Immobilier d’entreprise en Vaise disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Vaise

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Commerces Bureaux
Plus de détails pour 24-26 Rue De La Gare, Lyon - Bureau à vendre

24-26 Rue De La Gare

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 214 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Découvrez au cœur du quartier de Vaise à Lyon 9e ces bureaux modernes et lumineux à l'achat, situés dans les « Maisons d'Entreprises ». Ces espaces sont parfaitement aménagés et cloisonnés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de votre activité. La situation géographique privilégiée permet un accès facile par les principaux axes routiers comme l'Autoroute A6, le Boulevard Périphérique Nord ou encore la rue de Bourgogne. Les transports en commun sont également à proximité avec la gare TER de Vaise, le métro ligne D station « Gare de Vaise » et de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux bénéficient d'aménagements de qualité, d'une excellente luminosité, d'un accès à la fibre optique, ainsi que de places de parking. Profitez d'un cadre professionnel où confort et performance se conjuguent pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Quartier Vaise Proximité gare SNCF Proximité métro Proximité bus Bureaux aménagés Lumineux Parkings LED Fibre optique Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture Autoroute A6 Accès voiture Boulevard Périphérique Nord Accès voiture Rue de Bourgogne Accès voiture Rue Marietton Accès voiture TEO Accès SNCF Gare TER de Vaise Accès métro Ligne D station Gare de Vaise Accès bus Ligne 2 Accès bus Ligne 31 Accès bus Ligne 90 Accès bus Ligne C6 Accès bus Ligne C14 Accès bus Ligne S11 Accès bus Nombreuses autres lignes en Gare de Vaise

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 54 Avenue Rosa Parks, Lyon - Bureau à vendre

Enova - 54 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 54 600 €
  • 5 502 m²
  • 13 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situés dans le secteur dynamique de Vaise, ces bureaux à louer au sein du programme ENOVA bénéficient d'un emplacement privilégié face à la clinique de la Sauvegarde, à proximité de la TECHLID et des principaux axes autoroutiers. L'immeuble offre des plateaux modulables, permettant une adaptation parfaite aux besoins des entreprises, et propose des prestations de qualité avec un accès sécurisé, de nombreux espaces verts aménagés et des terrasses à chaque niveau, y compris en toiture. À moins de 10 minutes de la gare de Vaise et bien desservi par le métro D ainsi que plusieurs lignes de bus, le site profite d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité. Le ratio parking est avantageux, incluant des places pour véhicules électriques. Les espaces communs sont végétalisés et aménagés pour favoriser la convivialité, tandis que le bâtiment, entièrement clos, garantit sécurité et confort aux utilisateurs. Proximité de la clinique de la Sauvegarde Proximité immédiate de la TECHLID Ensemble immobilier complet Proximité de nombreux services Proximité de nombreux commerces ERP 5ème catégorie Immeuble labellisé BREEAM excellent Faux plafond acoustique Eclairage LED sur détection de présence Faux plancher technique Moquette en matériaux biosourcés de classe A Moquette en matériaux recyclés de classe A Halls carrelés Accueil carrelé Ventilation par centrale de traitement d'air double flux Chauffage par système DRV trois tubes Rafraîchissement par système DRV trois tubes Soufflage par grilles en faux-plafond Reprise par grilles en faux-plafond Bâtiment entièrement clos Cœur d'îlot entièrement clos Hall d'entrée sécurisé Contrôle d'accès extérieur Double ascenseur du sous-sol à la terrasse R+7 Escaliers intérieurs qualitatifs Brise-soleil orientables façade Est Brise-soleil orientables façade Sud Brise-soleil orientables façade Ouest Espaces verts aménagés Mobilier convivial dans le cœur d'îlot Pergola sur une partie de la terrasse du R+4 RDC livré brut de béton RDC avec fluides en attente RDC avec menuiseries extérieures posées Terrasse à chaque niveau Terrasse en toiture Espaces communs végétalisés en cœur d'îlot Espaces communs aménagés en cœur d'îlot Certifications visées RT2012 -50 % Bbio max -40 % R+1 divisible en 6 lots Ratio de parking 1 pour 49 m² Parkings intérieurs pour véhicules électriques 1800 euros unité HT Possibilité de vente du RDC divisible en lots Possibilité de vente des étages complets Surface RDC de 771 m² Situation/Transports : Accès direct aux autoroutes A6 Accès direct à l'autoroute A42 Accès direct à l'autoroute A89 Accès direct à la RN6 À 30 minutes des gares TGV Lyon Part-Dieu À 30 minutes des gares TGV Lyon Perrache Proximité immédiate du hub de transport Gare de Vaise Métro D station Gare de Vaise à proximité Bus C6 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus CE au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus 10 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus 10E au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Conditions particulières à la location : LOYER BAISSE A 155 euros HT HC/M²/AN JUSQU AU 31 JANVIER 2026 Divisibilité à la vente : 200 m² minimum Inclut des terrasses d’une surface totale de 1426 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 25-27 Rue Joannès Carret, Lyon - Bureau à vendre

