biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

Avenue Georges Clemenceau Locaux ERP & PMR – 1 103 m² – 28 parkings privés Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ces locaux professionnels unique sur le marché biterrois, situés en plein cœur de Béziers, sur l'emblématique Avenue Georges Clemenceau. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un volume rare sur le marché. Situés en R+1, ces locaux ERP et PMR développent 1 103 m² et bénéficient d'un triple accès : - 2 cages d'escalier - 1 ascenseur privatif desservant exclusivement le plateau L'entrée se fait par un hall majestueux, offrant une première impression remarquable pour vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Ces locaux se composent de : - Une grande pièce traversante et très lumineuse d'environ 850 m² - 8 pièces supplémentaires, modulables ou décloisonnables selon vos besoins - 10 WC avec points d'eau, dont 2 WC PMR - Fenêtres sur toutes les façades, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 3,87 m - Portance de dalle : 400 kg/m² - Chauffage gaz par aérothermes Un atout rare en centre-ville : 28 places de stationnement privatives incluses Conditions locatives: - Loyer mensuel HT (charges incluses : entretien + chauffage) : 11 949 € - Charges locatives incluses dans le loyer (entretien bâtiment et parking, contrôles périodiques, consommation d'eau et de chauffage) - Taxe foncière annuelle en sus : 6 854 € - Nombreux mois de franchise de loyer accordés par le bailleur pour accompagner votre installation. - Loyer négociable L'avis du professionnel : Grâce à : - son emplacement premium, - sa luminosité exceptionnelle, - sa grande hauteur sous plafond, - son accessibilité PMR, - et ses stationnements privatifs, ce local répond parfaitement aux besoins de nombreuses activités : - Établissement de formation - Galerie d'art / tiers-lieu - Bureaux d'étude / professions libérales - Pôle santé / paramédical - Activités commerciales : salle de sport, espace bien-être, pôle ludique… Un bien rare, polyvalent et immédiatement valorisant pour votre activité. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici Situés au cœur de la ZAC du Parc de l'Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique. Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique : À 2 min de l'aéroport, du tramway et de l'A9 À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales Un emplacement recherché où s'implantent et exercent de nombreuses entreprises. Prestations & confort: Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets : - Cuisine équipée - Climatisation gainable réversible / double flux - Faux plafond - Baie de brassage - Éclairage LED - Carrelage 40×60 - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Locaux accessibles PMR (ascenseur) - 7 places de stationnement privatives incluses Distribution/configuration: Un agencement fonctionnel et modulable comprenant : - 3 dégagements - Débarras - Cuisine - 9 bureaux cloisonnés - Archives / salle de repos / salle de réunion Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes. Conditions locatives: - Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus) - Charges locatives : 6 500 € HT/an - Loyer payable trimestriellement et d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial 3/6/9 - Indexation : ILAT – annuelle Pourquoi choisir ces bureaux ? - Visibilité et accessibilité exceptionnelles - Prestations complètes et modernes - Environnement tertiaire dynamique - Parkings privatifs inclus - Espaces modulables adaptés à toutes les organisations retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34200 Sète

• Bureau à louer
• 77,80 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Bureau à louer

Exclusivité PIERRE & PATRIMOINE | Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé À louer – Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l'agence PIERRE & PATRIMOINE, ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel. Ce plateau de bureaux se compose de : • Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d'environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins. • Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité. • Deux locaux d'archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents. • Situé au 2? étage (bureaux non accessibles PMR). • Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif. Prestations et équipements: Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : • Faux plafond • Kitchenette • Deux WC indépendants avec point d'eau • Éclairage LED • Sol souple de bonne facture • Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l'emploi. Conditions locatives: • Loyer mensuel HT/HC : 1 167 € • Charges mensuelles TTC : 215 € • Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 € • Dépôt de garantie : 3 501 € (3 mois de loyer HT/HC) • Honoraires de transaction : 2 520 € TTC (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux) L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 973 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

BATIMENT D'ACTIVITE NEUF - 976 M² Situé Zone du Salaison à Vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du Bus-Tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : RDC : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R+1 : 280 m² avec terrasse de 40 M², bureau ou stockage : Dalle avec capacité de portage de 350 kg par M². R+2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou Ascenseur Connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 Euros/HT/HC/M²/an. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel.

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Immobis Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 133,01 € m²/an
• 415 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 167,14 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX MONTPELLIER RUE DE MAGUELONE. Situés à proximité de la Gare, du Tramway et de la place de la Comédie. Locaux en rez-de-chaussée donnant sur un magnifique jardin privatif, composés d'un petit accueil, de 5 grands bureaux, d'une vraie cuisine et de toilettes. Moulures au plafond et cheminées en marbre viennent sublimer ces locaux se prêtant parfaitement à l'exercice des professions libérales. Loyer mensuel hors charges : 1950 €, pas de TVA. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer - Dépôt de garantie 3900 €

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,23 € m²/an
• 860 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces. A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand. Surface : 860 M² (Division possible, lots à partir de 72 M²) Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 M². Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer HT / HC : 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie : 3 Mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 118,72 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 190 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Loyer mensuel HT /HC : 1850 €. Honoraires à la charge du locataire 15 % € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS.

