Immobilier d’entreprise en Saint-Jorioz disponible à vendre
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Jorioz

Plus de détails pour Bureau à vendre

74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 664 000 € – 892 000 €
  • 446 m²
  • 2 Lots

Annecy Bureau à vendre

Disponible à la vente, un plateau de bureaux de qualité situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, le long de l'avenue d'Aix-les-Bains à Annecy (Seynod). Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de l'agglomération annécienne, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et professionnel. D'une surface totale de 332 m², les locaux sont déjà aménagés et organisés de manière optimale pour accueillir une activité tertiaire, des professions libérales ou un siège d'entreprise. Les bureaux comprennent notamment : - 5 bureaux cloisonnés, - 2 salles de réunion, - Des sanitaires privatifs, - Espaces de circulation et locaux annexes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement permettant une exploitation immédiate. Le stationnement constitue un véritable atout avec : - 3 places de stationnement privatives, - 7 garages fermés en sous-sol disponibles en complément. Conditions : - Prix de vente : 664 000€ HT, - Garages : 25 000€ HT / u, - Charges annuelles : 10 544€ / an, - Taxe foncière : 5 349€ / an. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

74600 Annecy

  • Local d’activités à vendre
  • 645 000 €
  • 273 m²
  • 1 Lot

Annecy Local d’activités à vendre

Locaux d'activité neufs livrés au 4ème trimestre 2026, d'une superficie de 273 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 2 191 m² de locaux d'activité, hauteur libre 6,14 m (3.20m sous mezzanine)- 1 061 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2 : 498,30 m² (352,09 m² au sol + 146,21 m² en mezzanine)Lot B4 : 278,46 m² (206,64 m² au sol + 71,82 m² en mezzanine) Lot B5 : 273,22 m² (202,87 m² au sol + 70,35 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 349 400 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Annecy Bureau à vendre

Bureaux neufs livrés au 3ème Trimestre 2026, d'une superficie de 108 m² environ, au sein dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de bureaux et de locaux d'activités, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment A comprend :- 1 544 m² de bureaux - 2 647 m² de locaux d'activité (nous consulter) Chaque lot est modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot A1-01 : 72,56 m² de surface privativeLot A1-11 : 108,69 m² de surface privativeLot A1-12 : 129,23 m² de surface privativeLot A1-13 : 201,54 m² de surface privativeLot A1-14 : 228,18 m² de surface privative- brut (hors sol souple, faux plafond et cloisons)- fini (livré nu et peint - à aménager)- fini incluant : doublage isolé peint, sol PVC U3P3, faux plafond LED, électricité (prises + TGBT 6 kVA), climatisation et VMC en attente, portes palières stratifiées- option : places de stationnement en parking sous-sol.Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isoléeToitures végétaliséesParties privatives :Labellisation BREEAM VERY GOODHauteur sous plafond bâtiment A : 2,70m environ - bâtiment A : 2,50m environ Châssis de menuiserie ouvrants (1,35 m x 2,30 m) ou fixes (1,35 m x 2,30 m)Une ou plusieurs portes-fenêtres simple vantail (1,35 x 2,50 m)Portes palières pleines et stratifiéescloisons doublage isolé en placo peintDalles moquettePlafond démontable (60 x 60 cm)Pavés LEDCourant fort/faibleArrivée individuelle et évacuation eauVMC double fluxLes locaux seront chauffés et rafraîchis par une pompe à chaleur air/air commune.Chaque lot de bureau bénéficiera d'une arrivée et d'une évacuation d'eau usées.Parties communes :sols carrelages et moquettessanitaires communs carrelés et faïencés tout hauteurcloisons livrées peinteséclairage LEDPrises de serviceEntrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens.Livraison Juin 2026 (Bâtiment A)

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jorioz, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jorioz

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Saint-Jorioz ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Saint-Jorioz, vous pouvez choisir parmi 2 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jorioz ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Jorioz est de 2 040 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 360 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 721 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jorioz

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Saint-Jorioz est de 2 040 €.

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