Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde - page 14

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local commercial à vendre

33120 Arcachon

  • Local commercial à vendre
  • 450 001 €

Arcachon Local commercial à vendre

AdressePro vous propose à la vente un local professionnel de 73 m² en hypercentre d'Arcachon. Neuf et entièrement aménagé, trois bureaux, salle d'attente, espace cuisine, WC PMR et climatisation gainable. Idéal bureaux professionnel, cabinet médical / paramédical ou toute activité libérale. 450 000 € FAI Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33470 Gujan-Mestras

  • Local commercial à vendre
  • 996 400 €
  • 400 m²

Gujan-Mestras Local commercial à vendre

???????????????????? vous propose en ??????????????????????´ les murs d'un immeuble indépendant élevé sur cave avec un rdc à usage commercial et un appartement T4 à l'étage. Emplacement N°1 centre de Gujan. Loyer annuel 58K€ ht - TF charge locataire Prix des murs 940K€ + honoraires 47K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 800 000 €
  • 207 m²

Bordeaux Bureau à vendre

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère qui bénéficie d'une double exposition sud-nord. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées et balcons offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels. L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33138 Lanton

  • Local commercial à vendre
  • 426 400 €

Lanton Local commercial à vendre

AdressePro vous propose au milieu du bassin d'Arcachon ces murs de 78m2 environ comprenant un local commercial de 58m2 et un appartement studio au 1er étage de 20m2 le tout sur un terrain de 312 m2 constructible à 60%,possibilité d'agrandir ,voir de surélévation.Le tout pour 426000€ FAI. Contacter Mr Jacques DesseauxTél 0647189153

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Terrain à vendre

33930 Vendays-Montalivet

  • Terrain à vendre
  • 619 500 €

Vendays-Montalivet Terrain à vendre

Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de grand standing, situé à Vendays-Montalivet. Avec une surface constructible de 540 m², ce terrain offre un cadre idyllique pour vivre dans le luxe et le prestige. Situé à proximité de la mer, ce terrain bénéficie d'une vue à couper le souffle, vous offrant des couchers de soleil spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Ce terrain constructible est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous en train de siroter un café sur votre terrasse, en contemplant l'horizon marin. Ce terrain est l'endroit idéal pour créer une maison qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Avec une éligibilité à la fibre, vous pourrez profiter de toutes les commodités modernes tout en vivant dans un environnement paisible et prestigieux. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commodités pratiques telles que les arrêts de bus, des restaurants et une alimentation générale. En voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En plus de ces commodités, vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain de grand standing à Vendays-Montalivet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 874 770 €

Mérignac Bureau à vendre

A proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, sur un foncier de 1.625 m², RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 800 m² environ répartis sur rdc et 1er étage. Possibilité de raser l'immeuble actuel et construire un immeuble sur pilotis d'environ 2.400 m² sur 3 niveaux. . Immeuble indépendant . Locaux en état d'usage / travaux de rénovation à prévoir . Grand parking privé Surface RDC : 390 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arrêt "Kennedy" Tram prolongation ligne A début 2022 "Parc Chemin Long"

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 64 922 € – 480 623 €

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre

A 5 min de l'A10 à Carbon-Blanc, RCG vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités allant de 59 m² à 366 m² (Surfaces indiquées en SDP) sur 27 177 m² d'emprise foncière. 9 185 m² de Surface de Plancher répartie en 2 tranches : Tranche 1 : C1/C2D1/D2 Tranche 2 : A1/A2/B1/B2 Cellules livrées brut de béton fluides en attente. Certaines cellules sont composées de mezzanines. Démarrage des travaux : 2eme trimestre 2025 Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026 . Structure charpente métallique ou bois . Bardage double peau . Bac acier . Porte sectionnelle 4x4m . Fibre optique possible . Tarif bleu : monophasé ou triphasé ou tarif jaune . Contrôle accès/portail automatique . Cellules livrées brut de béton fluides en attente . Espaces verts . 36 modules type Ecchobloc, répartis en 4 ilots . 188 places de parking extérieur, 9 PMR et stationnements deux roues . 3 000 m² de toiture recouverte de panneaux photovoltaïques Surface RDC : 6144,46 m² Situation/Transports : Autoroute A 5 min de l'A10 Bus Lamartine (BUS-92, BUS-93) VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)

