biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Savoie

74100 Ville-la-Grand

• Local d’activités à vendre
• 1 975 000 €
• 1 040 m²

Ville-la-Grand Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à Ville La Grand. Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.Revenus locatifs annuel moyen : 112€/m² Hors taxe- Hors Charges (base 2024) : Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture à faible pente avec couverture bac acier isolé et étanché.Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50m, portes sectionnelles : 3,00m x 3,00m, espaces modulaires avec cloisons séparatives semi-vitrées, sols vinyle, éclairage néon ou LED, chauffage électrique par convecteur, courant fort / faiblefibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du bâtiment), clôturée, accès par portail autoportant non motorisé, parking de 33 places marquées et nominatives.Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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74890 Bons-en-Chablais

• Terrain à vendre
• 799 000 €
• Lot de 0,26 ha

Bons-en-Chablais Terrain à vendre - Haute-Savoie

Terrain Rare à Vendre – Zone d'Activité des Bracots, Bons-en-Chablais Opportunité unique dans la zone d'activité des Bracots à Bons-en-Chablais, en Haute-Savoie. Ce terrain de 2 560 m² est idéal pour des projets artisanaux ou industriels Description du Terrain : Superficie totale : 2 560 m², offrant un grand potentiel de développement pour des activités artisanales, industrielles, services ou bureaux Bâtiment existant : Une habitation d'environ 146 m² sur 3 niveaux est déjà présente sur le terrain Emplacement Stratégique : Situé dans la zone d'activité des Bracots à Bons-en-Chablais, un secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités d'affaires. Caractéristiques et Potentiel du Terrain : Grand potentiel de développement pour des activités artisanales ou industrielles grâce à sa superficie et son emplacement. Conditions Financières : Prix de vente : 799 000 € HT hors honoraires Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus Pourquoi choisir ce terrain ? Rare à la vente : Les terrains de cette taille et dans cette zone sont très prisés. C'est une opportunité unique d'investir dans une zone en pleine croissance. Emplacement stratégique : Bons-en-Chablais se trouve à proximité de la Suisse et des axes routiers, offrant une attractivité économique supplémentaire pour les entreprises qui souhaitent bénéficier de ce dynamisme transfrontalier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Ce terrain est idéal pour un projet ambitieux d'implantation ou d'expansion d'activités artisanales et industrielles. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour évaluer son potentiel ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans la recherche de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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74890 Bons-en-Chablais

• Terrain à vendre
• 820 000 €
• Lot de 0,26 ha

Bons-en-Chablais Terrain à vendre - Haute-Savoie

Dans la zone d'activité économique des Bracots à Bons en Chablais, foncier constructible d'une superficie de 2560m² environ et immeuble à usage d'habitation de 145m² environ. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Foncier d'une superficie de 2560m² environ, en zone d'activité économique proche frontière Suisse, présentant une importante réserve à construire en zonage UX1 autorisant les destinations : Industrie, Artisanat, Entrepôt, Bureau, Hébergement hôtelier et touristique, Restauration et sous certaines conditions Commerce de détail.Sur ce terrain, un immeuble ancien de type chalet d'environ 145m, composé de 2 appartement sur 3 niveaux, à usage d'habitation.Parcelle clôturée et fermée par un portail motorisé à 2 battants.Ce tènement dispose d'un COS de 0,50 et d'une autorisation d'élévation des bâtiments jusqu'à 12m. A disposition, les études de terrain réalisées en vue d'un précédent projet de permis de construire.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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74540 Alby-sur-Chéran

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 495 000 €
• 650 m²

Alby-sur-Chéran Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier. Cette commune est idéalement placée à proximité de l'autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture. Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment à vendre, d'une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte : - Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2, - Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire), - Etage habitation / bureaux : 200m2, La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment. Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus. Dossier complet sur demande. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Bureau à vendre
• 529 200 €
• 188 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, - R+5 - 188m² : 529 200€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Local commercial à vendre
• 460 100 €
• 126 m²

