Location Immobilier d'entreprise - Haute-Savoie

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

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Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise - Haute-Savoie est de 149 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 54 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 670 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Haute-Savoie disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

410 Route De Thônes

74210 Faverges-Seythenex

Bureau à louer
180,00 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faverges-Seythenex Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer - Deux bureaux lumineux avec vue sur le Mont-Blanc A louer deux bureaux attenants de 31 m² chacun, situés au 1er étage d'un bâtiment professionnel (sans ascenseur). Possibilité de supprimer la cloison séparative afin de créer un espace de 62 m². 2 autres locataires sur le plateau, sanitaires partagés. Clim réversible. Toutes activités autorisées (sous accord du bailleur), à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Loyer annuel : 11 160 Euros HT hors charges Ref : 4902

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

6 Rue Du Forum

74000 Annecy

Local d'activités à louer
188,05 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local d'activités à louer

LOCAL PROFESSIONNEL à LOUER à ANNECY – 6 RUE DU FORUM – RESIDENCE LE VIRGILE Ce local de 134m² de situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété située à proximité de COURIER et du quartier ROMAINS. L’immeuble dispose d’un parking collectif. Il se décompose actuellement de la manière suivante : huit bureaux, un couloir central, un vestiaire et deux wc. Deux caves en sous-sol de l’immeuble sont rattachés à ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible en septembre 2026. Situation idéale permettant un accès aisé à l’échangeur autoroutier Annecy Sud et parc d’activité des GLAISINS. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 2100,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 307,00 € (chauffage et eau chaude inclus). * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2025 : 2192.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
184 – 852 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate. Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas Real Estate ANNECY

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

7 Allée Des Vernaies

74230 Thônes

Local commercial à louer
215,38 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thônes Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local commercial 78 m² - Emplacement stratégique à Thônes Idéalement situé à Thônes, sur un axe très passant en direction des stations des Aravis, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Emplacement au coeur d'un pôle commercial attractif, entourés d'acteurs locaux reconnus : Lecuyer Store, Gedimat, Veyrat Fleurs, Veyrat Equipement, etc D'une surface d'environ 78 m², il est actuellement exploité pour une activité esthétique, mais convient à tout type d'activité hors alimentaire et activités générant des nuisances olfactives. Le local est en excellent état, prêt à l'exploitation, et dispose d'une vitrine offrant une belle mise en valeur. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout pour votre clientèle. Conditions : Loyer mensuel : 1 400 Euros HC - bail 3-6-9 à créer Emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique à proximité des stations. Ref : 4796

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

2 Avenue De Chevêne

74000 Annecy

Local commercial à louer
203,00 € m²/an
71 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A louer LOCAL commercial situé en rez-de-chaussée d'une résidence située 2 Avenue de Chevene à Annecy - 74 Ce local bénéficie d'un emplacement commercial intéressant à deux pas gare SNCF et Banque de France et à proximité • Centre commercial Courier • parkings municipaux, • échangeur autoroutier Annecy Sud Il profite d'une surface de 71.01m² comprenant : magasin et WC. Une cave de 13.83 m² complète ce bien. Disponible immédiatement CONDITIONS DE LOCATION : * LOYER MENSUEL - 1200.00 € / hors taxes° (payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES - 201.00 € * REGIME FISCAL - T.V.A. : 20.00 % * TAXE FONCIERE - à la charge du preneur (réf. 2022 : 1 288.00 €) * DEPOT DE GARANTIE - 3 mois de loyer hors charges * FORME JURIDIQUE DU BAIL - à convenir * HONORAIRES COMMERCIALISATION -10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

2 Avenue Du Pont Neuf

74960 Annecy

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 63m² (+10m²), situé dans le quartier du Pont Neuf, à deux pas du centre ville, proche du quartier de la Banque de France. Ce local se situe sur un axe passant, et bénéficie d'un accès aisé à l'axe autoroutier Annecy Sud. Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une vitrine sur l'avenue du Pont Neuf (prolongement avenue de Chambéry). Il se compose de la manière suivante : - Au RDC : local et sanitaires 63.33 m² - Au sous-sol : local à usage d’archives 10.64 m² LOYER MENSUEL : 1 400.00 €/hors taxes payable par trimestre civil d’avance T.V.A. = 20.00 % CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 65.00€ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer (hors taxes - hors charges) TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (réf. 2025 : 1 307 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) - (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

