biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34090 Montpellier

• Local commercial à louer
• 226,54 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial avec vitrine et sans droit au bail, Montpellier centre-ville, quartier Boutonnet, proche tramway lignes 1 et 5 Disponible immédiatement à la location cellule commerciale de plus de 82m² Belle visibilité flux véhicule avec possibilité de se garer facilement . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Hippolyte Rech (Ligne 10), Maison des Sports (Ligne 6, Ligne 7) Parking Arceaux (Parking) Borne de recharge e-Totem - 3M - Montpellier - Rue des Arbousiers (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 284,10 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue piétonne passante idéalement située. L'espace commercial d'une superficie de 25 m2 est composé d'une surface de vente climatisé avec vitrine donnant sur rue piétonne, et d'une réserve avec sanitaires en sous-sol de 25m2. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Climatisation . Climatisation réversible . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 40 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Droit au bail de 50 000 euros

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34080 Montpellier

• Local commercial à louer
• 137,14 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Montpellier Ouest, proche tram avec place de parking en voirie, Immprove Montpellier vous propose un local commercial / Professionnel de 70m² en RDC avec vitrine et sans droit d'entrée. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Borne de recharge Montpellier - Auchan Celleneuve (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 104,15 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer - Hérault

Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, cet ensemble d'activité est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien : 265 m² composé de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R+1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques : Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t/m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg/m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manoeuvres. Accessibilité et stationnement : Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières : Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) par lot : 250 Euros HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Cet ensemble d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 7t - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous plafond : 8m50 - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 - Puissance électrique (KVA) : 36 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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34980 Saint-Clément-de-Rivière

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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34110 Frontignan

• Local d’activités à louer
• 108,61 € m²/an
• 276 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Frontignan Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Frontignan, à proximité immédiate du port de Sète et facilement accessible par l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 346 m², non divisible, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels, qu'il s'agisse de stockage, de bureaux ou d'activités diverses. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour vos opérations quotidiennes. L'accès est optimisé pour les véhicules légers et les poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport de marchandises. Avec une hauteur libre de 3 mètres, le local offre une flexibilité d'aménagement pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les bureaux sont équipés pour le confort et l'efficacité, comprenant un espace d'accueil, une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année, un éclairage LED moderne, ainsi que des prises RJ45 pour une connectivité optimale. Profitez également d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Les locaux sociaux sont parfaitement aménagés pour le bien-être de vos employés, avec un espace repas convivial, des sanitaires, un vestiaire et une douche, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens de votre équipe. De plus, trois places de stationnement sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et fonctionnel, propice à la croissance et au succès. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce local d'activités exceptionnel et donner un nouvel élan à votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds Activités : . Hauteur libre : 3m Bureaux : . Accueil . Climatisation réversible . Eclairage LED . Prise RJ45 . Terrasse privative Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Vestiaire . Douche . Places des stationnement : 3 Surface RDC : 60 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TGV Sète Autoroute A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 143 – 3 461 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés au sein d'un lot de 3 461 m² Lot en R+1 de 147 m² Caractéristiques des locaux : - Sanitaires en parties communes - Moquette au sol - Dalles 60*60 - Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureauxAvantages supplémentaires : - 52 emplacements de parking à 1.200 Euros/place/an HT HC - Accessibilité PMR - Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP code du travailEmplacement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeubleCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 274 – 731 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À Louer - Un grand plateau d'environ 730 m² avec terrasse privative ou 2 Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1 à partir de 274 m². Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins. Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m² Lot 3 : 274 m² - 1 espace entrée, 2 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une cuisine, un local infoCaractéristiques communes : Kitchenette et sanitaires privatifs Grand parking, Local vélo Douche en partie commune Accès PMR, ascenseur, Fibre Accessibilité & Environnement : Proximité des transports en commun et des grands axes Commerces et services accessibles à pied Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 168,11 € m²/an
• 85 – 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Montpellier

