biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités à vendre

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane) Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A75 Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire Caractéristiques du programme : 16 lots d'activités traversants avec mezzanine Surfaces disponibles à partir de 192 m² 13 lots inférieurs à 200 m² Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine Atouts : Locaux modernes et fonctionnels Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT. - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Bureau à vendre

ADVENIS Montpellier vous propose un immeuble indépendant de 720 m² à la vente, implanté sur un foncier d'environ 1 100 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos équipes ou investir dans un actif tertiaire à fort potentiel. Des bureaux lumineux et modulables, permettant différentes configurations (open-space, espaces cloisonnés, salles de réunion). Stationnement privatif sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et clients. Idéalement desservi par le tramway (ligne 1 - accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch et une excellente accessibilité routière via l'A750 et l'A709. Secteur reconnu pour son attractivité auprès des sociétés de services, professions libérales et entreprises innovantes - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Vailhauquès Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée. Caractéristiques des locaux : 20 lots disponibles de 150 à 193 m² Chaque local dispose de : Places de stationnement privatives Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m) Entrée indépendante Point d'eau Atouts & accessibilité : Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air Accès rapide à l'A750 À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT. - Programme neuf conçu pour les entreprises, artisans et activités de stockage. - Un bâtiment évolutif et modulable (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une construction de qualité avec une structure mixte béton/charpente bois - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec un quai de déchargement mutualisé - Environnement sécurisé et accès indépendant à chaque cellule. - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Stationnements privatifs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Vailhauquès Local d’activités à vendre

Parc d'activités composé de 2 bâtiments neufs, proposant 20 lots d'activités. Les bâtiments 1 et 2 sont composés de 10 locaux chacun, livrés bruts hors d'eau et hors d'air. Lot à partir de 151 m² Accès à quai mutualisé Terrain sécurisé - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - HSP : 6,50 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 par lot - Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : béton

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un local d'activités de 246m² dans la ZA du Mijoulan à Saint-Georges d'Orques au sein d'un programme neuf. Le local se compose en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Accès autoroute tout proche. Nombreux atouts pour ce local : 2 places de parking privatives, accès poids lourd, porte sectionnelle motorisée 4mx4m, locaux modulables et connectés... Plusieurs lots disponibles. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1: - 21 locaux d'activités avec mezzanine - Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine) - Livraison hors d'Eau - hors d'Air - Rampe d'accès VU pour Lots en R+1 - Site clos et sécurisé - Quai mutualisé - Monte charge pour lots en R+1 - Bâtiment d'activités indépendant de 942.76 m² env. à vendre - Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine) - Livraison hors d'Eau - hors d'AirConstruction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - HSP : 6,6 m env. - Mezzanine - Monte-Charges - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Bois - Locaux d'activités : - o Hauteur sous-dalle: o RDC : 6,10 m envo R+1 : 6,20 m, env. - o Charge au sol : o RDC : 2,5 T / m² envo R+1 : 1,5 T / m² env. - o Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente - o Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1 - o Monte-charge pour les lots en R+1

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Montpellier Bureau à vendre

Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m². 6 lots disponibles à partir de 122 m² env. dont 2 lots en RDC avec jardin privatif de 118 m² env. Parking extérieur et sous-sol Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur : - climatisation - goulottes périphériques - sanitaires - sols - peinture - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Open Space - Parties privatives livrées aménagées hors cloisonnement intérieur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Sète Local d’activités à vendre

Au sein du quartier en plein développement des Eaux Blanches à Sète, nous vous proposons un local d'activités neuf de 293 m² environ, idéal pour une activité B2B, artisanale, de stockage ou mixte. Caractéristiques du local : Surface totale : 293 m² environ RDC : 224 m² environ Mezzanine : 69 m² environ Prestations : Hauteur sous plafond : 6,60 m (3,00 m sous mezzanine) 4 places de parking privatives Livré brut, fluides et réseaux en attente Possibilité d'aménagement selon les besoins Atouts du programme : Ensemble immobilier neuf, fonctionnel et moderne Environnement d'activités dynamique Accessibilité facilitée Location possible - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - HSP : 6 m 60 (3 m sous mezza.)i - Mezzanine - Nature du sol : Dallé béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Vitrine anti effraction - Accès piéton