Solar-West - 25-27 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 21 000 €
  • 4 382 m²
  • 14 Lots
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants. Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble. Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités Label BBC - Performance énergétique Façade en panneaux photovoltaïques Immeuble livré en 2013 Bâtiment BBC Modernisation des halls prévue Immeuble sécurisé avec Digicode Ratio parking : 1/37 m² DPE : C Gestion technique du bâtiment Ascenseurs Climatisation réversible Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040 Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED Lots en l'état et déjà aménagés Multiples terrasses privatives Local vélos Archives disponibles Inclut des terrasses d’une surface totale de 409 m² Inclut des archives d’une surface totale de 329 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour 120 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à vendre

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 351 000 €
  • 296 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Rafraichissement d'air réversible (neuf) Double vitrage Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR 2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid) Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 33 Rue De Bourgogne, Lyon - Logement à vendre

33 Rue De Bourgogne

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 2 631 132 €
  • 626 m²
  • 3 Lots

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte comprend des logements en étages et des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux, atypiques, offrent un cadre fonctionnel et modulable. Ils sont cloisonnés, câblés et bénéficient de prestations de qualité. Ils s'organisent autour d'une cour intérieure privative avec terrasse aménagée. Surface RDC : 0 m². L'ensemble associe activité tertiaire et résidentiel, avec une mixité d'usages recherchée et une valorisation durable assurée par les logements. L'actif se situe au cœur d'un quartier en pleine transformation, à proximité des commerces et des restaurants. La localisation constitue un atout majeur, avec une excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D, notamment Place Valmy à quelques minutes, ainsi que le périphérique nord, le Tunnel de la Croix Rousse et le TEO. Le 9e arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s'impose comme un secteur d'avenir de la métropole lyonnaise.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 80 Rue Du Bourbonnais, Lyon - Bureau à vendre

80 Rue Du Bourbonnais

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 070 000 €
  • 512 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situé en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d'activités à vendre offre une surface totale de 512 m² composée d'un entrepôt et de bureaux climatisés et fonctionnels. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de stockage et environnement de travail agréable, le bien se distingue par ses cinq places de parking réservées, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 5 mètres. Entrepôt chauffé, fibre optique, isolation et sécurité renforcée complètent les prestations. La proximité immédiate du boulevard périphérique, de l'A6 et de l'A7 garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Lyon. Proximité immédiate du boulevard périphérique Proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité immédiate de l'autoroute A7 Local sécurisé Porte sectionnelle Tri phasé Tarif bleu Vitrine Bureaux climatisés Entrepôt chauffé Dalle industrielle Site isolé Hauteur sous plafond 5 m Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Parking 5 places Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation dans les bureaux Chauffage gaz par radiant dans la partie activités Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute A7 Boulevard périphérique

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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Plus de détails pour 78-80 Rue Du Bourbonnais, Lyon - Bureau à vendre

