Bureaux à vendre - Haute-Savoie

Allonzier-la-Caille Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

BUREAUX NEUFS - AMENAGES - ALLONZIER LA CAILLE Deux magnifiques bureaux de 161 et 110 m² d'un immeuble neuf sont à vendre. Ils sont entièrement aménagés et équipés. Le cloisonnement est de grande qualité tout en restant modulaire, conférant une grande flexibilité à ces deux espaces. Les locaux sont équipés de climatisations réversibles, luminaires, faux plafonds, kitchenettes, douches et mobilier de qualité. Le bâtiment confère par ailleurs la possibilité de réserver un espace pour des séminaires avec une grande salle de réunion. Disponibilité immédiate. Idéal pour une société cherchant une image qualitative. A proximité immédiate de l'axe autoroutier connectant Annecy et Genève Bureaux aménagés situés au deuxième étage d'un immeuble neuf.   Bus : Oui Desserte routière : Oui Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Autre élément : Restauration en pied d'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à cloisonner Faux plancher : Oui Sol bureaux : à réaliser par le preneur Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : fibre les Marmittes sous condition abonnement Autre élément bureau : VMC double flux

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Annecy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

74 - Bureaux à vendre - Annecy centre En plein coeur d'Annecy, à deux minutes à pied de la gare et de la vieille ville, ces bureaux climatisés de 135 m² au 4? étage offrent un emplacement rare et recherché. Cinq bureaux indépendants, deux grands espaces, coin cuisine et deux sanitaires composent ce plateau traversant. Des travaux de rénovation permettent de créer un espace sur mesure, adapté à toute activité tertiaire, médicale ou recevant de la clientèle. Taxe foncière : environ 3 375 Euros / an - Charges : 3 290 Euros / an. Disponibilité immédiate. Ref : 4552

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m². Détails des lots disponibles : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC, - 240 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC, - 293 m² de bureaux en R+1, - Avec places de parking. PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT. Plans des lots : voir photos Présentation de la Technopole d'Archamps : Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

RUMILLY - ECOPARC MADRID Directement accessible depuis le Péage de Rumilly - A41N - Sortie N°15 et idéalement situé à l'entrée de RUMILLY, sur l'ECOPARC MADRID, nous vous proposons un bien rare à la vente. Très beau bâtiment de bureaux récemment livré d'environ 800 m². Immeuble indépendant entièrement cloisonné et équipé avec ses 30 stationnements sur son terrain clos. Très belles prestations sur trois niveaux avec deux terrasses et un garage vl. Conviendrait idéalement à un siège social d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Facile d'accès depuis l'autoroute A41; Bâitment neuf non divisible disponible 3 mois après accord Bus : Oui Desserte routière : Oui Immeuble : Indépendant Etat de l'immeuble : Neuf Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés et suspendus Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : 2

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

La BOUVARDE - Immeuble VARIATION - METZ TESSY Idéalement situé au pied de l'échangeur autoroutier "ANNECY NORD" Parc de la Bouvarde à METZ TESSY, A VENDRE dans un bel immeuble récent dénommé "VARIATION", différents lots de bureaux climatisés de 168 à et 1 185 m². Bureaux lumineux, disposant de quelques cloisonnements, dans certains cas de douches et Kitchenette . Stationnements privatifs en sous sol et aériens au prorata des surfaces et pk collectif en foisonnement sous contrôle d'accès. TVA résiduelle - BUREAUX A VISITER ABSOLUMENT - Immeuble VARIATION situé face à l'Hopital "le CHANGE" avec ses pks et transports en communs et  de l'Echangeur Autoroutier ANNECY NORD. Emplacement unique qui contentera tous vos collaborateurs.  Bus : Oui Desserte routière : Oui Gare : à 10 minutes Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : sous sol et Aérien Immeuble copropriété : Oui Fenêtres : double vitrage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Annecy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

