biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Sur-Marne

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur. . Interphone . Site clos . Fibre optique . Quai :1 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre 6 m Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Bus 220, 421, 2281 Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-champs (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Noisy-le-Grand Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

AGIR REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble Canopée, situé au c ur de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne.Cet ensemble tertiaire récent développe environ 5 000 m² de bureaux répartis sur R+2, avec plusieurs plateaux divisibles à partir de 64 m². Les espaces offrent des plateaux lumineux et facilement aménageables, adaptés aux besoins des entreprises.L'immeuble bénéficie de performances environnementales reconnues avec la certification BREEAM Very Good, ainsi que les labels E+C- (E2C1), BBCA Excellent et BIODIVERCITY.Pensé pour le confort des utilisateurs, l'immeuble propose plusieurs services :restaurant avec terrasse extérieure, FabLab de 250 m², rooftop accessible, ainsi que 54 places de parking sécurisées en sous-sol.Accessibilité optimale avec un accès rapide à l'Autoroute A4 et la gare de Noisy-Champs accessible à pied, desservie par le RER A et prochainement par le Grand Paris Express.

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 m du RER A station « Noisy Champs », plusieurs surfaces à usage de bureaux allant de 133 à 397 m². Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+2. L'immeuble est sécurisé avec ascenseur, les lots sont équipés de plinthes techniques, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, kitchenette et sanitaires communs PMR, place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique. A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par interphone digicode - Hall d'accueil - Climatisation double-flux - Kitchenette - Fibre optique - Luminaires LED - Plinthes techniques périphériques - Sanitaire PMR en parties communes - Parking en sous-sol - Borne de recharge électrique

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Investisseur Immo vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles, de 169 m² à 317 m² de surface privative, au sein d'un programme tertiaire moderne et innovant. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A4 et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les points forts du programme Bureaux divisibles et modulables selon vos besoins Construction bas carbone à structure bois Coeur d'îlot paysager et terrasses végétalisées Restaurant et espaces de services intégrés Fablab favorisant l'innovation et la collaboration Nombreuses places de stationnement Espaces dédiés aux mobilités douces Proximité immédiate des transports du Grand Paris Loyer : 230 euros/m²/an HT HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil ERP Alarme Visiophone Ascenseurs Escalier intérieur Escalier de secours R.I.E. à proximité Système de télésurveillance Ventilation double-flux Escalier intérieur Issues de secours Alarme Situation/Transports : Bus Nobel (212, 213), Frères Lumière - IFU (312) RER Noisy - Champs (A) A 4 (Entrée N 370), A 4 (Sortie A 4) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À Champs-sur-Marne (77), EOL vous propose 361 m² d'activité avec bureaux à la location. Ce local est composé de 171 m² d'activité et 190 m² de bureaux pour une surface totale de 361 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 3.5 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, 4 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Champs-sur-Marne (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 3,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L'agence FLAGSHIP vous propose un ensemble de bureaux actuellement utilisé en école de formatons d'environ 4064 m² composée de plusieurs bâtiments Deux bâtiments de 1232m² Deux autres de 800m² sur deux niveaux . Chaque bâtiments pourrais être loué indépendamment Activités idéales : siège sociaux , école de formation Visite virtuelle disponible Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 518 m² situé à Champs-sur-Marne (77). Ce bien se compose de 341 m² d'activité et 177 m² de bureaux pour une surface totale de 518 m² Cette offre en état usage a une hauteur de 3.35 m avec une charge au sol de 2t/m². Il dispose de 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est à proximité des accès routiers A4, A104, D199 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ACCÈS DE PLAIN PIED 3x3 Hauteur : 3,35 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Éclairage LED

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose en co exclusivité à la location 1 110 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 360 m². Cet immeuble de bureaux incarne une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire, alliant performance environnementale et flexibilité d'utilisation. Il offre une structure chaleureuse avec une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi son empreinte carbone. La localisation stratégique, proche des transports, des centres de recherche et des zones économiques, facilite l'accès et favorise l'innovation. Avec 35 places de parking en sous-sol, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour installer une activité dans un cadre durable, moderne et pratique. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisé - digicode/badge Fibre optique Restauration à proximité Nombreux emplacements de parkings en sous-sol Ascenseur État des locaux : Excellent état Bureaux lumineux et cloisonnés, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Chauffage urbain par géothermie, Dalles moquette dans les bureaux, Salle de réunion en parquet bois, Sanitaires privatifs par plateau.

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou la location, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 232 m². Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Immeuble achevé au 1er trimestre 2023. Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Rafraîchissement d'air - Plinthes techniques périphériques - Espace paysagé - Aire de stationnement pour les deux roues - Parking sécurisé - RT2012 -40% - HQE Exploitation - Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE - Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R+2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et proposant un plateau de bureaux de 193 m², immédiatement disponible. Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM (Niveau Very Good) - Label E+C (Niveau E2C1) - RT2012 -30% - Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3) - Label BIODIVERCITY - Chauffage urbain - Free cooling - Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m² - Rooftop - Sécurisation par contrôle d'accès - 2 halls d'accueil - 2 ascenseurs PMR - Sanitaires PMR - 54 Places de parking en sous-sol sécurisées - Application Zenpark pour la gestion des places - Borne de recharge électrique - Espaces extérieurs paysagés - FAB-LAB de 250 m² en RdC

