biens d'immobilier d'entreprise à louer - Champs-Sur-Marne

77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 230,20 € m²/an
• 64 – 956 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallee

A proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble neuf de bureaux, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux à partir de 133 m². Le bâtiment comprend un restaurant en rez-de-chaussée et un Fablab. Restaurant en rez-de-chaussée Un Fablab Terrasses Parking souterrain Situation/Transports : Bus FRERES LUMIERE - I-F-U (312), NOBEL (212, 213) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A104

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à louer
• 99,00 € m²/an
• 236 – 1 383 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble de bureaux offre un environnement professionnel sécurisé avec télésurveillance, portail automatique et accueil. Le site comprend également 135 places de stationnement extérieures. Il se situe à proximité immédiate de l’autoroute A4, est bien desservi par les transports en commun (RER E, lignes de bus) et se trouve à moins d’un kilomètre d’un restaurant inter-entreprises. Un cadre fonctionnel et accessible qui répond aux attentes des utilisateurs tertiaires d'aujourd'hui.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 110,03 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 361 m² situé à Champs-sur-Marne. Surface totale : 361 m² Surface bureaux : 191 m² Surface activité : 170 m² Espace activité / stockage avec belle hauteur Accès livraison avec porte sectionnelle Bureaux cloisonnés et lumineux Salle de réunion Cuisine aménagée Sanitaires (WC) Baie informatique Climatisation dans les bureaux Nombreuses prises RJ45 4 places de parking incluses (possibilité d'en obtenir davantage) Bail commercial 3/6/9 Loyer : 3 309,17 euros HT HC / mois Loyer Parking inclus : 3 475,85 euros HT HC / mois Charges + taxe foncière : 783 euros HT / mois Idéal pour PME, activité artisanale, stockage avec bureaux ou siège d'entreprise Accès rapide A4 / A104 - secteur dynamique Villes proches : Champs-sur-Marne (77420), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Noisiel (77186), Chelles (77500), Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges (77600). Activités idéales : Stockage, logistique, e-commerce, artisan, PME, showroom, atelier, activité industrielle légère, bureaux + activité, siège social. Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 170 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 121,02 € m²/an
• 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

AGILYS vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement de 518m² au sein du parc de Champs-sur-Marne. A proximité immédiate de l'axe A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: - Site clos et sécurisé avec un portail électrique. - Bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité - Porte à quai - HSP de 4 mètres - Éclairage LED - 7 places de stationnement extérieures Bureaux : - Faux plafond - Climatisation

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 109,02 € m²/an
• 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Dans un bâtiment indépendant divisé en 10 lots d'activité de CHAMPS SUR MARNE, KARÉA vous propose à la location une cellule de 518 m² environ composée d'une surface d'activité en rez-de-chaussée d'environ 341 m² équipée d'un quai et 177 m² environ de bureaux d'accompagnement entièrement rénovés au 1er étage. Local d'angle situé sur un site clos et sécurisé avec portail électrique, A 5 mn en voiture des gares RER A de "Noisy Champs" et "Noisiel" et accessible par les transports en commun à proximité. 7 places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Karea Gestion

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 121,02 € m²/an
• 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4. Descriptif : surface stockage : 341m² surface bureaux : 177m² porte à quai 4 mètres de hauteur sous plafond Site surveillé et nombreuses places de parkings. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris - Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Faux plafond Quai Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 362 – 1 109 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose en co exclusivité à la location 1 110 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 360 m². Cet immeuble de bureaux incarne une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire, alliant performance environnementale et flexibilité d'utilisation. Il offre une structure chaleureuse avec une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi son empreinte carbone. La localisation stratégique, proche des transports, des centres de recherche et des zones économiques, facilite l'accès et favorise l'innovation. Avec 30 places de parking en sous-sol, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour installer une activité dans un cadre durable, moderne et pratique. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisé - digicode/badge Fibre optique Restauration à proximité Nombreux emplacements de parkings en sous-sol Ascenseur État des locaux : Excellent état Bureaux lumineux et cloisonnés, Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Chauffage urbain par géothermie, Dalles moquette dans les bureaux, Salle de réunion en parquet bois, Sanitaires privatifs par plateau.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière surface à usage de bureaux de 155 m² en R+1. Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose d'un accès privatif, de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés. Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée privative par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage selon les lots - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 6 m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et de bureaux de 407 m². Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose de porte sectionnelle de plain pied, de sanitaires privatifs et de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée privative par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage selon les lots - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 6 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