ANNECY – PRINGY | BUREAUX 161 m² | EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX | 4 PARKINGS À vendre, au coeur de la zone d'activité de Pringy (secteur Proméry), un plateau de bureaux d'une surface d'environ 161,41 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent datant de 2012. Les espaces proposent une organisation efficace avec plusieurs bureaux baignés de lumière naturelle ainsi qu'un espace cuisine, permettant d'offrir un environnement de travail confortable et opérationnel. L'immeuble présente des prestations actuelles et un bon niveau d'entretien, garantissant une image professionnelle. L'emplacement est un véritable point fort, avec une connexion rapide à l'autoroute et aux principaux axes structurants, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Le bien se démarque par un prix de présentation particulièrement compétitif, positionné de manière très attractive au regard du marché local. Il dispose également de 4 emplacements de stationnement privatifs, inclus dans le prix de vente, un avantage différenciant sur le secteur. Le lot peut être acquis vacant pour une installation immédiate ou avec un locataire en place, offrant ainsi une solution adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, des bureaux d'entreprise ou des activités de services. Prix de vente : 436 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Annemasse Bureau à vendre - Haute-Savoie

Découvrez un ensemble immobilier de bureaux R+7 de nouvelle génération, idéalement situé sur le parvis de la Gare d'Annemasse. Ce projet emblématique offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité immédiate aux pôles économiques majeurs de la région. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET INTERMODAL - Accessibilité premium : Accès direct à la gare SNCF et connexion immédiate au Léman Express, plaçant Genève à seulement 20 minutes. - Commodités immédiates : À 2 minutes à pied du Novotel Annemasse Centre et à proximité de la Maison de la Mobilité. - Stationnement facilité : 531 places disponibles au Q-Park Étoile Gare avec possibilités d'amodiation - DES PLATEAUX FLEXIBLES ET PERFORMANTSL'architecture, pensée pour la performance des entreprises, propose des surfaces lumineuses grâce à des façades largement vitrées offrant des vues sur les massifs environnants. Surfaces disponibles : Plateaux courants d'environ 465 m² de surface utile. Modularité : Plateaux divisibles en 3 lots indépendants (environ 120 m² et 145 m²) pour s'adapter à vos besoins. Fiche technique : Livraison prévue au 1er semestre 2029. Conformité RE2020. Raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU) et pompe à chaleur air/eau. Toiture végétalisée et gestion durable des eaux pluviales. Local vélos privatif en rez-de-chaussée. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Moquette

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Saint-Félix Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – À VENDRE – Saint-Félix (74540) Situé au sein de la ZAC d'Orsan sur la commune de Saint-Félix, à seulement 5 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran, nous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant récent, offrant une excellente accessibilité et un cadre d'implantation dynamique. Édifié en 2016, cet ensemble développe une surface totale d'environ 521 m², implanté sur une parcelle de 1 650 m² Le bien se décompose comme suit : - Bureaux : 249 m², aménagés et lumineux, - Entrepôt : 178 m², fonctionnel pour stockage ou activité, - Mezzanine : 94 m², idéale pour du stockage complémentaire ou espace annexe. L'ensemble bénéficie d'une configuration équilibrée entre surfaces tertiaires et activité, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Prestations : - Bâtiment indépendant, - Construction récente (2016), - Terrain privatif, - Accessibilité rapide à l'autoroute, - Environnement d'activités structuré (ZAC), - 11 places de stationnements + cour, - Porte sectionnelle 4 (l) x 4,5m (h), - 7m de hauteur sous plafond pour la partie stockage, - Fibre, - VMC double flux, - Sanitaires dont 1 PMR en rez-de-chaussée, - Mezzanine sur plancher collaborant. Un produit clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur recherché entre Annecy et Aix-les-Bains. Prix de vente : 808 500 € HT. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Sallanches Bureau à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve, à SALLANCHES, dans un immeuble de bureau de 2017, Bureaux de 53 m2 en openspace avec sanitaire climatisation équipé de la fibre Asenceur Le chauffage est inclus dans les charges AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Annecy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy. Local de 110 m² avec une très bonne visibilité. Zones commerciales et résidentielles en proximité. Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun. Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment. Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol. Prix de vente : 495 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au sein d'un immeuble de haut standing à Annecy, proche du lac, un plateau de bureaux de 335m² en R+3 entièrement aménagé et refait à neuf par un cabinet d'architectes. Distribution : - 7 bureaux, - Deux espaces open-space, - Une salle de réunion, - Un local technique, - Sanitaires privatifs hommes et femmes. Caractéristiques : - Stationnements privatifs inclus dans le prix de vente : 5 places privatives en sous-sol du bâtiment (avec borne pour véhicules électriques), - Stationnement public gratuit dans le quartier, - Parking à vélo, - Immeuble ERP et PMR, - Badge avec alarme, - Chauffage et climatisation réversible. Prix de vente : 1 390 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly : -Locaux d'activités avec mezzanine en rdc accessibles par porte sectionnelle motorisée 3X3 et porte de service ( livraison brute) / Charge 500 kg/m². -Bureaux en rdc, R+1 R+2 ( livrés finis hors cloisonnement)