MONTPELLIER SUD - ZONE D’ACTIVITE DU PUECH RADIER - LE MONTEL - LOCATION BUREAUX / COMMERCE Au sud de Montpellier, au sein la Zone d'Activité du Puech Radier - commune de Lattes, découvrez ces locaux commerciaux à louer incluant une surface de commerce en pied d'immeuble d'une surface de 306 m² et des bureaux au R+2 d'une surface de 85 m².    Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant et d'un accès privilégié à la sortie d'autoroute A709/A9 à seulement quelques minutes.    CARACTÉRISTIQUES DES LOTS  Commerce RDC - 306 m² : Local à forte visibilité  Livraison brute Possibilité d'extraction 12 places de parking extérieures  Linéaires de façade Terrasse de 51 m² Vitrine toute hauteur et grande hauteur sous plafond   Bureaux R+2 - 85 m² : Aménagement en open space Belle luminosité Terrasse loggia de 9,90 m² 3 places de parking intérieures   L'immeuble LE MONTEL est neuf et offre des parties communes soignées avec accessibilité PMR par ascenseur.    DISPONIBILITÉS : IMMÉDIATES    ACCESSIBILITÉS : Gares TGV Sud de France et Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31 Bus ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied Bus : Ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31 Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 minutes Gare : Sud de France et Saint Roch à 12 minutes Type commerce : Pied d'immeuble centre ville Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Linéaire de façade : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 162,06 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer - Hérault

À louer secteur Lattes bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 97 m² quottes part des parties communes incluses. Aménagement des bureaux : - 1 espace d'accuel - 1 open space - 1 bureau cloisonné - 1 coin cuisine - sanitaires en parties communesAvantages supplémentaires : - climatisation réversible - 3 places de parking extérieures à 100 Euros HT/unité/mois soit 3 600 Euros HT/an - tramway au pied de l'immeuble - commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34130 Saint-Aunès

• Local d'activités à louer
• 115,28 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aunès Local d'activités à louer - Hérault

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9 Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt. Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère. La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien. Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons. Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,61 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Bureaux récents à louer - locaux lumineux et fonctionnels avec accès A9 À louer, bureaux récents livrés en 2022, situés au sein d'un parc sécurisé, offrant un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou mixte avec besoin de stockage léger. Ce local professionnel bénéficie d'excellentes prestations : bâtiment à performance énergétique classée A, climatisation réversible sur l'ensemble des espaces, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un espace d'accueil / grand bureau ouvert, de 2 bureaux spacieux, d'une cuisine équipée et de sanitaires généreux. Le bien dispose également d'un accès de plain-pied, idéal pour faciliter le stockage, un dépôt ou la manutention légère. Côté accessibilité, l'emplacement est un véritable atout avec un accès direct à l'autoroute A9, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Le stationnement est aisé grâce à 3 places de parking privatives, 1 place visiteur, ainsi qu'un stationnement facile devant le parc. Un bien récent, sécurisé et immédiatement opérationnel, idéal pour implanter votre entreprise dans des conditions optimales. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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34130 Mauguio

• Local commercial à louer
• 187,33 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Montpellier

V0138 - FREJORGUES OUEST - MAUGUIO - LOCATION - LOCAL -COMMERCE - 347M² LOCAL COMMERCIAL d'environ 347m² Sur axe passant, superbe local de 347 m², hauteur sous plafond de 7 m, climatisation, linéaire de 20 mètres. RDC de 302m² Mezzanine de 45m² Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Hall accueillant - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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34090 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 624 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer - Hérault

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de: - 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux + 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux + 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié + 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes + 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages - Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune - Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 380 Euros net Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net. N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Brut de décoffrage - Local social - Parking Extérieur - Portes métalliques - Site clos - Terrain clos

Contact:

Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,26 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche : Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone. Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Portail sur horloge

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34470 Pérols

• Local d'activités à louer
• 90,74 € m²/an
• 2 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local d'activités à louer - Montpellier