Annecy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, dans un quartier prisé (proche lac et Galeries Lafayette), un local commercial avec vitrine, d'une surface totale de 126m², situé en pied d'immeuble résidentiel. Caractéristiques : - Distribution / aménagements : voir plan en photos, - Locaux traversant et vitrine donnant sur route passante, - Chauffage au sol individuel au gaz, - Climatisation, - Cuisine, - Sanitaire, - Stores. Le règlement de copropriété n'autorise pas les activités de restauration / bar. Informations financières : - Prix de vente : 460 100€ HT, - Charges de copropriété : 200,69€ par trimestre, - Taxe foncière : 2 660€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74330 Poisy

• Local commercial à vendre
• 595 000 €
• 199 m²

Poisy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au sein de la commune de Poisy (74330) en zone d'activité, un local professionnel d'une surface totale de 198,70m² à destination de showroom / bureaux / stockage / professions artisanales et libérales. Il s'agit d'un très beau local, les lieux ont été aménagés avec soin et bénéficient de finitions de grande qualité. Répartition des surfaces : - RDC : 118,91m², - R+1 : 79,79m² + un balcon. Un toilette aux normes PMR pour la clientèle / patientèle est présent au rez-de-chaussée, un autre est également aménagé en R+1. Une place de parking privative est incluse dans la vente du bien. Prix de vente : 595 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74290 Veyrier-du-Lac

• Local commercial à vendre
• 228 000 €
• 32 m²

Veyrier-du-Lac Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Veyrier-du-Lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac. Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). GRANDE VITRINE ET AXE TRES PASSANT 32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV. Stores extérieurs. Entièrement rénové en 2022 Façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus). Possibilité de louer le local pour 1200 euros HT et hors charges. Loyer soumis à TVA. Le prix de vente est HT (TVA récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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74000 Annecy

• Bureau à vendre
• 1 890 000 €
• 387 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif.

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2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

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74580 Viry

• Local d'activités à vendre
• 410 – 530 m²
• 2 Lots

Viry Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Zone d'activités des Grands Champs Sud, proche de la frontière suisse. Opportunité rare : investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années. ? Surface totale : 940 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich Bâtiment 1 (530 m² - 2016) : Atelier, bureaux, appartement (170 m²) Bâtiment 2 (410 m² - 2021) : 5 box indépendants Extérieurs goudronnés ? Prix de vente : 1 880 000 € H.T. (2'000 €/m² H.T.) ? Honoraires d'agence : 94 000 € H.T. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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74140 Douvaine

• Terrain à vendre

Douvaine Terrain à vendre - Haute-Savoie

Situé à proximité des grands axes routiers, un terrain industriel de 5000 m² nu à vocation industrielle, artisanale, PME-PMI, non pollué, est à la vente libre de constructeur ou en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA = clés en main en acquisition). Il est divisible à partir de 2000 m².

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AI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

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74700 Sallanches

• Local commercial à vendre
• 195 000 €
• 110 m²

Sallanches Local commercial à vendre

A vendre Murs commerciaux à Sallanches situé dans un environnement calme ,ce local professionnel de 64 m2 + 46 m2 de réserve est parfaitement adapté pour une profession libérale ,un cabinet médical, un commerce de servun atelier ou des bureaux. Le rez de chaussée propose un espace de 64 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité grace à une vitrine linéaire de 8 ml .Fonctionnel et lumineux ,il comprends également un coin toilette et un local technique, une cuisine aménagée. En annexe ,vous trouverez en sous sol une seconde pièce de 46 m2 (hauteur sous plafond 2.20m) ,avec deux petites fenêtres .cet espace peut servir de salle d'archives,de stockage ou d'atelier complémentaire . A seulement 300 ml vous trouverez un parking gratuit. Un bien rare dans un secteur paisible ,offrant un cadre de travail confortable tout en restant en centre ville proche des commodités. Prix des murs : 195 000 EUR (mobilier et décoration non compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 1 060 000 €
• 658 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains Les murs occupés d'un centre formation pour adultes d'une surface de 658m2 Cette surface étant répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles Bail professionnel ayant pris effet en mai 2023 Taxe foncière charge locataire Loyer net : 89 519 € par an Prix : 1 060 000 € FAI Rentabilité : 8,45% REF : BO3-1558