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cluses Bureau à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve, à Cluses, en centre ville, ce local neuf en rdc avec une belle vitrine sera idéal pour toute profession souhaitant de la visibilité Livraison : brute fluide en attente (aménagement en sus à charge de l'acquéreur) Date de Livraison : 3ème trimestre 2026 Autre lot disponible N°1 bis : 55m2 pour 193 000€ TTC Possibilité d'acheter 4 Places de parking extérieur : 10 000€ TTC par place RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Cluses Bureau à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un immeuble de bureau Un lot de 88.46m2 situé au 4ème et dernier étage, composé de 3 grands bureaux et un hall d'acceuil avec des balcons en périphérie. Chauffage : climatisation réversible Sol ; parquet bois Goulotte électrique en périphérie Pas de parking privatif ni de cave RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif. RARE A LA VENTE. Centre ville Annécien, entre le Palais de Justice - le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux en bon état d'entretien. Distribution sur 4 niveaux avec ascenseur et 4 places de stationnement privatif.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Amancy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

BATIMENT TERTIAIRE - BUREAUX A VENDRE - AMANCY Nouveau bâtiment tertiaire à l'architecture très valorisante sur la commune d'Amancy, entre la Roche sur Foron et Amancy. Ce bâtiment à l'architecture valorisante, mettra à disposition 1793 m²de surfaces de bureaux réparties en R+2 et divisibles à partir de 110 m². Des places de parkings en nombre seront distribuées pour chaque lot ( 1/ 31 m²) Le bâtiment sera classée ERP 5ème catégorie en type W. Livraison 1 er semestre 2027 Situé à proximité immédiate de l'autoroute blanche A40 et A410 (Sortie La Roche-sur-Foron A 25 min de l'aéroport International de Genève Gares ferroviaires de la Roche-sur-Foron et Bonneville Proximité directe de Rochexpo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, - R+5 - 188m² : 529 200€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Rumilly Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cruseilles Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève. Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires. Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance. Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales. À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales. Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel. LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) : - Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT - Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT - Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT - Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT --> Prix au m² : 2 700 € HT LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis) - Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT - Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT - Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT - Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT - Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT - Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT - Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces. PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Allonzier-la-Caille Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Allonzier-la-Caille, en R+1 du bâtiment tertiaire haut de gamme et éco-conçu nommé “La Grange”, ce magnifique plateau de bureaux de 160 m² offre un cadre de travail moderne, qualitatif et parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et image. Implanté entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A41, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique majeur, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève et l'ensemble du bassin transfrontalier. L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine de grande qualité, mêlant ossature bois, façades vitrées et aluminium, et s'inscrit dans une démarche environnementale répondant aux dernières normes de construction. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés, prêts à l'emploi : - 4 bureaux individuels, - 1 grande salle de réunion / meeting, - 1 open space, - Kitchenette, - Climatisations réversibles, - Faux plafonds et luminaires intégrés, - Mobilier de qualité inclus. L'ensemble immobilier développe environ 3 800 m² et accueille une mixité d'activités tertiaires et de services (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d'affaires immobilier, restauration, etc.), favorisant un environnement professionnel dynamique. Un parking de copropriété de 90 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète l'offre. Possibilité de réserver un espace dédié aux séminaires, incluant une grande salle de réunion au sein du bâtiment. Bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif et stratégique, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire récent et valorisant. Prix de vente : 600 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

21/05/2026