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES ! Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate du tramway, de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée. Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution. Atouts du site : Très bonne visibilité et facilité d'accès. Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond. Environnement mixte : commerces, showrooms et services. Fort potentiel de valorisation et d'exploitation. Loyer mensuel : 15.124 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : THÉLÈNE ENTREPRISES - Conseil en Immobilier d'Entreprises Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ - Bâtiment grand terrain - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 208,70 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial proche Peyrou Arceaux. Local de deux pièces avec wc et un évier, récemment rénové. Aucun droit d'entrée demandé ! N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Grille de sécurité . Rénové . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 46 m² Situation/Transports : Bus Paladilhe (Ligne 10), Doria (Ligne 6, Ligne 7) Parking Arceaux (Parking) Borne de recharge e-Totem - 3M - Montpellier - Max Rouquette 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à louer
• 62,44 € m²/an
• 615 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, avec un accès facilité par l'A75, la N9 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour vos équipes et vos clients, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m², non divisible. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce local d'activités offre un accès aisé aux véhicules légers et poids lourds, complété par une aire de chargement devant le bâtiment. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la fibre optique intégrée garantit une connectivité internet haut débit, indispensable pour vos opérations quotidiennes. Avec une grande hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle béton robuste, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités industrielles ou logistiques. De plus, un système de récupération des eaux et une trappe de désenfumage sont intégrés pour une gestion environnementale et sécuritaire optimale. La mezzanine, conçue pour le stockage, supporte une charge importante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Les bureaux et locaux sociaux, comprenant un espace repas, des sanitaires, un vestiaire, et une douche, sont à réaménager selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, au sein d'un environnement professionnel stimulant. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour découvrir comment ce bâtiment peut devenir le siège de votre succès à Béziers. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles dans la zone. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Air de chargement . Façade en bardage double peau . Fibre Optique Activités : . Hauteur libre : entre 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,6 (L) m . Dalle béton . Système de récupération des eaux . Trappe de désenfumage . Mezzanine pour stockage . Resistance mezzanine: 300kg/m² Bureaux : . A réaménager Locaux sociaux : . Espace repas à réaménager . Sanitaires . Vestiaire . Douche Surface RDC : 340 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Beziers - J. Jaurès (Ligne 603, Ligne 648, Ligne 656) Bus "Messager" (Ligne 4), "Albertini" (Ligne A) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d'activités à louer
• 92,44 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Montpellier

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités à Saint Jean de Védas, totalisant 713 m², modulables à partir de 288 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour diverses activités professionnelles, offrant une solution sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'implantation stratégique. L'adresse se trouve à proximité des autoroutes A709 et A9 (entrée/sortie). Le parking Sabines et une borne de recharge pour véhicules électriques SAINT JEAN DE VEDAS sont également accessibles à quelques pas. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Rampe de plain-pied . Dimensions porte : 4,70 (H) x 5,00 (L) m . Bureaux en mezzanine / rdc . Sanitaires . Parkings . Alimentation électrique : Tri Phasé Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Parking Sabines (Parking) Borne de recharge SAINT JEAN DE VEDAS (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CAUTION BANCAIRE OU CAUTION SOLIDAIRE EXIGEE

Contact:

Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 324,07 € m²/an
• 161 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m². Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34670 Baillargues

• Local d'activités à louer
• 96,96 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : Sortie A9 à proximité immédiate. Local d'activités de 125m² composé de : - 112 m² environ d'entrepôt, - 13 m² de bureaux et sanitaires, - porte sectionnelle 2,80m x 3m Loyer mensuel : 1010 Euros HT Charges et provision pour taxe foncière : 150 Euros HT / mois Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 2m80 x 3m - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome

Contact:

Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34070 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 109,18 € m²/an
• 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

Nouveauté ! Norman Taylor vous propose un local d'activité de 632m environ à la location sur un terrain de 2200m² sur Montpellier EST, à proximité immédiate des principaux axes routiers et zones d'activités dynamiques. D'un bâtiment principal à usage d'activité développant environ 632 m², comprenant 557 m² d'entrepôt et 75 m² de bureaux et locaux sociaux. Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m² Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,02 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good. Atouts supplémentaires : - 10 places de parking extérieures - 3 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 places - Nbre Parkings sous-sol : 3 places - Sols : Dalle moquette - Terrain clos

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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