Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Savoie

Ayse Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

De 369 à 933 m² – PME, artisans, industriels & investisseurs Implantez votre activité au cœur de la vallée de l’Arve, dans une zone économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs. Route de Cluses – Zone d’activités de Bonneville ? Accès A40 en 2 min (Genève / Chamonix / Lyon) ? 30 min Genève – 35 min Annecy ? Accès poids lourds ? Stationnements privatifs ? Environnement industriel et tertiaire Caractéristiques techniques Structure métallique – toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous poutre : 4,60 m à 6,50 m selon lots Portes sectionnelles Compteurs individuels eau/électricité Chauffage gaz + climatisation réversible Locaux lumineux Espaces bureaux selon lots Taxe foncière estimée : 4,9 €/m²/an Entrepôts de 379 à 933 m² à vendre – AYSE (74130) Idéal activité industrielle artisanale, stockage, PME ou investisseurs Un emplacement stratégique au cœur de la vallée de l’Arve. Implantés sur la route de Cluses, au sein des zones d’activités de Bonneville, ces entrepôts bénéficient d’une localisation idéale : À 2 minutes de l’A40, axe majeur entre Genève, Chamonix et Lyon 30 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy Un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires Accès poids lourds facilité pour toutes vos opérations logistiques Places de stationnement Des bâtiments fonctionnels et adaptables : Structure métallique robuste et toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous-poutre de 4,60 m (jusqu’à 6,50 m sur certaines cellules) Portes sectionnelles pour un usage pratique et sécurisé Compteurs eau et électricité individuels Chauffage au gaz + radiateurs / climatisation réversible Bâtiments lumineux Les divisions seront livrées prêtes à l’usage, vous permettant une installation rapide sans contrainte.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Annecy Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

YNO ANNECY SEYNOD LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026. Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues. Belle signature architecturale. Le planning prévisionnel de l'opération en fonction de la commercialisation est le suivant : Début des travaux : JANVIER 2025 Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026 Bâtiment A : Locaux d'activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Bâtiment B : Locaux d'activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Extérieurs :  1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités Bus : Oui Desserte routière : Oui Revêtement mural : peinture blanche Sol bureaux : sol souple Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : livrés bruts fluides en attentes Autre élément activité : escalier métallique accès mezzanine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Annecy Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge. Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Thyez Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Ce bien à la vente situé à Thyez (74) vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 2315m² environ d'emprise au sol et 250m² environ en mezzanine, sur une superficie de terrain de 4190 m² environSitué en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (sortie 17 Bonneville ou sortie 18 Scionzier)Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.Réseau : air - eau - électricité - informatiqueTriphasé : 2x 300kVAEclairage zénithal par puits de lumière. Désenfumage.Atelier 1 : HSP = 5.50m, potences, 1 porte sectionnelle 3.00mx3.00m, non chaufféAtelier 2 : HSP = 7.00m, pont roulant 2T, potences, 1 porte sectionnelle 2.50mx3.00m, non chaufféAtelier 3 : HSP = 7.00m, racks de stockage, 3 portes sectionnelles 3.00mx3.00m, 1 accès livraison, 2 quais niveleurs, chauffage par aérotherme électrique.Galerie technique : HSP = 3.50m, 1 porte sectionnelle 2.50mx2.00m, porte piéton, quai.Salle de tri : HSP = 3,50m, climatisation.L'espace tertiaire est organisé en deux zones d'une superficie totale de 450m² environ dont 250m² environ en mezzanine sur plancher collaborant.Bureau de direction, grandes salles de bureaux, salle de réunion, salle bureautique, salle de métrologie climatisée, vestiaires, réfectoire, sanitaires. Fenêtres double vitrage.Sols carrelage et plancher flottant.Faux plafonds, éclairage néonCourant fort - courant faible, Chauffage par convecteur électrique. Le foncier est entièrement clôturé et enrobé (sauf emprise du bâtiment). Triple accès par 1 portail simple et 2 portails motorisés.35 places de parking.Aire de manoeuvre.Couloirs de stockage. Zonage UXa : destiné à recevoir des constructions ou installations artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux et d'activités tertiaires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Fillinges Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier logistique ou industriel de 1390m² environ, sur parcelle de 4763m² environ, situé à Fillinges à proximté de l'accès A40. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou logistique d'une superficie totale de 1390m² environ, situé dans la ZAE des Bègues à Fillinges (74).Plan de zonage UX2 : destiné au secteur à vocation d'activités économiques.Construction des années 1980, avec extensions et rénovations en 2008. Le tout en état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 1120m² environ, en deux segments : 660m² et 460m² Charpente métallique sur dalle béton. Hauteur sous poutre : 6.00m ou 4.40m Enveloppe double peau ou isolation par l'extérieur.Portes sectionnelles, portes piéton, un quai de chargement Chauffage aérotherme fioul ou sol électrique.Réseau d'air comprimé.La partie tertiaire totalise 270m² environ, avec bureaux, locaux sociaux, sanitaires.Cloison modulaire, finition carrelage, faux plafond, courant fort-faible. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 4763m² environ, non clôturée, partiellement en enrobé et une partie en friche.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Vidéo-surveillance.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Annecy Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Annecy Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte sectionnelle 4 x 4m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Ville-la-Grand Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à Ville La Grand. Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.Revenus locatifs annuel moyen : 112€/m² Hors taxe- Hors Charges (base 2024) : Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture à faible pente avec couverture bac acier isolé et étanché.Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50m, portes sectionnelles : 3,00m x 3,00m, espaces modulaires avec cloisons séparatives semi-vitrées, sols vinyle, éclairage néon ou LED, chauffage électrique par convecteur, courant fort / faiblefibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du bâtiment), clôturée, accès par portail autoportant non motorisé, parking de 33 places marquées et nominatives.Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Annecy Industriel/Logistique à vendre

