Immobilier d’entreprise en Champs-Sur-Marne disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Sur-Marne

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Champs-Sur-Marne

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Bureau à louer

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 140,00 € – 150,00 € m²/an
  • 514 – 1 234 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 1 234 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 514 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. Disponibilité immédiate . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1234 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur Taxe Foncière 2024 hall 21 : 15 740,15 euros HT/an Taxe foncière 2024 hall 19 : 13 855,11 euros HT/an

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 179,00 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39,38m² de bureaux lumineux. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE, au 06 85 19 88 95. Le site est facilement accessible : En voiture via l'autoroute A4 En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312) À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Etat du bien : à rafraichir Etage : 1er étage Dispo/jouissance : immédiate Montant des charges EUR /an : 1349 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC Montant des honoraires EUR TTC : 1 890 Type bail : 3-6-9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : accès sécurisé, convecteurs électriques, digicode, fibre optique, moquette, Parking Fibre optique Nombreux parking État des locaux : A rafraîchir Convecteurs électriques Moquette Observations: La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 42.70 m² de bureaux lumineux refait à neuf situé en Rez-De-Chaussée dans un immeuble de standing. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisés (digicode), Parking État des locaux : Très bon état Plinthes périphériques Accès sécurisés, Digicode, Fibre optique, Convecteurs électriques, Moquette

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Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 212,00 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39.40 m² de bureaux lumineux situés au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble de standing. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans, bail précaire ou bail professionnel : Loyer forfaitisé (loyer + charges + taxe foncière + taxe bureau) : 8 340 EURuros HT/an soit 695 EUR HT/mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer forfaitisé annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Accès sécurisé - digicode Fibre optique Restauration à proximité État des locaux : Bon état Bureaux lumineux, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Convecteurs électrique.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 6 Allée Hendrik Lorentz, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

6 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 760 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A), EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement et offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir le siège d'une entreprise ou un centre de formation. . Accès PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Carrelage . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4, A104, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Alfred Nobel, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

4 Rue Alfred Nobel

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 64 – 1 518 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accessible fauteuils roulants

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble est situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement verdoyant et dynamique. Il bénéficie des certifications BREEAM et BBCA, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. Les espaces communs incluent un restaurant avec terrasse, et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare RER A et des futures lignes de métro 15 et 16, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le site.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour 6 Allée Hendrik Lorentz, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

6 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 760 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m², en R+1. Les locaux, classés ERP, ont été entièrement rénovés et climatisés. Ils offrent de belles prestations et un environnement de travail de qualité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Bâtiment indépendant . Façade mur rideau . Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants & lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 3,5 m . Rampe de plain-pied . Accès double porte . Sanitaires privatifs

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour 14 Rue Galilée, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

14 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 222 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Jardin Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Terrasse selon les lots . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 486 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4; N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Option climatisation : + 15,00 euros HT/m²/an. Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an HT Parkings extérieurs : 450 euros/U/an HT

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Galilée, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

4 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales. . Immeuble neuf . Ascenseur . Sas d'entrée . Air rafraichi . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. de type W Situation/Transports : Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213) RER RER A "Noisy champs" Autoroute A4 - A86 Route N104

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 65 Avenue Du General De Gaulle, Champs-sur-Marne - Local d'activités à louer

65 Avenue Du General De Gaulle

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 341 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur. . Interphone . Site clos . Fibre optique . Quai :1 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre 6 m Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Bus 220, 421, 2281 Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-champs (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 16 Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

16 Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 200,00 € – 250,00 € m²/an
  • 34 – 77 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est un petit immeuble tertiaire en rez-de-chaussée, récemment rénové, dédié à des activités de bureaux. Sa structure moderne et fonctionnelle se compose de surfaces cloisonnées et lumineuses, adaptées à des usages professionnels diversifiés, tels que des services, des activités intellectuelles ou des professions libérales. Le bâtiment se situe au cœur de la Cité Descartes, principal pôle universitaire, scientifique et tertiaire de l’est parisien. Ce quartier est reconnu pour accueillir de nombreuses institutions de recherche, d’enseignement supérieur et des entreprises innovantes, notamment dans les domaines de la ville durable, des technologies urbaines et du numérique. La zone est très bien desservie : elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A (station Noisy-Champs) et, à terme, de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16), ce qui renforcera encore son attractivité. L’environnement est dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, hôtels, établissements de formation, pépinières d’entreprises), tout en restant calme et verdoyant, notamment grâce aux nombreux aménagements paysagers réalisés dans le cadre du développement de la Cité Descartes.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour 8 Allée Du Closeau, Noisy-le-Grand - Local d'activités à louer

