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34370 Maraussan | 175 926 € par lot | À vendre

Commerces Occitanie Herault 34370 Maraussan - Local commercial à Vendre - 303 m²

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Description

LES ATELIERS DE L'ORB -- COMMERCES & LOCAUX D'ACTIVITÉS Maraussan (34) -- Livraison T4 2027 Nouvelle opération de promotion en entrée de commune, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RD14, à 10 minutes de la sortie 36 de l'A9 (Béziers Ouest) et à 10 minutes du centre-ville de Béziers. Programme : Surface de plancher totale : 2 089 m² 12 lots disponibles de 110 m² à 303 m² À partir de 151 000 Euros HT Caractéristiques techniques : Bâtiment évolutif et modulable -- Zone grande hauteur adaptée au gerbage -- Accès poids lourds et aire de déchargement -- Mezzanine aménageable en bureau -- Construction de qualité -- Nombreux stationnements Idéal pour artisans et entreprises locales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, au coeur d'une zone d'activités. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Pièces jointes

ABC_IE_-_BAREME_DES_HONORAIRES_AU_01_01_2026.pdf

12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 304 m²
  • Local commercial
  • 619 446 € (2 040,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 2
  • 257 m²
  • Local commercial
  • 524 749 € (2 040,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 3
  • 203 m²
  • Local commercial
  • 414 242 € (2 040,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 4
  • 160 m²
  • Local commercial
  • 327 379 € (2 040,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 5
  • 159 m²
  • Local d’activités
  • 219 246 € (1 377,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 6
  • 160 m²
  • Local d’activités
  • 220 871 € (1 377,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 7
  • 147 m²
  • Local d’activités
  • 202 006 € (1 377,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 8
  • 128 m²
  • Local d’activités
  • 175 926 € (1 377,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 9
  • 128 m²
  • Local d’activités
  • 175 926 € (1 377,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 10
  • 110 m²
  • Local d’activités
  • 151 484 € (1 377,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 11
  • 165 m²
  • Local d’activités
  • 231 295 € (1 401,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 12
  • 168 m²
  • Local d’activités
  • 226 760 € (1 350,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 304 m² Local commercial 619 446 € (2 040,29 €/m²) -
Lot LOT 2 257 m² Local commercial 524 749 € (2 040,59 €/m²) -
Lot LOT 3 203 m² Local commercial 414 242 € (2 040,67 €/m²) -
Lot LOT 4 160 m² Local commercial 327 379 € (2 040,46 €/m²) -
Lot LOT 5 159 m² Local d’activités 219 246 € (1 377,67 €/m²) -
Lot LOT 6 160 m² Local d’activités 220 871 € (1 377,43 €/m²) -
Lot LOT 7 147 m² Local d’activités 202 006 € (1 377,06 €/m²) -
Lot LOT 8 128 m² Local d’activités 175 926 € (1 377,20 €/m²) -
Lot LOT 9 128 m² Local d’activités 175 926 € (1 377,20 €/m²) -
Lot LOT 10 110 m² Local d’activités 151 484 € (1 377,16 €/m²) -
Lot LOT 11 165 m² Local d’activités 231 295 € (1 401,03 €/m²) -
Lot LOT 12 168 m² Local d’activités 226 760 € (1 350,01 €/m²) -

Lot LOT 1

Surface du lot
304 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
619 446 € (2 040,29 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 2

Surface du lot
257 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
524 749 € (2 040,59 €/m²)
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Lot LOT 3

Surface du lot
203 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
414 242 € (2 040,67 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 4

Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
327 379 € (2 040,46 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 5

Surface du lot
159 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
219 246 € (1 377,67 €/m²)
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-

Lot LOT 6

Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
220 871 € (1 377,43 €/m²)
RNE
-

Lot LOT 7

Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
202 006 € (1 377,06 €/m²)
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Lot LOT 8

Surface du lot
128 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
175 926 € (1 377,20 €/m²)
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Lot LOT 9

Surface du lot
128 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
175 926 € (1 377,20 €/m²)
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Lot LOT 10

Surface du lot
110 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
151 484 € (1 377,16 €/m²)
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Lot LOT 11

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
231 295 € (1 401,03 €/m²)
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Lot LOT 12

Surface du lot
168 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
226 760 € (1 350,01 €/m²)
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Lot LOT 1

Surface du lot 304 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 619 446 € (2 040,29 €/m²)
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Surface du lot 257 m²
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Surface du lot 203 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 414 242 € (2 040,67 €/m²)
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Lot LOT 4

Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 327 379 € (2 040,46 €/m²)
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Surface du lot 159 m²
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Prix 219 246 € (1 377,67 €/m²)
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Surface du lot 160 m²
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Prix 220 871 € (1 377,43 €/m²)
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Lot LOT 7

Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 202 006 € (1 377,06 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 128 m²
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Surface du lot 128 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 175 926 € (1 377,20 €/m²)
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Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 231 295 € (1 401,03 €/m²)
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Lot LOT 12

Surface du lot 168 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 226 760 € (1 350,01 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 175 926 € Surface totale de l’immeuble 303 m²
Surface du lot 110 - 304 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 12
Prix 175 926 €
Surface du lot 110 - 304 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 303 m²
Type de bien Local commercial
1 1
Maraussan - Vue aérienne vue de carte
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  • ID de l’annonce: 40353148

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34370 Maraussan

Ce Local commercial situé à 34370 Maraussan est actuellement disponible à la vente. Contactez ABC Immobilier D'Entreprise pour plus d’informations.

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Local commercial dans Maraussan à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Un bâtiment moderne et fonctionnel dans un cadre verdoyant.
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Batiment - LotTypeExpositionSurface RDC m²Surface Mezzanine m²ParkingsPrix vente HTDisponible
LOT 1Local commercialSUD303,65-8619 446Libre
LOT 2Local commercialSUD257,23-8524 749Libre
LOT 3Local commercialOUEST146,3656,704414 242 Libre
LOT 4Local commercialOUEST105,7454,744327 379Libre
LOT 5Local d'activitéEST 117,22 42 1 219 246 Libre
LOT 6 Local d'activitéEST 118,40 42 1 220 871 Libre
LOT 7 Local d'activitéOUEST 108,28 38,42 1 202 006 Libre
LOT 8 Local d'activitéEST 85,76 42 1 175 926 Libre
LOT 9 Local d'activitéEST 85,76 421 175 926 Libre
LOT 10 Local d'activitéOUEST 71,60 38,411 151 484 Libre
LOT 11 Local d'activitéEST/OUEST 123,12 42 1 231 295Libre
LOT 12 Local d'activitéEST 110,22 57,75 1 226 760 Libre
Parking option - - - -10 5 000 en sus en option
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