biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Herault

34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 360 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Centre-ville de Montpellier - Quartier des Arceaux Situés en rez-de-chaussée, dans le secteur recherché des Arceaux, ces Bureaux d'environ 112 m² offrent des espaces fonctionnels et modulables. Plateaux partiellement cloisonnés de très bonne qualité Locaux climatisés Emplacement central, idéal pour activités tertiaires ou professions libérales - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space - Sanitaires privés - Sols : Carrelage - Espace extérieur

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local d’activités à vendre
• 169 000 € – 1 299 000 €

Castelnau-le-Lez Local d’activités à vendre

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin développant une surface totale de 7 500 m² env. sur un terrain de 7 142 m² env. EUREKA FACTORY est composé de : 9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots pourront être à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue. 22 lots d'activités en R+1 - murs de séparations non porteurs. EUREKA FACTORY proposera des services mutualisés notamment : en RDC - Un quai PL avec niveleur de quai - Un local élévateur - Un gerbeur mis à disposition de la - copropriété - en R+1 - Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC.Prestations : - R+1 : - Une charge au sol de 1 500kg/m² - Des mezzanines (350kg/m²) à l'aspect bureaux donnant sur l'extérieur - De nombreuses places de stationnement - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Monte-Charges - Parking Visiteur - Portes plain-pied : 1 par lot - Terrain bitumé - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34740 Vendargues

• Bureau à vendre
• 126 900 € – 319 619 €

Vendargues Bureau à vendre

Sur la commune de VENDARGUES - Secteur RN113, Immprove Montpellier vous propose à la vente en VEFA, un immeuble de bureaux et locaux de petite activité. Excellente visibilité sur la RN113, parkings en sous-sol. Immeuble en R+3 avec terrasses extérieures sur certains lots. Contact et Dossier : 04 99 133 033 Site : www.Immprove.fr Locaux livrés semi aménagés          . Locaux livrés aménagés suivant descriptif en annexe . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Locaux E.R.P. Immeuble indépendant Situation/Transports : Route D613 Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues n°28 Tram Trambus (à venir) SNCF TGV, Gare Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 37 500 € – 433 500 €

Lunel Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1187 m² Surface terrain : 3352 Situation/Transports : Route RN 113 SNCF Gare de LUNEL à 10 min Autoroute A9, sortie LUNEL Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à vendre
• 179 426 € – 346 762 €

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre

Immprove immobilier d'entreprise vous propose à l'achat 2450m² de bureaux neufs ERP type 5 en R+2 divisible à partir de 52m² avec 58 places de parking. Vous pourrez profiter d'une terrasse en plus d'un espace extérieur en RDC. Nous vous offrons la possibilité d'aménager vos bureaux en fonction de votre activité et de vos besoins. Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage sur ce programme tertiaire. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Cour privative . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Terrasse privative Situation/Transports : Bus Ligne de bus 32 à proximité Tram Ligne de tramway 2 arrêt "Victoire" à 100 m Autoroute A709 à 2 minutes Autoroute A9 à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34340 Marseillan

• Local commercial à vendre
• 943 166 €

Marseillan Local commercial à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à vendre
• 309 000 €

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à vendre

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane) Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A75 Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire Caractéristiques du programme : 16 lots d'activités traversants avec mezzanine Surfaces disponibles à partir de 192 m² 13 lots inférieurs à 200 m² Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine Atouts : Locaux modernes et fonctionnels Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT. - 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine - Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement - Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur - Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 290 745 €

Lunel Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE LUNEL A Vendre, Local commercial neuf de 117 m² à Lunel (34400) Prix : 290 745 euros ht frais d'agence de 5% en sus Découvrez ce local commercial de 17 m² livré brut, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VFA) au sein d'un programme neuf situé à Lunel, avec une livraison prévue courant 2026. Ce bien offre une belle opportunité d'implantation pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Vous bénéficiez d'un local entièrement neuf, conforme aux dernières normes, permettant un aménagement sur mesure pour votre projet. Atouts : - Surface de 117 m² - Programme neuf livréfin 2025 - Belle visibilité et emplacement idéal - Possibilité d'aménagement selon vos besoins Idéal pour un investisseur avec une rentabilité supérieure à 8% ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique en plein développement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Entre Nîmes et Montpellier - Occitanie - Commerce - Magasin

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CALVET IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 382 416 €

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 246.24 m2 dont 158.64 m2 en RDC + 87.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate. Lot n°8