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 195 m² jusque 645 m². Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes. Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Accès sécurisé par interphone et digicode - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL propose à la location des bureaux de 210 m², situés à Champs-sur-Marne, au coeur de Marne-la-Vallée (Seine-et-Marne). Ce bien bénéficie d'une sécurisation par télésurveillance, d'un chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, ainsi que de sanitaires communs. Il dispose également de 7 places de stationnement. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, l'immeuble est facilement accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs ainsi que la future gare du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration sur le parc - Sécurisation par télésurveillance Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, dans le PARC DE LA HAUTE MAISON, au sein d'un bâtiment de bureaux et d'activités légères indépendant en R+1, une surface de 584 m² au R+1, disponible immédiatement. Cet immeuble se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, climatisation réversible, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant sur le parc - Climatisation réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique - Kitchenette - Réfectoire - Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R+2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 195 m². Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM (Niveau Very Good) - Label E+C (Niveau E2C1) - RT2012 -30% - Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3) - Label BIODIVERCITY - Chauffage urbain - Free cooling - Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m² - Rooftop - Sécurisation par contrôle d'accès - 2 halls d'accueil - 2 ascenseurs PMR - Sanitaires PMR - 54 Places de parking en sous-sol sécurisées - Application Zenpark pour la gestion des places - Borne de recharge électrique - Espaces extérieurs paysagés - FAB-LAB de 250 m² en RdC

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m². Ce local dispose d'une porte de plain pied, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 4 places de parking privatives. Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Un Accès PL (ou quai) par lot - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 7 m - Porte(s) à quai : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Chelles Industriel/Logistique à louer - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la vente et à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la ZI la TRENTAINE à Chelles. Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 12.419 m². D'une superficie totale de 5.090 m². Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accueil / réception - Chauffage électrique (pompe à chaleur) - Equipement : local informatique - Cloisonnement amovible - Locaux d'agrément : cuisine - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Entrepôt reconstruit en 2019 - 10,50 m de hauteur sous poutre - 4 portes de plain-pied - Possibilité d'ICPE 2663

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Noisy-le-Grand Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - LOCAUX NEUFS - CITÉ DESCARTES DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société dans un environnement dynamique et ultra-connecté ! Au coeur de la Cité Descartes, labelisée Pole d'Excellence du Grand Paris, et à proximité de la gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16 et RER A) et des accès à l'autoroute A4, découvrez un immeuble neuf en cours de construction (livraison 4T25). Ce bâtiment allie luminosité, fonctionnalité et convivialité, avec des espaces de détente soignés : espaces verts aménagés, terrasses végétalisées accessibles, patios arborés. Surface disponible : 1281 m² . 760 m² de bureaux, répartis sur 3 niveaux (35 m² de hall au Rdc, 363 m² au premier étage et 362 m² au deuxième étage) . 521 m² à usage d'atelier et de stockage au rez-de-chaussée Une construction haut de gamme et durable : . Façades en béton architectonique bas carbone CEM III sablé . Menuiseries aluminium et vitrages thermiques St Gobain toute hauteur avec ouvrants . Contrôle d'accès par badge, interphonie et contrôle IP, sécurité renforcée . Sous compteurs pour l'eau et l'électricité Des équipements pensés pour votre confort et votre productivité : . Ascenceur et escaliers pour une circulation fluide . Sanitaires H/F à chaque étage . Locaux techniques (fibre, vélos, poubelles) Atelier et Stockage : accès PL via quais de chargement et accès de plain-pied via porte à double battant, hauteur libre de 3m80 à 7m30, dallage industriel supportant 3 tonnes/m² Bureaux : hauteur libre comprise entre 2m70 et 3m30, faux plafonds, sol PVC, distribution électrique par plafond, Climatisation réversible VRV 2 tubes, Eclairage LED haute qualité (CRI 98) 15 places de parking Terrasses accessibles et privatives (26 m² au R+1 et 61 m² au R+2), jardins arborés et toiture végétalisée Loyer Bureaux : 230 € / HC / HT / m² / an - Loyer Activité : 160 € / HC / HT / m² / an - Loyer Parkings : 950 € / HT / place / an Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accessibilité PMR - Accès livraison SERVICES : - Espaces verts soignés - Garage dans l'immeuble SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Climatisation réversible TOITURE - COUVERTURE : - Terrasse étanchéité ETAT DES LOCAUX : - Immeuble de bureaux d'excellent standing - Immeuble neuf EXTÉRIEUR : - Jardin intérieur - Terrasse EXPOSITION : - Ecole à proximité - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : 407 m² de locaux d'activités à louer, idéalement situés à Champs-sur-Marne. Nichés au coeur d'un parc d'activité dynamique, ces espaces non divisibles bénéficient d'une accessibilité remarquable. À seulement 200 mètres à pied de la gare RER A de "Noisy-Champs", et à proximité immédiate de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, vos collaborateurs et clients apprécieront la facilité d'accès. Ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone stratégique, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et donner un nouvel élan à votre activité. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 264 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Ascenseurs - Fibre optique sur l'immeuble - Sanitaires PMR à chaque niveau (Hall A) - Crèche sur site - Accès livraison par double porte pour les lots en RDC - Parking sous sol : 22 places - Parking extérieur : 25 places

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Au sein d'un parc d'activité, à proximité de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 200m à pieds de la gare RER A de "Noisy-Champs", à Champs sur Marne, Immprove vous propose 386 m² d'activités non divisibles à la location. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 1 113 m² divisibles à partir de 64 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY. Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Digicode . Restauration au pied de l'immeuble restre . Fablab . Neuf . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Terrasse privative sur certains lots . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026