8 Allée Du Closeau

93160 Noisy-le-Grand

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Noisy-le-Grand, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique en Île-de-France, offrant un accès direct aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A4 et le boulevard périphérique. La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station RER A à quelques minutes, facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs, tout en assurant une connexion rapide avec Paris et les villes voisines. Le quartier est en plein essor, avec un tissu économique dynamique mêlant entreprises innovantes, commerces de proximité et services variés. Les infrastructures modernes et bien entretenues, combinées à un environnement urbain agréable, créent un cadre propice à la croissance des entreprises. De plus, la présence de nombreux espaces verts et d’aménagements urbains récents contribue à un cadre de travail attractif.

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DATA IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour 2 Allée Hendrik Lorentz, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

2 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 292 – 1 168 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Située au cœur de Champs-sur-Marne, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique et en plein essor, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois stratégique et agréable. Le site se trouve à proximité immédiate de la Cité Descartes, un pôle d’excellence regroupant des établissements d’enseignement supérieur, des centres de recherche et des entreprises innovantes, favorisant ainsi les synergies professionnelles et les opportunités de collaboration. L'accessibilité est l’un des atouts majeurs de cet emplacement : il est desservi par le RER A, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes, et bénéficie d’une connexion rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A4 et la Francilienne. Cette facilité de transport est idéale pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. De plus, la proximité de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle permet de simplifier les déplacements internationaux. Le cadre environnant allie modernité et verdure, avec des infrastructures récentes, des espaces verts aménagés, ainsi que des services de proximité comme des restaurants, des hôtels, et des centres commerciaux. Cette combinaison offre un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025
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Plus de détails pour 10 Allée Hendrik Lorentz, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

10 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 195 – 645 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone d’activité stratégique de Seine-et-Marne, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, notamment la N4, qui permet de rejoindre rapidement la région parisienne et les grands pôles économiques. L’environnement est dynamique, avec la présence de diverses entreprises industrielles et commerciales, favorisant les synergies et le développement d’un réseau professionnel local. L’infrastructure environnante est bien développée, incluant des services logistiques, des espaces de stockage et des zones d’accueil pour les entreprises. De plus, le secteur dispose d’un cadre agréable, alliant zones d’activité modernes et espaces verts, offrant ainsi un cadre de travail attractif pour les employés.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

2 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 224 – 449 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant bien connecté aux principaux axes de transport. Le quartier est principalement résidentiel, mais abrite aussi plusieurs entreprises et commerces locaux. À quelques pas de l’Université Gustave Eiffel et du Parc de la Haute Île, il offre un cadre agréable pour une entreprise recherchant une zone à la fois tranquille et proche de pôles d’activité. L’accès rapide aux routes nationales et la proximité des transports en commun font de cet endroit un choix stratégique pour une relocalisation.

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DATA IMMO

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 14-18 Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

14-18 Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 200,00 € – 250,00 € m²/an
  • 34 – 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Toilettes privées

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, cet emplacement stratégique bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, facilitant les connexions rapides vers Paris et l’est de la France. Le réseau de transports en commun est également bien développé, avec des gares RER à proximité, offrant un accès direct à la capitale en moins de 30 minutes, ce qui est un atout majeur pour les entreprises souhaitant attirer des talents de la région parisienne. L’environnement est dynamique et propice aux affaires, grâce à la présence de plusieurs pôles universitaires et de recherche, notamment l’Université Gustave Eiffel et de nombreuses écoles d’ingénieurs, favorisant les synergies et les collaborations avec des acteurs académiques. La zone est également en pleine expansion économique, avec de nombreux parcs d’activités et un tissu entrepreneurial en constante croissance, offrant des opportunités de partenariats et de développement. Enfin, le cadre de vie est agréable, alliant espaces verts, infrastructures modernes et services de proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement combine ainsi accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie, des critères essentiels pour une entreprise en quête de relocalisation stratégique.

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 34 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la location 33.90 m² de bureaux lumineux situé au 1er étage dans un immeuble de standing. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe Ile de France : 11.87 EUR/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Accès sécurisé - digicode Fibre optique Restauration à proximité État des locaux : Bon état Bureaux lumineux, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Convecteurs électrique.