Libre de suite, 2 lots de copropriété: entrepot plus bureaux avec 2 places de parking dans la zone d'activité des cézardes à Seynod. L'entrepôt doté d'une porte sectionnelle a une capacité de 82 m2 en profondeur, et jouit d'un wc avec lave mains. 2 places de parking privatives jouxtent le batiment. Hall d'entrée commun, à l'étage bureaux spacieux composé d'un openspace, d'une salle de réunion, de deux bureaux fermés, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est climatisé. Les deux lots de copropriété sont vendu d'un seul tenant, vous pourrez si vous le souhaitez louer ou revendre l'un des deux lots, si besoin. la zone d'activité est très demandée pour ses synergies mais aussi pour les accès à l'autoroute et à la rocade. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Annecy Local d’activités à vendre

Locaux d'activité neufs livrés au 4ème trimestre 2026, d'une superficie de 273 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment B comprend :- 2 191 m² de locaux d'activité, hauteur libre 6,14 m (3.20m sous mezzanine)- 1 061 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot B2 : 498,30 m² (352,09 m² au sol + 146,21 m² en mezzanine)Lot B4 : 278,46 m² (206,64 m² au sol + 71,82 m² en mezzanine) Lot B5 : 273,22 m² (202,87 m² au sol + 70,35 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Octobre 2026 (Bâtiment B)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bons-en-Chablais Local d’activités à vendre

Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-Un escalier hélicoïdal ou droit,-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture,

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Bons-en-Chablais Local d’activités à vendre

Locaux d'activités neufs dans un village d'entreprises, situé ZA des Bracots à Bons-en-Chablais. Superficie totale de 2400m² divisible par cellule à partir de 141m². Livraison au 4ème Trimestre 2026. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Locaux d'activités neufs, aux dernières normes environnementales, édifiés sur un foncier de 4500 m² environ.Le bâtiment comprend 16 lots totalisant 2 400 m² de surface d'activités, dont 1 584 m² au sol et 816 m² en mezzanine.L'aménagement extérieur prévoit 48 places de stationnement VL (1 place / 50 m²), perméables. Le bâtiment est conçu pour être divisible et modulaire, à partir de 141 m² environ pour la cellule de base, disposant d'environ 99 m² au sol et 42 m² en mezzanine. La surface pourra être ajustée via l'augmentation ou la réduction de la surface de mezzanine.Lot Simple : 141 m² (99 m² au sol + 42 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Simple Pignon : 198 m² (99 m² au sol + 99 m² en mezzanine) et 2 places de parkingLot Double : 282 m² (198m² au sol + 84 m² en mezzanine) et 5 places de parkingLot Double Pignon : 339 m² (198 m² au sol + 141 m² en mezzanine) et 6 places de parkingLot Triple : 423 m² (297 m² au sol + 126 m² en mezzanine) et 8 places de parkingLot Quadruple : 564 m² (396 m² au sol + 168 m² en mezzanine) et 11 places de parkingLes lots pignon disposant de plus de surfaces en premier jour sont particulièrement adaptés à des activités nécessitant une proportion de bureaux plus importanteChaque lot est livré brut, avec la possibilité de réaliser ses aménagements sur-mesure (nous consulter) Les prestations de base sont :-Une hauteur sous poutres de 6,70m à 7,10m et sous plafond de 7,00m à 7,40m en moyenne dans la partie atelier,-Une hauteur sous mezzanine de 3,65m en moyenne,-Une surface au sol avec un dallage quartzé supportant une charge de 2t/m²,-Une mezzanine supportant une charge de 350kg/m²,-un escalier hélicoïdal ou droit.-Des cloisons séparatives en bardage double peau,-Une arrivée eau potable et attente eaux usées,-Une porte sectionnelle de 3x3m motorisée,-Une porte piétonne,-Des menuiseries extérieures PVC,-Un fourreau en attente pour l'alimentation électrique, dimensionné pour un tarif bleu ou tarif jaune,-Des fourreaux pour alimentation électrique de borne de recharge pour véhicules,-2 crosses permettant le passage des réseaux en toiture

