biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34800 Salasc

• Terrain à vendre
• 47 000 €
• Lot de 4,43 ha

Salasc Terrain à vendre - Hérault

Occitanie, Hérault,, AU LAC DU SALAGOU Linda Callegher vous propose un terrain de 44350 m² NON CONSTRUCTIBLE à 400 m du lac . Pour amateur VTT ou randonnée GRAND Terrain de LOISIRS NATURA 2000 à SALASC 34800 NON CONSTRUCTIBLE 400 m du lac , un endroit pour se ressourcer qui vous appartient Localisé au coeur de la Vallée de l'Hérault, près du site remarquable du lac du Salagou, Terrain à vendre avec eau - électricité à proximité et tout à l'égoût - 44350 m² - à Salasc 34800. Située en zone NATURA 2000 avec une jolie vue, Prix demandé: 47 000 euros dont 5000 euros inclus honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 424359LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/05/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 240 382 €
• 322 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Centre-ville de Montpellier Lot de bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface utile d'environ 322,47 m² : Locaux entièrement rénovés, composés de : - Plusieurs bureaux avec mezzanine et une grande hauteur sous plafond - Cuisine équipée - Salles de bain et sanitairesEquipements supplémentaires : - ClimatisationAvantages : - Emplacement central : Accès facile et rapide aux transports en commun (tram, bus, gare) - Environnement agréable : Quartier vivant et dynamique - Proximité des entreprises et commerces. - Double destination habitation/bureauxContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d’activités à vendre
• 5 500 000 €
• 2 630 m²

Vendargues Local d’activités à vendre - Hérault

V9201 - EST DE MONTPELLIER - BAILLARGUES - VENDARGUES - A VENDRE - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - 2600 M² - TERRAIN 9 900 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2600 m² sur une parcelle d'environ 9 900 m² Montpellier Est. Entrepôt de messagerie 2600 m² Cet entrepôt est idéalement situé à proximité de Montpellier, dans une zone où les offres pour ce type d'infrastructure deviennent rares. Accessible en seulement 3 minutes depuis la sortie de l'autoroute A709 n°28 Baillargues, il bénéficie de nombreux atouts : Station-service opérationnelle avec des carburants adaptés : Diesel, Biodiesel et Ad Blue. Série de quais de chargement comprenant 36 portes, facilitant ainsi la logistique et la distribution. Possibilité de production froide, offrant une capacité de stockage réfrigéré si nécessaire. -Zone périurbaine de Montpellier Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 617 107 €
• 207 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - Castelnau le Lez, Parc Eureka Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 208 m² en R+2. Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 12 bureaux - 1 salles de réunion - 1 salle de pause - Sanitaires privatifs et collectifs - Douche - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible gainable - pavés LEDAvantages supplémentaires : - Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente. - Stationnement : 4 places de parking en sous-sol. - Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP 5 C - parc à vélosEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 10 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! - TVA résiduelle en sus, montant à définir - Interphone - Digicode - Accès PMR - Climatisation

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à vendre
• 2 184 000 €
• 1 540 m²

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier Nord – Med'Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings Au cœur du secteur Euromédecine – Med'Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées. Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels. RDC – 805 m² • Hall d'entrée monumental (HSP +7 m) • 8 bureaux (17 à 28 m²) • 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m² • Salle de réunion de 32 m² • Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…) • Local de stockage • Chaufferie • 1 douche • 4 sanitaires Étage – 735 m² • 24 bureaux (13 à 48 m²) • 2 salles de réunion dont une de 58 m² • 4 sanitaires Stationnements & accessibilité : • 50 places de stationnement aérien • Site entièrement clôturé, portail manuel • Proximité immédiate des transports : o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km) o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m) o A9 / A75 à 10 km o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km Équipements & prestations: • Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques • Menuiseries aluminium double vitrage • Fibre optique • Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques • Faux plafonds 60x60 • Revêtements PVC + carrelage • Cloisons amovibles semi-vitrées • SSI conforme aux normes • Ballon d'eau chaude 300 L • Ventilation naturelle • Contrôle d'accès Vigik (installation à reprendre) • DPE : C Un emplacement stratégique au cœur de Med'Vallée Le bâtiment se situe dans l'un des secteurs les plus porteurs de la métropole : • Euromédecine / Agropolis • Pôle santé, biotech, recherche, formation • Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif Atouts majeurs: • Immeuble indépendant en monopropriété • Surfaces modulables et nombreuses possibilités d'aménagement • Grande capacité de stationnement • Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire • Bâtiment vendu libre de toute occupation Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge Honoraires : 84 000 € HT l'intégralité de notre offre sur le site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34600 Bédarieux

