biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 333 €
• 245 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Castelnau-Le-Lez Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA, un local commercial en RDC de 237,55 m² dans un immeuble résidentiel en R+3. LOCALISATION : - Le local est situé dans une zone d'habitation regroupant des immeubles avec des commerces en RDC et appartements en étages pour ceux donnant sur la ligne de tramway. - Ligne de tramway devant la vitrine permettant de bénéficier d'une belle visibilité. - Situé entre deux stations l'une à 200 m et l'autre à 350 m. - Centre-ville de Montpellier en 15 mn en tramway. - Accès autoroute n°29 à 16 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Un local commercial de 244,87 m² situé au RDC d'un immeuble résidentiel en R+3 composé : -D'une surface commerciale de 237,55 m² - D'un local OM de 7,32 m² - Linéaire vitrine 7,70 m. - Un jardin privatif clos de 25,87 m² + une terrasse végétalisée de 140,70 m² environ sur l'arrière du local - 2 places de parking incluses en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Le local est livré : - Local brut - Réseaux en attentes - Vitrines posées Aménagements intérieur à la charge de l'acquéreur. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente (3 places de parking incluses) de 753 333,00 € HT soit 904 000,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus. *Honoraires agence à la charge du vendeur. - Disponible : Livraison du plateau 4ième trimestre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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17/01/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 323 327 €
• 132 m²
• 1 Lot

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bureau de 131.97 m² dans un batiment de bureaux en R+2 de 2 390 m² répartis sur 2 niveaux (R+1 et R+2). Surfaces disponibles allant de 52 m² jusqu'à 134 m², possibilité de rassembler plusieurs lots pour obtenir des surfaces supérieures. LOCALISATION : - Situé au coeur d'une zone commerciale, de bureaux et de locaux d'activités. - A 2 mn à pied de l'arrêt de Tram Victoire 2. En voiture : - Sortie A709 N° 32 à 3 mn et la N° 31 à 4 mn. - Accès Montpellier centre ville en 15 mn, Gare LGV et aéroport à 14 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le bureau est situé au 2ième et dernier étage avec ascenseur. - D'une superficie de 131,97 m² dont 114,88 m² utiles. - 3 places de parking en extérieur rattachées au bureau. - Toilette commune sur le palier. - Accès PMR - Copropriété de 24 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chaque bureau est livré pré-aménagé avec les éléments ci-dessous : - Carrelage au sol, format 45x45 cm - Pas de Faux plafond. - Murs bruts. - 1 arrivée d'eau et 1 attente évacuation par local. - Climatisation réversible (gaines et bouches non fournies). - 1 Pdl tarif bleu de 12 kva. - Bâtiment pré cablé fibre à chaque niveau. Se reporter à la notice technique pour plus de précisions. Le cloisonnement et le complément d'aménagement intérieur seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (3 places de parking incluses) : 357 746,81 € HT soit 429 296,17 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 347 327,00 € HT** soit 416 792,40 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix bureau : 2 450,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 8 000,00 € HT HD. - Disponibilité : 1 Trimestre 2027 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Industriel/Logistique à vendre
• 309 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Industriel/Logistique à vendre

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 203,40 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité entrepôt de 203,40 m² comprenant une surface utile de 140,26 m² au sol et 63,14 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 3 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 318 270,00 € HT soit 381 924,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 309 000,00 € HT soit 370 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Industriel

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34600 Bédarieux

• Local commercial à vendre
• 482 400 €
• 225 m²
• 1 Lot

Bédarieux Local commercial à vendre

Local de 225 m² situé au RDC d'un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d'installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…). Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space… PRESTATIONS Immeuble commercial moderne ERP – PMR Grandes possibilités d'aménagement 107 places de stationnement Secteur en développement Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter Magali DA COSTA 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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17/01/2026

