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Résumé analytique

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1 Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux) Bureaux à rénover Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Sanitaires communs Parkings extérieurs Parking fermé Surface RDC : 200 m² 584 m² divisibles à partir de 200 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Quarante Journaux Bus Ligne 15 Bus Ligne 7 Sortie rocade Sortie 4b

2 Lots disponibles

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  • 200 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 200 m² Bureau Sur demande -
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Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
384 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
RNE
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Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 384 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 584 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 500 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 1,22 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40965485

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Professeur André Lavignolle, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 384 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 2 Bureaux 200 Immédiate 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 584 m²
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