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Immobis Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34660 Cournonterral

• Industriel/logistique à louer
• 59,81 € m²/an
• 1 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournonterral Industriel/Logistique à louer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - MONTPELLIER OUEST. Situé à Cournonterral, 1ère couronne Ouest de Montpellier, à 10 min de l'A9. Local d'activité comprenant environ 1130 M² d'entrepôt et 115 M² de bureaux en parfait état, climatisés et câblés. Sur un terrain clôturé de 3 550 M² éclairé la nuit et surveillé. Accès et voirie poids lourds. Entrepôt avec quai de déchargement, dalle béton, portes sectionnelles. Triphasé et fibre. Loyer mensuel HT/HC : 6 200 €. Dépôt de garantie : 1 mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

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Immobis Entreprises

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Local d’activités

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26/05/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 201,87 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER BOUTONNET/ARCEAUX. Surface : 107 M². Local commercial en pied d'immeuble en bordure d'axe passant. Grande visibilité, linéaire vitrine de plus de 13 mètres. Précédemment occupé par une franchise. Composé d'une grande pièce, réserve, sanitaires. Ré-agencement facile : Local rectangulaire de 12.20 par 7 mètres + pièce de 22 M² avec vitrine. Parking extérieur privatif ! Loyer : 1 800 € HC. Idéal commerce de détail, services, agences... Location pure, sans pas de porte. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer annuel - Dépôt de garantie 2 mois.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 110,85 € m²/an
• 866 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Béziers Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BÉZIERS (MERCORIENT) Disponibilité : 01/01/2027 Surface totale : 866 m² Surface de vente : 596 m² Entrepôt / stockage : 270 m²Extérieur : 400 m² d'espace extérieur clôturéAménagements : Surface de vente aménagée Accueil et 3 bureaux au rez-de-chaussée Zone de stockage indépendante Bureaux en étage Salle de réunionCaractéristiques : Ensemble immobilier récent Locaux adaptés à une activité commerciale ou professionnelle ERP 5e catégorie - Type MStationnement : Parking extérieur Borne de recharge pour véhicules - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 227,57 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER NORD - ENSEMBLE COMMERCIAL Dans une commune du nord de Montpellier et au sein d'un pôle commercial, face à un axe passant, Norman Taylor vous propose ce dernier local commercial à louer. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 167 m² pour le lot 8 - Etat : locaux neufs livré bruts de béton - Environnement commercial : cigarette électronique, laboratoire médical, toilettage, sushis, laverie automatique, opticien et location de voituresInformations supplémentaires : - Parking : 41 places de parking partagées - Idéal pour : activités commerciales de proximité et enseignes nationales

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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34400 Lunel

• Bureau à louer
• 83,64 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

Orpi Pro vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 430 m² en centre-ville de Lunel. Ce bâtiment de type ancienne maison de maître élevée d'un étage dispose de nombreuses pièces et d'un parc arboré. Possibilité de location à usage professionnel, de bureaux, implantation d'entreprise ou encore une structure associative cherchant à loger des bénéficiaires. Renseignements complémentaires sur demande. - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Menuiseries neuves. - Toiture refaite - Peintures refaites

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 93,66 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Location de bureaux - 205 m² - Montpellier (secteur Gambetta) À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier. Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Caractéristiques : Climatisation Fibre optique Porte blindée Rafraîchissement à prévoir Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 Euros) Conditions financières : Loyer mensuel : 1600 Euros net Charges mensuelles : 110 Euros (incluant charges de copropriété et eau) Taxe foncière : 3 000 Euros par an Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

CLERMONT-L'HERAULT Bureau à louer

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 280 m² de bureaux en excellent état, situés au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, répartis sur deux niveaux, offrent 10 bureaux fonctionnels et lumineux (5 en rez-de-chaussée et 5 à l'étage), parfaitement adaptés aux PME, sociétés de services, professions libérales ou organismes de formation. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A75 et A750, permettant un accès rapide à Montpellier et Béziers. Disponible à partir de juillet 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Industriel/logistique à louer
• 141,00 € m²/an
• 307 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CLERMONT-L'HERAULT Industriel/Logistique à louer

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à louer à Clermont-l'Hérault, dans un secteur dynamique avec accès immédiat à l'A75, ce local d'activités de 307 m² au sein d'un parc récent. Descriptif: 200 m² d'atelier en RDC + 107 m² de bureaux en mezzanine Hauteur sous plafond : 6,20 m Porte sectionnelle (4 x 3 m) Bureaux climatisés + espace repas, sanitaires et douche Accès PL / VL – Fibre – Éclairage LED Idéal artisan, PME, stockage ou activité légère Récapitulatif financier: Loyer Annuel: 43 200 € HT/HC/mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel Pour plus de renseignements ou une visite contactez moi 06.63.51.79.64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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34200 Sète

