biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34130 Mauguio

• Industriel/logistique à louer
• 107,09 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local d'activité de 132 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités très recherchée de Fréjorgues Ouest. Fonctionnel et polyvalent, il se compose de deux bureaux de 14 m² et 18 m², d'un espace vestiaires / sanitaires de 16 m² et d'un entrepôt de 84 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 6,60 m. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique de 5 m de largeur sur 4,50 m de hauteur, facilitant les opérations de stockage et de manutention. Loyer mensuel : 1 178 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6m60 - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 2 - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 5m (l) x 4m50 (h) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Voir plus

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Industriel/logistique à louer
• 102,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Industriel/Logistique à louer - Hérault

V0287 - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 140 M² ENVIRON À proximité de l'autoroute A9 et des grands axes, Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 140 m² entièrement refait à neuf, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de showroom. Composé d'un bureau et d'un entrepôt / hall d'exposition avec un petit quai de déchargement, ce local offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Sanitaires PMR, espace kitchenette et éclairage LED. Porte double battant : 1,30 m de large. Loyer : 1 190 Euros HT HC / mois Provision pour charges : 25 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 130 Euros HT / mois Paiement trimestriel du loyer et des charges. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Couverture bac acier - EDF 380 - Faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

Voir plus

34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

• Local d’activités à louer
• 71,71 € m²/an
• 1 255 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Mathieu-de-Tréviers Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m². Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage. Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1. Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité. L'entrepôt dispose des prestations suivantes : Fondation en béton avec une ossature métallique Bardage acier double peau Isolation et bardage en bois sur les façades. Sol en dallage béton Charge au sol de 2500 kg/m² Charpente métallique Trappes de désenfumage Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques. Portes sectionnelles plains pieds. Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2500 kg/m² - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parquet - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Voir plus

34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Dans la zone très recherchée de Fréjorgues Ouest, local d'activité de 150 m² composé de : - 95 m² d'entrepôt avec HSP 6m80, compteur triphasé - 55 m² de bureaux climatisés et meublés avec coin cuisine et WC 4 places de parking privatives Loyer : 2 100 Euros HT & HC / mois Charges : 180 Euros HT / mois Provision pour taxe foncière : 306 Euros HT / mois Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - - Rideau métallique motorisé : - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Sanitaires privés

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

Voir plus

34970 Lattes

• Industriel/logistique à louer
• 117,07 € m²/an
• 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Industriel/Logistique à louer

V0230 LATTES - MONTPELLIER SUD - LOCATION- LOCAL ACTIVITE -ENTREPOT - 369M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 369 m², disponible immédiatement. Le bien se compose de : Un entrepôt d'environ 300 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, accessible par une porte sectionnelle à volet roulant de 3,80 m de largeur et 2,60 m de hauteur. Une porte vitrée indépendante permet également un accès distinct. Des bureaux et locaux sociaux d'environ 69 m², comprenant un espace de bureaux en open space, une salle d'attente, un vestiaire avec douche ainsi que des sanitaires. Prestations : Surface entrepôt : environ 300 m² Surface bureaux et locaux sociaux : environ 69 m² Surface totale : environ 369 m² 4 places de stationnement privatives Accès semi-remorque Disponibilité immédiate Loyer mensuel : 3 600 Euros HT / HC (honoraires de commercialisation en sus ; 15% HT du loyer annuel HT) Le local est adaptable selon l'activité envisagée, offrant une solution flexible pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel alliant stockage, production et bureaux. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

Voir plus

34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 118,46 € m²/an
• 1 013 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationalesBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Situé sur un axe majeur de Montpellier Est bénéficiant d'un flux de véhicules constant, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial offrant une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 35 mètres. Le bien dispose également de 14 places de stationnement, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Le local nécessite une rénovation complète et des travaux d'aménagement importants, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité. Loyer: 6000 Euros HT/mois, pas de charges. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Etablissement recevant du public - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Porte Sectionelle : - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 270 – 591 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Local commercial à louer

Local commercial de 591 m² - Castelnau-le-Lez - Emplacement N°1 Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 591 m², idéalement situé à Castelnau-le-Lez, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux : - Environ 321 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un important linéaire vitrine et d'un accès direct. - Environ 270 m² à l'étage, accessible par un escalier intérieur, pouvant accueillir des bureaux, une surface commerciale complémentaire ou des espaces de stockage.Il est également possible de louer uniquement le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou uniquement l'étage pour une activité tertiaire. Implanté en bordure immédiate d'un rond-point très fréquenté, ce local profite d'une excellente exposition et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes de circulation. Le site dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, offrant un véritable confort pour les clients comme pour les collaborateurs. Les espaces sont facilement modulables et pourront être réaménagés selon les besoins du futur occupant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, ou encore au siège d'une entreprise recherchant un emplacement stratégique à l'est de Montpellier.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 119,12 € m²/an
• 438 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Local commercial / d'activités de 438 m² - Lattes - Zone commerciale Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 438 m², idéalement situé au sein d'une zone commerciale de Lattes, bénéficiant d'un environnement adapté aux enseignes de destination et activités ludiques. Le bien se compose de : - 330 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface d'exploitation - 108 m² en mezzanine, aménagés en bureaux et salle de pauseLe local est en bon état général, climatisé, et dispose d'une grande hauteur sous plafond sur environ 200 m², permettant de nombreux usages (stockage, activité sportive, showroom, etc.). Un accès livraison à l'arrière facilite la logistique et les flux de marchandises. Le site bénéficie d'un grand parking en foisonnement d'environ 50 places, offrant un accès simple et direct pour la clientèle. Ce local est particulièrement adapté à : - Magasin spécialisé (sport, équipement, loisirs) - Concept ludique ou activité de destination - Showroom ou activité nécessitant du volume