78-80 Rue Du Bourbonnais

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 010 000 €
  • 510 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Omnium vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité ! Votre contact : Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment en bon état Espaces de stationnements extérieurs Hauteur libre min de 5 m sous poutre Accès porte plain pieds Mezzanine Structure: maçonnerie Sol: dalle industrielle Porte sectionnelle Climatisation Surface RDC : 255 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Plus de détails pour 5 Quai Jayr, Lyon - Bureau à vendre

Le Quai Jayr - 5 Quai Jayr

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 710 001 €
  • 214 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Située à Lyon 9ème, cette surface de bureaux de 214 m² se trouve dans un immeuble tertiaire de bon standing et en bon état général. Les espaces sont entièrement cloisonnés, optimisés pour offrir des conditions de travail efficaces et confortables. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment propose un accès facilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, comme le métro D, la gare SNCF de Vaise et plusieurs lignes de bus. L'accès aux axes autoroutiers principaux est également rapide, permettant de connecter aisément collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'un environnement de qualité. Parking Quai Joseph Gillet Borne de recharge LY901 Tissot Bourgogne Ascenseur Sanitaires privatifs Archives Fibre optique Climatisation réversible Sol en carrelage Sol en PVC Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Valmy Ligne C6 BUS Lyon Valmy Ligne C14 BUS Lyon Valmy Ligne 2 BUS Lyon Valmy Ligne 5 BUS Lyon Valmy Ligne 31 BUS Lyon Valmy Ligne 90 BUS Lyon Valmy Ligne PL3 Pont Clémenceau Ligne 40 SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF Métro Lyon Valmy Ligne D A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Parking Quai Joseph Gillet Borne de recharge LY901 Tissot Bourgogne

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 38 Quai Arloing, Lyon - Logement à vendre

38 Quai Arloing

69009 Lyon

  • Logement à vendre
  • 1 320 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot
  • Bord de l’eau

Lyon Logement à vendre - Vaise

Situés dans le quartier dynamique de Vaise, à Lyon 9ème, ces bureaux lumineux en rez-de-chaussée offrent un espace de travail idéal pour votre société. Vous bénéficiez d'un accès direct sur la cour commune, ce qui apporte calme et praticité au quotidien. Les bureaux sont proposés clés en main et se distinguent par leur cachet ainsi que leur très bon état général. Ils disposent d'une grande verrière, d'une salle de réunion et d'un système de climatisation pour un confort optimal. Profitez d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des lignes de métro, bus et de la gare SNCF, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. La possibilité de louer jusqu'à 7 places de parking à proximité est un atout supplémentaire. Les commerces, commodités et les quais de Saône sont accessibles à pied, rendant l'emplacement particulièrement attractif pour une implantation professionnelle réussie. La surface de 400 m² en rez-de-chaussée permet d'envisager différents aménagements pour répondre à vos besoins. Proximité immédiate des quais de Saône Proximité des transports en commun Proximité des commerces Accès rapide à la gare SNCF de Gorge de Loup Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu Bureau type loft Clé en main Beaucoup de cachet Très bon état Verrière Accès sur cour commune Salle de réunion Climatisation Possibilité de louer une place de parking à proximité Possibilité de louer deux places de parking à proximité Possibilité de louer trois places de parking à proximité Possibilité de louer quatre places de parking à proximité Possibilité de louer cinq places de parking à proximité Possibilité de louer six places de parking à proximité Possibilité de louer sept places de parking à proximité Surface en rez-de-chaussée 400 m² Situation/Transports : Voiture Quai Pierre Scize Voiture Quai Joseph Gillet SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 min en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 min en voiture TCL Métro ligne D station Valmy à 10 min à pied TCL Bus 19 au pied de l'immeuble TCL Bus 31 au pied de l'immeuble TCL Bus 2 au pied de l'immeuble TCL Bus 45 au pied de l'immeuble TCL Bus C14 au pied de l'immeuble Vélo'V à 1 min à pied

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 120 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à vendre

