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4 Rue Galilée Bureau | 271–542 m² | À louer | 77420 Champs-sur-Marne
Informations principales
- Immeuble neuf livré en 2021
- Prestations techniques modernes adaptées aux activités tertiaires
- Connexion rapide aux pôles économiques franciliens
- Fibre optique et ascenseur
- À quelques minutes à pied du RER A
- Environnement dynamique et facilement accessible
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 271 m² offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent. Les locaux, aménagés en espace ouvert, bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur configuration traversante. Dotés d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’un système d’air rafraîchi, ils permettent une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau de 271 m² disponible immédiatement
- Air rafraîchi et sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 41,10 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces traversants et lumineux
Ce lot de 271 m² développe des bureaux modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’espaces flexibles et immédiatement disponibles. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’organisation des postes de travail. Leur configuration traversante assure un environnement agréable et lumineux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 271 m² disponible immédiatement
- Faux plafonds et plinthes périphériques
-
Charges locatives : 41,10 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement en espace ouvert
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, bureau 7.1 | 271 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 54 200 € HT-HC/an 4 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 7.2 | 271 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 54 200 € HT-HC/an 4 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 7.1
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 54 200 € HT-HC/an 4 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7.2
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 54 200 € HT-HC/an 4 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 7.1
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 271 m² offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récent. Les locaux, aménagés en espace ouvert, bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur configuration traversante. Dotés d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’un système d’air rafraîchi, ils permettent une installation immédiate dans un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,10 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau de 271 m² disponible immédiatement
- Espaces traversants et lumineux
- Air rafraîchi et sanitaires privatifs
7e étage, bureau 7.2
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 271 m² développe des bureaux modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’espaces flexibles et immédiatement disponibles. Les locaux profitent d’un aménagement en open space, de faux plafonds et de plinthes périphériques facilitant l’organisation des postes de travail. Leur configuration traversante assure un environnement agréable et lumineux.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,10 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 11 137 € /an 928,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 542 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 271 m² disponible immédiatement
- Aménagement en espace ouvert
- Faux plafonds et plinthes périphériques
Aperçu du bien
Cet immeuble neuf livré en 2021 propose un environnement de travail moderne répondant aux standards actuels des utilisateurs tertiaires. Les occupants bénéficient de prestations qualitatives comprenant un ascenseur, un sas d’entrée, la fibre optique ainsi qu’un système d’air rafraîchi. La conception des locaux, associée à des équipements techniques performants et à une classification ERP de type W, favorise le confort et la flexibilité d’exploitation des espaces. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques franciliens. Cet environnement dynamique offre aux entreprises un cadre attractif, associant connectivité, services et facilité de déplacement pour les collaborateurs comme les visiteurs.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
4 Rue Galilée
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