureaux + salle de réunion - R+3 : 9 bureaux - Sanitaires à chaque niveau Exposition traversante sur 4 faces, façade principale orientée Sud-Ouest, 3 accès piétons, site sécurisé. Atouts techniques & prestations: - DPE : C – performance énergétique notable pour un bâtiment tertiaire de cette génération - Climatisation réversible par ventilo-convecteurs - Menuiseries aluminium double vitrage - Fibre optique, câblage courant fort / faible - Faux plafonds 60×60, revêtement PVC - Accessibilité PMR au RDC - SSI conforme au Code du travail - Toiture terrasse béton isolée et étanchée - Bâtiment vendu libre de toute occupation Accessibilité: - Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine à 1 km - Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires à 300 m - A9 / A75 à 10 km - Gare St-Roch à 8 km – Gare TGV Sud de France à 15 km - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Prix de présentation HAI HT : 1 768 000 € Honoraires : 68 000 € HT compris dans le prix de vente – Cession potentiellement soumise à TVA sur marge. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 167 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l'acquisition ces murs commerciaux de 167m² Atouts majeurs : - idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique - Accès PMR - Climatisation réversible - Belle hauteur sous plafond (3,20m) - 2 vitrines offrant visibilité et luminosité - Espaces rationnels et prestations de qualité Composition des locaux: - Grand espace d'accueil lumineux - 8 bureaux dont 2 de plus de 15 m² - Grande salle de réunion de 32 m² - Cuisine équipée - WC et salle d'eau Un bien idéal pour : - Activités tertiaires ou commerciales - Professions libérales - Sociétés de services - Investisseurs Localisation : - Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau - Rue piétonne très fréquentée - Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités - À 5 minutes à pied de la Comédie Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 115 000 €
• 144 m²
• 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

L'agence Advenis vous propose à la vente un plateau de bureau de 140 m², idéalement situé en plein centre-ville de Béziers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une rue commerçante très passante, ce bien profite d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à seulement une minute à pied du parking des Halles. Situé au 1er étage d'un immeuble calme et entretenu, le bien développe environ 141 m² et offre une grande flexibilité d'aménagement, avec une vaste salle principale facilement modulable selon vos besoins professionnels. Le bien dispose également de sanitaires avec douche ainsi que d'une kitchenette. Les + du bien : Emplacement recherché Fort flux piéton et commercial Grande salle exploitable Configuration polyvalente Proximité immédiate du parking des Halles Pour toute demande complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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