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 348 400 €
  • 296 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Nous vous proposons à la vente des bureaux proche du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique, vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs. Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Sol : dalles PVC parquet ou moquette Cuisines au 1er et 3ème étage Douche au 3ème étage Cloisonnement amovible de qualité Faux plafond avec pavés LED Plinthes périphérique Baies de brassage Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Situation/Transports : Métro Guillotière (E) Tram Guillotière (Tramways) Bus Autoroute A6

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour 13 Quai Du Commerce, Lyon - Bureau à vendre

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 551 242 €
  • 164 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double sont disponibles en supplément Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Interphone . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Bureaux cloisonnés . Local technique . Moquette . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Jardin privatif au sein de la copropriété Situation/Transports : Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 24 Avenue Joannès Masset, Lyon - Bureau à vendre

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

Contact:

Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 20 Rue Berjon, Lyon - Bureau à vendre

20 Rue Berjon

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 235 025 €
  • 163 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre. Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur. Disponibilité prévue à partir de juin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon. Parc situé en Zone Franche Urbaine Fibre optique Contrôle d'accès : badge, interphone et digicode Ascenseur Coursives extérieures Espaces verts Bureaux entièrement aménagés et câblés Possibilité de redivisions des lots Cloisons vitrées

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 18 Avenue Sidoine Apollinaire, Lyon - Local commercial à vendre

18 Avenue Sidoine Apollinaire

69009 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 550 001 €
  • 343 m²
  • 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Situés dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces locaux commerciaux à vendre offrent une surface d'environ 340 m² idéale pour accueillir divers projets professionnels. Les espaces sont à rénover, ce qui vous permettra d'aménager un environnement entièrement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse de commerces, de services, d'ateliers ou de bureaux. L'emplacement bénéficie d'un avantage rare dans le secteur : 6 places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès pour votre équipe et vos clients. Par ailleurs, la localisation est bien desservie par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Cette opportunité représente un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et vivant, propice à la réussite de votre activité. 6 places de parking privatives Quartier dynamique Locaux à rénover Surface RDC 343,91 m² Situation/Transports : BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 3 BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 19 BUS Lyon Apollinaire Bourbonnais Ligne 66 BUS Marietton S Apollinaire Ligne 5 BUS Marietton S Apollinaire Ligne PL3 A6 Entrée M6 A6 Sortie M6

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 38 Rue Des Docks, Lyon - Logement à vendre

Recto Verso - 38 Rue Des Docks

69009 Lyon

  • Logement à vendre
  • 300 000 € – 400 000 €
  • 58 – 80 m²
  • 2 Lots

Lyon Logement à vendre - Vaise

Au cœur du quartier de Vaise-Industrie, et à quelques minutes à pied de la Gare de Vaise profitez d’un emplacement de choix pour installer vos locaux et profiter d’une belle visibilité dans une rue piétonne calme et passante. Une adresse idéale pour installer votre activité -Au sein d’une résidence neuve au style épuré et contemporain -Au cœur du quartier de Vaise-Industrie, à quelques mètres des berges de Saône -Des locaux neufs, fonctionnels, spacieux et lumineux -Entreprises, restaurants et commerces à proximité immédiate -Gare de Vaise à moins 10 min à pied (Ligne D dir. Gare de Vénissieux)

Contact:

SCCV LACASSAGNE 50

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour 13 Quai Du Commerce, Lyon - Bureau à vendre

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 221 100 €
  • 166 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

SLDI Immobilier vous propose des bureaux à vendre à Lyon, une opportunité exceptionnelle de bureaux dans le 9e arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la vente. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés. WC PMR et WC indépendant. Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé. climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol). Fenêtres en aluminium double vitrage. Pas d'amiante détectée. Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles). Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation. Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED. Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures. Travaux de peinture.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Berjon, Lyon - Bureau à vendre