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bessan Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose sur la commune de Bessan un ensemble immobilier constitué de 14 plateaux de bureaux à la vente en VEFA. Situé à proximité immédiate de la sortie A9 Cap d'Agde / Bessan, il est proche des axes routiers stratégiques. Bénéficiant de prestations de qualité aux normes RE2020, le bâtiment à la façade moderne saura accueillir les entreprises désirant être au coeur d'une zone très active. - Normes 2020 - ERP - Parties privatives livrées aménagées - Terrasses (suivants lots) - Parkings privatifs intérieurs - Proximité immédiate d'enseignes nationales

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un futur programme de bureaux en R+2 dans le secteur Mas de Grille sur la commune de SAINT JEAN DE VEDAS (34) totalisant une surface de 2380 m² environ. Réparti sur 2 niveaux de bureaux aux normes ERP et répondant aux normes RE2020, il bénéficie d'une architecture moderne et de jardins aménagés Espaces de bureaux très qualitatifs divisibles à partir de 50 m² environ. Environnement adapté pour des professions libérales ou médicales, des bureaux d'études, des entreprises informatiques etc. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de tramway « Victoire 2 » et à proximité directe d'une zone commerciale. - Climatisation réversible - Livré carrelé en entrée de lot - Espaces de bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Ascenseur aux normes - Terrasses - Jardins en rez-de-chaussée - 55 places de parkings véhicules et stationnements vélos - PC Purgé Livraison T1 2027

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Lattes Local commercial à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709. - Parkings privatifs - Accès PMR - Commerces en rez-de-chaussée livrés brut - Bureaux en R+1 et R+2 livrés semi aménagés - Carrelage au sol - Isolation des murs périphériques - Climatisation gainable - Points lumineux - Terrasses (suivant lots)

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS - À VENDRE - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez à la vente La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces. Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, découvrez LA HALLE NOVA.    A la vente, surfaces de bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.   Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra : des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés du coworking des halles gourmandes des restaurants une salle de sport des espaces mutualisés   Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.  L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.    Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.    En complément du prix de vente bureaux affiché, les utilisateurs pourront bénéficier d'une terrasse privative en fonction des lots (Nous consulter)   TERRASSE  Certains lots sont dotés de terrasse à rajouter au prix bureaux. Nous consulter selon les lots pour le prix des terrasses.   LE SECTEUR CAMBACERES Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².  La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.    DISPONIBILITÉ :  T4 2026   ACCESSIBILITÉS Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied -  Arrêt « Montpellier Sud de France » Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes Autoroute A9 à 3 minutes Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France" Tramway : Tramway Ligne 1 à 2 minutes à pied Arrêt « Montpellier Sud de France » Desserte routière : A9 à 3 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 380 Places Conciergerie : Oui Crèche : 40 Places Espace bien-être : en RDC Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B Fitness : 1500 m² en RDC Terrasses - jardins : Terrasse + serres Environnement de proximité : toutes commodités Autre élément : Foodcourt, supérette Autre élément : click&collect, livraison Autre élément : Serre végétales - slow life Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Local commercial à vendre

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Au pied de cette résidence, plusieurs locaux commerciaux allant de 92 m² à 292 m². Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, les berges du Lez, la nouvelle mairie, etc. Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier. - Les locaux sont bruts à aménager, fluides en attente, vitrines posées. - Installation à prévoir des sanitaires et du système de chauffage climatisation réversible. - HSP allant de 3,10 à 4 m. - Activité de restauration interdite par le règlement de copropriété.