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Annemasse Local d’activités à vendre

A VENDRE sur Annemasse !!! Découvrez ce bâtiment exceptionnel de 987m² habitables, sur une parcelle sécurisée de 1550m² au design moderne. Il est situé dans un cadre attrayant à la lisière d'une zone d'activités commerciale et résidentielle. Un emplacement parfait pour votre activité à 5 minutes de la Suisse. Caractéristiques : Aménagement professionnel (modulable) de : 527 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 4,7m, un raccordement triphasé, vestiaires, WC, points d'eau. Cet espace convient à divers usages professionnels : Bureaux, artisanat, concession automobile, commerce, stockage, etc. Aménagement privé (reconvertible): Espace lumineux avec de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond, murs propres desservant 01 appartements de luxe de 200m² et 01 appartement d'appoint 50m². Cerise sur le gâteau : Grande terrasse de 300m² et vue dégagée sur le Mont-Blanc, le Salève et le Jura. Équipements : Système de sécurité, double accès autonomes, vidéosurveillance, télésurveillance, casiers de rangements sécurisés, vestiaires H et F, chauffage économique, sanitaires, espace de stockage, cabine de peinture, sous-sol aménagé + une cave à vins. Points forts : Quartier vivant et créatif : Entouré de commerces, ateliers d'artistes, cafés et boutiques, industrie, etc. Accessibilité : Facilement accessible en train, voiture, bus et vélo Potentiel : Parfait pour concession automobile, des expositions, des ateliers, des événements artistiques, showroom ou des bureaux créatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace inspirant dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annemasse pour les créatifs ! Prix de vente : 2 435 000€ HT Prix net vendeur : 2 300 000€ HT Honoraires : 135 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Taxes foncières : 6 060€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0751030819 ou par email: n.priso@avinim-transaction.fr. Honoraires inclus de 5.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Annecy Industriel/Logistique à vendre

OPPORTUNITE A SAISIR ... À vendre : Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy. Ce local est composé comme suit : - 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage. - Superficie foncière : 5 400 m² - Surface bâtie : 1700 m² La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès. Situé à quelques minutes de l''autoroute, ce bien bénéficie d''une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m². Prix de vente : 3 200 000 € HT Prix net vendeur : 3 000 000 € HT Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse ! Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au 07 5103 08 19 / mail : n.priso@avinim-transaction.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Annecy Local d’activités à vendre

Locaux d'activité neufs livrés au 3ème trimestre 2026, d'une superficie de 1280 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment A comprend :- 2 647 m² de locaux d'activité hauteur libre 6,60 m (3.30m sous mezzanine)- 1 544 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot A1-a : 555,56 m² (314,23 m² au sol + 241,33 m² en mezzanine)Lot A1-b : 721,49 m² (639,64 m² au sol + 81,85 m² en mezzanine)Lot A2 : 878,49 m² (697,66 m² au sol + 180,83 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Juin 2026 (Bâtiment A)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Fillière Local d’activités à vendre