8 Rue Berjon

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 914 000 €
  • 347 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux de 347 m² avec mezzanine, immédiatement disponibles, situés au sein du programme Greenopolis à Lyon 9?. Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, d’une belle hauteur sous plafond, de cloisons vitrées toute hauteur, d’une climatisation réversible, d’un réseau informatique complet et d’une configuration optimisée permettant une installation rapide sans travaux. Il dispose également d’un accès privatif par rampe pour les livraisons. Prix de vente : 914 000 €. L’ensemble s’inscrit dans une opération BBC récompensée pour son architecture durable. L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec espaces communs soignés, zone d’accueil, salles de réunion, cuisine équipée, sécurité renforcée et stationnements. Il offre un environnement de travail moderne et sécurisé, au sein d’un programme emblématique et durable. Situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, dans un environnement dynamique, l’actif se trouve à proximité immédiate de la gare de Vaise, à seulement 400 mètres, et à 1 minute du boulevard périphérique Nord. Il bénéficie ainsi d’une excellente accessibilité, complétée par la proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et des commodités. Idéal pour un utilisateur à la recherche de bureaux représentatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif qualitatif dans un secteur en pleine dynamique, ce bien conjugue performance, confort et localisation stratégique.

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Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 036 000 €
  • 370 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Des bureaux entièrement aménagés, avec une belle capacité de parking et connecté au réseau de transports : c'est possible ! Omnium vous propose un plateau de 370m², sur cet immeuble iconique de Vaise Industrie (le THELEMOS), à proximité de toutes les commodités. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : Catégorie non définie La surface est composée de : - 2 salles de réunion (une petite, une grande) - 7 bureaux - Un grand open-space - Un espace cuisine/détente - Un local technique - Sanitaires privatifs . Immeuble sécurisé : interphone, digicode, concierge . Fibre . Bureaux traversants et rénovés en 2020 . Belle vue sur les berges de Saône . Faux plafond Pavé LED et spot . Climatisation réversible changée en 2019 . Stores intérieurs . Baie de brassage . Location possible d'une grande salle de réunion annexe . Local à vélo . Jardin en copropriété Surface RDC : 370 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 803 985 €
  • 6 943 m²
  • 26 Lots

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, des bureaux neufs sur l'immeuble Brooklyn, quartier Gorge de Loup Lyon 9. Composés de 2 bâtiments : ONE et TWO, catégorie ERP5, développant une surface totale d'environ 4 300 m² et 2 930m², divisibles dès 173 m²,avec terrasses privatives selon les lots, du RDC au R+5. Un programme moderne, avec des prestations de hautes qualités, qui vise les certifications environnementales en vigueur. En sus de nombreuses places de parkings. Livraison Décembre 2026 et Avril 2027. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Immeuble Code du Travail Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz ERP 5 type W Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m² 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques Local vélos, douches et vestiaires Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m² Terrasses privatives - Jardins Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ Brise soleil orientable (BSO) 2 ascenseurs par bâtiment d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm Débit d'air: 36 m3/h Stationnement : 1 place pour 97 m² R+4 et R+5 indissociables Surface RDC : 800,4 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 288 400 €
  • 131 m²
  • 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain.. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. plus d'informations sur demande . Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.950055

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 709 000 €
  • 226 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ... Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité . une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.943779

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 4 950 000 €
  • 5 589 m²
  • 8 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Faux plafond
  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Bureaux Neufs à Vendre dans le Programme ENOVA Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages : - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonPourquoi choisir ces bureaux : - Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels. - Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! - Certification BREEAM Niveau Excellent - Hall d'entrée sécurisé - Double ascenseurs - Coin jardinage commun en coeur d'îlot - Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au RDC - Local vélo et racks en cour intérieure - BUREAUX : - Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives - Brise-soleil orientables en façades Est, Sud et Ouest - Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence - Faux plafonds acoustiques - Dalles moquette 50 x 50 cm - Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocturne) Etage : R+1 à R+6

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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1–23 sur 45
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Immobilier d'entreprise à vendre à Vaise, Lyon, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Vaise

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Vaise ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Vaise, vous pouvez choisir parmi 145 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Vaise ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Vaise est de 739 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 4 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 3 584 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Vaise

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Vaise est de 739 €.

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