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 475 000 €
• 270 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains Les murs occupés d'un centre formation d'une surface de 270m2 de plain-pied Il s'agit d'une annexe au centre de formation principal de la ville Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles Bail 3/6/9 ayant pris effet en septembre 2023 Taxe foncière charge locataire Loyer net : 41 120 € par an Prix : 475 000 € FAI Rentabilité : 8,66% REF : BO3-1557

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 510 000 €
• 721 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains Les murs occupés d'un centre de jeux vidéo / E-sport d'une surface de 721m2 Dont 88m2 en rez-de-chaussée et 633m2 en sous-sol exploité en surface de vente Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles Bail 3/6/9 ayant pris effet en juin 2024 Taxe foncière charge locataire Loyer net : 48 294 € par an Prix : 510 000 € FAI Rentabilité : 9,5% REF : BO3-1561

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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74160 Saint-Julien-en-Genevois

• Bureau à vendre
• 1 090 250 €
• 311 m²

Saint-Julien-en-Genevois Bureau à vendre

Bureaux neufs livrés au 4ème Trimestre 2027, au centre du pôle d'échange multimodal du quartier de la gare à Saint-Julien-en-Genevois. Superficie totale de 2 225 m² environ en R+7, divisible par plateau de 311,50 m² à aménager. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble R+7 de bureaux et commerces, adossé à un parking en silo de 534 places à proximité du futur terminus du tramway Genève/St Julien-en-Genevois, de la gare SNCF et de la gare routière. Ce bâtiment RT 2012, ERP type W de 5ème catégorie, comprend 2 225 m² de bureaux sur 7 niveaux desservis par 2 ascenseurs et 2 colonnes d'escalier.Chaque plateau de bureau développe 311,50 m² de Surface Utile Brute dont 278,50 m² de surface privative et 33.50 m² de parties communes (palier et sanitaires).Surface privative : finition moquette, faux plafond acoustique dalles 60x60, pavés LED, murs peints, hauteur 2.70m, climatisation VRV, courant fort/faible, arrivée individuelle et évacuation eau.Parties communes : finition sols carrelages, murs faïencés ou peints, éclairage LED, hauteur 2.60 m, prises de service.Chaque lot est modulable et aménageable selon le volume souhaité à la charge du preneur. Parking véhicules : environ 55 places de stationnement seront mutualisées dans le parking public P+R attenant, pour un usage diurne. Ces places ne seront pas affectées aux utilisateurs des bureaux et seront payantes. Les conditions financières seront fixées par le gestionnaire du P+R. Droits au prorata des surfaces.Livraison 4ème Trimestre 2027

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 445 000 €
• 250 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Thonon-les-Bains Les murs occupés d'un centre ophtalmologique d'une surface de 250m2 de plain-pied Situés dans la célèbre galerie marchande Les Etoiles Bail 3/6/9 ayant pris effet en mars 2023 Taxe foncière charge locataire Loyer net : 33 267 € par an Prix : 445 000 € FAI Rentabilité : 7,5% REF : BO3-1556

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

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74160 Archamps

• Terrain à vendre
• 424 950 €

Archamps Terrain à vendre

Située à Archparc, en Haute-Savoie, cette parcelle de 2 833 m² s'inscrit au coeur d'un écosystème innovant. Bénéficiant d'un positionnement stratégique entre Genève, Annemasse, Annecy et Lyon, la zone accueille plus de 160 entreprises, avec une forte spécialisation dans les secteurs des MedTech et de la Biotech. Surfaces : La parcelle proposée à la commercialisation présente une superficie de 2 833 m², entièrement viabilisée et disponible depuis juin 2025. Elle s'inscrit dans un programme de 3,8 hectares de foncier aménagé au sein de la zone Archparc, avec la possibilité d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque projet. Prix : La parcelle est proposée à la vente au tarif de 150?Euros/m².