SAINT MARTIN BELLEVUE A VENDRE BATIMENT MIXTE Idéalement situé, à deux pas de l'échangeur autoroutier A41, bénéficiant d'une très belle visibilité, BNPPRE vous propose en exclusivité à la vente, un bâtiment neuf divisible composé d'ateliers, showrooms et bureaux avec parkings privatifs extérieurs et en sous-sol. Locaux lumineux avec vitrines et terrasse. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. AXE ANNECY-GENEVE BELLE VISIBILITE EXCELLENTE DESSERTE HALL D'ENTREE AMENAGE Hauteur boxes 4,50 METRES Porte sectionnelle motorisée de 2 mètres de hauteur Hauteur activité showroom 5,50 m :  *2,80 m sous mezzanine *2,40 m sur mezzanine Hauteur bureaux 2,50 m Hauteur parking en sous-sol 3,20 m ASCENSEUR DESSERVANT : Les sous-sol, niveau 0 et 1er étage de bureaux ISOLATION EXTERIEURE LIVRAISON PREVISIONNELLE JUIN 2026

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Annemasse Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

Au coeur de la ZAC Mont-Blanc, à 7 m de la gare, sur la D1206, des locaux d'activités responsables, pensés pour accueillir et inspirer les entreprises. Le parc d'activités AlpInnov totalise plus de 3 000 m² des surface avec 50 places de stationnement et se décompose en 2 bâtiments, dans lesquels chaque cellule peut répondre aux besoins de votre entreprise. des surface a partir de 110 m². les locaux sont livrés brut, prêt agencer; avec un dallage béton lissé et ciré. produit idéal pour les investisseurs grâce au potentiel locatif attractif. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Annemasse Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

Au coeur de la ZAC Mont-Blanc, à 7 m de la gare, sur la D1206, des locaux d'activités responsables, pensés pour accueillir et inspirer les entreprises. Le parc d'activités AlpInnov totalise plus de 3 000 m² des surface avec 50 places de stationnement et se décompose en 2 bâtiments, dans lesquels chaque cellule peut répondre aux besoins de votre entreprise. des surface a partir de 110 m². les locaux sont livrés brut, prêt agencer; avec un dallage béton lissé et ciré. produit idéal pour les investisseurs grâce au potentiel locatif attractif. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Saint-Jorioz Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Opportunité rare – Terrain commercial avec permis de construire validé – Proximité Annecy - Saint-Jorioz. Sur une commune dynamique et recherchée, aux portes d'Annecy, découvrez une opportunité foncière unique destinée aux investisseurs et aux porteurs de projets commerciaux ambitieux. Ce bien exceptionnel se compose de : - Un terrain de 7 612m², idéalement dimensionné pour accueillir un projet commercial d'envergure. - Un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un bâtiment commercial de 1 588m². - Un parking de 62 places, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d'accessibilité et de confort de la clientèle. Le bâtiment à construire est composé de 3 lots pour une surface de plancher totale de 1 588m² dont : - Surface totale d'espaces de vente : 984m², - Surface totale de stockage : 458m², - Surface totale de locaux sociaux : 146m². Un produit rarissime sur le bassin annécien, une des zones de chalandise ayant le plus fort pouvoir d'achat de France. Prix de vente : 2 500 000 € HT Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Scionzier Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

Dans la commune de Scionzier Isabelle DAVID, vous propose cet ensemble immobilier unique de 640 m², un outil dans un environnement RESIDENTIEL LOCAL D'ACTIVITE, ENTREPOT ET BUREAUX . Entrée indépendante, 3 places de parking , cour privative Compteurs eau et électricité indépendants. Pas de vitrine Bureau, sanitaires parking privatif et sécurisé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle DAVID ) Agent Commercial ? Numéro RSAC . Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/04/2026

Thônes Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au coeur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité de grande envergure, développant une surface totale d'environ 5 245 m². Possibilité de division avec une surface d'environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS). L'ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation pour l'acquéreur. Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis. Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée : - des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand), - d'un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique, - d'une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles. Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d'activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour : - implanter une activité nécessitant de grands volumes, - regrouper plusieurs unités sur un même site, - ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension. Le site profite d'une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - Surface totale : environ 5 245 m² - Possibilité d'acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude - Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux - Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques - Bien vendu libre de toute occupation Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique. Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT. Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT. Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Vougy Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

En Haute savoie, dans la vallée de l'arve, à Vougy, ce local artisanal livré en juin 2026 - Compteur électrique + Tableau de départ - Arrivée d'eau + évacuation diam 100 mm - Porte sectionnelle électrique et porte piétionne - Electricité : Tarif bleu en triphasé - Eclérage atelier : Led - Mur de séparation des lots en parpaings creux de 20cm avec poteaux intermédiaires - Cour goudronnée avec marquage au sol des places de parking - Portail électrique coulissant - Aire de retournement pourPL - Prix de vente HT, TVA en sus à 20% récupérée sous 3 mois - Frais de notaire réduit à 3% - plusieurs lots disponibles AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026