231 Rue Douglas Engelbart

74160 Archamps

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Archamps Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Local d’activité – Archamps Technopole Situé au cœur du Technopole d’Archamps, ce local d’activité offre une surface fonctionnelle et polyvalente : • Environ 100 m² de bureaux, lumineux et adaptés aux activités tertiaires • Environ 270 m² de stockage, avec une hauteur sous plafond de 8 m, incluant un espace de stockage complémentaire à 3,50 m. (voir les plans) Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique alliant bureaux et capacité de stockage. A Technopole Archamps

Contact:

SCI Star

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

37 Rue Du Nant

74460 Marnaz

Local d'activités à louer
131,00 € m²/an
281 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marnaz Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Dernier lot d’une surface de 281 m² dont 70 m² en mezzanine. Portes sectionnelles 4x4ml Hauteur libre de 6ml Dallage quartz Éclairage led atelier Sanitaires Accès PL Adresse : 37 rue du Nant 74460 MARNAZ Loyer : 36 900 € HT / HC / an

Contact:

CERIM Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2024

Cacher

1 Rue Des Alpins

74000 Annecy

Local commercial à louer
268,00 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Haute-Savoie

LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail) LOCAL COMMERCIAL à LOUER - RESIDENCE « LE BACCARAT » - 1, AVENUE DES ALPINS - 74000 ANNECY Ce local de 38.20m² environ se situe en rez-de-chaussée d'une résidence située sur un axe très passant, à proximité de la C.C.I, quartier GALBERT. Il dispose d'un sol en parquet flottant + faux plafonds Un garage est attenant au local, accessible depuis les locaux. Il présente une vitrine donnant sur rue des Alpins avec possibilité d'installer une signalétique visible également depuis l’avenue de Genève. Disponibilité immédiate. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 850,00 €/hors taxes (payable par trimestre civil d’avance) * REGIME FISCAL : T.V.A = 20.00 % * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 76.00 € * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer hors charges, hors taxes * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2024 : 1 184 €) FORME JURIDIQUE DU BAIL : A convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 12 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du Preneur) (inclus frais rédaction de bail)

Contact:

2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

Coworking à louer
4 440 € – 60 547 € /mois
11 – 161 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Contact:

NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

74940 Annecy

Local commercial à louer
302,01 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Local commercial à louer - Annecy/Lake Geneva

LOCAL COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ AVENUE DE GENÈVE Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé le long de l'avenue de Genève à Annecy-le-Vieux (74940). Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes les plus passants de l'agglomération annécienne, le local profite d'une visibilité exceptionnelle en front de l'avenue de Genève, directement face au centre commercial Carrefour, garantissant un flux important de véhicules et une excellente exposition commerciale. Le local développe une surface totale de : - 149,30 m² de surface commerciale - Balcon de 6,30 m² - Terrasse privative d'environ 50 m² Les locaux sont très bien aménagés et se prêtent parfaitement à des activités de type : - Bureaux avec accueil du public, - Cabinet médical ou paramédical, - Activités de services (assurances, banque, agence, conseil), - Showroom léger / espace de présentation, - Activité tertiaire avec vitrine et visibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel, - Provision pour charges de copropriété : 1 100€ pour l'année 2025, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 278€ pour l'année 2025, - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes hors charges, - Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

74800 La Roche-sur-Foron

Bureau à louer
702,00 € – 777,00 € m²/an
16 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-sur-Foron Bureau à louer - Annecy/Lake Geneva

