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Informations principales

  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion

Caractéristiques

Hauteur libre
3,99 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
57

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 518 m²
  • 3/6/9
  • 109,02 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 56 472 € HT-HC/an 4 706 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 914 € /an 992,83 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 518 m² 3/6/9 109,02 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 56 472 € HT-HC/an 4 706 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
518 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,02 € HT-HC/m²/an 9,09 € HT-HC/m²/mois 56 472 € HT-HC/an 4 706 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 518 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 914 € /an 992,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur. . Interphone . Site clos . Fibre optique . Quai :1 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre 6 m Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Bus 220, 421, 2281 Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-champs (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
518 m²
Surface du lot
0,58 ha
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36973252

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Avenue Du General De Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 177 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 341 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 518 Immédiate 109 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
Total 518 m²
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