bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Sevrier

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

YNO ANNECY SEYNOD LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026. Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues. Belle signature architecturale. Le planning prévisionnel de l'opération en fonction de la commercialisation est le suivant : Début des travaux : JANVIER 2025 Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026 Bâtiment A : Locaux d'activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Bâtiment B : Locaux d'activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Extérieurs :  1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités Bus : Oui Desserte routière : Oui Revêtement mural : peinture blanche Sol bureaux : sol souple Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : livrés bruts fluides en attentes Autre élément activité : escalier métallique accès mezzanine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

À VENDRE – BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ANNECY – RUE DE LA POSTE Emplacement exceptionnel au coeur d'Annecy Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux totalisant 285m², idéalement situés rue de la Poste, en plein centre-ville d'Annecy. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun, et à proximité immédiate de nombreux parkings publics, commerces, restaurants et services. L'ensemble se compose de deux plateaux de bureaux indépendants, pouvant être vendus ensemble ou séparément : - Plateau R+1 : 132,30 m², - Plateau R+2 : 129,86 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, d'un cadre de travail agréable et d'une adresse centrale très recherchée pour une activité tertiaire. Inclus dans la vente, le bien comprend des caves et surfaces annexes, ainsi qu'un garage privatif fermé de 16,36 m², situé rue d'Aléry, à proximité immédiate, inclus dans le loyer, soit un véritable atout en centre-ville. Atouts du biens : - Emplacement hyper centre, rue de la Poste - À 2 minutes à pied de la gare d'Annecy - Transports en commun et parkings publics à proximité - Garage fermé privatif inclus - Possibilité de location par plateau ou globale - Bureaux lumineux et fonctionnels Conditions : - Prix de vente : 700 000€ (Pas de TVA résiduelle, garage inclus) - Charges de copropriété : 7 700€ / an, - Taxe foncière : 4 027€. En cas de vente d'un seul plateau, le prix au m² reste inchangé. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Annecy/Lake Geneva

Bâtiment ARTISANAL & BUREAUX - SEYNOD À vendre, bâtiment mixte artisanal et tertiaire idéalement situé à Seynod, sur un terrain de 1 562 m², en zone UX1, destinée aux activités industrielles et artisanales. Descriptif du bien : 350 m² au rez-de-chaussée Atelier, stockage et espace d'accueil 260 m² à l'étage Bureaux représentatifs, lumineux et fonctionnels Caractéristiques : Bâtiment adapté aux activités artisanales, industrielles ou techniques Zone d'accueil professionnelle au RDC Espaces de stockage et atelier facilement accessibles Bureaux de qualité à l'étage pour direction, administratif et open space Terrain permettant circulation, stationnement et exploitation optimisée Localisation : Situé à Seynod, dans un secteur dynamique et recherché pour les activités artisanales, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Urbanisme : Zone UX1 : vocation industrielle et artisanale. Disponibilité à convenir

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Chavanod Industriel/Logistique à vendre - Annecy/Lake Geneva

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d'un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d'entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels. Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l'aménagement de bureaux. L'ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare d'acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement. Stock disponible : Bâtiment A : - Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT - Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT - Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT Bâtiment B : - Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT - Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Annecy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy. Local de 110 m² avec une très bonne visibilité. Zones commerciales et résidentielles en proximité. Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun. Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment. Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol. Prix de vente : 495 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Annecy Local commercial à vendre - Savoie/Alps Region

Rare sur le marché : murs commerciaux à vendre au coeur de la vieille-ville d'Annecy. Situé en zone piétonne dans le quartier de la place Saint-Claire, secteur en forte densité de clientèle et à proximité immédiate des parkings publics, ce local commercial dispose d'une surface de 73m² avec 12 mètres linéaire de vitrine. Tout type d'activité autorisé sauf restauration / bar. Prix de vente : 385 000€ HT. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif. RARE A LA VENTE. Centre ville Annécien, entre le Palais de Justice - le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux en bon état d'entretien. Distribution sur 4 niveaux avec ascenseur et 4 places de stationnement privatif.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026