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34740 Vendargues

• Bureau à vendre
• 126 900 €
• 210 m²
• 3 Lots

Vendargues Bureau à vendre

Sur la commune de VENDARGUES - Secteur RN113, Immprove Montpellier vous propose à la vente en VEFA, un immeuble de bureaux et locaux de petite activité. Excellente visibilité sur la RN113, parkings en sous-sol. Immeuble en R+3 avec terrasses extérieures sur certains lots. Contact et Dossier : 04 99 133 033 Site : www.Immprove.fr Locaux livrés semi aménagés          . Locaux livrés aménagés suivant descriptif en annexe . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Locaux E.R.P. Immeuble indépendant Situation/Transports : Route D613 Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues n°28 Tram Trambus (à venir) SNCF TGV, Gare Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

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16/01/2026

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 632 m²
• 20 Lots

Lunel Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1187 m² Surface terrain : 3352 Situation/Transports : Route RN 113 SNCF Gare de LUNEL à 10 min Autoroute A9, sortie LUNEL Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 309 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane) Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A75 Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire Caractéristiques du programme : 16 lots d'activités traversants avec mezzanine Surfaces disponibles à partir de 192 m² 13 lots inférieurs à 200 m² Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine Atouts : Locaux modernes et fonctionnels Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT. - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

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16/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 382 416 €
• 246 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

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Human Immobilier

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14/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 396 668 €
• 255 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

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Human Immobilier

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14/01/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 206 960 €
• 104 m²
• 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

?? Rue Georges Mandel, – Emplacement d'exception en hyper centre sur la place Charles de Gaulle. Dans un immeuble Art Déco entièrement réhabilité, découvrez ce local professionnel brut, idéal pour aménager un espace sur-mesure selon vos besoins. Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) dont la livraison est prévue 4? trimestre 2025 vous garantit un cadre de travail serein dans ce bâtiment sécurisé grâce à son système de contrôle d'accès et à sa proximité avec le parking silo. ?? Caractéristiques du bien : ? Local livré brut, offrant une totale liberté d’aménagement ? Réseaux en attente pour l’électricité et la plomberie ? Bâtiment sécurisé avec système d’accès contrôlé ? Parties communes cossues reprenant l'esprit Art Déco ? Parking silo à 50m Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre prestigieux et modulable à souhait. VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement

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SCCV MANDEL FACTORY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 333 €
• 244 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. . Jardin Privatif . Local livré brut de béton fluide en attente Surface RDC : 244,87 m² Situation/Transports : Bus à proximités Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie 29 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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14/01/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à vendre
• 380 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

Béziers Local commercial à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 901 €
• 116 m²
• 1 Lot

Lunel Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE propose à la vente un local commercial idéalement situé à Lunel, d'une superficie de 116 m² non divisibles, parfait pour toute activité professionnelle. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise. La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Espace ouvert . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Lunel à 5 km Route RN 113 Route de Nîmes Autoroute A9 Sortie Lunel n°28 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Sous-type de propriété :

Industriel

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14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 92 500 €
• 63 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre

Bureau en étage à vendre proche Tram ! Plus de 60m² en bon état comprenant un bureau de direction et open space, possibilité de cloisonné davantage ou de retravailler les espaces. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) Petit prix ! Contactez IMMPROVE pour programmer une visite ! . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage Situation/Transports : Bus Celleneuve (Ligne 10) Tramway LIGNE 3 à 2 minutes SNCF Gare SAINT ROCH Autoroute A75 ou A9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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14/01/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 200 000 €
• 135 m²
• 1 Lot

Montpellier Local commercial à vendre

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Terrasse privative Situation/Transports : Tramway L2 SNCF Gare Saint Roch Autoroute A9 à 10 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 380 000 €
• 197 m²
• 1 Lot

Béziers Bureau à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 230 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo. . Immeuble récent . Accès PMR . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou (Ligne 601, Ligne 612) Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

À VENDRE - BUREAUX 70 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier) Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 70 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 70 m² Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Aménagement flexible selon vos besoins Copropriété sécurisée Accessibilité et stationnement facilités Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 200 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Une construction de qualité avec une réalisation mixte en béton et bois - Aménagement selon les besoins - Parking - Ensemble immobilier sécurisée

