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  • Disponible
  • 1er étage
  • 845 m²
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  • 208,00 € HT/m²/an 17,33 € HT/m²/mois 175 760 € HT/an 14 647 € HT/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 200 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Taxe foncière :
    31,04 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 26 229 € /an 2 186 € /mois
  • 12 bureaux privés
  • 200 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 845 m² Négociable 208,00 € HT/m²/an 17,33 € HT/m²/mois 175 760 € HT/an 14 647 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
845 m²
Durée
Négociable
Loyer
208,00 € HT/m²/an 17,33 € HT/m²/mois 175 760 € HT/an 14 647 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 845 m²
Durée Négociable
Loyer 208,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    31,04 € /m²/an 2,59 € /m²/mois 26 229 € /an 2 186 € /mois
  • Convient pour 200 personnes
  • 12 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 200 postes de travail

Aperçu du bien

Opportunité Antigone Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses. Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs. Aménagement du plateau : 1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives Capacitaire du plateau : 200 personnes L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau. Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41128944

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

EtageSurfaceLoyer annuel HT parking et archive inclus
R+1845 m²175 760 € HT
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