biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 123,00 € m²/an
• 100 – 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 215 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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34740 Vendargues

• Bureau à louer
• 125,00 € – 129,00 € m²/an
• 82 – 257 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 256,61 m² Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 436,36 € m²/an
• 11 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

1 Rue de la République Face à la Tour de la Babote, à 100 m de la Place de la Comédie, au pied des Halles Laissac Opportunité rare en hypercentre : deux bureaux de 11 m2 entièrement neufs, situés dans un immeuble emblématique du coeur de Montpellier, au 3 et 4 étage. Les plus de l'espace : Bureau meublé, prêt à l'emploi (Tous matèriaux neuf - Nombreux rangements) Salle d'attente dédiée au 1er étage Accès sécurisé dans un immeuble de standing Point d'eau, WC A disposition = micro-ondes, cafetière, table de massage, fauteuil relaxant (type psychanaliste) Inclus dans le loyer : Fibre haut débit ÉlectricitéEau Charges communes Idéal pour professions libérales, indépendants et télétravailleurs : architecte, infirmier(ère), masseur(se), coach, consultant, designer, thérapeute, etc. Parfait pour recevoir une clientèle dans un environnement professionnel et premium. LOYER = 400 EUR / mois charges incluses, avec régularisation selon palier de consommation (électricité, eau, fibre et communs inclus) Dépot de garantie = 800EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite = 0648739589 Une offre rare dans l'hypercentre de Montpellier ! Contrat de mise à disposition de bureau - Bail 1 an renouvelable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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34920 Le Crès

• Local commercial à louer
• 136,17 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer

Local commercial à louer à LE CRES d'une surface d'environ 141m² Il se compose de : - 2 Vitrines de L 3m x H 3,50m chacune + Volets roulants métalliques électriques - 1 Grande salle d'environ 106m² avec une HSP 4,47m, faux plafond dalles 60cm x 60cm + LED - 1 Grand bureau d'environ 34m² - 1 douche + 1 WC - 1 Mezzanine d'environ 9,5m² - Stationnement en foisonnementCharges annuelles à la charge du Preneur : 1 800,00 Euros HT (TF incluse). Toutes activités liés au domaine du salle de sport/gym/danse idéales. Pas d'activités liées à la restauration, l'automobiles et la motocyclettes. Disponibilité : Fin Février/Début Mars 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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03/03/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 206,90 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL NEUF - À LOUER - BÉZIERS (POLYGONE) Quartier du Polygone - ensemble immobilier récent À louer, local commercial neuf d'environ 174 m², offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques : Vitrine d'environ 8 mètres linéaires Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou libérales Local livré brut, fluides en attente (travaux de périphérie réalisés par le bailleur) 4 places de parking en sous-sol Production électrique photovoltaïque : aucune facture d'électricité à prévoir dans la limite d'une puissance délivrée de 9 kW Atout fiscal : Local situé en ZFU - Territoire Entrepreneur, ouvrant droit à des exonérations fiscales pour les activités non libérales (sous conditions). Opportunité rare pour une implantation neuve, visible et économiquement optimisée au coeur de Béziers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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03/03/2026

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 129,73 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer

À LOUER - Plateau de bureaux 74 m² à Béziers (RDC avec vue jardin) Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès direct sur un rez-de-jardin, ce plateau de bureaux d'environ 74 m² offre un cadre agréable et fonctionnel. Composition : 2 pièces de surfaces égales, facilement aménageables. Kitchenette équipée. 3 places de stationnement privatives extérieures. Prestations : Carrelage au sol, dalle et mise en peinture récente. Faux-plafonds, courants faibles. Climatisation réversible pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé. Un espace lumineux et modulable, idéal pour professions libérales, cabinets de services ou petites structures souhaitant un environnement de travail pratique et agréable à Béziers. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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03/03/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local d’activités à louer
• 93,33 € – 210,00 € m²/an
• 200 – 1 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé à Saint-Jean-De-Védas, locaux d'activités mitoyens à louer d'une surface totale d'environ 900m². Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs : - 1 Entrepôt d'environ 800m² avec une HSP allant jusqu'à 7m - 100m² de bureaux + possibilité de louer en sus jusqu'à 200m² supplémentaires de bureaux + un rooftopCaractéristiques : - Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés - Entrepôt/stock équipé en froid (chambres froides positive et négative) - 3 portes sectionnelles H 3,50m x L 4,50m et H 4m x L4,30 - Fibre optique - Triphasé - Accès semi - Parking privatif Accès à l'autoroute A709 à 1min (sortie 32) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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03/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 129 – 1 960 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE propose à la location plusieurs lots de bureaux, allant de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. Situé au coeur d'un parc tertiaire structuré, le site offre un cadre de travail idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et confort. Les bureaux disposent de nombreuses places de stationnement en supplément du loyer. L'accessibilité est par ailleurs facilitée grâce au Bus Tram situé au pied de l'immeuble. Possibilité ERP. Vous trouverez à proximité de notre adresse les arrêts de bus Walhalla (Ligne 9) et Eurêka (Ligne 51). De plus, vous pourrez accéder facilement aux autoroutes A709 (entrée et sortie) ainsi qu'à l'A9 (entrée pour Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio et sortie pour Nîmes, Lyon). . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible gainable . Fibre optique . Rénové . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible gainable Surface RDC : 392 m² Situation/Transports : Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 107,00 € – 123,00 € m²/an
• 92 – 1 076 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par Immprove se distinguent par leur conception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d'Immprove, dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Jardin paysager coint détente extérieur . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires . Climatisation réversible Surface RDC : 865,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34500 Béziers