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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74550 Perrignier

• Bureau à vendre
• 473 331 €
• 134 m²

Perrignier Bureau à vendre

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage essentiellement de bureaux dans ce superbe immeuble neuf Plusieurs lots sont proposés : - RDC : 1 lot de 134m2 (Lot A003) - R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A101) - R+1 : 1 lot de 206m2 (Lot A102) - R+1 : 1 lot de 64m2 (Lot A103) - R+1 : 1 lot de 136m2 (Lot A105) - R+1 : 1 lot de 102m2 (Lot A106) Le lot présenté ici est le lot A003 de 134.20m2 Me contacter pour plus de précisions sur le tarif des autres lots disponibles Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO - Cloisons de divisions SAD 200mm // Cloisons de distribution 70mm - VMC double flux Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés terminés sauf peintures a la charge du client Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus Possibilité sur demande de location sur ce bien RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 325 000 €
• 125 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local commercial Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX Superficie du local : 124.70m2 Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage Type de transaction et conditions financières : Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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74200 Thonon-les-Bains

• Bureau à vendre
• 295 000 €
• 95 m²

Thonon-les-Bains Bureau à vendre

Emplacement des bureaux : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe bureau au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Bureaux situés au 1er étage dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : bureaux Locaux livrés brut, fluides en attente Superficie du local : 95.13m2 Deux terrasses privatives de 5.89 et 6.56m2 viennent compléter ce bien ! Local situé à l'angle de la rue des Italiens et du boulevard du Général DESSAIX Type de transaction et conditions financières : Prix de vente HAI, hors droits : 295 000€ H.T Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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74300 Cluses

• Local commercial à vendre
• 465 000 €
• 312 m²

Cluses Local commercial à vendre

Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf disponible à compte de T3 2025 L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 8 lots de 160m2 à 422m2. Lot 3 avec 237.79m2 au sol et 73.80m2 en mezzanine Prix 465 000 € HT, TVA en sus à 20% 5 places de parking privatives Ossature : Charpente Métallique. Couverture : multicouche isolé 120mm Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm Sol : béton quartzé 2 T/m2 Hauteur libre : 6.40m Menuiseries extérieures : aluminium Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton. Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux. Eau potable, eaux usées en attente Aire de retournement des PL dans le parc Autres lots disponibles : lot 2 : avec 224.02m2 au sol et 79.80m2 en mezzanine Prix 455 000 € HT, TVA en sus à 20% lot 4 : avec 220.37m2 au sol et 68.47m2 en mezzanine Prix 435 000 € HT, TVA en sus à 20% RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à vendre
• 1 140 000 €
• 516 m²

Thonon-les-Bains Local commercial à vendre

Emplacement du Local : En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX. Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités : Gare SCNF à moins de 500m Centre commercial « L'Etoile » à 200m « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m Nombreux restaurants à proximité Parkings pour votre future clientèle à proximité : Parking des Arts de 325 places à 450m Parking de la gare de 550 places à 300m Parking de l'étoile de 135 places à 200m Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places L'immeuble : Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale ! Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces. 3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement ! Année de construction : 2025 Le Local et conditions techniques : Destination du local : local commercial Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées Superficie du local : 515.9m2 Sur ce local : un monte charge privatif menant à une réserve de 131.70m2 au R-2 en plus de la surface de vente ! La réserve est inclue dans le prix de vente indiqué ci dessus ! Hauteur sous plafond : variable entre 3.18 et 4.15m Type de transaction et conditions financières : Prix de vente hors honoraires, hors droits : 1 140 000€ H.T Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 60 000€ H.T Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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74550 Perrignier

• Local commercial à vendre
• 401 276 €
• 177 m²

Perrignier Local commercial à vendre

En Haute Savoie, à Perrignier, vends locaux à usage de commerce, restaurant, bureaux, dans ce superbe immeuble neuf Pour compléter ce bien, une terrasse d'environ 70m2 ! Très belles prestations sur ces locaux : - Isolation toiture polyuréthane 180mm - Isolation murs extérieurs 140mm - Menuiseries extérieures mixte Bois/Alu - Protection solaire par volets BSO Plus d'informations sur demande Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air Les tarifs sont donnés H.T, TVA en sus Possibilité sur demande de location sur ce bien Possibilité de divisions diverses sur ce local Me contacter pour plus de détails RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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