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 396 668 €

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à vendre
• 1 300 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Emplacement stratégique entre Lunel et Montpellier À vendre : murs et fonds d'un garage automobile proposant des activités complètes -- mécanique, carrosserie et vente de véhicules. Idéalement situé sur un axe à très forte visibilité (Route nationale 113), cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1. Le bâtiment, en excellent état, dispose de locaux parfaitement entretenus : atelier mécanique et carrosserie entièrement équipés et soignés, hall d'exposition, bureau et sanitaires, le tout parfaitement agencé. Un grand parking extérieur et une parcelle spacieuse complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour démarrer ou développer une activité prospère dans un secteur en pleine croissance. Photos non contractuelles.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 195 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Immprove vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité. . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 753 332 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. . Jardin Privatif . Local livré brut de béton fluide en attente Surface RDC : 244,87 m² Situation/Transports : Bus à proximités Tramway Ligne 2 arrêt '' La Galine '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie 29 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à vendre
• 379 999 €

Béziers Local commercial à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 899 €

Lunel Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE propose à la vente un local commercial idéalement situé à Lunel, d'une superficie de 116 m² non divisibles, parfait pour toute activité professionnelle. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise. La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Espace ouvert . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Lunel à 5 km Route RN 113 Route de Nîmes Autoroute A9 Sortie Lunel n°28 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 700 045 €

Montpellier Local commercial à vendre

À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. . Espace ouvert en RDC avec mezzanine Surface RDC : 266 m² RDC 266m² + mezzanine avec local technique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 99 999 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureau en étage à vendre proche Tram ! Plus de 60m² en bon état comprenant un bureau de direction et open space, possibilité de cloisonné davantage ou de retravailler les espaces. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) Petit prix ! Contactez IMMPROVE pour programmer une visite ! . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage Situation/Transports : Bus Celleneuve (Ligne 10) Tramway LIGNE 3 à 2 minutes SNCF Gare SAINT ROCH Autoroute A75 ou A9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 164 999 €

Béziers Bureau à vendre

Centre-ville de Béziers, proche Carré d'Hort, IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 130m². A louer ou à vendre, profitez d'un espace lumineux comprenant 7 bureaux cloisonnés et 4 places de parking proche de toute commodité et accessible facilement en voiture ou en transport. Contactez nous rapidement pour programmer une visite ou en savoir davantage. . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus "L'Hort" (Ligne A) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Autoroute A9 SNCF Gare de Béziers

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 199 999 €

Montpellier Local commercial à vendre

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage. Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking. Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité. Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Terrasse privative Situation/Transports : Tramway L2 SNCF Gare Saint Roch Autoroute A9 à 10 min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

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14/01/2026

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 364 999 €

Montpellier Local commercial à vendre

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box et d'un garage en sous-sol. Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. . Accès poids lourds . Climatisation . Locaux neufs . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Surface RDC : 107 m² entrée privative, bureaux cloisonnés vitrés, cuisine et toilettes privatives Situation/Transports : Tramway HOTEL DE VILLE Aéroport 10 min Bus 16 SNCF Gare Saint Roch

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Immprove Montpellier

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14/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 64 999 €

Montpellier Bureau à vendre

Petit prix, bureau à vendre avec parking et proche transport ! Presque 40m² de bureau en bon état dans un immeuble ERP avec salle d'attente et ascenseur pouvant accueillir du public. Situé à l'ouest de Montpellier (34080) comprenant, profitez d'un emplacement idéal entre la ligne de tram 1 et 3 avec un parking gratuit. Contactez IMMPROVE pour programmer une visite ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique .Espace ouvert Situation/Transports : Bus Celleneuve (Ligne 10), Mosson (Ligne 34, Ligne 40, Ligne 42) Tramway L3 Autoroute A75 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre
• 379 999 €

Béziers Bureau à vendre

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMPROVE à Béziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres. ERP : 5ème catégorie Locaux aménagés par le Preneur HSP : 3 m 4 parkings dont 2 en sous-sol Date d'effet du bail :15/10/2021 Date de fin de bail :14/10/2030 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Immeuble indépendant Surface RDC : 197 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Route Départementale RD 612 Route BOULEVARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m NB : Loi Carrez en cours de détermination Conditions particulières à la vente : NB : Loi Carrez en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à vendre
• 229 999 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo. . Immeuble récent . Accès PMR . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou (Ligne 601, Ligne 612) Bus Castelnau Zone d'Activités (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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