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

SERGIC vous propose en exclusivité des 4 bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée et équipée, situés 1er étage dans un immeuble de standing. Bureaux refaits à neuf, éclairage led, convecteurs électrique, moquette, fibre optique. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe Ile de France : 11.87 EUR/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisé - digicode Fibre optique État des locaux : Très bon état Locaux cloisonnés, Cuisine aménagée et équipée (micro onde, lave vaisselle, frigo) Éclairage led, Convecteurs électrique, Moquette.

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Sergic

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 64 – 1 475 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Au coeur de la Cité Descartes, un « Haut Lieu de la Transition énergétique et écologique » en Île-de-France avec notamment un quartiers d'affaires (545 entreprise) et une concentration de savoir (quart de la R&D française consacrée à la ville durable). L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité, dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées à la location. Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. Au sein de cet immeuble, un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, accessible à pied depuis la gare Noisy-Champs, RER A et du Grand Paris Express. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ITC votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Bâtiment construit à partir de matériaux biosourcés Toiture terrasse exceptionnelle (végétalisation et espace partagés) Halls d'entrée en parquet bois Niches et escaliers avec mur végétal stabilisé Chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain FabLab de 200 m² Restaurant État des locaux : Neuf Structure bois avec poteaux intérieurs apparents (bureaux) Hauteur libre des bureaux de 2,80 m à 3,40 m Dalles de moquette de classe A (bureaux et circulations) Faux plancher technique Ventilation double flux Terrasses accessibles en R+1 et R+2

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23/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Disponible immédiatement ! SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur. Equipements du bureaux : Sol en parquet Ouvertures en double vitrage Fibre optique Chauffage individuel électrique neuf Parking Conditions financières : Loyer mensuel HT & HC : 503,75 EUR Montant des charges et taxes mensuelles : 262,96 EUR Loyer mensuel HT charges et taxes comprises : 766,71 EUR Conditions juridiques : - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC - Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller. Construction SEDAF Fibre, sanitaires H & F, ascenseur, ... État des locaux : Rénové Chauffage individuelle, sol en parquet, ouvertures en double vitrage, éclairage led.

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23/01/2026
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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Bureau à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IT&C vous propose à la location 42.70 m² de bureaux lumineux situé au 1er étage dans un immeuble de standing avec un coin cuisine et de nombreux placards. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 140 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe Ile de France : 11.87 EUR/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisé - digicode Fibre optique Restauration à proximité État des locaux : Très bon état Bureaux lumineux, Cuisine équipée frigo, Placards pour nombreux rangements Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Convecteurs électrique.

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Plus de détails pour Rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne - Local d'activités à louer

Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 361 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Sergic IT&C vous propose à la location des locaux à usage de bureaux (191 m² à l'étage) et d'atelier légères (170 m²) situés à la Cité Descartes à Champs Sur Marne (77420), d'une surface totale de 361 m² et accompagné de 4 places de parkings. Bureaux cloisonnés et climatisés avec coin cuisine aménagée et équipée, sanitaires privatifs. Le parc est sécurisé par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette avec une hauteur sous plafond de 3 m, 1 T/m² de résistance au sol. Le site est facilement accessible : En voiture via l'autoroute A4, A 15 km de Paris, à proximité de l'A4 sortie 'Champs-Cité Descartes', En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312). À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Etat du bien : Très bon état Etage : RDC et 1er étage Dispo/jouissance : immédiate Montant de la taxe foncière : 7 198 EUR/an Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC Montant des honoraires EUR HT : 7 069 EUR à la charge du Preneur Type bail : 3-6-9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Indice : ILAT Indexation : Annuelle Pour de plus amples renseignements, merci de contacter votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95 Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible dans les bureaux, Cuisine aménagée et équipée, Sanitaires privatifs, Fibre optique, plinthes périphériques pour le câblage informatique, Système d'alarme, Parc sécurisé par contrôle d'accès, 4 Parkings privatifs. État des locaux : Très bon état Bâtiment de plain-pied

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Type de propriété:

Local d’activités

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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Immobilier d'entreprise à louer à Champs-Sur-Marne, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Champs-Sur-Marne

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Champs-Sur-Marne ?
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Champs-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Champs-Sur-Marne est de 149 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 198 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Champs-Sur-Marne

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