Immobilier d’entreprise en Gigean disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Gigean

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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 97,22 € m²/an
  • 216 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer - Locaux d'activité de 216 m² à Gigean Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, idéalement situé sur la commune de Gigean, à proximité des principaux axes. D'une surface totale de 216 m², le bien se compose de 191 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 25 m² accueillant des bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et immédiatement exploitable. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès poids lourds optimisé. Le site est sécurisé par un portail et dispose de 8 places de stationnement privatives. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour vos besoins professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 94,29 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

Locaux d'activités avec bureaux aménagés - 350 m² sur site sécurisé Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel de 350 m², idéal pour une activité combinant stockage, production et tertiaire, implanté sur une parcelle de 500 m². Le bien se compose de : 150 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité ou au stockage 200 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant un environnement de travail confortable et structuréPensé pour les professionnels, ce local bénéficie de prestations adaptées : Accès poids lourds et 1 place PL Portail sécurisé pour un contrôle des accès Charpente métallique, permettant une structure robuste et modulable Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiquesCe bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, PME ou activité technique recherchant un site mixte alliant exploitation et bureaux. Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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34660 Cournonterral

  • Local d'activités à louer
  • 142,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournonterral Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - MONTPELLIER OUEST Idéalement situé à Montpellier Ouest, ce local d'activités neuf de 120 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Implanté sur une parcelle privative de 240 m², ce bien offre des conditions d'exploitation optimales pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Caractéristiques principales : Surface : 120 m² Terrain privatif : 240 m² Hauteur sous plafond : 7 m 2 portes sectionnelles (3 x 3 m) facilitant les livraisons Accès poids lourds Portail de sécurité Sanitaires Locaux neufs, prêts à l'exploitationCe bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² - GIGEAN Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate : Hauteur sous plafond : 4 m 1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons Accès poids lourds (PL) 1 bureau aménagé 1 sanitaire + 1 doucheL'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs. À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes. Disponibilité immédiate - Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 104,76 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 126 m² - GIGEAN Idéalement situé à Gigean, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité de 126 m² offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un espace de stockage/activité bénéficiant d'une excellente hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une optimisation du stockage ou l'installation de racks. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4 m, adaptée aux livraisons et aux activités logistiques. Le local dispose également d'un bureau de 10 m², idéal pour une activité administrative sur site. Les + du bien : Cour privative de 30 m² 2 places de parking Accès poids lourds (PL) Hauteur sous plafond : 8 m Accès rapide autorouteCe local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 70,52 € m²/an
  • 780 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer - Hérault

V0119 - GIGEAN - PROCHE A9 - LOCATION - BATIMENT INDEPENDANT - ENTREPOT - LOCAL D'ACTICITE - 780M² Bâtiment indépendant de type entrepôt local d'activité d'une surface d'environ 780m² sur une parcelle de 1500m² Parcelle clôturée et bétonnée avec un portail coulissant de 9 mètres de long et un autre de 6 mètres. Accès semi remorque Proximité A9. Partie entrepôt RDC d'environ 740m² en construction charpente métallique avec HSP de 56 à 6.6 mètres. Toiture bac acier isolé, murs parpaings et bardage isolé par laine de verre de 120. Dalle béton au sol. Triphasé. Sanitaire, kitchenette et douche. Accès par portes métalliques électriques - 1 plain pied de 4*4 mètres - 2 par quais de 3*3 mètres Partie bureaux en R+1 d'environ 40m² avec 2 espaces et 1 sanitaire, équipés de climatisation réversible, parquet, fenêtre double vitrage et interphone. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - EDF 380 - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à Gigean, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Gigean

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Gigean ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gigean est de 93 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 123 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Gigean est de 93 €.

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