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Béziers Bureau à vendre

Au sein de la zone d'activité commerciale de la Courondelle, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux neuf disponible à la location. Au sein d'un ensemble immobilier qui lient commerces et bureaux, un dernier plateau attend son locataire. Le tout dispose d'un accès facile et des places de parking libres. Emplacement prime ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux brut de béton - Bureaux livrés aménagés, équipés, climatisés, et cloisonnés selon les besoins du preneur - Sanitaires communs - Ascenseur - Parking de 66 places en foisonnement.

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Mauguio Bureau à vendre

Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher. 5 lots disponibles à partir de 590 m² env. Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env. 150 places de stationnement privatives attribuées par lotPrestations : Locaux livrés non cloisonnés - Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques - Climatisation réversible - Sols en dalle de moquetteUn cadre de travail unique : Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur. Certification environnementale : BREEAM Very Good - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne de recharge électrique - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Jardin - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sols : dalles moquette - Stores - Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés. - distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphériques. - Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres façades) - Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage - Immeuble Code du Travail

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Sète Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Fabrègues Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Saint-Clément-de-Rivière Bureau à vendre

Situé au coeur du secteur dynamique de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de Montpellier, l'agence Bella Pietra Immobilier vous présente cet ensemble immobilier tertiaire offrant une opportunité rare d'investissement ou d'implantation pour une entreprise. L'ensemble est composé de deux immeubles de bureaux développant une surface totale d'environ 2 494 m2 de bureaux, implantés sur une parcelle de 5 035 m2. Composition de l'actif : - Immeuble récent (2023) entièrement libre. 1 289 m2 de bureaux modernes et lumineux 216 m2 de parties communes 116 m2 de stockage 176 m2 de stationnement intérieur Stationnement : 53 places extérieures 8 places intérieurs - Immeuble secondaire (début des années 2000) 535 m2 de bureaux 153 m2 de parties communes Partiellement loué générant 72 000 EUR H.C de revenus locatifs annuels Stationnement : 17 places extérieurs - Emplacement stratégique Montpellier Nord - Parcelle foncière de 5 035 m2 - Possibilité de division en copropriété et vente à la découpe - Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation - Adapté à un investisseur, marchand de biens ou entreprise souhaitant implanter son siège Cet ensemble constitue un véritable petit campus tertiaire, offrant de multiples stratégies d'exploitation : investissement patrimonial, division et revente par lots, ou implantation d'entreprise avec revenus locatifs complémentaires.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Montpellier Bureau à vendre

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables. Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité Locaux climatisés Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales Possibilité de louer un parking à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois C.R.L - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space - Sanitaires privés - Sols : Carrelage - Espace extérieur - Parking en sus du loyer: 1 440 €/an + charges & TF (386€/an)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Le Crès Local commercial à vendre

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Fibre optique possible . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Sanitaires . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Triphasé Immeuble indépendant Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30) Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture Autoroute A 709 sortie Vendargues Route D65 / avenue de Vendargues Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : 1 Place de parking attribuée

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Lunel Local d’activités à vendre

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE (VEFA) - À PARTIR DE 103 m² Emplacement : Lunel, dans une zone d'activité dynamique, facilement accessible. -12 lots disponibles à la vente en état futur d'achèvement (VEFA), à partir de 103 m². -Livraison brut, avec fluides en attente pour un aménagement sur-mesure. -Chaque local dispose d'une mezzanine incluse, idéale pour optimiser l'espace. -Stationnement privatif : de 1 à 5 places par lot, selon la configuration. Les + du programme : Idéal pour artisans, TPE/PME Frais de notaire réduits Charges de copropriété et taxe foncière à définir Investissement patrimonial dans un secteur en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et disponibilités. Opportunités limitées ! - Mezzanine - Places de parking - Livrés en brut avec fluides en attente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lunel Local d’activités à vendre

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage. Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile. Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria. Normes PMR sur le 1er étage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2695 m² environ de locaux d'activités / stockage - 975 m² environ de bureaux - 10 000 m² environ de terrain clos et goudronné - Quais de déchargement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Lattes Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026