74800 – LA ROCHE SUR FORON - LOCAL ou BUREAU de 12,62m² à louer - ZI des Dragiez EFFICITY , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Philippe Sauvaget, la location d'un LOCAL ou BUREAU de 12,62m². Ce LOCAL ou BUREAU localisé au centre géographique de la Haute Savoie, est à proximité des entrées d'autoroute direction Annecy - Lyon et de Chamonix – Genève – Paris et de Rochexpo. Situés au rdc, ce LOCAL ou BUREAU vous promet un cadre de travail inspirant et efficace. Hall d'accueil commun Le futur locataire pourra bénéficier d'un espace de travail; ce LOCAL ou BUREAU, d'un espace commun de détente et de restauration (29 m²) avec un balcon, d'une place de parking. Dans cet espace, le futur locataire pourra louer un deuxième LOCAL ou BUREAU de 12,17m² voire un troisième de 16,15m². Ces locaux sont disponibles immédiatement. Contacter Philippe Sauvaget au 06 66 95 32 15 ou philippesauvaget@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les -Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

74320 Sevrier

Local commercial à louer
234,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sevrier Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Idéalement situé le long de la route d'Albertville (D1508) reliant Annecy à Sévrier, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique du bassin annécien, avec un flux estimé à plus de 20 000 véhicules par jour. Un emplacement premium offrant un fort impact commercial et une accessibilité optimale. L'ensemble se compose de deux lots distincts, pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon les besoins : Au rez-de-chaussée, un local de 190 m², anciennement occupé par une agence bancaire, bénéficiant d'une belle vitrine commerciale offrant une visibilité directe sur l'axe principal. Ce volume est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. À l'étage, un espace de 200 m², ancien atelier, proposant de beaux volumes exploitables pour des bureaux, une activité artisanale ou du stockage. Le bien dispose d'un parking privatif en façade, offrant un réel confort d'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Environ 20 places de stationnement sont disponibles, avec une optimisation possible jusqu'à 22 places en foisonnement. Un atout rare sur ce secteur : la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur complémentaire, venant renforcer le potentiel d'exploitation du site, que ce soit pour du stockage, de l'aménagement ou un usage professionnel spécifique. Ce bien se distingue avant tout par son emplacement n°1, garantissant une visibilité maximale et un passage quotidien très important. La configuration en deux lots offre une grande flexibilité d'exploitation, permettant aussi bien une occupation mono-utilisateur qu'une division. La présence d'un stationnement privatif conséquent, combinée à une accessibilité directe depuis un axe majeur, en fait un produit particulièrement adapté à des activités commerciales, tertiaires, médicales ou de services souhaitant allier visibilité et praticité. Conditions lot 1 en RDC (190m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 460€, soit 234€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Conditions lot 2 en R+1 (200m²) : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 000€, soit 180€ HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 669 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

74200 Thonon-les-Bains

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
1 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Vitrine
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Thonon-les-Bains Local commercial à louer - Haute-Savoie

- Couvertures : Toiture bac acier isolé - Charpentes : métalliques - Ossatures : métalliques - Murs : bardage métallique double peaux et habillage bois - Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2 et carrelage, - Electricité : Tarif jaune - Eclairement : latéral et zénithal (trappes de désenfumages) - Vitre : double vitrage - Parking : 81 places de stationnement - Accès : P.L. et V.L - Date de livraison : immédiat - État de livraison : entièrement aménagé (WC, Clim, Éclairage, cloison, etc)

Contact:

AI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74600 Annecy

Industriel/logistique à louer
97,00 € m²/an
1 113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

Idéalement situé à Annecy, dans le secteur dynamique de Seynod, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement économique actif. Son positionnement offre une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des principaux axes structurants : - Accès rapide à l'A41 (axe Genève – Chambéry) - Connexion directe à la rocade d'Annecy, facilitant les déplacements vers l'ensemble du bassin annécien - Proximité immédiate du péage Annecy Sud, permettant un accès rapide aux réseaux autoroutiers - Liaison fluide vers les zones d'activités majeures du secteur (Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly, Aix-les-Bains) Cet emplacement est idéal pour les entreprises nécessitant des flux logistiques réguliers ou une excellente desserte collaborateurs / clients. Édifié en monopropriété sur son propre foncier, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 113 m², dont 200 m² de mezzanine dédiée au stockage. Le bien est implanté sur une parcelle importante, dont environ la moitié est en enrobé, permettant une circulation aisée et une exploitation optimale des extérieurs. Caractéristiques techniques : - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m + porte de service - Chauffage par chaudière gaz de ville - Circuit d'air comprimé existant - Réseau Canalis - Hauteur sous plafond : 5,38 m (4,80 m sous poutres) - 26 places de stationnement + grande cour extérieure - Bâtiment fonctionnel, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques Points forts : - Bâtiment indépendant (rare sur le secteur) - Monopropriété sur son foncier - Foncier important et exploitable - Accessibilité autoroutière immédiate (A41 / péage Annecy Sud) - Excellente desserte logistique et visibilité Conformément au PLUi, ce local n'est pas éligible aux activités de loisirs indoor. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 108 000€, soit 97€ HT HC / m² / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

