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Résumé analytique

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la vente . Dans ce bâtiment de 719 m², 2 bureaux sont loués permettant d'avoir quelques revenus locatifs. Reste à occuper soit en location soit par un acquéreur 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment. . Bureaux cloisonnés . Cloisons modulaires . Climatisation réversible (pac de 2019) . Kitchenette . Parties communes rénovées en 2026 Surface RDC : 346 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Les Aubiers (Le Vélo)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 195 m²
  • Bureau
  • 1 199 997 € (6 156,65 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 346 m²
  • Bureau
  • 1 199 997 € (3 468,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 195 m² Bureau 1 199 997 € (6 156,65 €/m²) -
- 346 m² Bureau 1 199 997 € (3 468,49 €/m²) -

-

Surface du lot
195 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 199 997 € (6 156,65 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
346 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 199 997 € (3 468,49 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 195 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 199 997 € (6 156,65 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 346 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 199 997 € (3 468,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 541 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 403 m²
Année de construction 1900

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40878123

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 346 30 juin 2026 114 m²/an HT HC 34 m²/an HT Bail commercial 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 195 114 m²/an HT HC 34 m²/an HT Bail commercial 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 541 m²
24 Parkings ext.
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