Immobilier d’entreprise en Marseillan disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Marseillan

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34340 Marseillan

  • Local commercial à vendre
  • 795 000 €
  • 180 m²

Marseillan Local commercial à vendre

A vendre, Idéalement située à Marseillan, immeuble professionnel 3 faces sans copropriété d'environ 180 m², offrant une vue magnifique sur le port. Au rez-de-chaussée, un local commercial à usage de restaurant/snack, entièrement refait à neuf en 2025, prêt à travailler immédiatement. Il dispose d'environ 20 couverts en salle et 50 à 60 couverts en terrasse À l'étage, deux logements indépendants, chacun avec mezzanine et balcon, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (habitation, location, mixte). Toiture neuve, crépi neuf, climatisation neuve, électricité aux normes (triphasé), gaz de ville. honoraires 4.5% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Contact:

ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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34340 MARSEILLAN PLAGE

  • Local d’activités à vendre
  • 222 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

MARSEILLAN PLAGE Local d’activités à vendre

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings. Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places. Aucun travaux a prévoir. Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner. Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023. Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023ert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre. les murs 222 00 euros honoraires vendeur + Matériels très bon état Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 3500 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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34340 Marseillan

  • Local commercial à vendre
  • 222 000 €
  • 127 m²
  • 1 Lot

Marseillan Local commercial à vendre

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences. Sur axe passant, joli local commercial en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant. Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative, de la climatisation, deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques. Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce. Possibilité d'achat du matériel en complément. Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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34340 Marseillan

  • Local commercial à vendre
  • 160 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Marseillan Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial - Marseillan-Plage Local commercial d'une superficie de 44 m², complété par une grande terrasse privative couverte de 25 m², offrant une surface d'exploitation totale d'environ 70 m². Présence d'un studio à l'arrière, climatisé, avec entrée indépendante très bien entretenu. Local en état irréprochable, climatisé, très lumineux grâce à une large vitrine, équipé de volets roulants électriques. Très bel emplacement, à proximité immédiate de campings et résidences, situé à seulement 150 mètres de la plage. Honoraires 6.67% charge acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Marseillan

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11400 Castelnaudary

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 350 m²

Castelnaudary Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Immeuble à fort potentiel – Investisseurs & professionnels – Centre-ville de Castelnaudary Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'exploitation. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité et logements. Le bâtiment développe environ 350 m² sur deux niveaux et permet l'aménagement de plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5 ainsi qu'un espace commercial ou professionnel. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation et placo posés, sols en bon état, réseaux d'eau et d'électricité en place avec de nombreuses arrivées électriques et points d'eau. Le bien dispose de l'ensemble des mises aux normes nécessaires à l'exploitation d'une pharmacie (accessibilité, sécurité, réseaux), offrant une base technique très complète pour tout projet professionnel. En rez-de-chaussée côté rue, le local offre une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité. Les menuiseries sur rue sont à prévoir pour une mise aux normes dans le cadre d'une transformation en logement, sans incidence sur la structure du bâtiment. Côté cour, en rez-de-jardin, l'immeuble bénéficie de douze places de parking privatives ainsi que d'un grand escalier extérieur permettant un accès direct au rez-de-chaussée. L'ensemble est en bon état général, sans humidité ni fissure, avec un bâti sain, lumineux et équipé d'un ascenseur. Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et son potentiel locatif mixte, cet immeuble constitue une opportunité solide dans une ville dynamique située entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 604970 )

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Optimhome

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à vendre à Marseillan, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Marseillan

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Marseillan, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Marseillan ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Marseillan est de 2 007 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 689 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 837 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Marseillan

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Marseillan est de 2 007 €.

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