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 150 – 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 300 m² divisible - Axe très passant - Parking privatif Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Le bâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant. Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale. Le site bénéficie également : - D'un parking privatif d'environ 14 places - D'un tourne-à-gauche facilitant les accès - D'une porte sectionnelle - D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres - D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagéeProposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept. Activités particulièrement adaptées : - Garage automobile ou moto - Boulangerie / pâtisserie - Laboratoire alimentaire - Opticien - Commerce de proximité - Showroom ou magasin spécialiséActivité nécessitant visibilité et stationnement

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34770 Gigean

• Local d'activités à louer
• 97,22 € m²/an
• 216 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

À louer - Locaux d'activité de 216 m² à Gigean Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, idéalement situé sur la commune de Gigean, à proximité des principaux axes. D'une surface totale de 216 m², le bien se compose de 191 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 25 m² accueillant des bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et immédiatement exploitable. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès poids lourds optimisé. Le site est sécurisé par un portail et dispose de 8 places de stationnement privatives. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour vos besoins professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 117,71 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine
• Terrasse sur le toit

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activité avec stockage à louer - 191 m² + 82 m² de mezzanine, cour privative - secteur Montpellier (sortie autoroute 31) Idéal pour une implantation d'entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, ce local de stockage et d'activité propose 191 m² au sol complétés par 82 m² de mezzanine et une cour extérieure privative de 193 m². Caractéristiques Grande hauteur : 6,80 m sous plafond (mezzanine 3,75 m) Accès : porte sectionnelle 3 × 3 m + porte d'entrée avec allège vitrée Équipements : électricité, arrivée et évacuation d'eau en place Manoeuvre/Logistique : accès semi-remorque facilité via la cour Stationnement : 3 places privatives Localisation & accessibilité À proximité immédiate de la sortie d'autoroute 31 - Montpellier, offrant une desserte rapide des axes majeurs pour vos livraisons et déplacements clients/fournisseurs. Atout pour des activités de stockage, petite production ou préparation de commandes, ce bien combine volume, fonctionnalité et accessibilité au sein du marché de l'immobilier d'entreprise (locaux d'activités / entrepôt urbain).

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer - Hérault

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m². L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Industriel/logistique à louer
• 90,01 € m²/an
• 1 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Industriel/Logistique à louer - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location. Le bien comprend : 942 m² d'entrepôt / espace de stockage 103 m² de bureaux Une belle hauteur sous plafond Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m² 13 places de parking privativesEmplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier. Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution. Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues - Zone du Salaison - Proche autoroute et Montpellier.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 120,71 € m²/an
• 163 – 679 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Montpellier Est - Local d'activité à louer - 679,15 m² Grand local fonctionnel avec belles hauteurs, adapté aux activités nécessitant volume, stockage et bureaux intégrés. 679,15 m² répartis en : o 481,55 m² de RDC o 111,30 m² de mezzanine de stockage o 85,90 m² de bureaux neufs (sanitaire, bureau 2 postes, open-space, espace détente/cuisine) HSP 7,50 m Dalle béton 2,5 T/m² 4 portes sectionnelles + portes de service Accès PL 4 parkings privatifs + 4 parkings communs Une surface complète et opérationnelle, idéale pour accompagner le développement de votre activité à Montpellier Est.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 193,55 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 465.69 m² situé en plein centre du quartier Millénaire à Montpellier sur une parcelle de 774 m² A ce jour et à ce prix, les locaux seront livrés : - Bâtiment entièrement curé - Menuiseries posées - Ravalement façade - Extérieur nettoyé Immeuble en pleine propriété Surface existante intérieure: RDC 230,32 R+1 235,37 soit: 465,69m2 Jardin de 138 m² Place de parking : 9 Projet de surélévation acceptée par un pc possibilité de faire uniquement les travaux du PC sur le RDC et le R+1 dans un premier temps. - Climatisation - Fibre optique