• Terrain à vendre
• 848 000 €
• Lot de 0,64 ha

Bédarieux Terrain à vendre - Hérault

Magali Da Costa vous propose ce terrain constructible d'environ 6 400 m², idéalement situé en zone 1AUE du PLU, offrant un fort potentiel pour des activités commerciales (hors alimentaire), industrielles, artisanales ou logistiques. Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès direct. Bâti existant d'environ 150 m² à usage d'habitation. Terrain adapté à de nombreux projets professionnels. Prix net vendeur : 800 000 € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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34680 Saint-Georges-d'Orques

• Local d’activités à vendre
• 480 000 €
• 440 m²

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Hérault

V9882 - SAINT GEORGES D'ORQUES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 440 M² PRODUIT INVESTISSEUR ! Thélène Entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : Deux locaux d'activité actuellement loués : - 200 m² en rez-de-chaussée divisés en 2 lots de 100 m² - 25 m² de bureaux à l'étage (R+1) - Grand espace de stockage extérieur (130 m²) (Loyers pratiqués très en dessous du marché) Deux logements loués situés au 1er étage (R+1) : - 1 appartement de 62 m² - 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025 Un garage /local de 40 m², libre de toute occupation Revenu locatif annuel : 37.680 Euros (21.600 Euros HT pour les locaux professionnels, 7.440 Euros pour l'appartement de 60 m² et 8.640 Euros pour celui de 100 m²) Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 Euros Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34300 Agde

• Local commercial à vendre
• 760 000 €
• 243 m²
• 1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Local commercial vendu loué très belle visibilité, bail récent avec parking mutualisé ! Profitez d'une opportunité rare à Agde offrant une rentabilité assurée avec locataire franchisé et bail commercial récent. 243m² de local commercial avec 70m² de terrasse privative et grand linéaire. Appelez Immprove pour en savoir davantage et organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative Situation/Transports : Borne de recharge WAAT/s734227 (Bornes de recharge) SNCF Gare d'Agde à 10 minutes Autoroute A9 Route Départementale D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 1 449 000 €
• 1 387 m²
• 2 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Montpellier

MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - LES HALLES VEDASIENNES - VENTE BUREAUX Au sein des Halles Védasiennes, nouveau lieu de vie structurant situé à Saint-Jean-de-Védas, au sud de Montpellier, nous proposons à la vente deux plateaux de bureaux situés en R+2 et R+3, au coeur d'un ensemble mixte alliant commerces, activités, restauration et logements.   Implanté sur la place centrale du nouveau quartier Roque-Fraïsse, ce programme participe à la création d'une véritable centralité urbaine, favorisant les échanges et les synergies entre les différents usagers.   Les surfaces de bureaux, de 1 387 m² divisibles à partir de 461 m², bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, au-dessus d'une halle marchande et gourmande et au sein d'un ensemble immobilier à forte mixité fonctionnelle.   Un cadre de travail moderne et qualitatif : Plateaux de bureaux lumineux et modulables  Terrasse accessible en R+3 offrant un cadre de travail privilégié Vues dégagées sur la place centrale et les alentours Environnement favorisant le bien-être et la convivialité   Les plateaux sont livrés bruts, fluides en attente. Possibilité d'abonnement au sein du parking public attenant aux Halles.    Un programme mixte et animé accueillant : Une halle commerciale et gourmande au sein des Halles Védasiennes Plusieurs locaux d'activités et commerces de proximité 121 logements répartis sur plusieurs bâtiments Un lieu de vie central pensé pour les habitants, actifs et visiteurs   Ce positionnement garantit une animation quotidienne et un cadre de travail vivant, idéal pour des entreprises recherchant visibilité et qualité d'usage.   ACCESSIBILITÉS :  Tramway ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble Parking P+Tram Saint-Jean le Sec à une station de tramway Gares Montpellier Sud de France et Saint Roch à 20 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes Autoroutes A9/A709 à 8 minutes Bus ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute Bus : Ligne 33 arrêt "St Jean Centre Ortet" à 1 minute Tramway : Ligne T2 arrêt "Saint -Jean de Védas Centre" en pied d'immeuble Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 8 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 20 minutes Gare : Saint Roch et Sud de France à 20 minutes Catégorie ERP : R+2 : ERP 2 type N // R+3 : ERP 2 type N et R Effectif théorique : 600 personne(s) R+2 : 205 personnes // R+3 : 395 personnes Parking(s) : Parking public des Halles Fluides en attente : Oui Label : Oui Restauration : Oui Terrasses - jardins : Terrasse au R+3 Environnement de proximité : Halles gourmandes et commerces Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Possibilité de cloisonnement Charge au sol étage : 500,00 kg/m² Pour les charges d’exploitation Aire de livraison : Avec accès monte charge Autre élément bureau : Livraison brute Autre élément bureau : Tarif jaune Inclut des terrasses d’une surface totale de 282 m²