• Local d'activités à louer
• 82,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local d'activités à louer

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de : - 190 m² environ de showroom, bureaux et locaux sociaux climatisés avec salle de réunion (climatisation ancienne) - 410 m² d'atelier et stockage léger avec HSP sous faux plafond de 3mStockage climatisé Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH) Accès au site par deux portails manuels 14 places de parking VL Accès Porteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 349,51 € m²/an
• 103 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ce superbe local d'environ 100m², comprenant une surface de vente de 73m² et une réserve en sous-sol d'environ 30m². Emplacement prime, dans une des rues les plus prestigieuses et réputées de Montpellier, à proximité immédiate de boutiques de luxe telle que HERMES, MONT-BLANC, FRAYSSINET, MESSIKA... Prestations et aménagement Haut de gamme. Ce local comprend notamment : 2 vitrines, 1 cabine essayage, 1 WC, 1 climatisation réversible gainable dans la surface de vente et 1 climatisation reversible dans la partie stockage. Conditions locatives : Droit d'entrée/pas de porte: 45 000€ Loyer mensuel boutique : 3 000€ HT et HC Charges annuelles TF: 530€ Loyer mensuel réserve: 240€ (pas de TVA, ni de charges sur la réserve). Pas obligatoire de prendre à bail la réserve honoraires de transaction : 7 200€ HT à la charge du preneur.

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 288,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

Bureaux à louer à LATTES situés en R+1 d'une surface totale d'environ 75m². Situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble multi-utilisateurs, ces bureaux développent une surface totale d'environ 75 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Description : - 2 bureaux privatifs - 1 grande salle de réunion - 1 salle d'archives équipé (photocopieurs + baie de brassage) - 1 cuisine - Bureaux loués meublés - 1 place de parking Possibilité d'obtenir une place de stationnement moyennant 50 Euros HT/mois en sus du loyer initial. Proche de la gare, de l'aéroport et station de tramway à 20m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34990 Juvignac

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Bureau à louer

Juvignac Idéalement situé à Juvignac, à proximité immédiate de la N109/A75, Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose un bureaux à louer de 57 m² en R+1 avec ascenseur dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, avec une offre de restauration à proximité. ACCESSIBILITÉ Nationale 109 et A75 à proximité Deux lignes de bus à proximité. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment dédidé à ades activités médicales et tertiaires situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau de 57 m² est composé de trois pièces de : - Un bureau pouvant faire office de salle d'attente, accueil ou bureau de 13 m² - Deux bureaux avec lumière naturelle directe de 12 m² et 16 m² - Une pièce avec un évier et baie de brassage. - Accessibilité PMR - Toilettes H/F/PMR sur le palier CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Carrelage au sol. - Faux plafond avec éclairage par néons. - Climatisation réversible. - Le local est équipé de la fibre. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 791,67 € Charges locatives mensuelle HT HC : 165,83 € Soit un loyer CC HT Mensuel : 957,50 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. Foncier et taxe TEOM : 1 132,00 € HT/an (à payer en une seule fois) en sus. Fiscalité : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail notarié, Les frais de rédaction sont à la charge du preneur et équivalents à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

?Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire Description du bien : Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun. Caractéristiques - Un accueil lumineux et spacieux - Un open-space - Une salle de réunion - Un WC PMR - Accès PMR - Stationnement : 4 places privatives pour le local, ainsi qu'un parking client à proximité - Rénové en 2024 - Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale. - Climatisation - Portail électriqueLoyer : 1150Euros Net par mois Charges : 220Euros par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, entretien des espaces extérieurs) Taxe foncière : 1926Euros par an Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation. Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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34410 Sauvian

• Local d'activités à louer
• 89,47 € m²/an
• 105 – 1 912 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Sauvian Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS divisibles - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian) Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois. Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité. Les lots proposent : - Entrepôts avec mezzanine aménageable - Portes sectionnelles motorisées, bardage double peau - Dallage béton, fibre optique - Stationnements privatifs (2 à 5 places selon lots) - Alimentation monophasée ou triphasée selon surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34400 Lunel

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 189 – 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lunel Local d'activités à louer

À louer, Locaux d'activités NEUFS situés à LUNEL, composés comme suit : Lot 3 : - 134m² env au RDC - 69m² env de Mezzanine - 2 places de parking attitrées Lot 4 : - 125 m² env au RDC - 64m² env de Mezzanine - 2 places de parking attitréesCaractéristiques : - Locaux loués bruts, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ - Linky et double fibre optique posés + conformité électrique - Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine"Images non contractuelles - le produit final peut légèrement différer." - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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