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Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33100 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 114 999 € – 729 299 €

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 26 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés. . Immeuble neuf RT2012 . Double adresse avec 2 accès possibles . Ascenseur - monte brancard . Normes ERP5 W pour les étages et W, R ou M pour le RDC . Espace accueil / attente au rdc . Espaces communs de convivialité à aménager au R+4 avec rooftop . Terrasses privatives au R+3 . Patios accessibles pour chaque lot en étage . Jardin privatif de 28 m² au rdc . Panneaux solaires en toiture . Climatisation réversible et traitement d'air : 25m3/H/ personne . Point d'eau dans chaque cabinet . Local vélos : 20 places et 2 cargos Surface RDC : 343,47 m² Situation/Transports : Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25) Tram Stalingrad (Ligne A) Autres options de division: nous consulter Locaux vendus bruts ou aménagés. Cout de l'aménagement : 600 euros/m² HT Les parties communes concernent l'espace accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local OM et le local vélos. Les parties communes prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 460 000 €
  • 115 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente. Idéal activités paramédicales RDC Visibilité commerciales Porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier 1 open space Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 2 places de parkings incluses dans le prix de vente Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33120 LANGON

  • Local commercial à vendre
  • 238 400 €
  • 189 m²

LANGON Local commercial à vendre

À VENDRE – Local commercial 189 m² vendu loué – Axe passant – Excellent état – Rentabilité AEM 6,43 % JL Partners Real Estate vous propose un local commercial rare sur le secteur de Langon, idéalement situé sur un axe très passant, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'enseignes nationales. Ce bien offre une visibilité optimale et un positionnement stratégique pour un investissement sécurisé. Présentation générale Ce local de 189 m² se compose de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande vitrine linéaire offrant une excellente exposition commerciale, ainsi que de 89 m² de réserve situés en R-1. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et équipé d'une climatisation réversible. Un grand parking situé de l'autre côté de la route facilite l'accueil de la clientèle du locataire. Le bien est vendu loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu immédiat et stable. Une copropriété est en cours de création par le propriétaire dans le cadre de la mise en vente. Détails techniques Surface totale : 189 m² Rez-de-chaussée : 100 m² de surface commerciale R-1 : 89 m² de réserve Équipements : climatisation réversible, grande vitrine, parking à proximité État général : excellent Localisation : Langon, axe passant, proximité d'enseignes nationales Copropriété : en cours de création Informations locatives – Bail commercial Début du bail : 05/09/2019 Début de la 3? période triennale : 05/09/2026 À cette échéance, un nouveau bail avec révision libre du loyer pourra être proposé, sous réserve du respect du préavis de 6 mois. Données locatives et financières Loyer annuel actuel : 16 548 € HT/HC Rentabilité AEM : 6,43 % Rentabilité 2e année nette de croisière : 7,19 % Prix de vente : 238 400 € FAI Honoraires d'agence : forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Atouts du bien Emplacement stratégique sur un axe à très fort passage Local vendu loué, offrant un investissement immédiatement rentable Visibilité commerciale renforcée par une grande vitrine Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Environnement commercial attractif, dynamisé par des enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46. À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 510 000 €
  • 435 m²

VILLENAVE-D'ORNON Industriel/Logistique à vendre

Local industriel 435 m² – Fort potentiel – Villenave-d'Ornon Produit rare aux portes de Bordeaux ! À Villenave-d'Ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée UM6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations). Structure métallique type Eiffel avec cachet Accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m) Triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure Sanitaires, point d'eau existants Excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min Proximité route de Toulouse, Robert Picqué, boulevards bordelais. Idéal investisseur – Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 597458 )

Contact:

