Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m².
Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études).
L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant de plain pied
- Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage)
- Parcelle privative de 1 000 m²
- Terrasse aménagée
- Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage et climatisation réversibles (splits)
- Vaste cuisine équipée - local social
- 6 bureaux et salle de réunion
- Douche et 3 sanitaires H/F
- Possibilité 300 m² bureauxConditions financières :
- Taxe foncière : 2 801 Euros / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- PAS DE CHARGES DE COPROPRIETEPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre de Garages : 2
- Nombre de bureaux : 6
- Parking Extérieur
- Parquet
- Placard(s)
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