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 163,00 € m²/an
• 369 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location ce lot de bureaux d'une surface de 369 m² au RDC de l'immeuble LES CENTURIES I, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, au sein du quartier Millénaire II. A l'Est de Montpellier, au sein du quartier Millénaire II - Odysseum, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux d'une surface de 369 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble Les Centuries I.    L'espace, actuellement aménagé en 5 grandes salles de formations cloisonnées, permet une grande modularité et une flexibilité optimum.   LES PRESTATIONS Cloisons semi vitrées et sèches Climatisation réversible Salles de formation Faux plafond dalles en fibre minérale Pavé led Sanitaires en parties communes Accessibilité PMR  Ascenseur Sol moquette  Le bien bénéficie également de 13 places de stationnement en extérieur et est catégorisé ERP 5.    DISPONIBILITE : Immédiate !    LE SECTEUR MILLENAIRE II Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Très dynamique, il accueille toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l'activité économique et favorise les partenariats professionnels. Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes. À proximité immédiate de l'A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.     ACCESSIBILITÉ :   Autoroutes A9/A709 à 5 minutes Tramway ligne T1 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Bus lignes 14 arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, 15 arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes à pied   Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes Bus : Ligne 14 Arrêt "Samuel Morse" à 4 minutes à pied, Ligne 15 Arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Tramway : Ligne T1 Arrêt "Place de France" à 10 minutes à pied Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 10 minutes Gare : Sud de France à 8 minutes, Saint Roch à 20 minutes Catégorie ERP : 5 Type R Distribution climatisation : Autonome Environnement de proximité : Centre commercial Odysseum à 10 minutes à pied Aménagement des bureaux : Cloisonnés 5 grandes salles de formation Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 126,20 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial idéalement conçu pour la restauration, disponible immédiatement sans rachat de fonds de commerce ni droit au bail. Emplacement premium sur un axe à très fort trafic, au sein de la dynamique zone d'affaires du Millénaire. Une clientèle captive, composée de professionnels, garantit un potentiel élevé pour le service du midi. Parfait pour l'exploitation d'un restaurant offrant flexibilité pour vie personnelle. Agencement fonctionnel et optimisé sur environ 420 m² : - Salle de restaurant spacieuse de 275 m² - Cuisine professionnelle de 80 m² - Chambre froide de 24 m² - Local de réserve de 8 m² - Deux sanitaires clients de 11 m² - Espaces sociaux dédiés au personnel : vestiaires et WC 6 m² - Bureau de 9 m² Atouts supplémentaires : - Extraction déjà en place, prête à l'emploi - Accès privilégié à un parking mutualisé d'une dizaine de places, facilitant l'accueil des convives - Terrasse Conditions locatives : Loyer de 126,19 Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et HC). Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur en pleine expansion. Contactez Thélène Entreprises pour une visite ou des informations complémentaires. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Hall accueillant

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 228,80 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux de 75 m², idéalement situés au pied de la ligne 5 du tramway, au sein d'un immeuble haussmannien dont les parties communes et la façade ont également été entièrement rénovées. Refaits à neuf en 2023, ces bureaux lumineux et entièrement climatisés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils se composent d'un vaste open space, de deux grands bureaux cloisonnés avec accès à un balcon, d'un espace détente avec kitchenette, d'une douche, de deux sanitaires ainsi que d'une cave. Disponibilité : octobre 2026 Loyer mensuel : 1 430 Euros HC (non soumis à TVA) Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Haussmanien - Kitchenette

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

Voir plus

34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 178,24 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 170 m², idéalement située au pied de la nouvelle ligne de tramway. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès immédiat à de nombreux services : restaurants, commerces de proximité, transports en commun et autres commodités, facilitant le quotidien de vos collaborateurs comme l'accueil de votre clientèle. Composition des locaux : - 1 espace accueil - 8 bureaux - 1 salle de réunion - 1 patio privatif - 1 local technique - 3 places de parking privativesGrâce à sa configuration, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'à toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, parfaitement desservi et offrant un cadre de travail agréable.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

Voir plus

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 208,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Opportunité Antigone Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses. Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs. Aménagement du plateau : 1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives Capacitaire du plateau : 200 personnes L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau. Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

Voir plus

34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 70,91 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Espace d'activité idéal pour développer votre entreprise Découvrez ce local professionnel de 330 m², alliant fonctionnalité et modularité au coeur d'un environnement stratégique. Le bâtiment comprend un bureau intégré, parfait pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Un terrain clos de 1 500 m² pour vos projets Bénéficiez d'un vaste espace extérieur entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités : stockage sécurisé, extension future ou aménagement sur mesure selon vos besoins. Accès privilégié aux grands axes routiers Situé à proximité immédiate de la rocade, ce local garantit une desserte optimale vers les autoroutes A9 et A75, pour une logistique fluide et des déplacements facilités. Flexibilité et évolutivité Des bureaux supplémentaires peuvent être loués à la demande, vous permettant d'adapter l'espace à la croissance de votre activité sans contrainte. Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

Voir plus

34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à louer
• 177,42 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 186 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur la zone de Castelnau-le-Lez. Ces locaux, lumineux, entièrement climatisés et câblés, bénéficient d'une terrasse privative d'environ 22 m². Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Prestations : Bureaux d'environ 186 m² en R+1 Terrasse privative d'environ 22 m² Climatisation et câblage 2 places de stationnement privatives Places visiteurs à disposition Loyer mensuel : 2 750 Euros HT HC. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Salle de réunion

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte