biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

Mudaison Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MUDAISON - LE BOSC - BUREAUX A VENDRE Nous vous proposons ce bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 985 m² à l'Est de Montpellier sur la commune de Mudaison. Bureaux avec terrasse et parkings Installez vos équipes dans un cadre de travail agréable et pratique, à seulement quelques minutes de Montpellier.   Ces bureaux, d'une surface totale de 985 m² environ, allient fonctionnalité et confort : un grand espace décloisonné pour travailler ensemble, des pièces fermées dont une salle de réunion, une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année, une douche privative et possibilité d'ajouter une porte sectionnelle et d'avoir une surface stockage de 200m² avec HSP 4,20m.   Le détail qui change tout ? Une terrasse fermée de 50 m² au R+1, parfaite pour organiser une pause café au soleil ou un moment convivial entre collègues.   Et pour la praticité : Environ 35 places de stationnement disponibles, dont 4 équipées de bornes électriques.    Mudaison, c'est le compromis idéal : la proximité de Montpellier, sans ses inconvénients. Un environnement calme, verdoyant, qui donne envie de venir travailler chaque jour.   ACCESSIBILITES : Aéroport Montpellier à 15 minutes Gare Sud de France à 15 minutes Accès A709 à 6 minutes Gare de Baillargues à 3 minutes   Venez découvrir ces bureaux pensés pour conjuguer productivité et qualité de vie au travail.    Contactez-nous pour organiser une visite !     Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 3 minutes Parking(s) : 35 voitures dont 4 bornes électriques Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : Terrasse fermée de 50 m² au R+1 Bureau(x) cloisonné(s) : Cloisons vitrées + amovibles Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé Led Sol bureaux : Moquette/Carrelage Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Salle de réunion Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Au pied d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, Thélème Entreprises vous propose à la vente ce local neuf ( également réhabilité) de 53 m², livré brut fluides en attente hors d'eau / hors d'air, faux plafond posé) , menuiseries, vitrine et volets neufs, tram à proximité immédiate. Restauration, métiers de bouche, alimentation et salons de coiffure interdits. Prix de vente : 123 596 Euros HT Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Faux plafond - Fibre optique - Haussmanien - Immeuble indépendant - Label Basse Consommation - Menuiseries posées - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m² Aménagement des bureaux : - 2 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 local archives - 1 coin cuisineAvantages supplémentaires : Climatisation gainable Sanitaires en parties communes Parkings intérieurs : 2 emplacements Parkings extérieurs : 4 emplacements Emplacement stratégique Dans un quartier dynamique et attractif Climatisation gainable Accessibilité

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Estanove à vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² entièrement refait à neuf. Aménagements des locaux : - 1 open space - 2 bureaux cloisonnésAvantages supplémentaires : - climatisation réversible split - mise à disposition d'une partie du mobilier - tramway à proximité - accessibilité PMR sur une partie des locaux - vitrine - commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 130 m² utiles, située au 2e étage de l'immeuble Blue d'Oc, au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier. Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives ainsi qu'un coin cuisine. Les bureaux sont équipés d'une climatisation gainable et disposent de sanitaires en parties communes. Le bien est accompagné de 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 places extérieures et 2 places couvertes en sous-sol. L'immeuble est situé dans un environnement tertiaire établi, au sein du secteur Millénaire / Parc Eurêka, à proximité immédiate des grands axes routiers, des services et des transports en commun. Les locaux sont également proposés à la location au loyer de 175 Euros HT HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus). Prix de vente net vendeur : 410 000 Euros HD HF (honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Salle de repos - Salle de réunion

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1. Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1. Parking extérieur Stockage extérieur possible SDP résiduelle - 2 entrées palières - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - EDF 380 - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Salle de réunion - Terrain clos - HSP Atelier : 6 m env. - SDP Résiduelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Mauguio Bureau à vendre - Montpellier

MONTPELLIER EST - FREJORGUES OUEST - BUREAUX A VENDRE À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest découvrez ces bureaux à vendre, dans un immeuble indépendant, en excellent état présentant de très belles prestations et bénéficiant d'un jardin paysagé.   Vous profiterez d'un grand accueil et de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eaux idéalement configurés pour un centre médical.   Pensés pour offrir un cadre de travail optimal, ces bureaux sont proches de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport) et bénéficient d'espaces verts soignés et d'une grande terrasse.   Les parkings et les archives sont inclus dans le prix.    LE SECTEUR FRÉJORGUES Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM) Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité. À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.   Accessibilité : Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes Autoroute A9 à 5 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues" Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied       Bus : n°107 et 125 "Boirargues" Tramway : L3 "Boirargues" à 15 min à pied Desserte routière : A9 à 5 min Aéroport : Montpellier Med à 6 min Gare : TGV Saint Roch à 14 min Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 4 min Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Distribution climatisation : Autonome Fitness : A proximité Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : 12 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Inclut des archives d’une surface totale de 44 m²

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Grabels Bureau à vendre - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Montpellier Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble de caractère, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 237 m² répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'une rénovation qualitative. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant bureaux privatifs, salle de réunion, espaces d'accueil, locaux sociaux et sanitaires. Les prestations associées au cachet architectural du bâtiment confèrent à l'ensemble une image particulièrement valorisante. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des transports en commun. Produit rare sur le secteur. Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, du tramway, de la gare Saint-Roch et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 75 m², situé en R+4 d'un immeuble tertiaire. Le local, lumineux et fonctionnel, est actuellement organisé en espace ouvert. Il est à rafraîchir et à aménager, offrant une belle liberté de configuration selon les besoins du futur acquéreur : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion ou espace d'accueil. Adresse rare et recherchée, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation centrale et qualitative. Prix de vente : 205 000 Euros net vendeur Honoraires de commercialisation : 6% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation réversible - Open Space

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Georges-d'Orques Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

V9421 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 246 M² Thélène Entreprises vous propose à la vente : Un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 4%HT du prix de vente HT) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 6m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9 THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) Très belle visibilité Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines. Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 362 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel composé de deux parcelles offrant une surface totale d'environ 4 800 m² de terrain. Le site comprend environ 980 m² de bâti répartis comme suit : Un premier bâtiment indépendant d'environ 480 m² Un deuxième bâtiment avec deux cellules attenantes de 200m² chacune L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour des activités professionnelles, artisanales, industrielles ou de stockage. Le foncier permet également diverses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon projet. Site clos, accessible et disposant d'une bonne capacité d'exploitation. Pour plus d'informations et visites, me contacter au 06.63.51.79.64. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Agde Local commercial à vendre - Hérault

À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Murs & Fonds - Institut d'esthétique 150 m² - Agde périphérie Norman Taylor vous propose en exclusivité à la vente un institut d'esthétique entièrement équipé et parfaitement opérationnel, situé sur l'un des principaux axes de la périphérie d'Agde. D'une superficie d'environ 150 m², ce local bénéficie d'un agencement soigné, de cabines fonctionnelles, d'un espace d'accueil qualitatif et de l'ensemble du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Le site dispose également d'un parking dédié, facilitant l'accès pour la clientèle. L'ensemble murs + fonds constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clés en main dans un environnement en développement. Grâce à sa configuration, le local peut également représenter un outil idéal pour une profession libérale : - infirmier(ère), - ostéopathe, - kinésithérapeute, - thérapeute, - autres activités de soins ou de bien-être.Atouts : - 150 m² entièrement aménagés - Institut prêt à fonctionner, matériel inclus - Emplacement visible sur axe fréquenté - Parking sur site - Adapté aussi aux professions libérales - Opportunité murs + fondsDossier complet et conditions de cession sur demande.

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute : Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile. - Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space. - Terrasse privative d'environ 20 m² - 14 places de parking en sous-sol - Faux plafond : salle 60/60 cm - Pavé Led - Climatisation réversible - Locaux très lumineux - Visibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre

Votre agence vous propose en exclusivité la cession de ces murs commerciaux occupés et exploité de manière interrompue par un salon de coiffure depuis 2005. Murs de 34m² en loi carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement DONNEES FINANCIERES : Loyer annuel HC : 6 440.4 € /an Loyer mensuel HC : 536.70€ /mois — terme d'avance, payable le 5 de chaque mois Provision pour charges mensuelle : 60,00 €/mois (depuis octobre 2024) Total mensuel charges incluses : Environ 596.7€/mois TVA sur loyer : Non assujetti — option du bailleur possible Dépôt de garantie : 871,50 € TF annuelle : 756 euros pour 2025 (remboursement pris en charge par le preneur) INDEXATION : Indice de référence : 3ème trimestre 2014 Périodicité : Révision triennale Indice retenu : ILC — Indice des Loyers Commerciaux (INSEE) Prix de vente HAI : 88 000€ L'intégralité du dossier de vente transmis sur simple demande (bail, avenant, état locatif détaillé, diagnostics). Consultez l'intégralité de notre offre sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Prix de vente : 360000 Euros HT , T.V.A récupérable. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - APEX - BUREAUX A VENDRE Nous vous proposons au sein du Millénaire, 465 m² de bureaux à vendre au R+2 de l'immeuble APEX. À l'Est de Montpellier, en plein coeur du parc du Millénaire, découvrez ce lot de bureaux à la vente d'une surface de 465 m² en R+2.    LES PRESTATIONS :  16 bureaux cloisonnés Deux salles de réunion Espace tisanerie Accès PMR Ascenseur Sol souple parquet Climatisation réversible Sanitaires privatifs  Le site est clos et sécurisé. Le lot est également vendu avec 7 places de parking privatives et semi-couvertes.    Location possible   Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !    LE SECTEUR MILLENAIRE Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.   ACCESSIBILITÉ : Bus n°14 au pied de l'immeuble Bustram Ligne A à 7 minutes A9/A709 à 6 minutes Gare Saint Roch à 20 minutes Gare Sud de France à 10 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes  Bus : Ligne 14 Arrêt "Volta Fizeau" au pied de l'immeuble / Bustram ligne A à 7 min à pied Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 6 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee A 12 minutes Gare : Montpellier Sud de France à 10 minutes, Saint Roch à 22 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Crèche : A proximité Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés 16 bureaux Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Autre élément bureau : Deux salles de réunion Autre élément bureau : Espace kitchenette

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lauret Local d’activités à vendre - Hérault

Dans ZAC artisanale, Local d'activité à la vente d'environ 105m² au sein d'une copropriété en rénovation neuf composé de 69m² en RDC et 36m² en mezzanine Grande porte sectionnelle, Hauteur sous plafond 3 mètres Locaux livrés bruts et fluides en attente. 2 emplacements de parking, espace verts et environnement sécurisé. Situation en zone FRR france ruralités revitalisation, attractif économiquement avec des avantages fiscaux. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de décoffrage - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER RÉPUBLIQUE - SO WOOD - BUREAUX - A VENDRE Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux en R+2 dans le quartier République, secteur Port Marianne à Montpellier. Au sein du quartier prisé de Port Marianne , au sein de la ZAC République, découvrez ces deux lots de bureaux neufs à vendre sur l'immeuble SO WOOD.    La surface proposée est divisible en un lot de 262 m² environ et un lot de 100 m² et 83 m² de terrasse. Le bureau est valorisée à 3 000 /m²/HT. La terrasse est valorisée à 1 500 /m²/HT.  Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SO WOOD valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. La particularité du programme réside dans la mixité de ses matériaux Bois Béton.  PRESTATIONS LOT 1 Cuisine aménagée Vaste terrasse Bureaux en petit open space Bureaux cloisonnés     PRESTATIONS LOT 2 Espace accueil Grand open space 2 salles de réunion Phones box Sanitaires et douches   LE SECTEUR PORT MARIANNE Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso. Port-Marianne,  est situé à proximité du centre-ville.  Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.   ACCESSIBILITÉS : Gare TGV Sud de France à 7 minutes Gare TGV Saint Roch à 20 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 4 minutes à pied Bus n°28 Autoroute A9 à 4 minutes Circulations douces raccordés aux transports en commun Tramway : T3 Ligne 3 Arrêt "Pablo Picasso" à 50 mètres 50 m Desserte routière : A709 à 5 minutes et A9 à 10 minutes Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Gare : Gare Saint Roch à 6 minutes Autre desserte : Gare Sud de France à 5 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Capacité de restauration : Restaurant à 5 minutes Fitness : Salle de Sport à 5 minutes Terrasses - jardins : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Phone Box

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Jacou Local d’activités à vendre - Montpellier

MONTPELLIER NORD - À VENDRE - JACOU - ZAE CLEMENT ADER - LOCAUX D'ACTIVITÉ ET DE STOCKAGE Sur la commune de Jacou, dans la ZAE Clément Ader, découvrez ce programme de locaux mixtes répartis sur 2 bâtiments d'une surface de 3 832 m² environ, sur un foncier de 9 405 m². Ce site s'articule autour un bâtiment principal de 1 895 m² de locaux d'activité et de bureaux, complété par une extension de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage. Ce bien dispose de 71 places de parkings extérieurs sur un site clos et goudronné. La configuration de cet actif et sa réserve foncière offrent de nombreuses possibilités (clé en main, extension etc). SURFACE  Bâtiment 1 de 1895 m² dont 1400 m² de locaux d'activé, locaux sociaux et 495 m² de Bureau. Bâtiment 2 de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage. PRESTATION  Locaux activité et stockage Bardage métallique Accès Poids Lourds Espace de livraison  Grande hauteur sous plafond Dalle Béton Porte à quai  Locaux sociaux Sol Carrelage  Sanitaires Douches Kitchenette sur l'extension Bureaux Bureaux Cloisonnés Cloisonnement amovible Sol PVC et carrelage Faux plafond  Dalles fibre minérale 6060 Fibre optique Kitchenette SanitaireINFORMATION ANNEXES Date de construction bâtiment 1 : 1997 Date de construction bâtiment 2 : 2004SECTEUR ZAE CLEMENT ADER Situé à l'entrée sud Est de la ville, la ZAE de Clement ader est une zone mixte accueillant principalement des TPE/PME, de l'artisanat, du service aux entreprises et de la haute technologie. Des acteurs majeurs de la santé et de la technologie s'y ont implantés ainsi que de nombreux services de proximité. Elle bénéficie d'une excellente connexion routière avec le LIEN (A75/A9) et la ligne 2 du Tramway (arrêt Jacou ou gorges Pompidou) ACCESSIBILITÉS : Accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers Accès A75 via le LIEN en 20 minutes Gare TGV Montpellier Saint Roch à 20 minutes Gare TGV Sud de France à 25 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes Bus : n°22 arrêt « De Bocaud » 4 minutes à pied Tramway Ligne 2 - Arrêt "Jacou" à 7 minutes à pied Bus : n°22 arrêt « De Bocaud » 4 minutes à pied Tramway : Ligne 2 - Arrêt Jacou à 7 min à pied Aéroport : Montpellier Méditerranée à 25 minutes Gare : Montpellier Saint Roch à 20 minutes Parking(s) : 71 Places en extérieur Site(s) clôturé(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage et Dalles Thermoplastiques Sol bureaux : Moquette Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès à quai : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Accessibilité type véhicules : Camionnettes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - LES DEUX GALETS - BATIMENTS A VENDRE Immeubles de très grand standing à l'architecture innovante, surface de bureaux de3 646 m² environ. Environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville. Terrasses en R+4, Vitrage toute hauteur et brise soleil. Vaste parking en sous-sol et aérien. A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, découvrez cet ensemble de deux immeubles de bureaux à vendre d'une surface totale de 3 610 m² : Les Deux Galets.   Les deux bâtiments peuvent être vendus séparément :    Bâtiment 1A : 1 791,5 m² incluant 98 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2014. Un jardin de 938 m²   Bâtiment 2B : 1 770,2 m² incluant 48 m² de terrasse, sur 4 niveaux, construit en 2022. Un jardin de 411 m².    Vous profiterez d'un environnement exceptionnel au sein d'un parc classé avec un bassin en circonférence de l'immeuble et parfaitement identifiable en entrée de ville.  Vitrés toute hauteur sur l'intégralité du bâtiment, les locaux bénéficient de grands plateaux tertiaires cloisonnables et de salles de réunion. Les deux bâtiments sont communicants grâce à des passerelles au 2ème et 4ème étage.    Deux parkings en sous sol (48 places) et extérieur (48 places) viennent compléter ce bien à l'architecture innovante.    Les locaux sont entièrement climatisés et sont aménagés avec un béton ciré au sol.   Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Le parc du Millénaire est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE). D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Bus n°9 'Evariste Galois' Gare TGV Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 10  min Tramway Ligne 1 - Arrêt 'Odysseum ' à 15 min à pied A9 et A709  à 6 min Aéroport de Montpellier à 8 min Bus : Ligne 9 - Arrêt Evariste Gallois Tramway : Ligne 1 - Arrêt Odysseum via ligne 9 Desserte routière : A9 et A709 à 6 minutes Aéroport : Aéroport Montpellier à 8 min Gare : Gare Saint Roch à 9 min Effectif théorique : 50 personne(s) Par niveau Parking(s) : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Centre Commercial Odysseum à 15 min Autre élément : Vitrage toute hauteur Autre élément : Bassin en circonférence de l'immeuble Autre élément : Bâtiment RT 2012 Hall d'accueil : Oui Trame de façade : Division optimisée Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : béton ciré Plinthes techniq.périphériques : Oui Inclut des jardins d’une surface totale de 1349 m²

Date de mise sur le marché :

09/06/2026