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

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34280 La Grande-Motte

• Local commercial à vendre
• 890 000 €
• 248 m²
• 1 Lot

La Grande-Motte Local commercial à vendre - Occitanie Regional

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un local commercial d'exception de 248 m², idéalement situé en pied d'un immeuble neuf haut de gamme, à l'architecture contemporaine. Profitez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne, face à la mer, dans un environnement vivant et recherché, animé par des restaurants, bars, commerces de proximité et enseignes de prêt-à-porter. Caractéristiques : Surface : 248 m² Local livré brut de béton Extraction en place 2 parkings privatifs (places n°59 et 60) Environnement commercial dynamique Un emplacement d'exception, idéal pour une activité de restauration. Prix de vente net vendeur : 890 000 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre d'etages : 1 - Accès PMR - Nombre de bureaux : 0 - Double Vitrage - ERP

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 375 730 €
• 1 303 m²
• 5 Lots

Lattes Local d’activités à vendre - Montpellier

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la dynamique commune de Lattes avec le WAVY, un programme immobilier novateur proposé par IMMPROVE, spécialiste reconnu dans le secteur des locaux d'activités. Ce parc d'activités flambant neuf, disponible à la vente en VEFA, vous offre une superficie totale de 1 062 m², ingénieusement divisible à partir de 240 m², pour s'adapter parfaitement à votre projet entrepreneurial. Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, répondant ainsi aux besoins logistiques des entreprises modernes. Les façades en bardage double peau ajoutent une touche de modernité et de durabilité à l'ensemble architectural. Chaque espace bénéficie d'une grande hauteur libre, optimisant le volume pour vos activités. Les portes sectionnelles de plain-pied au dimension idéales facilitent le passage des marchandises, tandis que la résistance au sol assure la robustesse nécessaire pour vos opérations quotidiennes. Un quai de déchargement commun est également à votre disposition, simplifiant la gestion des flux logistiques. Les espaces destinés aux bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser ces lieux selon vos spécifications et besoins. Pour votre confort et celui de vos collaborateurs, chaque cellule dispose de trois emplacements de parking, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Ce programme est l'incarnation parfaite de l'équilibre entre fonctionnalité et esthétique, conçu pour stimuler votre activité dans un environnement professionnel optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace modulable, parfaitement pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise. Faites confiance à IMMPROVE, votre partenaire immobilier, pour réaliser votre projet d'entreprise avec le WAVY, où chaque détail est conçu pour maximiser votre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce site exceptionnel. . Parc d'activités neuf . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Bureaux livrés brut avec fluide en attente . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte :4 (H) x 3,5 (L) m . Résistance au sol : 2 tonnes /m² . Quai de déchargement : commun . Puissance électrique : 12Kva . Mezzanine pour stockage . Résistance mezzanine : 450kg/m² . 3 emplacements de parking par cellule Surface RDC : 816,47 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tramway Ligne 4 à proximité secteur près d'arène Autoroute A709 sortie n° 30 à proximité TGV Gare Sud de France à 3 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 279 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