À louer : bureaux à Champs sur Marne DATA IMMO vous propose une surface de bureaux, aménagée en centre de formation (salles de cours et amphithéâtre climatisé de 120 places), à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible : 720 m² + 18 parkings privatifs. Une opportunité rare à saisir pour toute activité d'école ou de centre de formation. Situation privilégiée au cœur du pôle tertiaire et universitaire de la Cité Descartes, à 14 minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et à proximité immédiate des accès à l'autoroute A4. Pour toute information et pour programmer une visite, contactez DATA IMMO. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur PMR - Chassis alu double vitrage - Faux plafonds - Bureaux lumineux - Eclairage par leds SERVICES : - Balcon - Fibre optique - Sanitaires - RIE à proximité SÉCURITÉ : - Contrôle d'accès au site - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Climatisation réversible SOL-PLANCHER : - Moquette ETAT DES LOCAUX : - Immeuble réhabilité - Locaux rénovés EXPOSITION : - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 213,85 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 10 min du RER A station « Noisy Champs », une surface à usage de bureaux de 39,2 m². Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+1. L'immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs. A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires communs - Restauration à proximité - Nombreuses places de parking

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 1 500 – 16 672 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles. Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme, disponible 20 mois après accord, est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux climatisés et rénovés d'une superficie de 720 m². Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses dans certains lots, d'un amphithéâtre en rez-de-chaussée et de 58 places de parking en extérieur. Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Immeuble sécurisé (télésurveillance) - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Espace paysagé - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Salle de conférence - Places de parking extérieures - Ascenseur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 230,11 € m²/an
• 193 – 1 215 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Référence : 77_12908 KARÉA vous propose à la location des surfaces de bureaux d’environ 193 m² à 397 m². Dans un ensemble tertiaire neuf de standing, les occupants bénéficient de parties communes soignées, d’équipements techniques performants, d’un accès à des jardins partagés au dernier étage et de places de parking possibles via un système de stationnement dynamique. Nous consulter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Le site est situé à Champs-sur-Marne, dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 121,00 € m²/an
• 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Industriel/Logistique à louer

LOCAUX RÉNOVÉS - À LOUER - CHAMPS-SUR-MARNE DATA IMMO vous propose une surface d'activités, de stockage et de bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 518 m² . 160 m² d'entrepôt grande hauteur (6,65 m) . 181 m² d'activités et de stockage (3,80 m) . 177 m² de bureaux en parfait état 7 parkings privatifs Locaux situés au sein d'un parc clos et sécurisé par un portail électrique. . 1 quai de chargement . Éclairage LED . Climatisation réversible dans les bureaux . Aérotherme électrique dans l'entrepôt Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO à Champs-sur-Marne. CONSTRUCTION : - Mur béton agrafé - Ossature métallique TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches SOL-PLANCHER : - Béton lisse CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 85.40 m² de bureaux lumineux et cloisonnés situé au 1er étage dans un immeuble de standing avec un coin cuisine et de nombreux placards. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE...). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 140 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe Ile de France : 12.03 EUR/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95. Immeuble de standing Accès sécurisé - digicode Fibre optique Restauration à proximité État des locaux : Très bon état Bureaux lumineux, Cuisine équipée frigo, Placards pour nombreux rangements Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45, Éclairage led, Convecteurs électrique.

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,49 € m²/an
• 9 – 225 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 10m² à plus de 237,81m². Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie N 370) Borne de recharge CHAMPS SUR MARNE - Rue Albert Einstein (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 407 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future station du Grand Paris Express (ligne 15), Evolis vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 407 m², accompagnée de bureaux d'accompagnement. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m² Surface RDC : 299 m² Situation/Transports : Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Route D199 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus Taxe annuelle sur les stationnements : 1,07 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Champs-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et des transports en commun, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m². Ces locaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'une accessibilité optimale et s'adaptent parfaitement à tout type d'activité tertiaire. . Moquette . Faux plafond . Luminaires encastrés . Surcharge admissible : 250 kg/m² . Certains bureaux sont articulés autour d'un patio central . Chauffage par convecteurs électriques Situation/Transports : Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Route D199 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus Taxe annuelle sur les stationnements : 1,07 euros/m²/an HT

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 162,41 € m²/an
• 20 – 219 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique. . Site clos . Contrôle d'accès Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine commune . Terrasse privative sur certains lots . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute A4, N104 Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local d’activités à louer
• 110,03 € m²/an
• 361 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 222 – 444 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4. Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 100m² à plus de 1000m². Certains lots en rez de chaussés peuvent aussi être utilisés pour de l'activités ou du stockage. Possibilité de divisé les lots. Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Champs sur Marne proche Université Gustave Eiffel, à 30 minutes de Paris via la A4. Le site est accessible par bus et est à 10 minutes à pied de la gare de Champs sur Marne (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Ascenseur Gardiennage Jardin paysager Contrôle d'accès Cloison ammovible Grande hauteur sous-plafond Travaux à prévoir Parties communes de très bon standing Cloison amovible Entrée indépendante Double accès Double vitrage Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 486 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Métro 15, 16 Autoroute A4 RER A Bus Einstein - Galilée (BUS-213, BUS-312)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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