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34160 Sussargues

• Local d’activités à vendre
• 399 900 €
• 271 m²
• 1 Lot

Sussargues Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité de 271 m² - PAE Jules Rimet, Sussargues Au sein du programme "Le Village des Carrières" à Sussargues, ADVENIS vous propose 5 lots de 126 m² à 276 m² à la vente. Ces espaces représentent une opportunité d'investissement idéale, avec un fort potentiel de valorisation. Description du site : Site clos et sécurisé pour une activité en toute sérénité Quai mutualisé pour faciliter les livraisons et les opérations logistiques Stationnement : 4 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un grand parking libre de 40 places à l'entrée du site Espaces communs partagés : salle de pause, salle de réunion et bureaux Points forts : Locaux modulables et adaptés aux besoins professionnels Environnement sécurisé et pratique pour les collaborateurs et visiteurs Possibilité d'aménagement sur-mesure selon vos exigences Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ces locaux pour votre activité professionnelle. - Surface rdc : de 62 m² à 143 m² - Mezzanine : de 39 m² à 150 m² - Partie commune : de 4 m² à 8 m² - Stationnement : 1 à 2 places (poche de 40 stationnements à proximité) - Porte sectionnelle électrique : 4.00m x 4.00m - Compteur individuel

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

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14/01/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 429 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane) Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A75 Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire Caractéristiques du programme : 16 lots d'activités traversants avec mezzanine Surfaces disponibles à partir de 192 m² 13 lots inférieurs à 200 m² Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine Atouts : Locaux modernes et fonctionnels Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT. - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à vendre
• 931 493 €
• 369 m²
• 1 Lot

Lattes Local commercial à vendre

Au sein d'un programme moderne et mixte regroupant 1 300 m² d'espaces commerciaux et 3 000 m² de bureaux, découvrez ce local commercial de 370 m² proposé à la vente, idéalement situé dans un secteur dynamique et stratégique de la ZAC des Commandeurs, à Lattes. Points forts du local : Surface : 370 m² offrant un large potentiel d'aménagement 10 places de stationnement privatives incluses Livré semi-aménagé pour une installation simplifiée Aménagements inclus : Sol carrelage 45x45 Climatisation et chauffage installés Réseau en attente Doublage périphérique Flux techniques en attente Un emplacement stratégique et ultra-accessible : À 5 min de l'autoroute A9 À 10 min du centre-ville de Montpellier À 5 min à pied de la station de tramway Écopole À 5 min de la gare Montpellier Sud de France À 3 min de l'aéroport Montpellier-Méditerranée Ce programme répond aux besoins des entreprises et commerces recherchant des espaces modernes, flexibles et de qualité, dans un environnement attractif et parfaitement desservi. Contactez notre agence au 07 43 46 07 01 - Sol carrelage 45x45 - Climatisation et chauffage installés - Réseau en attente - Doublage périphérique - Flux techniques en attente

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34200 Sète

• Local commercial à vendre
• 365 000 €
• 307 m²
• 1 Lot

Sète Local commercial à vendre

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète. Descriptif : Surface totale : 307m². Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres. Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC. Descriptif du local de 167m² : - Un bureau de 12m² - Sanitaire 4m² - Un box de 5m² - Un box de 7m² - Un box de 10m² - Deux box de 9m² chacun - Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire. Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 365 000Euros HT Frais honoraires : 7% Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Bureau à vendre
• 245 000 €
• 89 m²
• 1 Lot

Villeneuve-lès-Maguelone Bureau à vendre

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau neuf de 59,52 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle. Descriptif du bien : Surface totale : 89,52 m² Type : bureaux neufs, livrés en configuration cloisonnée ou open space Équipements & services : Salle partagée Rooftop commun aménagé Parking privé et public Atouts majeurs : Aménagement flexible selon vos besoins Copropriété sécurisée Accessibilité et stationnement facilités Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : Fin 2026 Prix de vente : 245 000 Euros HT Honoraires : à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Une construction de qualité avec une réalisation mixte en béton et bois - Aménagement selon les besoins - Parking - Ensemble immobilier sécurisée

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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