bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Sérignan

Béziers Local d’activités à vendre - Hérault

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m². Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers. Quartier en cours de restructuration. Proche hypercentre et axes de communications. Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que : - Commerce sur rue - activité logistique - activité sportive - commerce de proximité - activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur... Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Béziers Local commercial à vendre

THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la vente des murs commerciaux, un actif d'investissement de premier choix. Cet immeuble haussmannien est entièrement occupé par une enseigne nationale française, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'au 31/12/2032. Cet ensemble développe une surface de vente d'environ 4 842 m² répartie sur 4 niveaux et une surface de plancher (SDP) d'environ 7 936 m² répartie sur 5 niveaux. Surface de vente : 4 842 m² sur 4 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 Surface de plancher (SDP) : 7 936 m² sur 5 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 et R+3 Prix de vente : 5 500 000 Euros honoraires inclus Loyer annuel : 404 868,20 Euros Rentabilité : 7,35 % LES ATOUTS DE L'ACTIF : Locataire sécurisé : enseigne nationale française Bail ferme jusqu'au 31/12/2032 Revenus locatifs stables et pérennes Immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu Actif entièrement loué Emplacement premium en plein centre-ville Excellente visibilité dans une zone commerciale attractive Investissement patrimonial rare LOCALISATION : Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A9. INFORMATIONS : Dossier complet sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Béziers Bureau à vendre - Hérault

Situation privilégiée, aux portes du centre-ville de Béziers, à 2 minutes des grands axes routiers et à 7 minutes des autoroutes A9 et A75. Bureaux de luxe situés dans un bâtiment accueillant des professions libérales, composés d'une réception, de 4 grands bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont climatisés et entièrement meublés. 2 places de parking au sous-sol complètent le bien et un grand parking est situé au pied de l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Situés aux coeur de la zone du Capiscol, à proximité immédiate de l'A9 et de l'A75, locaux d'activités de 822 m² comprenant 360 m² de bureaux et 462 m² de dépôt. La partie bureaux de 360 m² a été réalisée récemment et propose de belles prestations et un cadre de travail agréable. Elle est composée d'un accueil, d'un open space, de 5 grands bureaux, d'une salle de réunion, d'une grande cuisine aménagée et de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, douche). La partie dépôt est composée de deux cellules indépendantes, l'une de 240 m² louée en bail 3/6/9 et générant 15 000 Euros de revenus locatifs, l'autre de 222 m², disponible. Des places de stationnement en façade des locaux sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Béziers Local commercial à vendre

IDEAL INVESTISSEUR À vendre murs commerciaux garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 353 m² - Bureaux : 86,65 m² - Hangar / atelier : 266,35 m² - Ensemble entièrement refait à neuf en 2024 - Bureau climatisé - Bâtiment en excellent état - Excellente visibilité et accès facileSituation locative : - Vente possible libre de toute occupation ou occupée. - En cas de vente occupée, loyer de 2 500 Euros HT par mois, soit 30 000 Euros HT par an.Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 2 300 Euros par anPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Béziers Local d’activités à vendre

À VENDRE - Locaux professionnels avec appartement - Béziers (Zone de Capiscol) Situé au coeur de la zone d'activités de Capiscol à Béziers, ancien site de carrosserie à fort potentiel, édifié en structure béton. Le bien développe environ 1 200 m² de surface bâtie sur un terrain clos et sécurisé de 2 800 m², offrant de nombreuses places de stationnement. Il se compose de deux plateaux de 1 000 m² chacun : - Rez-de-chaussée (1 000 m²) : Atelier / garage avec hauteur sous plafond de 5 m à 6,5 m, disposant de plusieurs ouvertures et plusieurs grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m. Plusieurs pièces et 4 bureaux complètent ce niveau. - R+1 (1 000 m²) : Plateau comprenant un appartement d'environ 180 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses. Possibilité de réaménagement en bureaux ou en espaces de stockage.Atouts : - Zone d'activités recherchée - Accès et volumes adaptés aux activités professionnelles - Usage mixte professionnel / habitation - Fort potentiel de valorisationDossier complet sur demande. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Béziers Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre - Emplacement stratégique à Béziers, proche Polygone Opportunité rare à Béziers. Au sein d'un programme neuf, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la vente, idéalement situés à proximité immédiate du centre commercial Polygone et des principaux axes de circulation. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée - livraison immédiate 154 m² 303 m² 314 m² 294 m² Les surfaces de 303 m², 314 m² et 294 m² peuvent être réunies selon les besoins.Les bureaux sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable. Programme neuf, surfaces modulables, secteur recherché. Idéal pour utilisateurs ou investisseurs. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Béziers Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026