74300 Cluses

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Local commercial à louer - Savoie/Alps Region

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®. Situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, ce bien au rdc a une belle visibilité sur un axe structurant de la ville. Il se compose de : - 141m2 avec 2 bureaux, d'un hall d'acceuil, 2 salles de réunion (transformable en bureaux) 1 espace cuisine, 2 wc dont 1 PMR et 1 espace archive au sous sol - Reséau informatique - Taxe foncière incluse dans les charges Chauffage : radiateur via chaudière individuelle au gaz de ville Loyer non soumis à TVA 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

74960 Annecy

Industriel/logistique à louer
118,00 € m²/an
637 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Annecy/Lake Geneva

Idéalement situé sur la commune d'Annecy, au coeur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l'agglomération annécienne. La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l'ensemble du bassin annécien. Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes : - Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m² - Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m² - Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m² - Bureaux (R+1) : 190 m² - Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m² --> Surface totale : 637 m² L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume. Le site offre également : - Une grande capacité de stationnement, - Un accès adapté aux poids lourds, - Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire). Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

74330 Sillingy

Industriel/logistique à louer
102,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sillingy Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

À proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Épagny, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 000 m², idéal pour des activités industrielles, artisanales, commerciales ou tertiaires. Implanté dans le secteur très recherché du Grand Épagny, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel, au sein de l'un des pôles économiques et commerciaux les plus dynamiques de l'agglomération annécienne. Cette zone regroupe plusieurs centaines d'entreprises et constitue un véritable moteur économique local, avec une forte concentration d'enseignes nationales, d'activités commerciales et de services. Véritable destination régionale, le secteur attire chaque jour un flux important de visiteurs et de professionnels, avec plusieurs millions de passages annuels et une offre commerciale extrêmement complète (retail, restauration, services). L'accessibilité est optimale : le site se situe à proximité immédiate des grands axes structurants, notamment la D1508 très fréquentée, ainsi que de l'Autoroute A41, permettant de rejoindre rapidement Genève, Chambéry ou encore Lyon. Le centre-ville d'Annecy est accessible en quelques minutes, renforçant l'attractivité globale du site pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement offre ainsi un équilibre idéal entre visibilité, accessibilité et dynamisme économique, particulièrement recherché pour le développement d'une activité. --> Descriptif du bien : Le local développe une surface totale d'environ 1 000 m², répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : espace showroom et stockage - Étage : bureaux aménagés avec prestations qualitatives Implanté sur une parcelle de 2 782 m², le site bénéficie également de : - Nombreuses surfaces de stationnement et de stockage extérieur (~2 280 m²) - Terrain enrobé et clôturé (hauteur 2 m) - Accès poids lourds avec portail motorisé (largeur 7 m) Le bâtiment, de construction métallique, offre des prestations techniques solides : - Hauteur sous plafond : 4 m en RDC / 2,5 m à l'étage - Toiture panneaux sandwich isolés - Bardage double peau avec isolation performante - Bureaux climatisés (climatisation réversible) - Alimentation électrique 36 kW (tarif jaune possible) - Présence d'une logette gaz Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 102 000€, soit 8 500€ mensuel (102€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 300€ HT / mois, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 4 900€ pour l'année 2025 (montant indicatif), - Détail des charges : entretien des espaces verts, nettoyage des noues et DEP, entretien du portail hors motorisation. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
185,00 € m²/an
497 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes. Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon. Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image. Lot 1 – R+1 - Surface : 301,8 m² environ - Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Lot 2 – R+3 - Surface : 196 m² environ - Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