Optimhome

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33185 Le Haillan

  • Local d’activités à vendre
  • 384 000 €
  • 240 m²

Le Haillan Local d’activités à vendre

A proximité de la rocade sortie n°9, Au sein d'une copropriété, cellule d'activité à vendre d'une surface totale de 240 m² Prestations : - Bâtiment double peau charpente béton, isolation en toiture - HSP : 4.90 m - Porte sectionnelle motorisée (remplacée en 2018) : 4.80 m (L) x 4 m (H) - Bureaux cloisonnés et climatisés - Goulottes périphériques - Kitchenette / 2 WC non PMR - Eclairage led - 4 places de parking + parking visiteursDisponibilité : à convenir entre les parties Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Bâtiment double peau charpente béton, isolation en toiture - HSP : 4.90 m - Porte sectionnelle motorisée (remplacée en 2018) : 4.80 m (L) x 4 m (H) - Bureaux cloisonnés et climatisés - Goulottes périphériques - Kitchenette / 2 WC non PMR - Eclairage led - 4 places de parking + parking visiteurs

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33130 Bègles

  • Local commercial à vendre
  • 1 696 000 €
  • 1 060 m²

Bègles Local commercial à vendre

A vendre entrepôt industriel à Bègles. Situé dans la zone d'activité du Grand Port, local d'environ 1060m² dont environ 78m² de bureaux avec climatisation. HSP au pignon 9m. 2 portes sectionnelles. Proche des axes routiers majeurs. Prix FAI 1.696.000€ TTC (dont 96.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 800 000 €
  • 207 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F) Caze Immobilier vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3? étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir). Prestations: - Grands volumes - Belle prestations - Balcon - Fibre optique - Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate - Bureaux à vendre Hyper Centre Bordeaux

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 108 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Ce local commercial à usage de bureaux, d’une surface de 108 m² en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau et deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. Une pièce voûtée de 20 m² en sous-sol, directement accessible, complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33530 Bassens

  • Local commercial à vendre
  • 278 720 €
  • 204 m²

Bassens Local commercial à vendre

A vendre, local professionnel de 204m² en étage d'un ensemble commercial situé à Bassens, en face du marché. Actuellement amménagé en plateau de bureaux clé en main, ce local peut être transformé en appartements. Opportunité à saisir! Prix de vente 278.720€ FAI (dont 18.720€ d'honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 2 080 000 €
  • 2 000 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS PREMIERE LIGNE, AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE. Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2. Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 2 000 000 €. Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur. REFERENCE ANNONCE - VP176. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. Adresse mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33380 Biganos

  • Local commercial à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 854 m²

Biganos Local commercial à vendre

BIGANOS -AUCHAN, AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent Commercial d'environ 1854M2, sur une parcelle d'environ 4400 M2 ide?alement situe? en premie?re ligne de la zac de la CASSADOTTE a? BIGANOS et a? proximite? de l'hypermarche? AUCHAN. Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1360 M2 environ, d'une re?serve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2. Un parking bitume? de plus de 50 places. Disponibilite? imme?diate. A visiter sans tarder ! N'he?sitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements. Prix Net Vendeur : 2 650 000,00 €/HF. Taxe Foncière annuelle : 14 400.00 €.HT/Mois. Honoraires d' Agence : 80 000,00 €.HT AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53. REFERENCE - VP177 Mail : axe-immo@outlook.com Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

23/11/2025
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33610 Cestas

  • Local commercial à vendre
  • 1 720 000 €
  • 670 m²

Cestas Local commercial à vendre

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET. AXE IMMO PRO vous propose à la vente sur un emplacement strate?gique a? l'entre?e de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 M2 sur un terrain d'environ 1800 m2 avec Bail à construction 50 ans compris dans le prix Net Vendeur. Ce local est situe? a? l'angle de l'entre?e du supermarche? et de la zone commerciale, secteur a? tre?s forte affluence. Environ 560 M2 de surface commerciale en RDC et 110 M2 en R+1. Activite?s autorise?es : Tous commerces. Disponibilite? : Imme?diate. Les + : forte affluence, attractivite?, visibilite?, parkings !! Prix Net Vendeur : 1 650 000.00 €/HF. Taxe Foncie?re : Environ 7500.00 €/An. Honoraires agence : 4% HT à la charge de l'acquéreur. REFERENCE - VP174 Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com. Honoraires inclus de 4.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

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AXE IMMO PRO

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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