34080 – MONTPELLIER – ALCO – BUREAUX – 120 M² + 58 M² STOCKAGE + APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau situé à Montpellier, secteur Alco, rue d'Alco. D'une surface d'environ 120 m², ce bien se compose aujourd'hui de plusieurs bureaux distincts permettant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle. Les espaces peuvent être facilement réunis afin de créer un grand plateau bureau selon vos besoins. Les bureaux sont en bon état général, rénovés, et offrent un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable. Atout rare : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez également : d'une surface de stockage d'environ 58 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 places de stationnement en boxes sécurisés, d'une partie aménagée en appartement, offrant de nombreuses possibilités complémentaires (logement de fonction, espace indépendant, etc.). Le bien, organisé sur deux niveaux (RDC + R+1), bénéficie de 5 entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les locaux sont actuellement séparés par des cloisons, permettant une transformation facile selon les besoins du futur acquéreur. Il est également possible de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, les espaces disposent de climatisation réversible ainsi que de plusieurs points d'eau (WC, salle d'eau et point extérieur). La copropriété autorise la transformation en habitation, avec la possibilité de créer au moins 3 logements, ce qui renforce fortement son potentiel pour un projet d'investissement. Situé dans une résidence sécurisée (caméras), à proximité immédiate des axes principaux, des commodités et à 1 minute à pied du tramway, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une activité professionnelle ou un projet mixte. Un bien offrant un potentiel de rendement attractif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com . Prix de vente : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

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34470 Pérols

• Local d’activités à vendre
• 3 500 000 €
• 2 000 m²

Pérols Local d’activités à vendre - Montpellier

Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34300 Agde

• Local commercial à vendre
• 295 000 €
• 147 m²
• 1 Lot

Agde Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville. Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises : Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage. Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Livraison prévue T3 2027. Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 1 070 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels. Espace de stockage optimisé Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants. Bureaux fonctionnels et indépendants Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes. Confort et praticité Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité. Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Mauguio Bureau à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 155 m², idéalement situé en centre-ville de Mauguio, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une profession libérale Ce bien se compose comme suit : Une maison d'habitation d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un sanitaire. À l'étage : trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains et un sanitaire Un local professionnel indépendant d'environ 55 m², disposant de sa propre entrée et comprenant : Une salle d'attente, une salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, une cuisine Le bien bénéficie également de places de stationnement au sein de la cour, ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate. Prix de vente : 600 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 5 869 663 €
• 3 646 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux. 96 places de stationnement dont 48 en sous-sol Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nbre Parkings sous-sol : 23

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 268 545 €
• 109 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69?m² à 135?m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement. Parmi les lots proposés, le lot?212, situé au 2??étage (R+2), développe une surface d'environ 110?m². Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes. L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway. Livraison prévue?: décembre?2026. Conditions financières : Prix de vente?: 2?450?Euros/m²?HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) Prix du parking?: 8?000?Euros?HT /?unité (3?places disponibles) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux :

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03/04/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 460 000 €
• 140 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

Au sein de la zone tertiaire de Castelnau-le-Lez, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 140 m² environ située au sein d'un petit immeuble tertiaire. Les bureaux sont situés au R+1 et divisés en deux espaces distincts (réunissables) : - Espace 1 (43 m² environ) comprenant une entrée, un open space de 20 m² ainsi qu'un bureau cloisonné et une petite kitchenette. - Espace 2 (97 m² environ) comprenant une entrée avec espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés dont 3 grands, une réserve et une kitchenette. Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble. Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Local commercial à vendre
• 1 390 000 €
• 720 m²

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

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03/04/2026

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34920 Le Crès

• Local commercial à vendre
• 320 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Le Crès Local commercial à vendre - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² à la vente situé dans un environnement commercial / service. Entièrement climatisé / Accès PMR. Trois places de stationnement en sous-sol dont deux boxables. Pas de restauration possible. Prix de vente : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Carrelages - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine

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03/04/2026

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34670 Baillargues

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 207 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Baillargues Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 642 200 €
• 247 m²
• 2 Lots

Montpellier Bureau à vendre

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire récent, Immprove immobilier d'entreprise vous propose une surface de 247m² à vendre ou à louer. 3 places de stationnements avec prises électriques et 1 place supplémentaire en option, cuisine, sanitaires privatifs avec douche. Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés. Contactez l'agence Immprove pour programmer une visite. lot de 28m² en RDC et 219m² en RDC / R+1 . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Ligne 53 Tramway L2, Sabines Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest Aéroport Montpellier Méditerranée possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant Conditions particulières à la vente : possible de racheter les parts de SCI et de bénéficier d'un taux intéressant

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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