74370 Annecy

Industriel/logistique à louer
120,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Industriel/Logistique à louer - Savoie/Alps Region

Au sein de la zone d'activité dynamique de Pringy, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 800 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, transport, logistique et messagerie. Situé sur la commune de Pringy, ce bien bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché au sein d'un pôle économique majeur de l'agglomération d'Annecy. La zone d'activité de Pringy est reconnue pour sa forte concentration d'entreprises industrielles, artisanales et logistiques, créant un environnement professionnel dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. L'accessibilité constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rocade annécienne, le site permet de desservir rapidement l'ensemble du bassin économique local. L'accès rapide à l'Autoroute A41 facilite les connexions vers Genève, Chambéry et Lyon, offrant ainsi une excellente desserte régionale et transfrontalière. Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant efficacité logistique, accessibilité poids lourds et proximité des grands axes. Ce local développe une surface totale d'environ 800 m², répartie comme suit : - 710 m² d'entrepôt, adaptés au stockage et aux flux logistiques, - 90 m² de bureaux et locaux sociaux, permettant d'intégrer vos équipes administratives sur site. En outre, cet actif dispose d'une surface extérieure, de deux portes sectionnelles 5x5m avec un quai extérieur et un quai couvert et d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6m. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000 €, soit 8 000 € mensuel (120€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 088 € HT / an (montant indicatif 2025). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
200,01 € m²/an
117 – 644 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Bureaux à louer - 644 m² divisibles à partir de 117 m² - Annecy Centre / Gare À deux pas de la gare d'Annecy et au coeur d'un quartier dynamique, découvrez de vastes plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu pour son accessibilité et son confort. Surface totale : 644 m² Divisibles à partir de : 117 m² Ces espaces conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux structures établies souhaitant améliorer leur cadre de travail grâce à un environnement central, pratique et agréable. Les + du bien Plateaux spacieux, très lumineux, avec de larges ouvertures. Bureaux cloisonnés déjà en place selon certains lots. Plateaux rénovés avec sols et murs modernes. Deux espaces kitchenette/kitchenette aménagés selon les surfaces. Climatisation / chauffage réversible. Accessibilité immédiate à la gare SNCF et aux transports en commun. Commerces, restauration et services à proximité directe. Aménagements Les bureaux proposent : Des open spaces faciles à aménager, Des bureaux individuels vitrés avec vitrages opalescents, Des espaces détente / kitchenette, Un immeuble moderne avec parties communes soignées. Chaque lot peut être adapté selon vos besoins : salles de réunion, bureaux privatifs, open space collaboratif... Bref, vous pouvez façonner vos bureaux comme un costume sur mesure. Localisation idéale Situés à quelques mètres de la gare d'Annecy, au sein d'un ensemble tertiaire vivant et connecté, ces bureaux offrent une visibilité et un confort de travail optimal. Accès rapide vers l'A41, lignes de bus, parkings publics et toutes commodités à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

74960 Annecy

Bureau à louer
184,00 € m²/an
447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET) Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry. À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée. Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives. Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an), - Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

74300 Cluses

Industriel/logistique à louer
1 462 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Industriel/Logistique à louer - Savoie/Alps Region

En Haute Savoie à Cluses, en zone industrielle, ce bâtiment construit sur son terrain clos de 3 690m2 1413m2 d'atelier avec une hauteur entre 6.90 et 7.70m. Pas de système de chauffage mais possibilité d'un installer un. 49m2 de bureaux avec radiateurs électriques 2 travées avec 10.60m de largeur libre 2 portes coulissantes PLU du 18/06/2024 Zone Uic : correspond à des secteurs à dominantes d'activités commerciales Local disponible 31 mars 2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

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1–23 sur 108

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Haute-Savoie

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer

Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à - Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 135 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise - Haute-Savoie est de 149 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 54 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 670 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer - Haute-Savoie

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Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Haute-Savoie est de 149 €.

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