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Industriel/Logistique à louer

ADVENIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 640 m², répartie entre 370 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 270 m² de mezzanine. Construction récente, conforme aux normes techniques et réglementaires en vigueur, ce local offre des prestations de qualité avec isolation performante, menuiseries double vitrage et structure adaptée à une exploitation professionnelle. La mezzanine dispose d'une capacité de charge de 300 kg/m², permettant un stockage sécurisé ou l'aménagement d'un espace d'activité complémentaire. Le site bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,50 m de large par 4,50 m de haut autorisant l'accès aux poids lourds, ainsi que d'une entrée piétonne indépendante. Le local comprend également des sanitaires, un bureau aménagé et un espace dédié pouvant être configuré en kitchenette ou en salle de pause. Espace extérieur privatif Actif fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de showroom. Disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou organisation de visite, nous contacter.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 116,84 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC DOMITIA à Vendargues (34), un local mixte d'environ 190 m² - 110 m² environ d'atelier - 80 m² de bureaux (5 espaces) - 4 parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cloisons fixes - HSP : 4,20 m - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Nombre de bureaux : 5 bureaux - Sols : Dalle beton - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34000

• Local d’activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 85 – 2 688 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bureau, Local d'activités à louer

Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec : - 2 portes de livraison de plain-pied - Accès poids lourds - Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...) - Site arboré avec espaces détente - Nombreuses places de parking - Services à proximité sur le parcOpportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6,40m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 20 places - Open Space - Portes de livraison : L4m x H4,5m - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 2 portes livraison de plain pied pour le lot de 1075m² - Bureaux livrés en plateau libre - Batiment de 25 m de profondeur - Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 142,57 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer

A Louer ou à Vendre, situé à BEZIERS, local commercial/Professionnel - Emplacement d'exception Situé vers les Allées Paul Riquet et du haut des Arènes, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale sur l'un des secteurs les plus prisés et les plus passants du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble haussmannien, ce local conserve tout son cachet avec ses moulures et sa hauteur sous plafond. Deux belles vitrines assurent une luminosité et une visibilité remarquables. - Rez-de-chaussée : espace commercial ou professionnel, réserve, dégagement, WC, escalier privatif vers sous-sol. - Sous-sol : cave accessible par escalier privatif.Atouts : emplacement stratégique, deux vitrines lumineuses, fort passage piéton et véhicules, architecture haussmannienne. Idéal pour activité commerciale haut de gamme ou bureau de prestige. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. - Câblage RJ45

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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34740 Vendargues

• Local d'activités à louer
• 133,43 € m²/an
• 358 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à VENDARGUES (34) d'une surface d'environ 455m². Au coeur d'une zone industrielle située à Vendargues, à proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, Local d'activité d'environ 455m² dont 97m² environ de mezzanine béton (500kg/m²) aménageable en bureaux, avec 4 parkings VL + 4 parkings VU => privatifs. Caractéristiques : - Dallage béton (2.5T/m²) - Charpente métallique - Bardage double-peau - Menuiseries alu - Double vitrage - Portes sectionnelles motorisées 4mL x 4,5mH - Courants forts - Panneaux photovoltaïques en toiture - Portail parking métallique motorisé - Triphasé tarif bleu 36KVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,04 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateau de bureau récent de 94m² environ, climatisé avec open-space, bureaux cloisonnés, bloc sanitaire et salle de pause. La provision/Charges annuelle comprend notamment la TF, TEOM, les frais de gestion, la refacturation de l'assurance PNO, l'entretien de la climatisation, les charges de copropriété et d'ASL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sols : Souple type parquet

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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34470 Pérols

• Local commercial à louer
• 135,39 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer

Local commercial, PEROLS, dans la zone d'activité industrielle et commerciale à proximité de Carrefour, cinéma CGR, tram, accès autoroutier, aéroportuaire et ferroviaire, à LOUER 230m² de bureaux très lumineux et très bon état au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR et ERP. 7 places de parking privées sont incluses. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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34200 Sète

• Local commercial à louer
• 187,50 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sète Local commercial à louer

En plein coeur du centre ville de Sète sur la principale artère commerçante, Norman Taylor vous propose un local commercial de 220m2 sur un emplacement n°1 assorti d'une réserve de 100m2 Largeur intérieure du magasin 6,25 mètres Livraison clos couvert fluide en attente

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Mauguio d'une surface d'environ 180m². Dans un ensemble immobilier mixte, un local d'activité mitoyen d'environ 180m² de plain-pied. Il se compose : - 2 pièces de 10m² environ (x1 bureau et x1 vestiaire avec WC) - 1 atelier/stock toute auteur d'environ 160m² - HSP 6,10m max - 1 pont roulant - Triphasé tarif Bleu - Porte d'accès à l'atelier de 4m x 4m - Terrain clos avec portail, d'environ 320m² utile à usage privatifActivités trop bruyantes et liées à l'automobiles non acceptées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Local commercial à louer
• 166,74 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer

Le local Local commercial de 105 m² en R+1, idéal pour : o Activité tertiaire o Services o Bien-être o Showroom o Profession libérale Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil. Environnement local Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour : o Son tissu d'entreprises locales et artisans o Sa restauration du midi très développée o Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur o Une clientèle de proximité (entreprises et habitants) Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux. Accessibilité locale o Accès rapide Montpellier Ouest o Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas o Transports en commun à proximité (tram et bus) o Stationnement facile autour du local Les points forts Zone recherchée Montpellier Ouest Accessibilité simple au quotidien Environnement économique actif Bonne attractivité locale - Carrelage au sol - Cuisine avec extractions - Salle de restauration - Terrasse

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 379,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

JUVIGNAC Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 87 m². Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique. LOCALISATION : - Dans une zone commercial active. - Grand parking commun. - Nationale 109 / A75 à proximité. - Tramway à 1 km. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local commercial de 87 m² sur deux niveaux - RDC espace commercial d'environ 45 m² - R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Fibre - Local climatisé - Éclairage par dalles LED - Sol souple pvc - Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients - RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M - Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel HT HC : 2 083,33 € - Charges locatives HT : 870,83 € Soit un loyer mensuel Charges Comprises HT de 2 954,16 € - Paiement : trimestriel d'avance - Foncier et TEOM : 2 358,00 € HT (Règlement annuel en une fois en sus du loyer). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 - Frais de rédaction de bail à la charge du preneur - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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34790 Grabels

• Local commercial à louer
• 251,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

Grabels Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 167 m² environ situé dans un espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité. L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, Dernier lot disponible. - 61 places de stationnement dont 2 PMR - Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche. CONDITIONS TECHNIQUES - Local commercial de 167 m² loué brut de béton, hors d'eau hors d'air - Dalle lisse réalisée - HSP de 3,90M à 5,42M - Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle - Fourreaux en attente. - Extraction en toiture possible CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel HT HC : 3 500,00 € Charges locatives (estimation) HT : 400,00 € Loyer mensuel HT CC (hors taxe foncière) : 3 900,00 € Paiement trimestriellement d'avance Foncier et TEOM : 2 196 € HT (règlement annuel en 1 fois) en sus. Type de Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 258 – 1 093 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Proche Montpellier, à PEROLS (34470) Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux aménagés comprenant plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que des places de parkings en extérieur attenant à chaque lot. Idéalement placé au coeur d'une zone en plein essor. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Sas d'entrée . Digicode . interphone . 2 Open space . 4 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace d' attente . Locaux lumineux . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 313,81 m² Situation/Transports : Aéroport à 1 Km Autoroute A9 à 3 Kms TGV Gare TGV à 4 Kms SNCF Gare de Montpellier Saint Roch à 10 Kms Dépot de garantie : 3 mois de loyer

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 57,69 € m²/an
• 1 560 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Béziers Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - BÉZIERS (ZONE CAPISCOL) Situation idéale en zone d'activités - Béziers Capiscol À louer, local d'activité d'environ 1 560 m², comprenant : Surface disponible : Entrepôt : ~1 400 m² Bureaux : ~160 m² dont 80 m² au rez-de-chaussée 80 m² à l'étage, répartis en 5 bureaux Cuisine équipée Salle d'archives Fonctionnalités : 2 rideaux métalliques motorisés pour accès marchandises Parking en foisonnement à proximité immédiate Disponibilité : 1er janvier 2027 Idéal pour entreprise industrielle, logistique ou artisanale recherchant volume, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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